违约安置协议书简短违约安置协议书简短范本(六篇).docx

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1、 违约安置协议书简短违约安置协议书简短范本(六篇)违约安置协议书简短一 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。 (详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额

2、缺乏前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约

3、，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。 甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。 乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章

4、与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 违约安置协议书简短二 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于_的一处房屋的买卖事项，依据我国_、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议； 一、本合同双方当事人均为_。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_房屋登记在?名下或宅地基使用权证登记在_名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

5、 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为?的账户；如未按期交付房款，乙方需每天

6、额外向甲方支付房款总额?的违约金，如乙方在合同签订之日起?天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起?日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付?元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后?日，甲方应当依据乙方的需要

7、，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付_元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，

8、甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 违约安置协议书简短三 出卖人(甲方)：联系电话： 买受人(乙方)：联系电话： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

9、国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品达成如下协议： 一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，情愿购置该房产。 二、乙方购置的甲方商品房为_栋_单元第_层_号房，该商品房合同商定的建筑面积为_平方米。 三、面积确认及面积差异处理 1、合同商定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 2、商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，以方同意根据产权登记面积据实结算房价款，多退少补。 四、计价方式与价款 1、该商品房按建筑面积单价为每平方米_元，房款总计人民币(大写)_拾

10、_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。 五、付款方式 1、乙方于_年_月_日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。 2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的_%，付款金额为(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。余款_%(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)在房屋交付使用时一次性付清。 六、甲方在_年_月_日交房给乙方使用(不行抗力的因素除外)。 七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息根据银行借款利息计算，超过30天向甲方

11、有权终止其购房合同，不予退还全部的购房款和押金，全部责任由乙方自己担当。 八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，全部手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方担当。乙方应准时供应办证所需要的证件及一切费用。 九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙一般粉刷，水、电主管线按到户(室内由乙方自己担当)。 十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付全部押金和购房款。 十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争吵时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。 十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。 十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产

12、部门备案一份，合同自签订之日起生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日 违约安置协议书简短四 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)_(小区)_号楼_层_号，房屋构造为，建筑面积_平方米。 其次条甲方供应的设施状况甲方供应给乙方的设施有：_乙方从承租期开头计电表：_;水表：_;煤气：_; 第三条租赁期限租赁期限为，即担当期为_年_月_日至_年_月_日。 第四条租金该房屋租金为_(币)每月_千元

13、整。乙方付甲方押金_元(大写：_)。 第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。 第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。 第七条维护养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的.损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有商定外，甲方有

14、权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业治理费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。 如乙方要求连续租赁，则须提前_日向甲方提出，甲方在合同期满前_日内向乙方正式答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一

15、的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造的 ;4、拖欠租金累积达_日; 5、利用承租房屋进展违法活动的; 6、对承租房屋造成损坏的; 第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方。 如因不行抗力因素或消失本合同第十一条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，

16、每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条甲方双方补充协议 1、_2、_ 第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 年_月_日_年_月_日 违约安置协议书简短五 出租方： 承租方： 兹有甲方房屋一套，地址：_，自愿租给乙方使用。 双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定壹年。即从_年_月_日起至_年_月_日止，先付房款后住房。 二、租期内房租壹年12个月人民币：_。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通

17、知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。 三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。 四、乙方必需供应本人身份证复印件。 五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋构造，如需装潢，需经甲方同意方可。 七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。 八

18、、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。 九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。 十、如在租房期间遇到不行抗力或其他因素，如：政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策准时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。 十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双 方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。 十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。 十三、房租费和押金以收据为准。 甲方： 乙方： 违约安置协议书简短六 甲方(出

19、售方)：身份证号码： 乙方(购置方)：身份证号码： 经双方友好商议，为购置房屋达成如下协议： 一、甲方自愿将拆迁安排房出售给乙方，即_小区_幢_室_单元，面积为_平方(中套)，自行车库_幢_号_单元，面积为_平方。 二、甲方同意将安排房出售给乙方，即价格是_元。 三、付款方式，经双方商议房价共计为_元，首付_元，尾款在_年_月_日一次性付清，乙方不得推迟，(如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负)。 四、在此房在_小区集体统一办理房产证时，甲方必需积极协作办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出(甲方不负任何经济费用)。 五、此房在_小区，甲方

20、卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必需积极协作乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。 六、此房在_小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方担当，甲方不负任何费用。 七、此房在_小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。 八、此房在_小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必需积极协作乙方把拆迁安置证件给清乙方。 九、协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整(人民币8万元整)给承诺方。(如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整)。 十、从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。 十一、本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日年月日