2023年小商品销售合同(十七篇).docx

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1、 2023年小商品销售合同(十七篇)小商品销售合同篇一 甲乙双方本着真诚合作、公平互利、共同进展的意愿，经友好协商就甲方系列产品在 指定区域内的产品由乙方代理经销事宜达成以下协议。 一、共同遵守的原则 1、共同遵守产品质量法、消费者权益爱护法、反不正值竞争法等国家有关法律、法规，合法经营以到达满意广阔消费者需求，猎取合理经济效益之目的。 2、共同提倡*集团的创业宗旨和精神理念，共同维护、疼惜与宣传*企业和品牌形象。 二、乙方应具备的根本条件 1、乙方必需具备相应经营业务的店面、资金、人员及经营力量。 2、乙方须遵纪守法，文明经营，按当地工商、税务等有关部门规定办理合法经营手续，实行独立经营核算

2、。 三、商品代理权 1、甲方将系列产品的代理权授予乙方，该代理权限于 范围内。乙方需支付代理保证金 万元，作为其经营过程中违反本合同条款的违约金，合同期满，如无违约如数退还。 2、乙方不得将此代理权擅自转让他人，否则甲方将取消其代理权。 3、在同一区域内有几家代理商的，应相互监视、共同维护*品牌，不得进展窜货倾销或降抬价，如有发觉且不听甲方劝阻，不准时停顿违规行为时，甲方有权停顿供货直至取消乙方代理权，所造成一切经济损失由乙方负责。 4、甲方授予乙方代理权后，发觉乙方不具备本合同其次条要求或在经营过程中向指定区域外窜货、倾销、随便抬降价等违法违规行为的，甲方有权取消乙方的代理权并没收其代理保证

3、金。 四、商品价格、运输及结算方式 1、商品的零售价和供给价由甲方统一规定，地区级以上指定区域独家代理商可以依据甲方供应的指导价自行定价，但价格差应在10%以内，超出10%应经甲方批准。 2、甲方指定上市推广的新款商品，乙方必需上柜试销，不得以任何理由拒绝。 3、甲方按统一供给价向乙方供货，由甲方驻 销售部(办事处)直接向乙方供应系列产品(详细品名、规格型号、数量、价格、总货款及交货日期等以产品出库单或产品提(销)货单作为双方的买卖合同)。 4、产品不管是由乙方自行提货或甲方代办托运，产品在运输途中风险由乙方担当。 5、乙方每次提货应以供给价付清货款，做到货款两清。如甲方代办发货或其它特别状况

4、需欠款时，甲方为支持乙方经营赐予乙方在其代理保证金以内的欠款并且所欠款项须在下次进货前付清，如下次进货时间未确定则乙方须当月月底付清全部欠款(必需每月结算一次)。 五、产品调换方法 1、每季新款商品上市期间，乙方新款上柜不得少于20款，否则不予享受以下换货政策。 2、乙方自拿货之日起 天内一双未售出的滞销新款赐予调换。 3、已售出局部或已有补货的新款不得调换。 4、已过季的商品不得调换。 5、未售出的商品消失同边、码子大小不一、皮面明显残缺的可以调换。 6、调换商品要保证里外包装的完好干净，不得影响甲方其次次销售。 7、人为造成的产品质量问题由乙方负责。 8、乙方有权对甲方供应的商品(处理品除

5、外)进展质量验收，确有质量问题的应予以拒收或按(三包)规定处理。 9、乙方在销售过程中如消失商品质量问题，乙方可依据质量(三包)规定进展处理，务必做到令顾客满足为止。乙方在无法确认商品能否赐予顾客调换时应拿回 办事处鉴定再行处理。 10、产品消失质量问题，乙方应按“三包”规定进展处理，另需凭销售信誉单与甲方配货中心调换，否则甲方一律不予受理。 六、经营治理规定 1、经甲方实地考察指定乙方在合同期内销售任务额(供给价)为 万元。 2、同区域内有几家代理商的。假如受季节或其它因素影响须实行打折优待、促销等手段时，乙方须和甲方区域主管及其它代理商相互协商确定统一促销方案，共同推出有关活动。若乙方未经

6、协商同意擅自单方面推出此类活动，甲方有权视情节轻重予以惩罚1000元至3000元人民币。 3、甲方基于统一标准治理市场、调整店面形象。有权要求代理商在其区域内增减营业面积，乙方应积极协作。 4、乙方对已设定的()形象店员、柜台、版面如有变更、增设或移动时，应提前向甲方提出申请备案。凡甲方统一设计的工程， 乙方不得擅自更改。 5、在甲方治理范围内乙方不得经营其它任何品牌的商品，如有特别要求，应取得甲方同意再实行。否则视其违约。 6、甲方有权定期或不定期对乙方进展有关资料、帐目、进销存等状况检查并在肯定范围内对乙方销售的商品进展调整，乙方应积极协作。 7、为了更好的为组织货源和了解市场产品动态供应

7、市场一线信息，乙方必需把每天的销售报表传真到配货中心，统一进展电脑统计;办事处将准时依据反应信息帮忙乙方分析货源、库存构造及设定进展针对性的解决方法。 七、开业筹划及经营指导 1、甲方免费供应有关专卖店(厅、柜)形象装璜图、效果图，其它一切装璜费用由乙方担当。甲方派专人帮助乙方搞好开业筹划及开业促销活动。 2、甲方向乙方无偿供应以下资料及有关帮忙：有关专卖治理和培训资料;对乙方店长、导购员进展免费培训;广告带、招贴及产品宣传资料;特许专卖或代理证明文件;派专业治理人员对乙方进展周期性经营指导。 八、争议的解决 在双方执行协议过程中，若发生争议，双方首先要进展协商解决，协商不成的，应提交甲方所在

8、地的有关司法或仲裁机构处理。合同未尽事宜，在执行过程中友好协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方区域配货中心一份。经甲、乙双方签字盖章后生效。 九、补充条款。 本合同有效期为 年 月 日至 年 月 日 止。 (以下无正文) 甲方(盖章)：*集团有限公司 配货中心： 法定代表人(签字)： 托付代理人(签字)： 地址： 电话(传真)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 地址： 电话(传真)： 小商品销售合同篇二 甲方(托付方)： 乙方(代理方) 依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方工程事业达成如下协议： 一、 代理标的 1、 代理工程名

9、称： 工程位置： 2、 代理标的相关文件： (1) 立项批准文件复印件; (2) 土地使用权证复印件; (3) 建立用地规划许可证复印件; (4) 建立工程规划许可证复印件; (5) 施工许可证复印件; (6) 商品房预售许可证复印件; 二、 甲方责任 1、 在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方供应上述工程“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方担当一切法律责任。如给乙方造成损失，应予以赔偿。 2、 在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业效劳工程及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。 3

10、、 在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方供应商品房买卖合同样本供乙方参照其与客户签订。销售价目祥见本合同的附件。 4、 本合同签订5日内甲方向乙方供应可使用标准售楼处(含装修)、工程沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方担当。 5、 甲方须无条件协作乙方办理商品房买卖合同的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。 6、 甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的

11、房号不发生一房两卖的误订状况。 7、 全部售房款，必需存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方担当。 8、 在销售过程中，如甲方该工程相关手续及证件未完善，由此造成的一切损失由甲方单独担当。如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。 9、 甲方负责处理乙方在销售过程中的有关与工商、城管等政府部门的对外协调工作，双方应协作处理好相关税务事宜。 10、 甲方帮助乙方办理有利于房屋销售的其他相关工作。 11、 有义务做好本合同的保密工作，以防止对乙方和销售造成的不利影响。 三、 乙方责任 1、 保证代理过程中各项商务活动完全贯彻甲方的销售政策(前提不得违反国家相关法律法规)，并符合合同相

12、关规定，如因乙方责任造成的损失由乙方担当，并担当相应的法律责任。 2、 负责甲方所交给乙方的财产及物品的完整性，如乙方有人为损坏乙方根据折旧后价格赔偿。 3、 负责客户电话询问及上门询问客户的电话追访以及相邻楼盘市场走势的分析等。 4、 负责售房人员的聘请、培训、治理和辞退，并负责人员工资和奖金及相关福利。 5、 负责该工程全程筹划、推广，筹划费由乙方担当，但筹划内容需交甲方批阅批准前方可公布。 6、 有义务做好本和同的保密工作，以防止对甲方和销售造成的不利影响。 7、 本工程全部广告费用由甲方担当，广告宣传由乙方打算甲方批阅。 四、 代理内容 代理周期：本楼盘代理周期从 年 月 日到 年月

13、日。 五、 代理销售提成(佣金)费用事宜 1、 顾客缴纳定金并签订购房协议均视为销售胜利(依据市场代理范围： 状况乙方可收取客户保存金20xx元及20xx元以内由乙方自行处理)。 2、 3、 佣金提成：乙方按售房款2%提取佣金。 乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上，向上敏捷浮动，乙方实际销售的价格超出本合同规定的销售价目时，超出局部归乙方。 4、 甲、乙双方同意客户购房有三种方式付款： (1) 一次性付款，以全款付清。 (2) 分期付款，以付清总房款的50%。 (3) 银行按揭付款方式以20%-30%为首期款。 (4) 结算标准：以该套房屋实际付款金额结算，银行贷款局部只需客户在银

14、行签字后，甲方给乙方结算该套贷款局部代理销售佣金，如不按时足额支付乙方代理销售佣金，乙方有权在合同商定最终一日起收取客户房款，补足乙方上月代理销售佣金。每月结算代理销售佣金1次(即每月28日为结算日，3日内付清)。 5、 如有客户退房须经甲、乙双方协商全都前方可退房，若甲方单方面同意客户退房，甲方须支付乙方该套房屋全额代理销售佣金，乙方有权在对该套房屋进展销售，并按商定提取代理销售佣金。 6、 凡乙方代理销售过程中所销售房源业主有退房事宜，由乙方负责，乙方结算的代理销售佣金由甲方在乙方下次结算的代理销售佣金中扣除。扣取客户的违约金甲乙双方各得50%，与当月代理销售佣金一并结算。 六、 双方违约

15、责任 1、 甲方： (1) 因有关工期与房屋质量及手续问题造成客户与公司纠纷，由此产生的客户退房，由甲方单独担当。 (2) 甲方如不按时足额向乙方支付代理销售佣金，甲方每天须按应付代理销售佣金的1%支付滞纳金给乙方，如一月为支付代理销售佣金视为甲方违约，乙方有权终止销售工作并通过收取客户购房款弥补乙方合同商定所得。 (3) 甲方不得另行托付其他人销售或自己销售，否则甲方约并担当相关违约责任。 (4)甲方保证若购置的房产实际状况与其供应的材料不符或产权不清，所产生的任何纠纷均由甲方负责。 2、 乙方： (1) 不得以虚假之词哄骗客户，只有在甲方同意的书面宣传资料范围内对客户进展销售承诺，若私自进

16、展上述承诺以外的书面承诺，视为乙方违约，由此引起的客户与公司的纠纷费用及退房违约金由乙方担当。 (2) 销售款项由甲方收取，乙方无权收取定金及购房款，否则视为违约，甲方有权终止销售权，追回挪用款项，并追究乙方的法律责任。为确认双方间的义务，甲方应出具相应依据给乙方。 (3) 乙方不得以甲方名义从事本合同规定销售楼盘以外的任何商业销售活动，否则甲方有权马上终止本合同并追究乙方的法律责任。 七、 其他事宜 1、 乙方在税务部门开出代理销售佣金发票向甲方结账，不再向甲方供应任何税收和其他费用。 2、 本合同双方签章之日起生效，即具有法律效力，合同终止时结算付清相关款项后自动失效。 3、 本合同附件为

17、合同不行分割局部，与本合同具有同等法律效力。 4、 本合同附房源明细清单，未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)： 甲方代表(签字)： 签约时间： 乙方(签章)： 乙方代表(签字)： 签约时间： 小商品销售合同篇三 甲方(供给商)：_ 乙方(零售商)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就商品进货代销事宜协商订立本合同。 本合同可适用于乙方总部及其在北京行政区划范围内开设的连锁门店或关联公司(拥有独立法人资格的连锁门店或关联公司就签订及履行本合同的授权书作为本合同的附件)，详细

18、包括： 一、代销商品 1、代销商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一代销商品清单。 2、甲方在本合同签订时，应当供应营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。 3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营本钱、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前书面通知对方，经对方书面确认前方可调价。价格变动自双方确认的调价日期起生效，适用于该日期后的新订单。 4、乙方对本合同中所列商品特殊指定原料或样式等特地条件时，需在签订本合同的同

19、时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5、甲方所供应商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采纳的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其他说明等。商品应当使用正规条形码，以便于pos机识别;无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购置内部条形码贴于商品外包装上。 6、甲方应当保证其所供应商品的质量符合本合同或订单商定的质量标准;甲方供应有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，根据国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定

20、标准履行。 二、代理人 1、本合同代理人在其主管或被授权的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。 2、双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件二。 三、订货 1、乙方向甲方订货，应当提前小时发出订单，双方商定的订单形式为： (1)乙方电子商务平台 (2)电子邮件 (3)传真 (4)订货合同 (5)其他 2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、正规条形码、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。 3、甲方收到订单后如不能承受，应当在_小时内予以明确答复，答复形式同订单形式全

21、都;不予答复的，视为承受订单。如答复中对订单实质内容有修改的，乙方应当在 _小时内表示是否承受，乙方表示不承受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为承受修改的订单。 4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签 字，方为有效。 四、交货及验收 1、甲方应当将订单列明的商品，根据商定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。 2、乙方应当妥当安排工作人员在到货后准时根据订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进展初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。如乙方无法在到货后

22、的_小时内验收完毕的，应当向甲方出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。 五、商品促销 1、乙方可以依据企业经营战略制定商品促销规划，以加速商品的周转和销售。 2、甲方可以依据自身产品状况，有选择地参与促销活动，同时向乙方支付促销效劳费用或者以折扣等方式赐予商品价格优待。 3、双方应当就详细的促销方式、促销期间、乙方所供应的效劳内容、甲方支付的效劳费用、折扣及支付方法等详细事宜，另行签订促销效劳协议作为本协议附件三。 六、商品的保管与退换 1、商品的全部权在销售至终端消费者之前归属于甲方全部，但是乙方在代销期间应当妥当保管代销商品。双方确定代销商品的合理损耗率为商品总数量的_%，乙方因

23、保管不当造成的商品灭失、毁损的损耗率超过商定比例的，乙方应当就超出局部担当赔偿责任。 2、乙方对于已阅历收的商品发觉存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合商定。甲方知道或者应当知道所供应商品不符合商定的，不受前述提出异议时间的限制。对于存在质量问题的商品，甲方应当予以退换货。质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。 3、甲方应当允许乙方就过季商品提出退换货。但是对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3以上的期限中提出。 4、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货

24、通知，甲方应当于收到通知后_日内对所退换商品进展核实并书面确认，日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在_日内更换或者收回所清退商品的，甲方同意乙方根据(a、降价处理b、退货，乙方担当运费c、自行销毁d、其他：_)方式处置该商品，因此所造成的损失由甲方担当。 七、对账与结算 1、乙方应当保证将代销商品的货款专户存储，并不得挪作他用。 2、代销商品的结算在商品销售至终端消费者后进展，乙方应当每_(日/周/月)为甲方供应商品销售清单一份。 3、根据商品的销售周期，甲乙双方确认的详细对账日为每月_日，乙方应当在该日的工作时间内安排工作人员同甲方业务人员进展账务核对。对账时双方应当核

25、对的原始单据包括：商品订单、甲方出具的送货/出库单、乙方出具的入库/验收单、退换货单据以及促销费用单据。依据对账结果，乙方出具商品对账单(附件四)经双方代理人签字确认后作为结算依据。 4、双方确认的结算方式及结算周期为：_。 (1)月结_日(本合同 _日至次月_日;空白处填写的日历天数为 (2)滚动结算_日(空白处填写的日历天数为 (3)其他，详细定义为：_。 5、如因商品种类不同，确定的对账日、结算方式或结算周期不同，可就详细商品的对账日、结算方式及结算周期另行制作附件或在附件一中列明。 6、乙方应当尽力建立顺当、便捷、无障碍的结算机制。甲方可在商定的结算周期届满后，持商品对账单及相应数额增

26、值税发票要求乙方足额支付货款。 7、双方确定的付款方式为： (1)现金 (2)转账支票 (3)电汇 (4)_。 八、学问产权的爱护 甲方应当保证其所供应的商品不存在任何学问产权的瑕疵。如因甲方或其供给商侵害第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业隐秘或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当担当全部责任以及因此发生的各种费用。 九、反对商业贿赂 甲乙双方应当坚持诚恳信用、公正交易的商业原则，建立健全内部治理制度，加强对员工的治理和教育，对任何商业贿赂和其他不正值交易行为均应共同予以抵抗，同时有义务向对方供应相应的信息和证据。 十、违约责任 1、甲乙双方均应当全面履行本合同的商定，一方违

27、约给另一方造成损失的，应当担当赔偿责任。 2、甲方未根据已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟_日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计_次拖延交货的，乙方有权解除本合同。 3、乙方未根据合同商定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 4、由于甲方供应的商品存在质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参加调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严峻给乙方商誉造成严峻损害的，乙方有权解除本合同。

28、5、由于乙方保管不当造成的商品质量问题导致消费者退货或者甲方受到有关政府部门查处，乙方应当积极参加调查处理并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失;情节严峻给甲方商誉造成严峻损害的，甲方有权解除本合同。 十一、合同的中止和解除 1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。 2、任何应领先履行本合同义务的一方，有准确证据证明对方有以下情形之一的，可以中止本合同的履行： (1)经营状况严峻恶化; (2)转移财产、抽逃资金，以躲避债务; (3)丢失商业信誉; (4)有丢失或者可能丢失履行债务力量的其他情形。一方依照上述商定中止履行的，应当准时通

29、知对方。对方供应适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在_日内未恢复履行力量并且未供应适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 3、任何 一方消失如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。 (1)存在本合同第十条第2、3、4、5款商定的严峻违约行为时; (2)受到政府行政主管部门撤消营业执照或停业处分，或其他丢失合法经营身份或资格的状况发生时; (3)申请破产、进入清算程序; (4)未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或局部转让给第三方的; (5)增值税一般纳税人资格被取消时。 4、合同解除后财、物的处理： (1)合同解除或终止后，双方仍应当

30、根据本合同第七条商定的方式进展对账与结算。 (2)除代销商品的货款外，对于乙方已经收取的整个合同期内的各种促销效劳费用，应当根据合同实际履行期的比例向甲方返还。乙方可留存该结算期内结算数额10%的货款作为代销商品质量保证金，自合同解除之日起三个月内如甲方产品不存在质量问题，保证金则应当退还甲方，如存在质量问题，保证金用以抵扣乙方受到的损失。 (3)乙方处的剩余货物在对账后由甲方在5日内负责收回，5日内因甲方缘由不收回的，甲方同意乙方根据(a、降价处理b、退货，乙方担当运费c、自行销毁d、其他：_)方式处置该商品，因此所造成的损失由甲方担当。 十二、合同期限 1、本合同有效期自_年_月_日起至_

31、年_月_日止，共_年_个月。 2、合同期满前1个月，如双方同意连续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍旧下达订单且甲方承受的，视为原合同自动顺延1年。 十三、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，根据以下第_种方式处理： 1、向_人民法院提起诉讼; 2、向_仲裁委员会申请仲裁。 十四、其他 1、本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同商定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。 2、本合同附件为合同的有效组成局部，根据双方商定的解释挨次进展解释。 3、本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。 4、

32、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。 5、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 住宅地：_ 签约代表(签字)：_ 签约代表(签字)：_ 小商品销售合同篇四 甲方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 乙方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 甲、乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为独家

33、销售代理，销售甲方指定的由甲方在_ 开发建立的房产(房产详细状况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条费用负担 1.推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的

34、宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2.详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 1.销售价目详见本合同的附件。 2.乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在_%内。 3.甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向下敏捷浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出局部归乙方。 2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3.甲方同意按以下方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得

35、首期房款后，乙方对该销售合同中所商定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： (1)甲方营业执照复印件和银行帐户; (2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建立用地批准文件、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 (3)关于代售房地产的所需的

36、有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方; (5)甲方签署的托付乙方销售的独家代理托付书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

37、 (1) 依据市场，制定推广规划; (2) 在托付期内，进展网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动; (3) 派送宣传资料、售楼书; (4) 在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况; (5) 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金; (6) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意

38、购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 1.本合同一式两份，甲、乙双方

39、各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小商品销售合同篇五 *集团有限公司(以下简称甲方) 签订时间： (以下简称乙方) 签订地点： 甲乙双方本着真诚合作、公平互利、共同进展的意愿，经友好协商就甲方系列产品在 指定区域内的产品由乙方代理经销事宜达成以下协议。 一、共同遵守的原则 1、共同遵守产品质量法、消费者权益爱护法、反不正值竞争法等国家有关法律、法规，合法经营以到达满意广阔消费者需求，猎取合理经济效益之目的。 2、共同提倡*集团

40、的创业宗旨和精神理念，共同维护、疼惜与宣传*企业和品牌形象。 二、乙方应具备的根本条件 1、乙方必需具备相应经营业务的店面、资金、人员及经营力量。 2、乙方须遵纪守法，文明经营，按当地工商、税务等有关部门规定办理合法经营手续，实行独立经营核算。 三、商品代理权 1、甲方将系列产品的代理权授予乙方，该代理权限于 范围内。乙方需支付代理保证金 万元，作为其经营过程中违反本合同条款的违约金，合同期满，如无违约如数退还。 2、乙方不得将此代理权擅自转让他人，否则甲方将取消其代理权。 3、在同一区域内有几家代理商的，应相互监视、共同维护*品牌，不得进展窜货倾销或降抬价，如有发觉且不听甲方劝阻，不准时停顿

41、违规行为时，甲方有权停顿供货直至取消乙方代理权，所造成一切经济损失由乙方负责。 4、甲方授予乙方代理权后，发觉乙方不具备本合同其次条要求或在经营过程中向指定区域外窜货、倾销、随便抬降价等违法违规行为的，甲方有权取消乙方的代理权并没收其代理保证金。 四、商品价格、运输及结算方式 1、商品的零售价和供给价由甲方统一规定，地区级以上指定区域独家代理商可以依据甲方供应的指导价自行定价，但价格差应在10%以内，超出10%应经甲方批准。 2、甲方指定上市推广的新款商品，乙方必需上柜试销，不得以任何理由拒绝。 3、甲方按统一供给价向乙方供货，由甲方驻 销售部(办事处)直接向乙方供应系列产品(详细品名、规格型

42、号、数量、价格、总货款及交货日期等以产品出库单或产品提(销)货单作为双方的买卖合同)。 4、产品不管是由乙方自行提货或甲方代办托运，产品在运输途中风险由乙方担当。 5、乙方每次提货应以供给价付清货款，做到货款两清。如甲方代办发货或其它特别状况需欠款时，甲方为支持乙方经营赐予乙方在其代理保证金以内的欠款并且所欠款项须在下次进货前付清，如下次进货时间未确定则乙方须当月月底付清全部欠款(必需每月结算一次)。 五、产品调换方法 1、每季新款商品上市期间，乙方新款上柜不得少于20款，否则不予享受以下换货政策。 2、乙方自拿货之日起 天内一双未售出的滞销新款赐予调换。 3、已售出局部或已有补货的新款不得调换。 4、已过季的商品不得调换。