2023年商业楼租房合同三年租房合同(十三篇).docx

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1、 2023年商业楼租房合同三年租房合同(十三篇)2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇一 联系电话：_手机：_ 乙方：_(承租方)身份证号码：_ 联系电话：_手机：_ 甲方将位于_(房产证地址_)商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：_ 1、本房租期为5年。_年_月_日至_年_月_日，租金如下：_ 年度租金备注： 租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人 2、乙方租用甲方房屋用途为_，若乙方需作其他用途或转让给他人，必需得到甲方认可，否则转让无效。 3、在承租期内，乙方须爱惜房屋内现有设施，不得破坏房屋构造。如有

2、破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。 4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。 5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必需缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方担当责任。 6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干预乙方的经营，但有权查看房屋使用状况。 7、租房期限从年月日-年月日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。 8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租

3、金。 9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。 10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。 11、收取承租人水电保证金20_元，如承租人在承租完毕结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金. 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 见证人(签字)：_联系电话：_ 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇二 本合同适应企业租房合同。 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立x公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如

4、下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房x平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于x。 二、该房屋租金经双方商定为每月x元。该房屋总租金为x元。 三、租金于x交付，每延迟一天按总租金的x计罚。若x天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交x元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为x，从20x年x月x日至20x年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金x的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间

5、，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 代表人（签章）：_ 代表人（签章）：_ 签订时间：_ 签订时间：_ 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇三 出租方(以下简称甲方)： 承

6、租方(以下简称乙方)： 担保方(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市x大厦6a01房。 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积)。 第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途

7、 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3、租赁房屋用于经营水芙蓉美容养生馆，乙方转变用途要经甲方同意。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条房屋修缮与使用 1、在租赁

8、期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用并且爱护好其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如转变房屋的内部构造、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，费用由乙方自行担当。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和

9、乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第八条甲方违约责任 甲方因不能供应本合同商定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。 第九条乙方违约责任及担保 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。若支付的押金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)拖欠房租累计十日以上的; (4)转变本合同规定的租

10、赁用途或利用该房屋进展非法经营或违法活动的。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无权要求退还押金。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 4、合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金_元(大写_元整)，同时缴交相当于两月的租金的承租押金_元(大写_元整)，在合同有效期内，本押金不能作租金使用。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下，甲方将承租押金退回乙方(不计息)。 5、丙方对乙方全部法律责任担当连带担保责任，甲方有权直接向丙方追究责任。 第十条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方

11、当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼、 第十一条其他商定事项 甲方按x大厦的现状供应给乙方，户外及电梯广告位可免费使用壹年(未经甲方同意，乙方不准自行将广告位转租他人)。壹年期满，双方可就广告位租赁进展协商。 第十二条本合同自双方签(章)后生效。 第十三条本合同及附件一式_份，由甲、乙，丙三方各执_份。具有同等法律效力。 甲方： 营业执照号： 房产证号： 日期：_年_月_日 乙方： 身份证号： 日期：_年_月_日 丙方： 身份证号： 日期：_年_月_日 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇四 本合同适应企业租房合同。出租方： （以下简称甲方）_承租方

12、： （以下简称乙方）_甲乙双方经友好协商，乙方为在_区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从_年_月_日至年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权

13、。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十 一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表人（签章）：

14、 _ 代表人（签章）:_签订时间： _ 签订时间：_ 返 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇五 订立合同当事人双方： 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将_，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权治理机关核定的面积为准。 其次条：租赁期限 租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个_月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权

15、。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为_元(人民币大写：_)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为_元，月租金共计(按产权建筑面积计)_元(大写：_)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方

16、税款由乙方担当并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原构造和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业治理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。 (2)租赁期

17、满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业治理公司签订的前期物业治理效劳协议及相关物业治理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除

18、外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业治理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购置权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它治理制度。并与物业治理公司签订房屋装饰、装修治理协议、物业治理效劳协议、消防安全责任书及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费

19、用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利： (1)擅自转变租赁商铺的经营范围; (2)利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，

20、经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双

21、方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方： 代表人： 电话： 签约日期： 乙方： 代表人： 电话： 签约日期： 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇六 现在租房成了我们生活中很寻常的事，所以一些合同学问还是需要懂的，下面是b整理的关于商业租房合同范本参考阅读!范x一本合同适应企业租房合同。出租方： (以下简称甲方)_承租方： (以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商，乙方为在_区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为元。 三、租

22、金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产

23、权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十 一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_代表人(签章)： _ 代表人(签章):_签订时间： _ 签订时间：_范x二出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据民法典及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。 一、房屋根本状况 1、位置：_ 2、间数及面积：_

24、3、产权：_ 4、质量：_ 二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至 _年_月_日。租金及支付期限和方式 1、房屋租金为_元年_合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。 2、租金按年度交付，第_年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第_年租金于_年 _月_日前支付(甲方不供应税务票据)。 3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： (1)在乙方交纳第_年租金后按约将房屋交付乙方使用; (2)因房屋租赁所产生的.税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费

25、、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： (1)按商定的期限交租金。 (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。 (3)如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体构造，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 (4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、治理等费用，全部由乙方担当。 (5)合同到期前_日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给

26、第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。 五、违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： (1)未按时按量支付租金，每逾期_日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期_日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。 (2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。 (3)乙方进展装修，影响房屋安全使用，或房屋受到

27、损坏，由乙方负责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。 (4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 七、续租租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

28、。出租方： 承租方论签约时间 签约时 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇七 出租方： 承租方： 因乙方职工住宿需要，甲、乙双方就房屋租赁事宜，在公正、公正的根底上达成如下协议： 一、房屋位置 1、甲方将位于龙王村木札岭组临木大路边的房屋，其次层出租给乙方供乙方职工居住使用。 二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日至，共计 个月。 三、租赁价格及付款方式 1、该房屋租金为人民币元，按年结算。 2、乙方一次性付清当年租金。 四、双方权利和义务 1、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁完毕时，乙方须交清欠费。 2、乙方不得随便损坏房屋

29、设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 3、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。 犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 五、违约责任 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 六、争议处理 发生争议时，由甲、乙双方友好协商解决。 协商不成时，申请由当地人民法院解决。 七、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日

30、 2023年商业楼租房合同 三年租房合同篇八 合同编号：商业用房版第_号 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市_区(县)_街(路)_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的状况为_;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和

31、乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善： _，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付 租金标

32、准：_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月); 租 金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式为_。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)甲方担当的其他费用：_。 2、乙方交纳以下费用： (1)_(2)_(3)_(4)_ (5)_(6)_(7)_(8)_ 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权

33、利的，乙方应当准时通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 第八条 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应积极帮助协作。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他

34、物;装修、改善或增设他物的范围是：_，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_ 。 第九条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第十条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋

35、或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (6)拖欠房租累计_日以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租

36、期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条 甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额

37、的_%作为违约金。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十三条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾