2023年土建承包合同协议书(二十二篇).docx

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1、 2023年土建承包合同协议书(二十二篇)土建承包合同协议书篇一 乙方(签字):_ 本着互惠互利，公平自愿的前提下，甲乙双方自愿签订本融资协议书。 一.经甲乙双方共同协商，乙方自愿将其本人合法收入人民币_万元整贷给甲方使用，月利率为百分之_，期限_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。甲方按收到现款之日起计提乙方利息，按每个月支付利息一次。贷款期限最终一日连本带最终一次利息一并还清。如甲乙双方情愿连续合作，再重新签订融资协议。如乙方要提前取回贷款必需提前天通知甲方，以便甲方筹备资金，若甲方无故逾期10天以上还款须担当乙方取回总额的20%作为违约金。出于公平互利，甲方本着节约支出的原则，在资金充

2、裕的状况下也可提前天通知乙方取回其贷款，通知到期日若乙方未取回贷款也不再给乙方计提利息。 二.借款时甲方为乙方开具借据一张，金额须与协议书全都。 三.乙方收取甲方给付利息时须开具利息收据。 四.甲方最终一次连本带利付清乙方贷款时，乙方除开具利息收据外，还应将本金借据和融资协议书原件一并归还甲方。 五.本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。 六.未尽事宜，甲乙双方需共同协商并订立附件。 甲方：_身份证：_ 住址：_电话号码：_ 乙方：_身份证：_ 住址：_电话号码：_ 土建承包合同协议书篇二 甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经双方友好协商，共同达成一下协议： 1、甲方于_年_月_

3、日将本公司房建内墙炂灰、喷浆、接收、（打泵工人工资由甲方支付）、墙面拍胶、钉钢丝网（全铜钉）封面施水养护开裂视缘由维护。 2、包拖内墙、墙湿水、用砼堵脚架孔，穿墙、螺标孔，砂浆砌基层、专职技术员贴饼，按规划要求掌握净空尺寸，几何尺寸、垂直度、平面度（偏差4以内）、（必需主体构造标准）。 3、承包方式：包工不包料（乙方自带一切施工用的小型工具）甲方供应原材料、按质、按量、砂浆运输及泵送设备给乙方使用，乙方务必每天每台设备完成（1000-1300平方）。但必需是甲方原材料和运输保证乙方使用。 4、承包单价暂定12元2，依据甲方的技术要求和质量要求作详细定价（此单价不含税）。 5、甲方设备于_年_月

4、_日移交给乙方，后期设备维护、保养由乙方负责、正常管道、小件磨损不由乙方负责，但乙方不能倒卖，设备修理费用由甲方负责。 6、乙方于_年_月_日现金模式交给甲方人民币壹万元整（10000.00元）作为本协议保证金，如乙方单方终止本协议，甲方不还此保证金。待乙方全部人员进场，甲方退还乙方保证金。 7、承包时间为_年，_年后乙方需续签，同等条件下，甲方优先考虑乙方，待第一个工地完工过后，续接下一个工地时间如超过半个月，甲、乙双方共同协商解决方案。 8、甲方开业后每个工地砂浆施工劳务将和乙方单独签订乙方砂浆内墙工程施工合同，正式合同。乙方需要根据正式合同技术要求施工和履行，包括结算方式每月进度招待月底

5、上报后，甲方3-5个工作日付给乙方上月完成的工程款80%付给乙方，春节放假前甲方必需结清当年完成工程款给乙方（见附件）。 9、甲方不供应吃、住，乙方自行安排，如需甲方供应，甲方将收取费用。 10、乙方必需听取甲方治理人员安排、调度。1 1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方签字： 乙方签字：甲方代表： 乙方代表：_年_月_日 土建承包合同协议书篇三 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依照民法典、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着公开、诚信、公平、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守， 一、甲方将土地亩、每亩承包费_元承包给乙方

6、。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩_元，在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。 四、面积 本协议租赁土地面积共_亩(平方米)。 五、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能转变土地用地性质。乙方要仔细治理好甲方的土地，不得让别人占用，准时除草，不能留下杂草，保养，平坦好每块土地，不得损坏。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方担当

7、。 八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建承包合同协议书篇四 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2

8、、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付; 其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担

9、保，抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用(_)字第_号和成国用(_)字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。 双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。 甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。 工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土

10、块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本

11、协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_日 土建承包合同协议书篇五 甲方： 村民委员会 代表人： 身份证号： 乙方： 代表人： 身份证号： 依照合同法农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲乙双方友好协商，就属于甲方集体全部的和合法取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方经村民(代表)会议同意并报镇人民政府批准，将集体全部的和合法取得的位于荥阳市汜水镇口子村其次村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地共计 亩的土地经营权转让给乙方。 二

12、、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限为年。 三、四至界限及面积： 北至南至 四、承包价格： 本合同共有林地 亩，废弃宅基地及荒地 亩，合同期限内每年每亩按500斤小麦标准并参照当年的市场平均价格折合人民币作为土地承包价格。 五、结算方式： 乙方应于每年 月 日前，以现金结算方式一次交清全年承包款，超过 日不交承包款的视为放弃承包，甲方有权终止本合同，收回土地经营权。 六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和债务，如消失前述问题的全部事宜均由甲方负责处理和解决，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 七、本合同林地的全部树木假如乙方需要使用，甲方负责

13、协调，经林业部门批准，以树木的大小折合人民币一次性赔偿给甲方，详细价格双方另行协商确定，国家对现有林地的八年补助金归甲方全部，废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原户主自行处理，不成材的包括荒地集体栽的树木按大小折合人民币一次性赔偿，赔偿后林地、废弃宅基地及荒地的树木及新栽的树木全部权归乙方全部，承包期内种子、粮食直补、综合补贴归甲方全部。 八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用，由甲方与乙方协商解决，因规划占用的坟墓由乙方根据国家赔偿标准一次补偿迁移费用。 九、乙方需要用工时，同等条件下，本组村民可优先用工，但是 十、甲方的权利和义务 (一)根据合同收取土地承包费和补偿费用，在合同有

14、效期内，甲方不得提高承包费用。 (二)帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)甲方负责无偿供应通往承包地的道路，并在用水用电等方面赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 (四)不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包。 十一、乙方的权利和义务 (一)在国家法律，法规和政策允许范围内按合同商定使用转让的土地从事生产经营活动，有自主生产经营权、经营决策权、产品收好处置权等相应权利。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地承包费，不得使土地荒凉，连续两年不开发、不种植的，甲方有权收回土地，造成损失的， (三)为便利

15、治理，乙方有权对四周上山小路进展封堵规划，村民不得破坏，甲方有义务协调及协作。 (四)乙方使用的水、电等设施，甲方应以村委会名义负责协调协作办理手续，相关费用由乙方支付。对实际产生的使用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费用。 (五)按国家土地承包政策，在本合同有效期内甲方在与国家签订的合同到期时，如甲方承包权连续，则本合同连续有效。 (六)若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的，甲乙双方应对该承包区域内的建筑物及其附属物进展资产清算，清算后的资产归乙方全部，不宜撤除或甲方需要使用的应折价赐予乙方补偿。 十二、合同的转包 ： (一)在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可

16、以将承包的土地全部或局部转包给第三方。 (二)转包时乙方应与第三方签订转包合同，但不得擅自转变原来承包合同的内容。 (三)本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 十三、合同的变更和解除 ： (一)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不 (二)在合同有效期内，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 (三)本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿，因此而产生的土地赔偿费归甲方，附属

17、物赔偿费及其它赔偿费用归乙方。 (四)如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 (五)本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 十四、违约责任 (一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因此而造成的实际损失。 (二)乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 (三)如国家政策有重大变化或发生不行抗力的因素，所造成的不能履行合同义务

18、的责任，双方必需实行一切必要的补救措施，以削减造成的损失，对产生的损失互不负责任。 十五、本合同未尽事宜，可由双方协商商定后作为合同附件，所订附件同本合同具有同等的法律效力。 十六、本合同双方签字后生效，在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、协议等一律作废，以此合同为准。 十七、因履行本合同发生争议的，甲乙双方应通过友好协商方式解决，协商不成的，均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼。 十八、本合同自双方签字之日生效，一式六份，甲方、乙方各执两份，报送镇政府主管部门两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建承包合同协议

19、书篇六 车 主： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)为了甲、乙双方的经济利益，经双方协商，现甲方将东风出租车夜间承包给乙方经营，详细协议条款如下： 一、承包期限、经营起止时间及承包金额 1、承包期限暂定个月，经营起止时间为每天晚18:00时至次日早 时，每天承包金额烧自然气 元，烧汽油 元。 2、协议生效和终止及承包风险保证金。本协议书甲乙双方签字生效，在生效的同时乙方应上缴甲方驾驶证及营运资格证的复印件和出租车承包风险保证金人民币 元。风险保证金待乙方在承包期间电子警察记录违章时间公布并处理后，甲方才能退还给乙方，然后终止协议。 3、承包期间如发生安全事故，除去保险公司赔偿外，由乙

20、方全部担当(甲方概不垫钱。)但甲、乙双方应相互帮助尽早处理完事故。力将事故损失降低到最低标准，由乙方责任导致车辆不能营运所带来的损失，乙方每天应赔偿给甲方 元。 4、车辆正常磨损及人为损坏责任划分：乙方承包期间车辆的正常磨损由甲方担当，由于乙方人为造成的损坏，应尽时修复或照价赔偿(灯光系统除大灯泡外由甲方修理)。 5、承包期间的工休标准及违约赔偿：甲、乙双方在承包期间应相互体谅，敬重对方。为保障乙方在承包期间的身体安康，乙方每月享有三天的机开工休时间，详细日期由乙方自己规定，但就提前一天通知甲方。承包期间甲方不得无故不交车(修车或事故时间及在外长途不能按时回程交班除外)。 二、甲方的权利和义务

21、 1、甲方必需保证承包期间的车况良好、车容干净，出租车的各种证件和税、费齐全(由车辆的证件和税费及装备的缘由导致罚款由甲方担当)。 2、甲方每天按时交车，如要误时，必需事先通知对方，并视状况削减当天的承包金，甲方每天早上接车时收取乙方的承包金。 三、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期间必需保证安全第一，合法经营，爱惜车辆，每周洗车不得少于一次，由乙方不留意行车安全和法规导致罚款，由乙方担当。乙方无权转包车辆或将车辆交 土建承包合同协议书篇七 乙方：_ 甲乙双方于年月日签订了一份金额为元，编号为的效劳合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成全都，签订以下补充协议： 1、双方全都同意将原合同商定

22、的乙方将向甲方供应一年的效劳(效劳时间从_年_月_日至_年_月_日)更改为乙方将向甲方供应14个月的效劳(效劳时间分为两段从_年_月_日至_年_月_日，以及从_年_月_日至_年_月_日)。 2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议没有涉及的内容根据原合同执行。 3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等效力。 4、因本协议发生的争议的双方全都同意提交原告所在地法院提起诉讼。 甲方：_乙方：_ 签字盖章：_签字盖章：_ 日期：_日期：_ 土建承包合同协议书篇八 发包人：(简称甲方) 承包人： (简称乙方) 甲乙双方本着公平互利的原则签订安装分包工程，经协

23、商全都，达成协议，共同遵守以下条款： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包面积： 4部修整、墙面清理、废料清埋、打胶、搭移动架、钢骨架安装、焊条、切割片、防锈漆及除槽钢、角钢以外的其他材料，全部辅料均由甲方指定品牌、规格。 二、合同工期 本工程开工日期暂定 年 月 日 完工日期年月日 总日历工期 日历天 三、工程质量 乙方确保工程质量符合国家验收合格标准。 四、合同价付款方式 1、本合同外墙石材平板干挂安装单价包干/平米，石材线条按可见光面积绽开计算。 2、工程进度款实行月末25日乙方向甲方报当月完成实际工程量，经甲方认可后，次月10日前支付乙方工程款80%。 3、工程施工

24、完成验收合格后3个月内工程款支付工程总造价95%，其余的5%作为质量保修金，保修期1年满，完成保修责任后30日内无息返还。 五、甲方工作 1、甲方供应施工图纸，。 2、向乙方供应施工所需的电、水及场地，道路以保证施工需要。 3、向乙方供应非乙方承包范围内的材料、工人住宿费 ( 其他生活用品乙方自理)。 六、乙方工作 1、乙方组织和治理本工程专业施工队，负责工程质量、进度掌握，安全文明施工。 2、乙方应按甲方施组、技术交底及施工图纸进展施工。乙方应仔细复核施工图,现场如有与图纸不符, 应准时向甲方报告。 3、乙方应听从甲方的合理调度, 规划好人员安排, 依据业主的工期需要, 可能需要赶工, 乙方

25、应做好思想预备及人员储藏,不能以某种缘由拒绝协作。由乙方缘由造成工期延误，甲方另派施工班组，所发生费用从乙方工程款中扣除。 4、在施工过中应自觉承受甲方对工程质量及安全的监视。 5、乙方应仔细执行甲方交底的施工安全保障措施, 对施工安全负全部责任。 6、在施工过程中，乙方应遵守施工现场的各项治理规定，并听从业主及监理单位的统一治理。由乙方缘由造成的质量、安全事故、罚款及劳务工资经济纠纷等一切事宜均由乙方负责，费用由乙方担当。 七、违约责任 双方因未按合同商定履行自己的义务应担当违约责任，赔偿因其违约给对方造成的经济损失。 八、合同的生效与终止 1、本合同自双方签字或盖章后生效。 2、本合同未尽

26、事宜双方另行协商解决。 3、工程结算尾款付清本合同终止。 九、合同争议解决方式，本合同发生争议由双方当事人协商解决，协商或调解不成，可提交仲裁委或依法向当地法院起诉。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人： 乙方： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 土建承包合同协议书篇九 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 为保障集体资产，充分利用土地资源，增加经济收入，甲方同意将属于本单位胡椒场的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本合同，以便共同遵守： 一、承包范围：镇胡椒场空地面积160亩，详细四至_，南至_，西至_，北至_。 (见11号、12号、13号图版

27、所示位置，如下图) 二、承包期限：从_年_月_日起至_年_月_日止(共十五年) 三、承包金：承包金按每年每亩陆拾元计算，每年承包金共玖仟陆佰元。 _年共计壹拾肆万肆仟元，乙方要在中标后三天内交足承包款，否则，甲方冻结投标的5000元按金，同时，甲方可以另行发包。 四、其他事项 1、乙方承包土地后只可以经营种植业，不能在土地上经营转变土地现状的工程，乙方可以将该承包地进展适度的平坦，但要保持高出整块地最低点一米以上，所需费用由乙方负责，期满后要保持土地现状和现有面积，如数交还甲方。 2、承包地上乱钟偷种的树苗由乙方与有关当事人协议处理，所需费用由乙方负责，甲方积极赐予帮助。 3、乙方应爱护承包地

28、内群众祖坟，不得随便破坏，若因种植毁坏的，由乙方负有关法律责任和经济责任。 4、在土地承包期间，如有干扰破坏现象，甲方积极派人帮助解决。 5、承包期间，不经甲方同意，乙方不得将土地转包给他人经营。 否则，甲方有权无偿收回土地另行发包。 6、承包期内，如因政策变更或国家建立需要征用承包土地，则变更或终止合同，甲方按所征用土地面积及使用缺乏承包年限以原承包标准折算金额退还乙方承包金，若国家赐予青苗补偿和征地费，则青苗补偿费归乙方全部，征地费归甲方全部。 五、本合同双方自愿签订，应共同严格遵守。 六、本合同自签订之日起生效。 七、本合同一式二份，甲乙双方各一方。 甲方：乙方： 代表：代表： _年_月

29、_日 土建承包合同协议书篇十 甲方： 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于东齐910社边界，南齐大路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界 北齐嘉陵江。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从2022年1月1日起至二零二柒年12月31日终止。 支付方式;土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，2022年租金为两万五千元整，其次年土地租金为三万七千五百元整，2022年至2022年乙方向甲方支付土地租金五万元整。 四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其

30、他用途。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。 如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损

31、失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。 否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 日期; 土建承包合同协议书篇十一 土地承包合同书样本 第一章总则 第

32、一条本合同双方当事人：_ 出让方：_中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地治理局(以下简称甲方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人：_姓名_;职务_。 受让方：_(以下简称乙方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人：_姓名_;职务_。 依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行治理方法和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 其次条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方依据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、

33、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进展中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。 其次章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“总体规划”指经中国政府批准的_开发区域的开发建立总体规划。 3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建立的详细布置和安排。 4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进展综合性的开发建立，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。 第三章出让地块的范围、面积和年限

34、第五条甲方出让给乙方的地块位于_，地块编号为_。(见附件_地块地理位置图) 第六条第五条所指地块总面积为_平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业工程(建立工程)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活效劳设施。(注：_依据详细状况定) 第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。 第十条在出让期限内，如需转变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部

35、门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。 第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_元人民币(美元或港元等)，总额为_元人民币(美元或港元等)。 第十三条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳

36、求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，依照规定办理土地登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。 第十五条乙方同意从_年开头，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币(美元或港币等)。 第十六条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注：_依据详细状况定)。 美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇治理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账户内。银行名称：_银行

37、_分行，账户号_。 甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。 第六章土地使用权转让 第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建立，形成工业用地和其它建立用地条件(或完成公用设施建立并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活效劳设施等地面建筑物，或投资额到达总额的_%或依据详细状况定)后，有权将本合同项下全部或局部地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。 第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。 双方签订的转让合同

38、，不得违反国家法律、法规和本合同规定。 其次十条乙方在作出转让_日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并根据政府有关规定缴纳土地增值费(税)。 其次十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 其次十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物全部权分割转让的，应当经甲方和房产治理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章土地使用权出租 其次十三条乙方按本合同规定完成全部或局部地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活效劳设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或局部地块余期合用权伴同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违反国家法律、法规和本合同的规定。 其次十五条土地使用权伴同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。 其次十六条本合同项下的全部或局部地块使用权出租后，出租人必需连续履行本合同。 第八章土地使用权抵押 其次十七条乙方有权将本合同项下全部和局部地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违反国家法律、法规和本合同的规定。 每一抵押所担保的债务必需是乙方为开发本合