2023年场地租赁合同电子版场地租赁合同(5篇)1.docx
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1、 2023年场地租赁合同电子版场地租赁合同下载(5篇)场地租赁合同电子版 场地租赁合同下载篇一/h3 承租人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米,库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月
2、_日,其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日,_。 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起_日内,乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金,作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为:_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有
3、关规定的乙方进展监视、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6、应对市场进展物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、
4、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理;_。 7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。 第七条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应
5、根据各级行政治理部门的规定,本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据_的标准支付违约金: 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政治理部门
6、撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地,经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商全都后办理解除租赁手续,根据_的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除
7、按商定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方连续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任。 甲方(签字盖章):_ 签约日期
8、:_ 乙方(签字盖章):_ 签约日期:_ 场地租赁合同电子版 场地租赁合同下载篇二/h3 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为稳固城乡综合环境整治成果,标准大面老场镇片区机动车停车秩序,根据城乡环境综合治理要求,结合大面老场镇现状状况,甲方拟在大面龙锦街设立集中市民停车场,依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则经友好协商,就乙方租赁甲方临时停车场经营治理事宜达成如下协议: 一、临时停车场概况 本临时停车场位于大面老场镇龙锦街西段以南,总面积约2800平方米(含门卫室3间),设有砼主入口道路,其余地面为建渣硬化地面,大门设有电动道闸和钢制铁
9、大门,水电源齐备,满意机动车停车及相应效劳需要。 二、经营租赁期限: 本次协议租赁期限为一年,即自20x年月日起至年月日止。 二、经营租赁费用及支付方式: 1、乙方向甲方支付的经营租赁费用为每年人民币50000.00元(大写:伍万元) 2、乙方应在协议签订后10日内向甲方一次支付本协议商定一年期限的经营租赁费用为人民币50000.00元(现金或转账) 四、临时停车场治理 1、乙方租赁甲方临时停车场应根据城市治理要求进展车辆集中停放治理,并按相关规定向车主收取相应效劳费用。 2、租赁期限内,乙方依据双方商定和政府法规以及地方城市管 理要求进展自主治理,取得合法停车费收入,自行向国家缴纳相应税款,
10、并按双方商定时间和金额向甲方支付经营租赁费用。 3、未经甲方书面同意,乙方不得对停车场进展任何改建、扩建和新建,不得变动更换原有相应设施。 4、未经甲方书面同意,乙方不得更改临时停车场性质,从事其他经营业务。 五、甲方权利 1、甲方有权根据合同商定金额和方式向乙方收取费用,并有权在乙方欠费违约、严峻违规及违法时解除合同,并依法追缴费用及索赔损失。 2、租赁经营期限内甲方有权对乙方的各项工作进展监视。 3、甲方有权根据城市治理和相关法律法规要求对乙方日常治理中问题提出整改要求。 六、甲方责任 1、甲方按合同商定向乙方供应满意使用要求的停车场所。 2、甲方帮助乙方解决经营过程中涉及的水、电、路通问
11、题。 3、甲方帮助乙方解决经营过程发生的各种突发大事。 七、乙方权利 1、协议签订后,乙方根据相关规定停车治理收取费用。 2、乙方在经营期间自行购臵的必要设施、设备属乙方全部。 3、乙方自行处理经营期间突发性大事。 八、乙方责任 1、乙方应按合同商定向甲方缴纳经营租赁费用。 2、乙方不得将租赁的场地转租、转让或转借给第三方,未经甲方同意不得在停车场四周设臵任何广告。 3、乙方不得在租赁经营范围内从事任何违法、违纪活动。 九、本协议一式四份,甲乙双方各执二份。 十、协议期满前一个月,乙方如需续租应向甲方提出续租申请,甲方依据状况确定是否续租;合同终止时乙方应保证场地清洁。 十一、本协议未尽事宜,
12、甲乙双方共同协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。 十二、违约责任:本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效,双方必需共同遵守,如任何一方不遵守本合同而造成损失,则由违约方担当全部责任。 十三、如遇国家法规、政策变化或不行抗力导致协议无法履行,可终止协议,双方不担当任何违约责任。 甲方法定代表人:乙方法定代表人:甲方托付代理人:乙方托付代理人:甲方盖章:乙方盖章:开户银行:开户银行:帐号:帐号: 日期:日期: 电话:电话: 场地租赁合同电子版 场地租赁合同下载篇三/h3 甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 依据国家相关法规及规定,甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则,特
13、制定本合同,以资共同遵守。 第一条:承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 其次条:租赁期限 2.1租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月,若乙方盼望连续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商全都后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间,因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用,本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条:租金及支付
14、方式 3.1每年租金额为:元人民币(¥元)。 3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条:履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金缺乏以支付上述欠款的,乙方应准时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。 第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的状况下,由甲
15、方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不行抗力导致本合同无法履行,双方免责,并相互帮助争取相应补偿。 第六条:房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供给及供暖系统完好等)。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造;乙方应爱惜并合理使用房屋内设施。 第七条:违约责任 7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租
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