2023年个人购房合同范本模板（5篇）.docx

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1、 2023个人购房合同范本模板（5篇） 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市 路小区 号楼 单元 室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整 ;即人民币小写 元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整 ，即小写 元。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定

2、办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定

3、，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)： 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方(买方)： 身份证号： 住址： 电话： 2022年 月 日 购房合同 篇二 卖方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 联系电话：_地址：_ 托付代理人：_ 身份证号：_地址：_ 联系电话：_ 买方：_(以下简称乙方) 身份证号：_

4、 联系电话：_ 地址：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 地址：_ 联系电话：_ 经纪机构：_(以下简称丙方)法定代表人：_联系电话：_办公地址：_备案证号：_ 经纪人：_执业证号：_联系电话 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法、房地产经纪治理方法等相关规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成全都，订立本合同。 第一条房屋根本概况 房屋全部权人共有状况 房屋坐落权书证号 房屋状况总层数房号建筑构造建筑面积套内建筑面积规划用途其他 其次条房屋现状 买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：_ 1、该房屋已办理房

5、屋全部权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的全部权，能完全支配和处理。 2、房屋共有状况：_【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购置权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购置权】【其他：_】。 3、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利状况。 4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购置权，乙方同意连同现有 租赁合同一起购入该房地产，甲方须帮助乙方与租户签订新的租赁合同】 5、【无户口】【户口未迁出，甲方应在_年_月_日迁出】【其他：_】 6、需要说明的其他状况：_ 甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况真实，保证上述房地产不存

6、在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵害第三人权益。否则，担当相应的法律责任。 第三条房屋成交价格 甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥_元(大写人民币：_元整)，包括房屋的附属设施、等物品。 第四条房款交付 合同签订后，乙方向甲方支付定金￥_元(大写人民币：_元整)。上述定金交由乙方直接支付给甲方【】、存入存量房交易资金专用存款账户【】。 当事人各方同意按以下第种方式交存或支付房价款：_ 1、一次性付款：_ 房款交付：_乙方于_年_月_日前将除定金之外的房款_元 (大写人民币：_元整)交付于甲方【_】、存入存量房交易资金专用存款账户【_】。 2、分期付款：_ 乙方将除定金以外的房款共分次付给

7、甲方，时间分别为：_ 第一期：_乙方于_年_月_日前，将金额￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方【_】、存入存量房交易资金专用存款账户【_】。 其次期：_乙方于_年_月_日前，将金额￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方【_】、存入存量房交易资金专用存款账户【_】。 第三期：_乙方于_年_月_日前，将金额￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方【_】、存入存量房交易资金专用存款账户【_】。 3、抵押贷款：_ 首付款：_乙方于_年_月_日前将首付款(不含定金)￥_元(大写人民币：_元整)交付于甲方【_】、存入存量房交易资金专用存款账户【_】。 剩余房款：_其余款￥_元(大写人民币：_元整)由乙方

8、于_年_月_日前向银行办理贷款，放款时间为银行商定时间交付予甲方。因乙方贷款所产生的相关费用由乙方自行担当。 如乙方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，乙方须于银行出具承诺贷款函(相关证明)后_日内补足并交付于甲方【_】、存入存量房交易资金专用存款账户【_】。 4、其他：_。 第五条交房时间和交接手续 1、甲乙双方同意该房地产交付使用时间为【卖方收齐房款当天】、【_年_月_日】甲乙双方应在交房当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。 2、甲方应在【该房地产正式交付使用前】、【_年_月_日】，交清该房地产在收接前发

9、生的全部欠款及费用(如水、电、暖、煤气、电话、网络、有线电视、物业费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。 3、该房地产已交存物业专项修理资金，甲方同意将专项修理资金随房屋全部权同时转让给乙方，乙方按国家、省、市物业专项修理资金的有关规定使用。 第六条产权转移登记 甲方与乙方商定按以下第种方式办理产权转移登记：_ 1、甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于_年_月_日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。 2、丙方帮助办理。丙方应当于_年_月_日前到房地产登记机构帮助甲乙双方办妥产权转移登记手续。甲乙双方应当在_年_月_日前，向丙方供应房地产登记机构要求甲乙双方供应的证件

10、材料。 3、其他方式：_。 第七条税费缴交 1、甲乙双方按以下第方式缴付税费：_ (1)按政府规定各付各税 (2)甲方担当全部税费 (3)乙方担当全部税费 (4)其他。 2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整局部按以下第方式缴付：_(1)全部由甲方担当 (2)全部由乙方担当 (3)甲乙双方各自担当 (4)其他。 第八条中介效劳费的给付 1、丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当签约当_日向丙方支付中介效劳费，其中：_ (1)甲方应向丙方支付中介效劳费_元整(大写人民币：_元整)。 (2)乙方应向丙方支付中介效劳费_元整(大写人民币：_元整)。 2、甲乙双方或其中一方

11、当事人逾期支付上述中介效劳费的，违约方每_日按未付中介效劳费0.5_%的标准向丙方支付违约金。 3、双方当事人有违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方向丙方支付中介效劳费。守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。 4、其他商定：_。 第九条丙方义务和责任 1、丙方有审查买卖当事人托付关系、房地产资料真伪的义务。 2、丙方应依据诚恳信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人供应经纪效劳，根据法律法规规定履行职责。 3、非经甲乙双方当事人书面同意，房地产经纪效劳机构不得泄露买卖双方的信息资料等。 3、因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当担当赔偿责任。 4、其他：_。 第十条违约责任

12、 各方当事人不履行合同或者不按商定履行合同的，应当依据有关法律法规担当相应的违约责任。 1、甲方不按本合同商定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的1_%】【_】，并退回乙方已付的全部费用。 2、乙方不按本合同商定买入该房地产的，定金不予退还，并向甲方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的1_%】【_】。 3、甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每_日按总房款0.05_%的标准向乙方支付违约金，逾期超过_日仍未交房的，乙方有权解除合同。假如乙方要求连续履行的，合同连续履行，并按本合同商定的房地产交付使用_日期的其次_日起至实际交付之_日止，甲方每_日按总房款

13、0.05_%的标准向乙方支付违约金。 4、乙方未能根据本合同商定支付房款的，应当每_日按未付房款0.05_%的标准向甲方支付违约金，逾期超过_日仍未支付的，甲方有权解除合同。甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之_日起10_日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。 5、如因甲方或乙方缘由造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按以下第种方式处理：_ (1)违约方支付违约金，合同连续履行。 (2)解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。 (3)其他：_。第十一条争议的解决方式 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应征得其它各方的同意后，在商定的时限内

14、，签订补充协议，注明变更事项，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 本合同签订后，若因法律、法规、相关政策变动和不行抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，可向仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。 本合同经各方签字后即生效，未尽事宜，可由当事人商定后签订补充协议。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地产交易登记部门份。 甲方(卖方)(签章)：_ 乙方(买方)：_ 托付代理人(签章)：_ 托付代理人(

15、签章)：_ 丙方(房地产经纪机构)(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 签订_日期： 年_月_日 购房合同书 篇三 出卖方： 法定代表人： 购房方： 身份证号码 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元，总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺：自鉴定本协议起，_年_月_日之前，保证将该房屋按商定价格售给乙方。 三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。 四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。 五、该房在乙方缴款时，未交纳办理

16、产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。 六、该房的日常治理及修理，由物业公司统一治理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。 七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。 甲方： 乙方： 甲方授权代表签字： 甲方授权代表签字： 电话： 电话： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 购房合同书 篇四 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共

17、同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并

18、于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，

19、但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)_

20、 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 代理人(甲方)_ 身份证号码：_ 见证方： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 日期：_年_月_日 购置方(乙方)_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 代理人(乙方)_ 身份证号码：_ 鉴证机关： 经办人： 鉴证日期：_年_月_日 购房合同 篇五 卖方：（以下简称甲方），身份证号： 买房：（以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_区

21、麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面， 2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）； 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当

22、。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作； 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条 本合同附二、三楼平面图； 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：_ _住址（工作单位）： _联系电话：_ 乙方（签印）：_ _住址（工作单位）： _ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 学而不思则罔，思而不学则殆。山草香为大家共享的5篇2023个人购房合同范本模板就到这里了，盼望在购房合同的写作方面赐予您相应的帮忙。