集体土地使用权协议书集体土地使用权转让协议书(3篇).docx

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1、 集体土地使用权协议书集体土地使用权转让协议书(3篇)集体土地使用权协议书 集体土地使用权转让协议书篇一 第一章总则 第一条_公司(作为企业方和职工方的利益共同体，以下简称公司)在社会主义市场经济体制中，应进一步深化改革，贯彻执行“强化内部治理，适应两个转变，增加企业素养，提高经济效益”的总方针，坚持社会主义物质文明和精神文明协调进展、同步前进。实现“施工产值和经济效益同步增长，企业能级和职工素养双提高，树立良好的企业信誉和形象”的目标。 其次条公司以提高人的素养为根本，以提高经济效益为目标。进一步健全和完善经营机制，增加职工是企业仆人的责任感，增加职工在市场竞争中的危机感，进一步提高公司参加

2、市场竞争的力量。 第三条公司是双方利益的共同体。企业的生存进展关系到全体职工的切身利益。因此，全体职工必需以仆人翁的精神，与企业同心同德，积极拓展市场，在各自岗位上担当起各自的职责和义务，刻苦学习，勤奋工作，提高劳动技能，遵守公司规章制度，完成各项生产经营任务。 其次章劳动酬劳 第四条公司实行效率优先，兼顾公正，考核发放的工资政策。同时，随着公司内部改革的深化，逐步推动工资制度改革。 第五条职工在法定工作时间内供应正常劳动后，公司按不低于_元人民币支付月薪(_市政府沪劳保综发20_36号文公布最低工资标准为535元人民币)。随着人民生活水平日益提高，_市最低工资标准将逐年增长，公司确保按不低于

3、_市政府最低工资支付月薪(最低工资的组成，按_市有关规定执行)。 第六条为了进一步深化企业工资制度改革，调动职工积极性，增加企业活力，促进生产进展，提高劳动生产率和经济效益，结合我公司生产经营和职工劳动特点，将职工的劳动酬劳与其劳动责任、劳动技能、劳动条件以及劳动实绩严密联系起来，使劳动酬劳充分反映劳动数量上和劳动质量上的差异，使企业职工工资同企业的经济效益严密结合起来，依据企业的效益好坏上下浮动。详细实施方法另行制定，并提交公司职代会审议。 第七条公司对参与各类技术竞赛获得_电力建立系统及以上级别名次的职工赐予嘉奖。 第八条公司对被评为_市、部及以上级别的劳模，包括市、部单项先进工(生产者)

4、、“三八红旗手”等，赐予嘉奖 第三章劳动时间和休息、休假 第九条公司实行每周_小时，每日_小时工作制。 第十条依据国家劳动和社会保障部批准的电力企业可以实行综合计算工时的规定，公司制定并执行关于实行综合计算工时工作制和不定时工作制暂行方法。企业按施工实际状况需要制定相应的工作制，其详细实施方法须征求工会意见。 第十一条公司实行带薪年休假制度。 (一)本企业工龄满_年至_年的职工，享受_天休假; (二)本企业工龄满_年至_年的职工，享受_天休假; (三)本企业工龄满_年及以上的职工，享受_天休假。享受探亲假的职工，按有关规定办理。 第十二条公司应不断改善生产和经营治理，科学合理地组织生产，按规定

5、掌握加班。对因工作任务确需加班的职工，可采纳集中休息、轮休调休、弹性工作时间等方式，节假日加班按国家有关规定执行。 第十三条公司依法执行国家规定的婚、丧、产、探亲假等休假制度。 第十四条公司对职工家庭迁居者，赐予一天迁居假。凡涉及动迁的职工，其迁居假按国家有关规定办理。 第十五条职工住房因灾难性天气致房屋损坏或进水等特别状况时，可酌情赐予半天至一天的临时休假。 第十六条盛夏高温季节，气温在35以上，处在高温下作业的职工，由企业安排适当调整作息时间。 第四章劳动安全和卫生 第十七条公司严格执行国家有关劳动安全卫生的法律和法规，实行切实有效的措施，不断改善职工的劳动防护条件。特殊是在防止“高空落物

6、，高空坠跌”和触电事故方面要有特别的防护措施，以确保职工的生命安全和身体安康。 第十八条公司积极推行全员安全风险抵押金实施细则及补充治理方法，以保证安全责任到人。 第十九条职工必需参与公司举办的劳动安全和卫生方面的教育培训，不断提高自我爱护意识。严格执行安全操作规程，合理使用劳动防护用品。 其次十条企业按不少于年产值3的资金，作为劳动爱护和安全技术措施的费用。 其次十一条企业和工会共同努力推行安全设施的标准化和劳动爱护制度化。在新开工工程(工程)实施前，企业将劳动条件、安全卫生设施的规划，向公司工会报备。在工程(工程)实施过程中，企业必需落实劳动爱护“三同时”，工会如发觉问题，应准时提出意见，

7、并催促和协作企业准时整改。 其次十二条公司按国家规定对女职工实行“四期”爱护。 其次十三条公司对职工每两年进展一次安康检查;对接触有害物质的职工和从事高温作业的职工，每年进展一次安康检查;对女职工每两年进展一次妇科专项检查。体检后对不适应原岗位工作的职工应进展调整。 其次十四条企业向职工供应符合国家规定的劳动防护用品。特殊是安全帽、安全带、安全网、绝缘鞋、电焊手套等，应由公司统一组织选购，由质检、安监部门负责验收。 其次十五条企业按国家规定，向实际从事有毒有害作业的职工发放养分补贴费。 其次十六条夏、冬两季，企业要实行有效的防暑降温柔防寒防冻措施。高温饮料费按规定发放。 其次十七条当企业发生工

8、伤事故或其它危及职工安全的重大事故时，工会应参加事故的调查，并提出处理意见和建议。 其次十八条为切实加强饮食卫生和生活卫生的治理，工会协作企业不定期对职工食堂、浴室、宿舍、保健站的工作进展检查。 第五章保险福利 其次十九条企业按国家规定，为职工办理根本养老保险、企业补充养老保险、医疗保险、失业保险基金等各项社会保险，并按时交纳保险费。职工按规定有享受上述各项保险的权利。 第三十条企业和工会依据国家政策的调整和实际承受力量，逐步健全其它补充保险制度。 第三十一条企业在本合同期内每年确保不少于_万元用于解困和改善职工住房。如政府另有货币分房政策出台，按政策作相应调整。 第三十二条企业按国家规定提取

9、职工福利基金。福利基金专款专用，使用状况向公司职代会汇报。 第三十三条企业在本合同期内每年从福利基金中供应不少于_万元的资金，用于组织开展对实际从事有职业危害的职工定期脱产疗养和组织先进职工疗养，以调动职工积极性。 第三十四条为丰富职工业余文体生活，企业在经济效益提高的前提下为所属各施工点和公司本部，供应肯定的文化场所和设施。 第六章劳动关系协调 第三十五条依据社会主义市场经济的劳动制度，凡在本公司就业的人员必需与公司依法订立劳动合同。与公司建立劳动关系的职工，享有中华人民共和国劳动法规定的权利，履行应尽的义务，并且适用本集体合同的全部条款。 第三十六条企业为适应经营机制转换，可以依据公司进展

10、的实际状况进展劳动用工制度的改革，对企业中的充裕人员可以作转岗、待岗等分流处理。工会应积极协作做好思想工作。 第三十七条公司充裕人员的转岗、待岗等分流方法及实施细则按有关规定执行。 第三十八条职工对劳动酬劳、劳动条件、保险福利等与企业发生争议时，可在_天内向劳动争议仲裁机关申请仲裁，也可在企业内按以下程序提出申诉： (一)申诉职工可以在事发_日内以书面形式向直接领导(工地或部门负责人)提出，该工地或部门领导应在3个工作日内予以答复。 (二)申诉职工对直接领导的答复不满足，可以向有关职能部室以书面形式提出申诉，由该部室负责人或托付代理人在接到此申诉后的_个工作日内予以答复。 (三)申诉职工对职能

11、部室的答复仍不满足，可以直接向公司经理提出书面申诉，公司经理或托付代理人应在接到此申诉后的_个工作日内予以答复。 (四)如自愿承受在企业内作劳动争议调解的职工对上述答复仍不满足，可以将书面申诉提交公司工会或公司劳动争议调解委员会申请调解。由工会或劳动争议调解委员会与企业协商解决。内部调解一般应在_天内完毕。申诉职工对调解结果仍不满足者，可以按有关规定向公司所在地劳动仲裁委员会提请仲裁。 第七章附则 第三十九条本合同适用于与公司建立劳动关系的职工。 第四十条本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。在合同有效期内，对双方具有约束力。 第四十一条本合同在履行过程中如发生争议，或发生违约，双方应准

12、时进展协商。协商不成可以请上级有关部门调解或按法定程序申诉仲裁。 第四十二条本合同未尽事宜，按国家规定执行，对改革中公司发生的一些新问题由双方协商解决。 第四十三条公司全员已实行的劳动合同中有些条款如与本合同相抵触的，依据我国集体合同规定，应以本合同为准。 第四十四条本合同经公司第七届职工代表大会第五次会议审议通过后，由双方首席代表签字，并按有关规定报送_市劳动局审查后生效。 第四十五条本合同终止前_天内，双方应进展新一轮集体协商，并依法签订新的集体合同。 第四十六条本合同一式五份。双方各执一份，报_市劳动和社会保障局三份，上级工会一份，归档一份。 _公司：(盖章)_ 企业方首席代表：_ (经

13、理) _年_月_日 _工会：(盖章)_ 职工方首席代表：_ (工会主席) _年_月_日 集体土地使用权协议书 集体土地使用权转让协议书篇二 第一章 总则 第一条 为了适应社会主_市场经济要求，推动现代企业制度的建立，进一步进展和完善我厂“计共商、目标同识；责任共负、风险同担；效益共创、利益同享”的利益共同体建立，进展和稳固经营者与生产者相互依靠、亲密合作的新型关系，激发职工全员参加治理、投身改革的积极性，实现我厂“探究现代企业制度，推动企业构造优化，狠抓电炉工程建立，攀登百万特钢顶峰”的方针目标，特由厂工会代表全厂职工与厂长代表企业行政签订_年利益共同体集体协议。 其次章 双方目标 其次条 _

14、年各项经济技术指标应到达： 1.产量：钢：_吨；商品材_吨； 2.产值：_元； 3.销售额：_元； 4.利税：_元； 5.利润：_元。 第三条 技术改造和技术进步： 1._年内完成电炉、f炉、d炉和连铸机施工设计图，提出标准设备清单，开头设备订购工作。非标准设备选择制作单位，并落实订购合同。开挖电炉、连轧机氧化铁皮沉淀池。 2._年内完成转炉厂3连铸机移地改造和一轧厂成品料场改造。 3.带钢厂引进小四辊冷轧机电气系统更新工程一季度根本完成。 第四条 安全生产和劳动爱护：确保全年安全目标实现，即全年无因工死亡事故；年千人重伤率0.25；月千人负伤率0.75；粉尘合格率60。并完成以下劳动爱护措施

15、工程： 1.新上机动处化铁炉除尘设备。 2.耐材厂2503石灰窑除尘及c2回收工程上马。 3.厂职工医院增设高压氧仓。 4.完善一炼厂11炉除尘设备。 第五条 精神文明建立：加强“四有”职工队伍建立，实施“三文明”工程，办好职工运动会，力争文明“七连冠”称号。 第三章 权利与义务 第六条 依据企业法及企业转换经营机制条例，厂长对企业负有全面责任，对全厂的生产指挥、经营治理实行统一领导、全面负责。 第七条 职工是企业的主体，在企业中处于仆人翁地位。工会是职工利益的代表者和维护者，是党政联系群众的纽带。工会依照工会法代表和组织职工参政议政，维护职工的合法权益。维护厂长的治理权威，并履行各项社会职能

16、。 第八条 依据工厂全员劳动合同制实施细则，企业分别与职工签订个人劳动合同。职工经考核合格获得“上岗证”。上岗前应签订上岗合同。工会有权监视个人劳动合同执行状况。 第九条 因履行个人劳动合同而发生的劳动争议，按厂劳动争议调解实施方法处理。 第十条 企业执行政府规定的各类节假日制度，并依据生产经营实际，实行经厂职代会审查通过的厂劳动作息制度。 第十一条 依据按劳安排原则，企业实行岗位技能工资及工龄工资制度，并发放各类规定的专项津贴。企业执行_。企业工资、奖金等安排制度由企业职代会审查打算。 第十二条 围绕经济建立中心，深入开展劳动竞赛、合理化建议、技术练兵等群众性生产活动，实现_年企业质量创优、

17、构造优化、降低本钱等重点生产经营目标： 1.确保电炉钢全年完成_吨。其中，一炼厂_吨；二炼厂_吨。精炼钢不少于_吨。 2.力争带钢热送比到达_以上。 3.一炼、二炼厂粗炼吨钢电耗比_年下降_（一炼厂为_；二炼厂为_）。动力厂锅炉用煤比_年节省_吨。煤气厂煤耗要降到_g。 4.工厂质量体系承受 第三方权威机构认证。 第十三条 连续开展和深化班组升级活动，推动班组民主治理，进一步提高全厂班组的整体素养。 第十四条 积极落实建房资金，全年新建住房_平米，力争_平米；分房_平米（_户）力争_平米。 第十五条 关怀职工生活，年内完成以下生活福利设施： 1.冷库扩建一季度竣工，高温前投入使用。 2.老托儿

18、所改造_月份竣工。 3._年底完成带钢厂食堂、浴室的根底构造局部。 4._年底完成_门新建综合楼的_工作量。 5._年底完成职工医院病房楼扩建工程的_工作量。 第十六条 企业执行_，实行养老保险制度。并依据相关规定，实行劳动保险制度，支付职工劳动保险费用，逐步建立补充保险制度。企业为每位职工集体办理家庭财产保险和人身保险。 第十七条 企业每年安排有毒有害、高温作业工程的职工体检一次。在逐步完善医疗保健条件下，承受体检人数逐步增加。 第十八条 企业年内安排_人次职工疗疗养。从事尘毒有害作业的职工每年进展一次。 第十九条 职工因工负伤或受职业病损害产生后果时，按工厂关于适当调整职工工伤保险待遇标准

19、的实施方法处理。 其次十条 企业执行政府有关劳动爱护的法规、条例。负责加强和改善劳动安全技术和工业卫生、劳动爱护以及特别工种和女职工的特别爱护工作。工会支持企业劳动爱护治理，发觉违章指挥，或者生产过程中发觉明显重隐患和职业危害，应提出解决的建议；当发觉危及职工生命安全的状况时，应向企业行政建议组织职工撤离危急现场。企业行政方面应准时作出处理打算。 其次十一条 企业行政和工会有责任教育职工严格遵守企业各项规章制度及操作规程，教育和组织职工承受安全技术培训和治理。工会支持行政对危及企业和职工安全的行为的惩办。 其次十二条 企业组织和开展对职工的职业道德、科学、技术和业务学问的培训教育，不断提高职工

20、队伍素养。 其次十三条 企业行政支持工会丰富职工文化消遣生活，陶冶职工情操，不断提高企业的分散力。 第四章 协议履行 其次十四条 本协议履行状况每半年向厂职代会二次，承受职工代表的审议询问。为加强协议中途治理检查协议履行状况，协调履行中遇到的困难，特建立共商制度予以保证： 1.共商会制度。厂工会每半年召开一次由厂党政领导、工会和职工代表，以及生产一线工人参与的共同利益协商会，对协议履行中的难点进展共商。共研、共决，相互沟通。 2.职工代表巡察检查制度。厂工会每半年一次组织职工代表和有关人员，就协议履行状况进展巡察检查，把查出的问题和难点供应共商会讨论解决。平常针对临时消失的问题开展动态检查。

21、3.工厂治理委员会会议。厂长可依据详细状况，随时召开工厂治理委员会会议，就协议履行中发生的重问题进展决策。 4.工会与行政定期联系会议制度。厂工会与厂行政每季度进行一次联系会议，就协议履行状况，互通信息，交换看法。 5.双方临时约见协商制度。遇协议履行中发生突发性状况，行政和工会任何一方可提出临时约见协商，准时解决难题。 其次十五条 因各种不行抗拒力（包括自然因素或国家政策变化等）致使协议不能履行，或经双方协商同意，可变更或终止协议。变更或终止状况应报告职代会和双方各自主管机关。 第五章 附则 其次十六条 本协议解释权归签约双方。 其次十七条 本协议如与上级规定有抵触，按上级规定执行。 其次十

22、八条 本协议有效期自厂长、工会主席签字之日起至_年底。行政代表（签字）：_ 职工代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 返 集体土地使用权协议书 集体土地使用权转让协议书篇三 为深化企业和工会的改革，适应新形势，进一步支持和确立厂长在企业中的中心地位和作用，维护职工的详细利益，更好地调动广阔职工的生产积极性和制造性，增加企业活力，全面完成今年的生产经营承包目标，厂工会与厂长共同签订此两保一超合同书，以相互支持，共同遵守。 一、“两保” （一）工会方面 1.保证支持厂长在企业中的中心地位和作用，保证厂长对企业生产、技术、经营、财务开拓全面负责、统一指挥的顺当进展。 2.保证厂长交给各部门的

23、生产经营分解目标的顺当实现，开展以“五个一”为主要内容的立功竞赛活动，组织四次大赛，进展岗位技术练兵活动。 3.积极开展技术协作活动，承接厂内外技术攻关工程，提高职工技术业务素养，保证完成技协任务_万产值。 4.帮助行政仔细贯彻执行国家省市有关职工劳保福利安全方面的各项规定和要求，定期组织检查，加强安全教育，预防各类事故，保证职工安全。 5.定期组织职工就生产、劳动、生活、福利等职工详细利益同厂行政领导进展民主协商对话，共同学习上级有关方针、政策，增加职工对宏观经济及工厂有关措施的理解，增加厂行政对职工实际困难的理解，维护职工各种合法权益，调动职工积极性。 6.保证开好全年两次的职代会，组织职

24、工积极参政、议政，说仆人话、为仆人事、当仆人家，争论打算职工福利方面的重要问题，定期组织评议干部，组织职代会各特地委员会监视和检查职代会文件的贯彻落实状况。 7.保证围绕生产经营目标和每季度的中心工作，实行多种宣传形式，如黑板报、快讯、播送、一句话新闻等，表彰先进，鞭策后进，促进生产。 8.帮助行政发动职工顾全大局，听从调动，遵纪守法，增产节省，革新挖潜，出满勤，干满点，争创高指标，开创新纪录，提高经济效益。 9.围绕生产经营，参与生产经营大调度会，协调各部门之间的相互关系，帮助解决生产经营中的冲突，努力为行政排忧解难。 10.围绕两个文明建立，积极组织职工开展各种形式的文体活动，办好职工之家

25、，把职工的热忱投入到生产经营工作之中，为完成工厂_项奋斗目标而努力工作。 （二）厂长方面 1.保证今年实现产值_元，上交利润_元，增收节支_元，争创省级先进企业，完成企业_项奋斗目标，保证给全厂完成生产（工作）任务的职工晋升一级效益工资。 2.面对市场需求，搞好商品经济，增产节省，开发新产品，依托优势，在国内各地开拓经营新局面，进展外向型经济，完成_年承包目标任务，保证全厂职工年收入平均不少于_元。 3.保证在完成生产任务的同时，大力支持工会开展职工技协活动，鼓舞职工勤劳致富，努力制造良好条件，为职工多办好事。 4.保证贯彻执行国家、省市有关劳动爱护安全技术，工业卫生等法律、法规和条件，定期检

26、查，预防各类事故发生，改善职工生产条件，保证职工身体安康。 5.要爱惜关怀职工，保证铸件、露天场地、铸造和大车件车间改造、基建器材库房、漆工改造以及 一、 二、 三、工装、大件、漆工的环境改造工程进度，重建款待所和职工食堂，改造局部职工宿舍，改善单身宿舍，按规划进展生活区道路的修理和绿化工作，改善用水条件。 6.仔细贯彻职工代表大会条例，根据标准要求，开好职工代表大会，保证职工代表行使条例规定的各项职权。 7.关怀工会建立，支持工会独立自主地开展各项工作，为开创工会工作的新局面制造各种有利条件。 8.对在两个文明建立中涌现出来的先进标兵和生产经营中提前完成双过半任务以及提前跨入_年的职工赐予重

27、奖。 9.承受群众监视，建立群众来访室，热忱接待职工，为职工解除后顾之忧，为基层热忱效劳。 10.搞好厂区绿化和大楼花园化，完成职工之家的建立，增加文体设施，改善供暖条件，为职工制造优良的生产工作环境。 二、“一超”合同书所定生产经营目标和职工福利目标实施超额完成后，有如下嘉奖： 1.给生产经营工作中精彩的职工多晋半级效益工资。183;集体合同的意义 183;什么是集体合同 183;集体合同争议的处理 183;集体合同的期限 2.给在生产工作中提前跨入_年的职工，每超一个月嘉奖_元，以此类推。 3.给精彩完成全年分解任务的中层干部多晋半级效益工资。 4.给每季度超额完成任务的中层干部一次性嘉奖

28、_元，车间、科室_元。 5.给厂长和工会主席各多晋半级效益工资，并增给厂级干部晋升半级效益工资名额三名。工会系统名额三名，以嘉奖在完成目标任务中的有功人员。 6.嘉奖厂长的生产经营团体_元，嘉奖工会主席的职工群众团体_元，奖金由本钱列支。 三、本合同从厂长和工会主席双方签订之日生效，合同既保证厂长生产经营目标的实现，又维护职工的详细利益，使厂长承包的生产经营目标同职工的详细利益更加严密地结合超过，对双方都具有约束力，如厂长一方违反合同书内容，应向职代会作检查并扣发年度奖金50，如工会主席违反合同内容，应向职代会作检查，并扣发年度奖金50。 四、此合同由党委监视实施并检查执行状况。厂长（签字）：_ 工会主席（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 返