项目主管心得体会及收获主管工作收获(七篇).docx
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1、 项目主管心得体会及收获主管工作收获(七篇)有关工程主管心得体会及收获一 地点:黄茂社区三楼会议室 主持人:郭毓华 参会对象:社区居民代表和全体社区工作人员 20xx年2月28日,我社区召集辖区居员代表38人召开惠民工程商讨大会。 上午8:30,我社区工作人员就在紧急地布置居民代表大会的会场。9:00整,惠民资金工程居员代表商讨大会正式开头,应来人数为38人,实来人数为35 人。主持人郭毓华主任,由她先介绍了会议的主要内容,即为惠民工程资金的投入使用工程及程序。社区总支书记李莉参与了这次会议,会议分为以下几个流程: 一、由社区书记华桂芳同志学习邾城街党工委文件精神。 二、由社区主任宣读20xx
2、年社区惠民政策,向居民代表通报我社区应申报的哪些工程内容,商讨打算详细实施哪几种工程?由社区居民代表提议,然后举手表决通过,并请在座的居民代表发表自己的想法、意见并提出相应的措施,然后再作最好表决。全体到会人员听得都很仔细,也都提出了自己对各个工程的想法和建议,集思广益,让惠民工程的实施更完善和全面,让居民得到最大的受益。 三、黄茂社区辖区居民代表对20xx年社区惠民工程初步打算工程有1、建立美工开放居民活动室;2、成立消遣健身队;3安装路灯是居民最为急迫的要求;4、志愿效劳活动;5、居家养老效劳设施;6、环境卫生的整治,以上六大项作为今年主要落实的工程,会上全都表决,全体居民代表全都通过。
3、四、根据居民代表会议通过的议程,社区全体群干表示决不辜负人民的期望,积极为我社区居民谋福利,使社区的明天更好! 有关工程主管心得体会及收获二 效劳工程外包合同 甲方: 法定代表人: 地址: 乙方: 法定代表人: 地址: 联系人: 本着公平互惠、相互支持、共同进展的原则,公司(以下简称甲方)与公司(以下简称乙方)经友好协商,就甲方局部非业务工程的效劳外包事宜,共同签署本合同,以资共同遵守。 第一章总则 第一条本合同对甲乙双方权利义务及效劳工程外包作相关商定,详细外包效劳性质、要求以及工程外包费用,双方可另行签订补充合同作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。 其次条效劳工程外包定义:甲方依
4、据自身经营需要,将局部(某个或某些工程)业务交由具有该类业务效劳阅历、良好的业绩、完备的资质、以及高效的治理团队的乙方进展代理,要求乙方效劳人员到甲方的效劳场所,利用甲方的效劳工具和设备,乙方承诺在确保满意甲方要求的效劳标准的前提下,于本框架协议合作期内,为甲方供应相应外包工程效劳,甲方向乙方支付工程外包费用。 第三条乙方外包效劳人员:是指乙方派出的符合本合同资格条件的、在甲方从事本合同规定的外包工程范围以内工作的人员。全部工作人员在劳动人事、工资福利、社会保险等各方面均隶属于乙方。乙方有义务在本合同有效期内维持其与外包效劳人员合法的劳动合同关系,不得因与外包效劳人员间就劳动法律关系或在其他方
5、面的任何争议或瑕疵影响其履行在本合同项下的义务。 第四条除双方另有商定外,甲乙双方之间任何与本合同相关的正式信函以及结算,均使用并且只能使用本合同中甲、乙双方指定的地址和银行开户帐号。 甲方 乙方 名称: 名称: 通讯地址: 通讯地址: 邮编: 邮编: 电话: 电话: 传真: 传真: 汇款人名称: 汇款人名称: 开户银行: 开户银行: 银行帐号: 银行帐号: 第五条甲乙任一方的名称、法定地址若有变更,变更一方应至少提前十个工作日书面通知对方。该书面通知须加盖变更方公章并经本合同授权代表签字确认后生效;甲乙双方的帐户名称、开户银行、银行帐号有变更的,变更方应在本合同商定的相关付款期限十个工作日前
6、以加盖财务专用章的书面文件的原件通知对方。 其次章效劳外包工程范围和方式 第六条甲方将以下工程外包给乙方: (一)工程隶属:甲方及甲方所属分支机构; (二)工程性质:后勤效劳工程以及适合外包的其他效劳性工程; (三)工程内容:主要包括(但不限于)营业网点客户引导、文书处理、清洁效劳、驾驶效劳、餐饮效劳、收递效劳等。 第七条甲方负责供应效劳场地、设备、设施、工具,并担当效劳工程的日常运作费用,包括但不限于水电费、电话费等。 第三章合同期限 第八条本合同期限从起至。任何一方若终止合同,应提前30天以书面形式通知对方并帮助处理有关善后事宜。 第四章外包费标准和结算方式 第九条外包费标准根据外包效劳工
7、程内容的简单程度确定。外包费用根据甲、乙双方认可的方式结算。结算时,甲、乙双方本着真实、准时、有效的原则确认外包费用;费用确认无误后,乙方供应符合甲方费用核算要求的有效费用发票,甲方在收到发票后5个工作日内完成对乙方的付款义务。 第五章权利和义务 第十条甲方的权利: (一)甲方有权自行打算是否承受乙方派出的外包效劳人员。 (二)假如乙方未能满意甲方在本协议项下的需要,或者独立第三方提出的条件优于乙方提出的条件,甲方可以从独立第三方获得该效劳。 (三)甲方有权依据外包工程的工作需要制订相应的效劳标准、考评方法,并准时以书面形式通知乙方执行,效劳标准、考评方法的解释权在甲方;甲方有权要求乙方外包效
8、劳人员遵照甲方的效劳标准和本合同的规定为甲方供应效劳。甲方依据相关效劳工程的质量考核指标要求,按月对乙方的效劳质量进展考核。 (四)甲方有权对乙方派出的外包效劳人员进展与效劳工程相关的治理,并检查乙方外包效劳人员的工作表现状况,包括上、下班记录、效劳状况、违规违纪状况、受表扬、被投诉等。 (五)甲方有权要求乙方供应外包效劳人员的有关资料,包括安康证、劳务合同、社会保险证明、学历证明等。 (六)在供应工程外包效劳过程中产生的或主要利用甲方的物质条件或资料开发出的任何成果归甲方全部。 (七)甲方认为乙方有任何违反或可能违反本合同的行为,甲方有权提出书面意见要求乙方限期整改。乙方应在收到甲方的书面意
9、见后5个工作日内,以书面形式将其整改的结果或整改措施回复甲方。 第十一条甲方的义务 (一)在外包效劳实施过程中,甲方应为乙方供应必要的技术支持与工作指导,协作乙方履行职责。 (二)甲方应建立、健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全卫生规程和标准,对乙方外包效劳人员进展劳动安全卫生教育,防止劳动事故,削减职业危害。同时为乙方外包效劳人员供应符合国家规定的工作条件、劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,对效劳岗位的设施、设备定期进展维护和安全检查,保证设施设备的安全运转。 (三)甲方如有需要为乙方外包效劳人员统一制作证件和工服的,相关费用由甲方担当。 (四)甲方不得将本合同的内容向甲乙双方以外
10、的、与签订和履行本合同无关的任何第三方透露,不得泄露乙方的商业隐秘(包括本合同及其附件和合同签订前的各项方案)。 第十二条乙方的权利 依据法律、法规和本合同有关规定,乙方有权要求甲方依据本合同规定保障乙方派出外包效劳人员的合法权益,若发觉甲方有侵害乙方外包效劳人员合法权益的行为,乙方可以提出书面意见和要求。甲方应在收到乙方的书面意见后10个工作日内以书面形式回复乙方。 第十三条乙方的义务 (一)乙方代表甲方完成外包效劳工程工作,必需严格遵守国家有关法律法规和行业规章制度及甲方有关规定,标准履行职责,并承受甲方的定期考核。 (二)乙方应根据甲方效劳需求和标准供应外包效劳人员,外包效劳人员必需通过
11、乙方的岗前公共职业培训,且具备甲方工作岗位所需要的技能素养和体能素养。乙方可要求甲方帮助对新上岗的外包效劳人员进展相关培训以及效劳资格考核,对考核不合格者,乙方应予以更换。 (三)乙方负责为乙方外包效劳人员依法办理劳动用工手续,在外包效劳人员的聘用、辞退、工资福利、社会保险、奖惩升降、劳动爱护等事项上依法保证乙方外包效劳人员的合法权益,按时、足额为外包效劳人员缴纳社会保险,保持外包效劳人员的稳定性。 (四)乙方与外包效劳人员发生劳动纠纷时,乙方应直接与外包效劳人员交涉解决并自行担当相关责任,处理好纠纷,以免影响甲方的外包效劳工作,如消失严峻影响甲方外包效劳工作的,由乙方担当全部损失责任。 (五
12、)外包效劳人员因工发生伤亡事故,由乙方按国家相关规定进展妥当处理。非因工发生的伤亡事故,乙方负责伤亡事故的处理,对发生的事故处理费用和对外包效劳人员的经济补偿等由责任方担当。 (六)乙方应教育、催促乙方外包效劳人员在甲方供应效劳期间按甲方的有关规章制度和作息时间完成相应效劳工作,听从甲方人员与效劳相关的治理和安排,承受甲方人员的监视和检查,以保障甲方业务的正常进展。 (七)乙方应教育、催促外包效劳人员不得以任何形式向他人供应或泄露甲方的商业隐秘,保证甲方业务利益不受损失,对甲方各类客户的资料、业务数据等应根据甲方相关文件及工作要求执行保密工作。如乙方外包效劳人员泄露甲方商业机密造成甲方或任何第
13、三方经济损失的,乙方应担当赔偿责任。 (八)乙方治理人员应常常到工程外包效劳人员工作现场,协调及处理甲乙双方与外包效劳人员之间的关系。乙方应当准时处理和协调甲方与外包效劳人员之间的工作治理纠纷。 (九)乙方外包效劳人员从甲方领取的工作工具、设备和其他物品,由甲方负责登记治理,在员工离职时,由乙方负责帮助收回交还甲方。 (十)乙方有义务向甲方供应外包效劳人员有关资料,包括安康证、劳务合同、社会保险证明、学历证明等。 (十一)乙方不得将本合同的内容向甲乙双方以外的、与签订和履行本合同无关的任何第三方透露,不得泄露乙方的商业隐秘(包括本合同及其附件和合同签订前的各项方案)。 第六章违约责任 第十四条
14、任何一方违反或擅自变更本合同的商定,应当担当由此给对方造成的经济损失和相关责任。 第十五条因甲方缘由不能按合同规定的时间准时支付外包费,甲方每日应按3的比例向乙方支付拖欠局部的违约金。甲方连续拖欠款项达三个月以上,致使合同无法履行,乙方有权解除合同,并依法追回欠款和违约金。 第十六条乙方无正值理由,未按时支付派出甲方外包效劳人员的工资及办理各种社会保险等福利的,逾期10日以上的,甲方可终止本合同的履行,由此造成的损失和一切法律责任,由乙方自行担当。 第十七条甲乙任何一方根据本合同规定索取违约金或赔偿金时,应书面通知违约方并说明违约金或赔偿金额;违约方应在收到对方发出的书面索赔通知的十个工作日内
15、按索赔要求支付违约金或经济赔偿;如违约方对违约金或赔偿金额有异议,应在收到通知后七个工作日内通知对方,双方应在收到对方的通知或答复后尽快协商明确违约责任。 第十八条因执行本合同发生的一切争议,双方应首先友好协商解决。经协商不能解决,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间,除必需在诉讼过程中进展解决的问题外,合同其余局部应连续履行。 第七章合同变更和终止 第十九条甲、乙双方有一方有正值理由要求变更本合同,须提前一个月以书面形式通知对方并协商解决,双方应签署变更合同。 其次十条本合同期满双方不再续约或者因一方违约导致本合同无法履行,则本合同终止。但合同的终止不得损害第三方的利益,双方应为此做出
16、合理安排。 第八章附则 其次十一条未经对方同意,甲乙任何一方不得将本合同局部或全部权利和义务转让给第三方。 其次十二条本合同中涉及的全部“通知”、“同意”、“确认”等事项均应以书面形式做出,并作为依据。 其次十三条本合同有关附件及补充合同是本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等法律效力;本合同未尽事宜,双方另行协商并签署补充合同,作为本合同的附件,具有同等法律效力。 其次十四条本合同一式四份,甲乙双方各执二份,经双方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效,至合同终止之日失效。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 授权签约人签字:授权签约人签字: 签订时间:年月日签订时间:年月日 有关工程主管心得
17、体会及收获三 财务分析 (一)资金来源 资金来源:工程总投资5万元人民痹冬自筹资金5万元。 形式: (1)中短期融资,限期归还本金加分红。 (2)合资、合作、股份制。 (二)方案及回报 1.内部收益率40%,投资回收期2年。 2.以个人向朋友融资(也可以以公司名义),融资方不参加公司建立、治理和运作。 融资回报方式: 两年内还本,按公司红利进展5%分红。 (三)投资风险 投资方投资风险小,有以下几个保证:1、根底设施全面配套后,公司将会招引到一大批业务工程,是投资方得以回报的主要途径。2、公司低本钱高收益的业务运作会给融资力带来丰厚的收益,是保证还本付息的牢靠来源。3、融资金额较小,还本付息资
18、金有保障。 (四)规划用度 固定投资(单位:元) 公司租赁用度 (一年) 刻字机 扫描仪、打印机、复印机 电脑3台 公司装修用度 对外宣传广告费 日常经费 其他 合计 每月开销:(单位:元) 工资(按当月营业收进提成) 电费、电话费 税金 设备维护及修理费 业务经费 合计 (五)公司收进 收进将来自(初期) 1.广告喷绘收进 本钱分析 底材单价:灯箱布 2、84元/平方米 不干胶(车身贴 47元/平方米 墨水本钱单价:0、060、08元 耗墨量:12ml/平方米 0、720、96元/平方米 +喷头损耗 0、50、8元/平方米 合计: 4、025、76元/平方米 损耗(留白、误操纵等)按20%计
19、算 总计: 4、8246、912元/平方米 目前成都市场上灯箱布的喷绘价格普遍为15元/平方米(同行价。车身贴的价格更高,在20元/平方米以上),按此价格减往喷绘制作的4、8246、912元/平方米的本钱,可得毛利润为5、08810、176元/平方米(折衷按7、632元/平方米计算)。我们购置的二手喷绘机假设按每月20天工作业务计算,鉴于市场容量和市场竞争等因素,在此打个折扣,业务量每月喷绘500平方米进展以下计算(大广告公司月喷绘在3000平方米左釉冬小公司也有1000平方米左釉订,则利润为5007、632=3816元/月。 2.平面广告设计与制作:此为公司的主要财政来源,按成都目前广告市场
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