集体土地租赁合同范本大全.docx

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2、协商达成的书面协议。我们在签订集体合同时，必需要将留意事项看清晰。那么，你是否知道签集体合同详细有哪些步骤呢？以下是小编为大家细心整理的“【有用】集体土地租赁合同范本大全”，盼望能为您供应更多的参考。 集体土地租赁合同范本(篇一) (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为了进展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着公平互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：（略） 二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则

3、损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全部。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。 六、租金标准：每年每亩租金XX元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随便涨租，若甲方违反规定随便涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于XX万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼

4、费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期缺乏半年的，不算租金；若只是局部土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。 八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月 集体土地租赁合同范本(篇二) 甲方： 乙方： 甲方为进展地方经

5、济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。 二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。 三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为年。 四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。 甲方： 乙方： 年月日 集体土地租赁

6、合同范本(篇三) 一、发包方住址： 二、承包方住址： 三、承包面积： 地类别： 坐落： 四、四至：东至 西至 南至 北至 五、承包期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止，共 年。 六、承包金额： 七、交款方式： 八、发包方权利地：监视承包方依法从事农业生产，不能转变土地使用用途。供应生产信息效劳。 九、承包方权利义务：依法享有土地生产经营权，依法自行安排生产规划、销售家产品。承包期内有土地流转权，承受发包方对土地使用的监视。 十、违约责任： 十一、地面附着物 十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。 发包方： (单位公章) 法人代表 承包方：代表 (盖章) 年 月 日 集体土地租赁合同范本(篇

7、四) 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 其次条、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2、承租形式

8、：个人承租经营。 第三条、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 第五条、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 第六条、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1、对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，

9、不侵害乙方的合法权益。 4、帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5、根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。 7、为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 乙方的权利和义务： 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、享受国家规定的优待政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

10、 7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 第七条、合同的转租 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。 3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 第八条、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、

11、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6、本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 第九条、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_%支付对方违约金，并赔偿对

12、方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 第十条、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。 第十二条、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 第十三条、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日

13、期：_年_月_日 签约地点：_ 集体土地租赁合同范本(篇五) 甲方： 村 乙方： 有限公司 法定代表人： 为了进展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业进展，经讨论，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议： 第一条乙方租用甲方用地水塘，用地面积0.45亩，根据物价递增，定为租金每亩第一年万元为基数，以后根据物价升幅，每亩每年增加元，如此类推。每年牌照费 元，企业治理费元，每年应上缴人民币金额由企业财会核定根据年限列表计算上缴数字。 其次条经甲乙双方协协商定，租期定为15年，由200年月日起至20年月日止，为合同终止。 第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费万元

14、给甲方(每一市亩计)，不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方全部。 第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业治理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接收费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由治理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。 第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属治理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。 第六条各厂经营要独立核算，自

15、负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。 第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。 本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订马上生效。 甲方签章： 地址： 法定代表人： 身份证号： 乙方签章： 地址： 法定代表人： 身份证号： 年月日 集体土地租赁合同范本(篇六) 甲方：-有限公司 乙方： 村民委员会 乙方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议争论通过，乙方打算将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下： 一、

16、乙方将该村第 村民组全部的，位于的土地租赁给甲方作为-收购、储存用地。 二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。 三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方连续经营的，此合同应连续履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履商定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从其次年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。 六、乙方收取租金后应当按相关规定安排和使用，

17、如因安排或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的冲突与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方担当违约责任。 七、甲方租地建立所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人供应帮助。 八、租赁期限内乙方必需保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，假如消失上述状况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方担当。 十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极帮助和

18、供应便利，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干预，由乙方指定专人负责解决。 十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。 十二、乙方应敬重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。 十三、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负; 3、如乙方未履行或未完全履行本合同

19、商定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不担当违约责任。 4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的连续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。 5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 (前期土地平坦费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并商定) 十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。 十五、违约责任： 1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;- 2、如乙方违反商定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿

20、，金额由双方协商或由甲方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十八、乙方指定 负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，*公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份(原件)。 甲方(盖章):-有限公司 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字： 签订日期： 年 月日 监视部门：(盖章) 年 月 日 小编

21、精选 最新集体土地租赁合同1500字 社会处于不断变化之中，在交易过程中经常会使用到合同，合同成立说明承诺与要约内容全都，你是否能制订出一份标准的合同呢？以下是由编辑为你整理的集体土地租赁合同，供有需要的朋友参考借鉴，盼望可以帮忙到你。 集体土地租赁合同 篇1 出租方（甲方） 承租方（乙方） 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地状况 甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营工程要列

22、明细），该土地总面积为 平方米（详细以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从其次年起每年租金在上一年的根底上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表： 年度 租赁单价（元/平方） 月

23、租金（元） 年租金（元） 2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内供应场地。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、

24、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 六、乙方的权利和义务 1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进展转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要

25、求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 甲方法定代表人签名： 乙方法定代表人签名： 签订

26、日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 集体土地租赁合同 篇2 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为了进展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着公平互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：(略) 二、租用期限：自_年_月_日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负

27、责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方全部，地上建筑物补偿等归乙方全部。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。 六、租金标准：每年每亩租金_元整;在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随便涨租，若甲方违反规定随便涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于_万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期

28、缺乏半年的，不算租金;若只是局部土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。 八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月 集体土地租赁合同5 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国土地治理法和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，签订本合同。 第一条土地使用权租赁范围

29、1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地全部权属于中华人民共和国，地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。 2、甲方供应乙方承租土地位于_，面积_平方米(以下简称“租赁土地”)，编号_。土地位置与四至范围由勘测定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构本钱合同之一局部。 3、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租赁土地的土地授权经营书文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构本钱合同之一局部。 4、对于_现已占用的_平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日

30、前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿使用该等土地。 其次条租赁土地用途 1、租赁土地用途为_用地。 2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内打算是否同意该等转变。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按转变后的用途使用。 第三条租赁期限 1、土地使用权租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止;假如乙方要求延长租赁期限，应在前述租赁期限

31、期届满前_个月以书面形式通知甲方。 3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，犹如意延长，应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方应在租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如因甲方缘由导致续租手续未准时办理的，责任及损失由甲方担当。 4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下局部或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。 第四条租赁土地交付与返还 1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并帮助乙方办理租赁土地使用权证等相关登记手续。 2、乙方在甲方将该土地使用

32、权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、治理、使用等行为。 3、租赁期满或合同解除后_日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在规定期限_日内自行撤除，逾期未自行撤除的，可认定为乙方放弃其全部权，并由甲方处置，全部权归甲方。 第五条租金及税费 1、乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_元的租金(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。 2、甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做

33、相应削减。 3、租金支付方式及期限：本合同所规定的租金，由乙方按_向甲方支付，每一笔租金应于每年_月_日(即“付款日”)之前交付甲方。第一笔租金应在本合同生效后_支付给甲方。(注：乙方在支付完每笔租赁费用后_日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方) 4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加局部。 第六条双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 依据本合同商定向乙方收取租金。 保证自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利;保证供应给乙方的全部资料

34、(如土地产权证明书、测绘图、红线图等)是真实有效的，否则甲方将担当由此产生的法律及经济责任;保证该土地不存在任何形式的抵押或转租、或对第三人任何形式的债务; 依据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地之土地使用权。因甲方缘由致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租赁期限相应推迟，因延期给乙方造成损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。 支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值

35、权利。 对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应依据乙方的损失从本合同规定的应付租金中扣除。 监视乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。 本合同期满不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 2、乙方的权利和义务 乙方有权依据本合同的商定使用土地。 乙方须向甲方准时按本合同支付租金。 乙方须依据本合同商定用途使用土地，并承受甲方监视。租赁期满乙方如无违约行为的，享有

36、同等条件下对该土地的优先租赁权。 租赁期满不再续租的，乙方须准时、完整地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地使用权，根据规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地使用证。 除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。 合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。该土地上的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行撤除。 在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，并应保证政府治理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人法定代表人或其托付代

37、理人(签字)：或其托付代理人(签字)：年月日年月日 集体土地租赁合同 篇3 第一条 合同双方当事人 1、 出租方： (以下简称甲方) 2、 承租方： (以下简称乙方) 法定代表人： 其次条 法规依据 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建立新农村，甲、乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇) 村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩

38、、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 第四条 土地流转方式 价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款： 经双方协商，实行以下第- 种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。 价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采纳

39、人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方托付代理人收 取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： (1)有权监视乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同商定使用土地的行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利; (3)敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动; (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地

40、使用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; (2)依法爱护和合理利用土地，不得转变土地的商定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付商定的土地租金和相关款项; (4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同; (5)合同期满后，乙方应准时办理交接手续。乙方如需连续流转，合同到期前六个月，应准时向甲方协商连续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和根底设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方连续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权; (6)乙方生产经营必需符合环保相关规定; (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的.，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部; (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第六条 合同的变更和解除 本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;