2023年中小型裝修公司管理制度.docx

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1、 2023年中小型裝修公司管理制度 一、 总经理职责 1 处理公司内部的日常行政工作的治理。 2 统筹安排公司各个部门的工作并下达工作指令单，负责协调部门之间的工作协作。 3 负责组织和落实装饰工程工程的工作开展并监控装饰工程工程的总体施工质量。 4 负责装饰工程材料选购及相关资金表格的审核，及对材料选购价格的审批。 5 负责审核预结算书、装饰工程施工合同、装饰设计托付合同等。 6 负责审核图纸，包括方案图、施工图、竣工图及设计变更。 7 负责落实各部门经理的工作安排。 二、 工程部经理职责 1、 秉承总经理之命全面治理、执行本公司的宣传广告、业务开发、工程秉接、施工治理工作； 并承受总部相关

2、部门的业务指导、检查。 2、 负责宣传、执行有关业务开发、工程施工的各项治理方法。结合集团的年度经营目标，制定本公司的经营规划并详细落实、实施、汇报。 3、 协作总公司的品牌和形象宣传广告，抓好窗口效劳工作，树立公司良好形象。 4、 负责年度预算内业务费用的分解、掌握和实施，以及广告效果的调研、汇报。 5、 本公司业务员的培训、治理和考核，以及业务报表的编制和本部门员工的培训考核及工作目标的设定、分解、督查。 6、 收集和馈市场信息，作好市场调查与分析、讨论和报告。 7、 组织并参加工程图纸、预算的会审，参加工程合同的签定以及合同正副本的分送与保管，详细负责工程经理责任书以及工班长责任书的签定

3、与分送、治理； 根据合同规定进展工程款的催收、催缴。 三、 材料选购制度 （一）、材料选购人员应本着对公司高度负责的态度，在保证材料质量的前提下，努力降低公司本钱。 （二）、本公司的材料选购由设计人员确定品种、规格； 由工程部负责询价；在洽谈过程中必需由两人 以上参与。 （三）、材料选购人员应熟识建材市场，娴熟把握市场行情。积极实行各种有效手段保证材料的准时供 应。 （四）、大宗材料的选购 事先签订供销合同，并报公司财务中心存档。 （五）、材料选购人员在购销过程中玩勿职守、用权谋私，在材料质量、价格上给公司造成损失的，公 司将是情节轻重赐予惩罚，直至辞退； 情节严峻的可追究其法律责任。 四、市

4、场部治理制度 （一）、严格遵守公司的考勤制度，不准迟到早退。 （二）、着装、谈吐、仪表要得体大方。 （三）、应把一天的工作在下班之前向主管领导汇报。 （四）、要有团队精神，主倡员工之间的团结合作理念。 （五）、每天要保持良好的心态，去开拓市场查找市场。 （六）、不许从事其次职业，不得擅用公司之名来谋取私利。 （七）、要以诚待人，与客户要保持良好的关系。 （八）、对工作要有极强的责任心，做事从公司的整体利益动身，不要把任何个人感情带到工作中。 （九）、应勤奋工作，积极开拓市场，为公司建立一个广泛的网络关系。 （十）、要熟识市场，人工费，材料费及材料的品种、规格、用途等。 （十一）、对客户要用一般

5、话流利的讲出家庭装修施工过程。 （十二）、敬重客户合理化建议。 （十三）、对有意向的客户要多讲解，多了解客户的需求，直到客户满足。 （十四）、接单后要积极协作设计师做图、预算、施工。 （十五）、做好施工后的保修效劳工作。 （十六）、了解杭州全部小区销售居住状况和小区中住户的经济实力。 （十七）、对待客户要热忱、真诚，要让客户信任、满足。 （十八）、积极开展市场调研，分析目标市场、把握市场。 五設計部治理制度 （一）、严格遵守公司的各项考勤制度，不准迟到、早退。 （二）、保持工作桌面的干净，不随处乱扔垃圾。 （三）、人员电脑应专人专用，如人为损坏，由当事人赔偿。下班以后，需将电源切断，违者扣考勤

6、分 1分。 （四）、有事外出时，经部门经理同意后填写外出登记表，事后精确注明回公司时间。 （五）、设计人员上门量房时，应理睬客户的意图，标注尺寸要明确。施工图需经图纸会审以前方可出 图。 （六）、在与客户交谈中，要敏捷应变，敬重客户的合理化建议。 （七）、严守公司隐秘，严禁私自将公司的文件、资料带出，违者视情节轻重给以严厉处理。 （八）、努力与工程部、客户效劳部等部门协作，处理好工程施工中所消失的各种问题。 （九）、工作要仔细负责，努力学习专业学问，做到精益求精。 （十）、多与领导、同事沟通，做到热忱、真挚、信任、满足。 六出勤及工休制度 1、依据本公司实际、实行六天工作制，即：每周星期一至星

7、期五轮番休息一天，其他为工作日，如工作需要，应加班。 2、每周星期一上午9:00 钟全体员工必需准时参与工作例会，并作好工作小结或汇报的预备，同时带上笔记本仔细记录。 3、人员上班作席时间：9:00-18:00。（因临时工作所涉及到的部门及相关人员应依据工作需要延长下班时间。） 4、国家法定节日休息时间到时依据公司工作实际状况而定。 5、因公司工作需要，员工在规定工作时间以外或在国家法定假节日为公司工作而又未能补休的应视为加班工作。 6、员工是否需要加班原则上由部门负责人依据工作需要而定，并报请总经理批准。 7、员工加班后，部门负责人安排了补休或自己申请了补休则不能算作加班。 8、员工加班后未

8、能补休者，可在当月内补发加班津贴。津贴标准依据公司经济状况由总经理确定。 七、招、解聘制度 （一）、施工单位负责人聘请（晋升）制度。 1、聘请负责单位为装修公司质管中心工程治理部； 2、施工单位负责人（工程经理）应聘（晋升）条件； （1）从事室内装修施工工作五年以上、从事室内装饰施工治理工作二年以上； （2）有固定施工队伍； （3）中专以上文化，身体安康。 3、聘请（晋升）者报名工程部经理审核其供应的资料（个人资料、施工队伍工人工资）面 试（口头考核、书面考核）总经理对固定施工工人施工力量考核总经理对施工实景考核； 4、录用：考核合格的应聘（晋升）者签署录用协议； 对其所属施工工人按聘请程序进

9、展考核聘请并进 行上岗前培训。 （二）、施工单位解聘制度 1、解聘标准： （1）发生重大质量事故或客户对媒体曝光大事，对企业美誉度造成损害者； （2）聘请考核所供应的样板工程的施工水平与实际施工水平相差悬殊者； （3）施工水平低下，经培训及指导后仍无改良者； （4）屡次偷工减料屡教不改、屡罚屡犯者； （5）私自炒单，对企业利益造成损害者； （6）连续二个季度，客户投诉率最高者 八、施工操作治理制度 就技术文件中相关执行条款与相关人员沟通，做好通读笔记，对重点、难点问题予以重视，以利施工。 1、施工单位负责人（工长）在开工前须通读工程技术文件（工程预算、施工方案、施工合同），并 2、须按工程合同

10、文件要求制定施工规划（人员安排及施工进度），并报监理员审核备案。 3、正式施工前，联系业主与主要工作人员（监理员、现场治理员、施工工人）一道召开工程预备会议， 向业主介绍主要工作人员及协作人员，介绍施工程序，便利业主协作。 4、统一按公司制定的施工工艺标准施工。 5、严格按设计方案施工。在施工过程中，如发觉设计方案有误的，须准时通知设计师修改方案。 6、隐藏工程施工前须由设计师、业主、工进步行施工定位，客户签字认可后，方能施工。 7、隐藏工程完工，须准时通知业主验收，验收合格业主签字认可前方能进展下道工序施工。 8、施工过程中，如因客户需增加施工工程，施工单位负责人须准时通知合同签署人或设计师

11、，准时签署工程变更确认单及设计方案。 9、须严格按合同商定组织施工，不得无故延误工期，对客户因增加施工工程或其他缘由导致施工工 期延期的，须准时通知合同签署人，办理延期手续。 10、工程完工，须由工长先行验收合格后交工程监理员验收，然后交客户验收。 11、工程结算完毕，施工单位负责人须将施工现场各种治理表格交相关部门，并由公司、工程治理部 出具结算意见，结算中心进展结算安排； 未按规定上缴相关治理表格的，不予结算。 九、施工现场治理制度 证、医药箱等置放或悬挂在醒目处。 1、进驻施工现场当日，须将施工单位标志牌、安全警示牌、消防器材、施工现场治理表格施工许可 2、工程进度安排表、施工人员名单等

12、文字内容须填写完善、清楚。 3、须依据施工工人进场施工时间办理相应的出入手续。 4、施工现场不得生火或使用电炉做饭、烧水、取暖。 5、施工用料须分门类堆放整齐，置于干爽地段。 6、每日施工完毕，须清理施工现场，做到无垃圾积累。 7、妥当保管业主供应装修用料及室内原有须保存设施，对易损件须加以爱护处理。 8、遵守物业治理单位的相关规定，不得违章作业。 9、施工过程中，须关闭施工现场大门，不得干扰邻居日常生活。 10、对参观样板房客户或其他来访者，须热忱接待并对相关问题赐予解答。 11、施工现场不得留非施工人员居住或长时间逗留。 12、施工工人不得在施工现场抽烟或打架斗殴； 不准酒后进入施工现场、

13、不准在施工现场嬉笑打闹。 不准在墙壁上乱涂乱画。不准在施工现场落意破坏。 13、工余时间，留宿工人不得赌博或进展其他影响邻居休息的活动。 14、工程竣工，须做到人走场清、窗明几净。 十、工程验收治理制度 1、工程验收分隐藏工程验收、竣工工程验收两种。 2、隐藏工程施工完毕，工长须准时通知工程监理员进展自验。 3、经工程监理员验收合格后，工长通知业主进展验收。 4、业主验收合格或业主无时间验收同意监理员验收的，经业主签字认可前方能进展下道工序施工。 5、隐藏工程验收资料由工长负责落实后，交施工合同签署人保管，做收款及结算凭据。 7、竣工工程验收、须由工长在工程竣工前三天通知监理员进展竣工工程初检

14、，初检合格于竣工日再 次验收，监理员验收合格后，通知业主验收。 8、业主验收时，须由工长、监理员、合同签署人一道进展； 合同签署人、工长与业主进展工程量验 收，监理员、工长与业主进展工程质量验收。 9、验收完毕，签署验收表，对业主提出整改要求的工程予以注明，并在商定期限整改，并执行复验； 复验合格后，须在验收表上予以说明，并须业主签字认可。 10、验收合格后，做好工程交接工作，施工工人撤离施工现场。 十一、工程监理制度 1、监理工作须由企业培训考核合格的人员担当。 2、工程监理部对监理人员指派监理工程。 3、工程监理部对监理人员工作状况、工作力量、工作态度进展统一治理。 4、监理员所安排监理工

15、程开工前，须按工长安排，按时参与开工预备会议。 5、监理员对其所分管的工程须对以下内容进展监理并对监理状况进展记录； （1）工程资料登记：施工地址、业主（联系人）姓名、业主联系电话、施工单位、施工单位负责人 及联系电话、施工工程量、主要用料、施工时间、工程开、竣工时间、技术难点要点等。 装修公司制度有哪些 其次篇_装饰公司规章制度 成都典美装饰规章制度 第一章 总 则 第一条 为了树立公司形象，加强和标准企业治理行为，健全和完善各项工作制度，促进公司持续、稳定、安康进展，提高经济及社会效益，依据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本治理制度。 其次条 公司全体员工必需遵守国家法律、法规，

16、遵守公司的章程及各项规章制度和打算、纪律。 第三条 公司的财产属公司股东全部，制止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。 第四条 公司实行以员工为中心，人人参加的治理制度； 实行科学化、现代化的治理。公司将以科技为根本，以效率为目标，以全体员工为依靠，不断提高治理水平。 第五条 公司通过发挥全体员工的积极性、制造性和提高全体员工的技术、治理、经营水平，不断完善公司的经营、治理体系，实行多种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。 第六条 公司鼓舞员工积极参加公司的决策和治理，为员工供应公平的竞争和晋升时机，鼓舞员工积极向上，欢送员工就公司事务及进展提出合理化建议，对作出奉献者公司

17、予以嘉奖、表彰。 第七条 公司员工之间要团结互助、相互敬重、同舟共济，发扬集体合作和集体制造精神。 第八条 公司实行“按劳取酬”、“多劳多得”的安排制度。 第九条 公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，端正工作作风和提高工作效率，制止【装修公司制度有哪些】 怠工，反对办事拖拉和不负责任的工作态度。 第十条 公司提倡节省，反对铺张铺张； 降低消耗，增加收入，提高效益。 第十一条 公司全部员工必需维护公司声誉，保守公司商业隐秘。 第十二条 维护公司纪律，对任何人违反公司章程和各项制度的行为，都要予以追究。 免征房产税。 七、由人防部门出资建立并维护治理的地下人防设施，免征房产税。 八、但凡在基建

18、工地为基建工地效劳的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不管是施工企业自行建筑还是由建立单位出资建筑交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但假如在基建工程完毕以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位承受的次月起，依照规定征收房严税。 九、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。 十、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的局部划分，分别征收或免征房产税。 我省对集贸市场用房已恢复征收房产税。 十一、对城镇内的集贸市场用房及其占地，恢复征收房产税和土地使用税。 十二、军需工厂的房

19、产，生产军品的免税;生产经营民品的征税;既生产军品又生产经营民品的，扶军品、民品的产值或经营收入的比例划分征免房产税。 军人和武警部队效劳社的房产，专为内部人员及其家属效劳的免税，对外营业的征税。 军队和武警部队的款待所特地接待内部人员的免税，对外营业的征税;二者兼有的技征免营业税的比例征免房产税。 武警部队的工厂，特地为武警部队生产武器、弹药、军训器材、部队装备(指人装备、军械具、马装具)的房产免税;生产其它产品的应征税。 十三、少年犯管教所的房产免税;劳改工厂、农场和监狱作为管教或生活用的房产免税;生产经营用的房产征税。 十四、我省房管部门征租的居民住房已恢复征税。 十五、国家机关、人民团

20、体、军队和事业单位的职工家属宿舍用房，暂免征收房产税。 十六、专供疗养的疗养院自用房产免税。 十七、个人办的托儿所、幼儿园自用的房产免税。 十八、地下人防设施免税。 十九、没有围壁的房屋，果窖、圆粮仓免税。 二十、木板房、铁皮制房是否征税由各市、地、 州税务局确定。 二十一、对房产治理部门经租的居民住房及其占用的土地，恢复征收房产税和土地使用税。 二十二、以下房产纳税有困难的，由纳税人申请，经税务机关批准，可酌情赐予定期减免税照看。 1.亏损和微利企业自用房产及其职工家属宿舍。 2.纳税人患病水、火等灾难造成不能使用的房产。 3.房屋大修期间，停用在半年以上的房产。 4.工商行政治理部门的集贸

21、市场用房。 5.由民政部门或经民政部门批准举办安置残疾人员占生产人员总数35%以上的企业，以及专为残疾人员生产用品的假肢厂自用房产。 6.对房管部门经租的除居民住房外的非营业用房。 7.军工企业在搬迁期间自用房产。 二十三、防排水抢救站使用的房产和车辆，凡产权属于煤炭工业部全部并特地用于抢险救灾工作，免征房产税和车船使用税。 二十四、房产是指以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护构造(有墙或两边的柱)能够这风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、消遣、居住或贮存物资的场所。 独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油地、油柜、酒窖、菜窖、酒精池、精蜜地、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。 对非营利性医疗机构，自用房产免征房产税。 对营利性医疗机构，自用的房产，免征房产税。(自取得执法登记之日起三年内) 对高校后勤实体，免征房产税。