集团2023年前三季度工作总结.docx

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1、 集团2023年前三季度工作总结 更新时间：2023-07-18 来源：工作总结 村文化治理员个人工作总结范文八篇 村文化治理员个人工作总结范文八篇 2023-02-03 关于科室院感工作总结【八篇】 2023-02-03 乡镇党建工作总结范文(通用4篇) 2023-02-03 农村生活垃圾治理工作总结范文四篇 2023-02-03 社区防疫工作个人工作总结范文(通用5篇) 2023-02-03 【-工作总结】 集团2023年前三季度工作总结 2023年前三季度，在市委、市政府的正确领导和各部门的大力支持下，XX集团围绕全面深化改革转型目标，细心部署，精准发力，全力以赴推动落实年度工作目标任务

2、，各项工作取得肯定成效，现将有关状况汇报如下： 一、前三季度工作总结 (一)坚持党建引领，全面推动从严治党。一是扎实开展党史学习教育。通过中心组学习、专题辅导、专题争论、赴革命老区开展红色研学之旅、“三会一课”、支部主题党日活动等方式，组织党员干部学习党史学问，引导党员干部树牢“四个意识”，坚决“四个自信”。二是不断强化党组织建立工作。围绕“创优年”要求，讨论制订集团2023年度党建工作要点;抓实党建工作考核，开展专项督查2次。三是加强党员队伍治理。讨论确定了3名入党积极分子和4名党员进展对象，进一步充实了各支部党员力气。四是驰而不息改良作风。深化纪检监察体制改革，优化廉政风险排查模式，共计排

3、查廉政风险点68个，讨论制定211项防范措施。编制并发放廉政风险防控手册，深受市纪委监委、市国资委等上级领导的全都好评。 (二)聚焦主责主业，不断夯实进展根基。截至2023年9月底，集团资产总额XX亿元;负债总额XX亿元;净资产XX亿元;资产负债率约XX%。累计实现营业收入XX亿元;实现利润总额XX万元;累计实现投资(按形象)XX亿元;累计实现融资XX亿元;累计还本付息XX亿元;累计化解债务XX亿元。 一是土地招商大力推动。截至9月，土地出让XX亿元，为XX地块出让，完成投资XX亿元，启动并实施XX个工程的征拆工作，涉征面积约XX亩。目前积极跟进XX与XX招商协议，争取12月底前实现XX地块、

4、XX地块出让，同时加大招商力度，力争实现XX地块、XX地块的出让。XX、XX、XX工程已完成现场全面清表、工程部搭建、原地面测量等工作。 二是标厂建立初见成效。连续产业根底，加快产业园区建立，XX工程主体已全面封顶，目前正在催促施工单位加班加点赶进度，规划10月底全面完工，11月完成交付并规划完成10%左右的厂房出售签约。XX工程，估计11月交地，待交地后连续推动征地拆迁工作并依据征拆进展，适时启动工程摘牌。 三是房产开发稳步推动。XX、XX两工程已完成主体封顶并通过验收，两个工程累计签约XX亿元，回款XX亿元，回款率为XX%。加快资产盘活去化，与XX公司签订招商合作协议，工程位于XX，工程总

5、投XX亿元，总面积XX万平方米，租赁期限XX年，估计实现营收XX万元。 四是乡村振兴探究开展。对乡村振兴业务开展路径及方向进展讨论，集团作为LP与XX及XX公司共同出资设立一支规模为XX亿元的乡村振兴基金，目前已完成基金组建方案的拟定。以与XX开展乡村资源盘活工作为突破口，拟选址XX试点，力争创立省级乡村振兴示范工程;目前，已开展了闲置资源摸底(90多套农房+200亩集体经营性建立用地)，并与XX区政府初步选定了一期拟盘活资源与XX集团下属XX公司合作，推动XX闲置资源的盘活。拟与XX公司进展股权合作，建立总投资约XX亿元打造集生态种养、文化旅游为一体的示范产业园。 (三)聚力信用提升，全力防

6、范债务风险。集团提高政治站位，加大工作力度，落实落细化债主体责任，全力做好化债工作。一是高度重视，压实化债责任。截至9月底，累计化解债务XX亿元X，目前完成全年化债任务XX%，另外代XX归还债务本息XX亿元。二是积极防范，做好统贷债务治理。我们主动作为，通过梳理棚改债务状况，协调国开行及各实施主体，调减政府中长期支出责任XX亿元;落实省、市管控债务规模、化解隐性债务要求，已提前归还2023年棚改工程国开行贷款资金XX亿元，为全市债务率下降做出积极奉献。 (四)持续转型进展，深化国企改革新机制。一是落实国企改革三年行动方案，启动对标一流治理提升，加强“三重一大”事项管控，开展人力资源提升工程，加

7、快形成独立运转、有效制衡、相互协作、协调顺畅的治理体系，全面提升企业竞争力、创新力、掌握力、影响力和抗风险力量。二是做好董事会授权经理层试点工作。制定集团董事会授权经理层试点工作方案，依据公司法公司章程梳理董事会、总经理法定职权，依法明确董事会对经理层的授权原则。以合规治理体系建立为主线，落实授权并保障经理层依法行权履职，到达合规体系制度标准、内控体系稳健运行、风险治理落实到位、企业运营依法合规。三是持续推动人力资源提升工程。开展子公司中层竞聘上岗和薪酬套改、员工力量评级工作，构建“干部能上能下、员工能进能出、薪酬能高能低”的市场化竞争机制。 二、存在的问题 (一)资产不实且质量不优。目前，集

8、团注册资本XX亿元未到位，实收资本XX亿元，资产不实状况较严峻。经营性资产配比过轻，仅占总资产的XX%。土地资源配置少，缺乏市本级控规土地资源的XX%，且分布零散，XX亩以上成片土地缺乏集团整体控规土地的XX%，加上地块配套设施不全，绝大多数土地开发条件不充分，土地经营工作推动步履维艰，主营业务构造亟待转型调整。 (二)化债压力较大。受宏观经济和政策影响，当前土地市场低迷，集团土地收入尚未准时实现，产业投资未形成收入增长点，收入来源少且单一，收入性资金来源难以掩盖刚性支出。化债资金不仅存在资金来源缺口，同时也存在资金量的缺口。同时，集团在收入实现和融资到位特别困难的状况下，还担当着XX债务归还

9、的责任。截至目前，集团已代XX归还债务XX亿元，集团的资金压力进一步增大，资金断链的风险也进一步提升。 (三)土地出让本钱认定口径与实际发生不全都。在办理地块本钱结算时，存在因概算评审委员会认定数据、资金本钱及报批、出让环节必要支出等不被认定，本钱核减造成工程实际发生的必要本钱不能足额返还。征拆涉及的七通一平、杆迁等投入本钱认定未明确、征拆本钱返还时间不明确、土地整理效劳费拨付缺乏等诸多问题，导致现在“出让一块亏一块”的现象。 (四)区级统贷实施主体偿债风险向市级扩散。2023年下半年以来，XX、XX、XX三家公司存在屡次不能按点还本付息的状况，逾期单位及金额均呈增加趋势。作为统贷主体，为避开

10、信用风险，经请示市财政局同意今年已累计垫付偿债资金近XX亿元。鉴于棚改公司从下半年起至2023年是还本顶峰期，自身偿债资金尚存在困难，已无力垫付统贷单位统贷本息，恐消失违约风险。 (五)片区开发和房地产业务社会投资意愿低迷，且受教育“双减”政策的负面影响。受宏观经济形势、国家政策及新一轮株洲疫情等影响，株洲市土地市场持续走低，许多企业由原来的向外扩张转为保生存，由于工程进展预期不乐观，对已经或预备做出的投资规划持观望或无限期推迟态度。太阳村片区合作开发工程，在6月份已和XX集团、XX集团达成合作意向，并进展了多轮合作协议洽谈，但在8月份受国家教育“双减”政策和新一轮本市“新冠疫情”影响，XX集

11、团目前正在对XX片区工程定位进展重新考量选择，工程陷入停滞。同时，XX地块也恐存在地块挂牌价高于投资意向价而面临流拍风险。 三、四季度工作安排 下一步，我们将坚决贯彻落实省委“三高四新”战略和市委、市政府决策部署，紧扣“聚焦，裂变，创新，升级，品牌”工作思路，以落实国企改革三年行动为契机，全面深化改革转型，狠抓产业工程建立，防范化解债务风险，围绕年度目标责任，坚持抓详细、抓深入、抓落实，力争实现年初经营目标。 (一)驰而不息强化党建引领。一是连续推动党史学习教育活动。仔细开展号“学党史、领先锋我为群众办实事”志愿效劳活动，以“书记联工程”“党员先锋行”“党员示范岗”为载体，围绕工程建立、征地拆

12、迁、招商引资、融资化债等重点经营工作，引导广阔党员攻坚克难做奉献。二是开展党建品牌优化升级行动。深入开展“一支部一特色一品牌”活动，不断丰富支部党建品牌内涵，打在创新党建品牌矩阵，激发党建品牌内在活力，带动集团党建水平坦体提升。 (二)全力以赴加快工程推动。一是产业地产工程在保证工程质量和安全生产的根底上，加快XX建立。制定XX工程租金收缴方案，XX工程加速推动。二是房产工程根据交房倒排规划有序推动XX、XX工程各项工作，确保工程保质保量如期交付和销售回款;XX工程、XX工程完成框架协议签订，并稳步推动。三是土地开发工程，目前招商出让意向地块3宗，XX地块二期地块，地块位于XX，地块面积共计X

13、X亩，出让面积XX亩，正在预备出让资料;XX地块二增补工程，地块位于XX，出让面积为XX亩，目前地块正处于土地报批阶段;XX地块一，地块出让面积约XX亩，地块正在与XX集团进展招商洽谈，并已上报2023年市土地治理委员会其次次会议，办理土地出让手续;XX工程和XX片区开发加速推动。四是乡村振兴工程，XX加速推动，完成落地;以XX工程试点，落地与XX乡村资源盘活合作，力争创立省级乡村振兴示范工程。 (三)加大招商及工程储藏力度。将紧盯集团年度招商任务目标，积极拓展招商渠道，创新招商形式，一是加大与XX招商的通力合作，参与XX举办的投资说明会、招商推介会等，积极进展招商洽谈，吸引投资企业，力争年底

14、前出售XX%左右炎陵标准厂房，实现资金回笼。二是房产板块力争实现销售计回款目标，启动工程尾盘销售规划，对楼层、朝向、腰线层等少数房源进展适当降价销售。协作营销活动，尽快启动XX工程车位销售，积极协调按揭银行，尽快完成工程剩余销售回款。三是土地招商将针对今年要出让的主要地块及片区，编制8+1“一地一策”招商方案，对每个地块的根本状况、优劣势及存在问题进展客观分析，制作招商宣传片，拍摄航拍图，多维度、直观展现推介土地，并发动全员进展招商，通过自媒体、公众号等方式进展推广。四是以全市推动光伏工程为契机，建立“双碳”产业园区，引进光伏产业链相关企业入驻，为后续争取区域性碳交易中心、形成光伏产业聚拢制造

15、先决条件。同时，深入贯彻落实市党代会精神，积极储藏工程，拟于10月29日组织开展XX、XX、XX工程等12个重大工程集中签约活动。 (四)落实推动转型改革。一是加强信用建立。以信用建立为主线，坚持“经营化债”理念，紧紧围绕政策形势，维护公司信用稳定，保障企业平稳运行，拟通过新增并表区县平台公司，在集团公司上设新公司等方式，持续推动集团AA+评级工作。二是扩大工程储藏。积极协调市政府、市财政局及资规局，寻求XX地块重新收储及自挂自摘政策支持;与XX及XX集团寻求深度合作。三是改革提升治理。以对标一流行动实施为契机，以提升治理水平为核心目标，提高企业运营效率和效益，解决各级治理中存在的突出问题和薄

16、弱环节，通过系统设计、理顺体制、健全制度、标准流程、明晰权责，将企业运行的每个流程、每个环节进展标准，推动集团上下实现由惯例治理思维向标准治理思维、由职能治理向流程治理、由行政命令方式向制度掌握治理转变。四是全面推动转型进展。通过实施国企改革三年行动，构建进展新模式，培育进展新动能，将公司打造成为具有核心竟争力的市场主体，在提高国有企业活力和效率上取得明显成效，在防范化解债务风险和提升国有企业信用等级方面取得明显成效，切实增加国有经济竞争力、创新力、掌握力、影响力、抗风险力量。 (五)从严从紧强化风险防范。以信用建立为主线，着力推动集团AA+评级工作，紧紧围绕政策形势，创新融资模式，确保还本付息，维护公司信用稳定，保障企业平稳运行。一是坚决执行市委市政府关于防范化解债务风险的各项举措和决策部署，坚决遏制隐性债务增量，妥当处置和化解集团隐性债务存量。二是全面协作上级部门各项债务核查工作。三是贯彻落实“一债一策”的化债工作要求，做好每笔债务到期归还规划。同时，积极对接市财政局，争取土地收入准时返还，确保化债资金来源，确保不发生债务风险大事。四是连续做好棚改统贷债务治理维护。做好还本付息资金跟踪工作，加强与市、区两级财政的沟通连接，做好风险提前应对措施;协调棚改资金入池，争取入池资金应入尽入。