2023年仓储租赁合同仓储服务合同和房屋租赁合同(14篇).docx
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1、 2023年仓储租赁合同仓储服务合同和房屋租赁合同(14篇)2023年仓储租赁合同 仓储效劳合同和房屋租赁合同篇一 乙方(出租房):_ 签订地点:_ 签订日期:_年_月_日 甲方租用乙方仓储设备用于储存中心事权粮食(包括中心储藏粮和国家政策性粮含最低收购价粮、国家临时储藏粮和国家临储进口粮)。为标准双方的权利、义务关系,依据中华人民共和国民法典有关法律规定,经协商全都,订立本合同。 第一条甲方租赁乙方仓储设施状况 甲方租用乙方位于县的有限公司库内的钢构造保温仓壹栋(乙方要供应库区及出租仓房的平面图作为合同附件 附件1),总仓容万吨,以及其他与储粮活动有关的仓储设施设备、场地、道路、办公室等。租
2、用仓房及储粮有关状况如下: 仓房号中心储藏粮代储资格代码(或国家政策性粮收储库点批准文号)仓容 (吨)粮食性质品种备注 其次条粮权归属 甲方租用乙方仓房中储存的全部中心事权粮食,粮权归属国务院,乙方不得擅自动用,也不得以任何方式将中心事权粮食对外进展抵押,担保和清偿债务。 第三条租凭期限 租赁期限从止。暂定为一个政策性粮食收购周期,详细租凭期限依据国家下达政策性粮食出库规划可随时延期或者提前。 第四条租凭费用 租凭费用标准:甲方按仓容每吨_元/月支付乙方租凭费用。租赁费用为甲方租仓储粮配套使用的其他仓储设施、设备、场地、道路等乙方不再收取任何费用。 租赁费用支付方式:租金以实际储存于乙方库区的
3、政策性粮食数量按_日结算。从本合同签订之日起按_日计算、按季支付给乙方的结算方式进展支付。甲方支付租赁费用前,乙方须供应相应发票。 第五条租凭标的交付 乙方在本合同生效后_日内将出租的仓库及相关设施设备交给甲方使用,双方代表办理交接手续并在交接清单上签字(附件2)。 第五条双方的权利 (一)甲方权利 1、甲方有权要求乙方在合同签定前供应良好的储粮环境,保证储粮正常生产、生活用电用水、准时修理破损储粮仓房等有关设施。 2、甲方有权实行粮权公式的任何措施,乙方不得干预阻碍。 3、甲方有权要求乙方不得在租凭期间开展危及甲方储粮安全的生产经营活动。 (二)乙方权利 1、乙方有权监管甲方根据合同商定使用
4、仓房资产。 2、乙方有权要求甲方按时支付租赁费用。 第六条双方义务 (一)甲方义务 1、甲方负责租凭仓房内粮食的出入库及粮食仓储保管工作。 2、甲方应按时支付乙方租赁费用。 3、甲方在租仓协议期满前,如不预备续租乙方仓房,应提前_日告知乙方。 4、消失以下状况之一的,甲方应准时通知乙方:_仓房有修理和防止危害的必要:_第三方就仓房主见权利:_其他依诚信原则应通知的事由。 (二)乙方义务 1、乙方应对出租的仓房拥有合法的全部权,不存在任何产权争议,且在出租期间未经甲方许可不得设置抵押权等任何限制物权措施。 2、乙方在出租的仓房应符合安全储粮要求,并供应可以正常开展粮食仓储活动的设施设备。乙方应保
5、持库区、仓房等设备符合商定的使用状态,假如发生质量降低而影响甲方使用或其他权利时,乙方应准时修理,恢复到正常使用状态。 3、乙方对储粮库区和仓房的安全负责,做好防火、防盗、防汛、防污染工作、供应安全储粮的外部环境。 4、乙方无常向甲方供应除租凭标的之外的储粮业务活动场地、粮食质量检验场地和检化验仪器设备、安全消防、仓储治理等设施设备。 5、乙方要保证甲方驻库人员正常生产、活动和办公所需水电供给和使用相关设施。 6、乙方在仓房出租使用期间,不得以任何理由阻碍甲方对租凭设施设备的治理和使用、不得以任何理由干预甲方的仓储治理工作。 7、乙方在协议出租期满前,如不情愿连续出租,须提前60_日告知甲方。
6、 第八条双方责任 (一)甲方责任 1、如甲方在租用仓房期间因治理不善损坏乙方设备,由甲方负责修理。 2、如甲方未准时向乙方支付租凭费用,乙方有权要求甲方尽快支付:_同事,每延迟一_日,甲方向乙方支付迟拨租凭费用总额0.3_%的违约金,但违约金最高不超过迟拨租赁费用局部的10_%。 (二)乙方责任 1、因乙方防火,防盗,防汛、防污染、安全保卫工等作不力,以及乙方在库区内作业,发生安全生产事故,造成储藏粮损失的,乙方须赔偿甲方全部损失;造成人员伤亡的,由乙方担当全部责任。 2、乙方不准时修理仓房设施,影响粮食正常储存的,甲方将依据状况自行修理,实际支出的费用从应付租凭费用中直接抵扣:_因乙方未尽修
7、理义务造成甲方粮食损失的,乙方应担当赔偿责任。 第九条甲方粮食入仓储存后,甲乙双方法定代表人应准时签订粮权确认书,并加盖双方公章,作为本合同补充附件,(附件3),并将粮权确认书复印件悬挂于仓房内。 第十条在执行本合同过程中发生争议的,双方应协商解决,也可求双方上级单位进展调解,协商,调解不成的,可向甲方所在地法院提起公诉。 第十一条合同解除 (一)乙方未履行义务,造成储粮环境恶化,危机甲方粮食安全或造成粮食损失,或其他因乙方缘由导致甲方签订本合同目的不能实现或受到严峻影响,甲方有权解除合同。 (二)甲方长期无故不按合同商定支付租赁费用,乙方有权解除合同。 第十二条附则 (一)本合同未尽事宜,按
8、中华人民共和国民法典执行,或由双方协商解决,并签订补充协议。 (二)本合同一式四份,由双方法定代表人或托付代理人签字、加盖公章后生效,甲乙双方各执一份,并报双方上级单位一份备案。 (此页为合同签署页,无合同正文) 甲方(单位公章):_乙方(单位公章):_ 法定代表人:_法定代表人:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 电话:_电话:_ 地址:_ 开户行:_ 账号:_ 2023年仓储租赁合同 仓储效劳合同和房屋租赁合同篇二 甲方(承租方):_ 乙方(出租方):_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规,遵循公平、自愿、公正、诚恳信用原则,甲、乙双方就甲方租赁乙方全部、治理
9、的吊车用于甲方位于成都市的建立工程有关的事宜,经协商全都,订立本合同。 一、租赁费用:_ 卸装钢筋为¥元/吨; 卸装钢筋翻围墙为¥元/吨; 其它需要吊车费用按消逝计费为¥元/小时; 备注:_除按以上单价计价外,每次出车费用最少为¥元,暂定 租赁总价为30万元(大写:_叁拾万元整)。 1、日租金是甲乙双方已经考虑了经营风险等因素的综合租金,包括但不限于设备包装费、乙方治理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试用期间消耗的燃料费用等全部费用,且合同商定租赁期内不做任何调整。 2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作,并由乙方进展安装、顶升、拆卸,所涉费用均由乙方担当,汽车吊在使用过程中
10、发生的安全事故由乙方担当相应责任。 二、租赁设备的质量标准和技术要求 1、乙方供应的租赁设备应当符合以下标准:_ 国家标准并经法定检测单位检测合格,满意甲方城建工程的施工需求,详细标准:_吊车验收标准:_,安全规程:_。 2、乙方保证其租赁设备符合产品质量安全性能要求,具有行业要求的生产备案、准用证明等各项证明资料,在设备进场前双方必需签订安全协议。 3、乙方应供应租赁设备的产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、生产许可证、国家级检测报告、使用年限证明、生产备案及其它相关资料,乙方没有依约供应租赁设备有关的前述资料的,甲方有权拒付或暂缓支付租金。 4、其它商定:_乙方必需按时将所需租赁设
11、备运送至使用地点,并安排人员持合法有效的上岗证上岗操作。 三、租赁设备的签收 甲方指定周_(联系方式:_)清点租赁设备数量、规格型号,开具甲方租赁设备签收凭证,确认乙方安排的操作人员的入场状况,核对人员的身份及证件,甲方对前述授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量、规格型号、乙方操作人员入场状况确实认。 四、款项的结算与支付 1、甲方指定方的其他任何人结算对甲方没有约束力,甲方对租金结算人的授权权限于本合同第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本合同第一条商定进展款项结算。 2、甲乙双方进展结算时,依据本合同及补充合同的商定,以乙方签章,甲方指定人员签收且工程经理签字盖章确认的租赁凭证和以乙方名
12、义开具的合法发票作为结算依据。 3、款项支付时间:_。 4、款项支付方式:_甲方以转账或支票方式将租金付至乙方在合同中所供应 的账户(乙方账户名称开户银行:_账号:_),乙方对所供应的账户已确认无误,从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户缘由产生的经济损失由乙方自行担当,若乙方要求甲方将款项支付至以上账户以外的”其它账户的,甲方有权拒绝。如乙方供应的账户错误,给甲方造成损失的,由乙方负责处理并赔偿由此给甲方造成的损失。 5、乙方应凭以乙方名义开具的合法发票向甲方结算款项,乙方未供应的,甲方有权拒付租金并不担当违约责任。 五、租赁设备的使用地点 甲方龙光君悦华庭二期工程施工地点为本合同租
13、赁物使用地点。 六、租赁设备的维护保养 1、在租赁期限内,乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作,保证甲方正常使用,期间所发生的维护修理费用,由乙方自行负担。 2、乙方安排名操作工人入场操作,全部随机操作人员必需是与乙方签订了劳动合同的公认,操作工人的工资、社会保险、食宿等全部费用由乙方支付和缴纳,过程中发生的安全事故等由乙方负责处理并担当全部费用。 七、租赁设备的权属 1、租赁期限内,租赁设备全部权属于乙方,甲方拥有对设备的租赁使用权。 2、租赁期限内,乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的,应提前3天书面通知甲方,甲方不因此丢失租赁权。 3、赁期限内,乙方不得再行将租赁设备出租给第三
14、人,若乙方违反商定,将租赁设备再行出租的,应向甲方担当违约责任及给甲方造成损失的责任。 八、双方权利义务 1、甲方权利义务 (1)甲方应做好租赁设备进场前的预备工作; (2)在租赁期限内,甲方未经乙方同意,不得将租赁设备转让、转租给第 三方,不得变卖或抵押租赁设备; (3)甲方应按合同商定支付租金。 2、乙方权利义务 (1)乙方营业执照上的地址为可送达地址; (2)乙方保证供应的租赁设备为合法生产企业生产,质量不存在瑕疵,且 在使用年限内,能到达本合同商定的租赁使用功能和目的; (3)乙方的随机操作人员必需受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资 格证书及执业证书,严格根据国家标准及甲方指令操作
15、; (4)乙方的随机操作人员必需遵守甲方工地的各项规章制度,因乙方人员或设备造成甲方及任何第三人财产损失、人身损害的,由乙方担当赔 偿等责任; (5)任何因素导致乙方出租设备及其附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤 亡的,均由乙方自行处理并担当一切损失与费用,甲方存在过错的除 外; (6)乙方保证在合同商定或甲方告知的设备进场时间,将租赁设备晕死、 装卸并安装在甲方指定的使用地点。 九、违约责任 1、因乙方再行出租、转让或抵押等处置租赁设备或对租赁设备全部权存在权利瑕疵等缘由,使甲方对租赁设备的使用权收到限制或丢失的,乙方应向甲方支付元的违约金; 2、乙方未按合同商定或甲方要求将租赁设备运输、装卸
16、安装至甲方指定使 用地点的,乙方应向甲方支付违约金元,造成甲方工期延迟的,乙方还应担当甲方因此被建立业主方追偿的全部责任; 3、乙方未按时将租赁设备退场的,乙方应向甲方支付的违约金且甲方不支付该拖延时间的租金; 4、因乙方所供租赁设备不合格或乙方人员缘由导致甲方工程质量、安全事 故的,由乙方担当全部经济、法律责任; 5、甲方未经乙方同意将租赁设备转让、转租给第三方或变卖、抵押的,甲 方应向乙方支付元的违约金; 6、甲方未按合同商定支付租金的, 十、其它商定 1、未经乙方书面同意,甲方不得转让债务。未经甲方书面同意,乙方不得转让债权; 2、乙方承诺其供应的设备没有侵害他人的商标权,专利权等学问产
17、权,否 则,一切责任包括但不限于民事责任、行政责任均由乙方担当。乙方违反本款规定,甲方有权拘留租金,造成甲方损失的,甲方有权用租金抵押损失; 3、本合同属于双方公司重大商业隐秘,签约方均不得泄露; 4、甲方除在本合同中作出明确授权外,对甲方的其他任何人员或非甲方人 员均没有授权。甲方的其他任何人员或非甲方人员均不能代表甲方处理本合同引起的债权债务,包括但不限于出具欠款证明、对账单、结算单 等,因此产生的债权债务对甲方没有法律约束力。 5、本合同的变更须经甲乙双方加盖公章/合同专用章方可生效,否则,视 为未变更。 6、乙方确保在本合同项下供应的附件材料的真实性,所供附件均是在有效 期限内或通过相
18、应职能部门年检的合法有效材料。 7、本合同甲乙双方签字并加盖公章后生效,乙方应当在甲方最终一次付款 前向甲方出具租金已经全部付清说明,合同在款项结清后自行终止。 8、甲乙双方在履行本合同发生争议的,应当协商解决,协商不成的,任何 乙方有权向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。 9、本合同一式五份,甲方执叁份,乙方执贰份。本合同附件都是合同的组 成局部,与合同具有同等法律效力。 签约时间:_ 签约地点:_ 附件:_ 1、乙方的营业执照(副本) 2、税负登记证明(副本) 3、组织机构代码证(副本) 4、托付代理人的托付授权书(附法定代表人、代理人的身份证复印件) 5、银行账户证明 以上附件乙方应在合同
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