项目合作开发协议书范文项目合作开发协议书范文模板(4篇).docx

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1、 项目合作开发协议书范文项目合作开发协议书范文模板(4篇)工程合作开发协议书范文 工程合作开发协议书范文模板篇一 本条款应当用简洁、标准的语言精确地表述托付开发合同中讨论开发课题的名称，从名称中能反映合同性质。如“生测室专用生物光照培育箱的开发”或“球玻面干预仪的研制开发”，既明确了开发内容，也明确了合同的性质。 条款是合同的中心条款，必需用标准、标准的语言阐述讨论开发课题所属技术领域和工程内容、技术构成、技术水平、经济效益的目标及提交讨论开发成果的方式。技术范围和对技术的详细要求要详细写明，所提交讨论开发成果的形式，可以是产品设计、材料配方等技术文件，或动植物新品种、微生物菌种，或样品、样机

2、等设备。 讨论开发规划是技术开发合同中的指导性文件，是顺当完成技术开发工作的关键。根据合同商定制定和实施讨论开发规划是讨论开发方的核心义务。一般状况下，讨论开发规划应当包括以下内容：讨论开发目标、现有的技术根底、现状及存在的主要问题、讨论开发的方法、攻关目标和内容、讨论开发试验的方法、讨论开发应到达的技术水平、经费预算及技术人员安排、讨论开发进度安排等事项。 托付开发合同中托付方应当按商定支付全部讨论开发经费。讨论开发经费有两种计算方式，一是按实支付。当讨论开发经费缺乏时，托付人应当补充支付；讨论开发经费剩余时，讨论开发人应当如数返还；二是包干使用。结余的经费归讨论开发人全部，缺乏的经费由讨论

3、开发人自行解决。如合同没有商定经费结算方式，一般应按包干使用处理。 合同中应明确商定为履行合同购置的珍贵设备和仪器的产权。假如当事人没有商定，凡讨论开发经费实行按实支付的，所购置的设备、仪器等产权应当返还托付人；讨论开发经费实行包干使用的，所购置的设备、仪器等产权归讨论开发人。 该条款应包括托付开发合同的有效期限、完成开发讨论工作的期限、供应开发讨论成果的地点，以及以何种方式完成开发讨论工作、交付开发讨论成果等。 合同法第337条规定，若作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。这是技术开发合同特有的合同解除事项，不同于一般的合同解除，应将

4、其与一般的合同解除加以区分。 技术开发合同中的风险责任是指讨论开发方在讨论开发过程中，虽然经过主观努力，但是由于现有熟悉水平、技术水平和科学学问及其他现有条件的限制，无法实现技术开发合同目标，而导致讨论开发工作全部或局部失败而引起的财产责任。在风险处理上，当事人可事先商定风险责任的担当。假如事先无商定的，当事人可达成补充协议。假如当事人无补充协议的，该风险责任由当事人合理分担。所谓合理分担并不是平均分担，而应充分考虑到技术开发合同履行中的详细状况，如合同标的、价款、风险程度等，并斟酌当事人双方的财产状况，使合同双方对由于技术风险造成的财产损失得到公正合理的解决。在托付开发中，履行合同中因消失无

5、法克制的技术困难，而导致讨论开发失败的，讨论开发方仍负有义务向托付方交付有关讨论开发数据、报告及实际取得的阶段性成果，同时在合理分担损失时，这局部也应考虑进去。 托付开发合同中当事人可在合同中商定所完成开发成果的归属和共享的原则、方法，当事人既可以商定托付开发的成果属于托付人，也可以商定属于双方共有。 托付开发合同中应明确验收工程的范围、各项验收标准和验收方式。包括有关技术文件、资料、样品等是否齐备、合格；依照合同商定供应的技术效劳和技术指导是否合格；讨论开发成果是否到达商定的技术经济指标。 合同法第331条规定，酬劳是指讨论开发成果的使用费和讨论开发人员的工作酬劳。技术开发合同可以商定讨论开

6、发经费的肯定比例作为酬劳，合同中没有单独商定酬劳的，可理解为酬劳已包含在讨论开发经费中，从讨论开发经费的结余中支付。 （十二）保密义务 本条款明确是哪一方应负保密义务、保密的内容和范围、保密的期限和泄露技术隐秘的责任。涉及国家安全或者重大利益需要保密的技术，由有关保密机关核定密级后，根据法律和国家政策规定办理。 技术合同的违约金是指违反合同的损失赔偿额。违反合同的一方支付违约金后，不再计算和赔偿损失。合同特殊商定一方违反合同给另一方造成的损失超过违约金时，应当补偿违约金缺乏局部的状况除外。 当事人应在合同中商定违约金或赔偿额的计算方法，假如没有商定，应依据违反合同的一方给另一方造成的实际损失计

7、算赔偿额。 技术开发合同当事人就合同发生争议时，一般由双方当事人协商解决纠纷。假如协商不成，可以选择诉讼或仲裁其中一种方式解决。当事人选定适用仲裁的方式解决纠纷则不得再将同一纠纷诉诸法院，仲裁裁决具有终局效力。所以在条款中应明确商定是采纳仲裁或是诉讼的解决方式。 为避开对关键词和术语的理解发生歧义而引起争议，合同中应对不特定的词语和概念作特定的界定，以免引起误会。 合作开发合同的各方当事人共同从事讨论开发工作，实现合作开发合同目的。而托付开发合同则由托付方支付讨论开发经费和酬劳，供应技术资料、原始数据等，讨论开发方凭借自身的努力和具备的学问完成讨论开发成果。 合作开发合同的各方当事人都必需具备

8、肯定的技术力量、供应肯定的科技工作人员以及共同供应肯定的技术设备等。而托付开发合同只需要讨论开发人具备上述力量、人员和条件。 合作开发合同的讨论开发风险一般是由各方当事人共同担当的。而托付开发合同通常是商定由托付人担当技术开发的风险。 合作开发合同完成的创造制造，除当事人另有商定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。而托付开发合同完成的创造制造，除当事人另有商定外，申请专利的权利属于讨论开发人全部。 工程合作开发协议书范文 工程合作开发协议书范文模板篇二 合作开发合同与托付开发合同有以下区分： 合作开发合同，当事人之间的权利义务是平行的，即当事人都担当类似的义务，又都有权恳求和监视另一方

9、履行相应的义务。 托付开发合同，当事人之间的权利义务是相对的，这与一般的双务合同一样，即托付人的主要义务也就是讨论开发人的主要权利；讨论开发人的主要义务即托付人所享有的权利。 合作开发合同的当事人共同参与讨论开发工作，详细表现为，合作各方可以共同进展全部的讨论开发工作，也可以按合同的商定进展分工，分别担当不同阶段或不同局部的讨论开发工作。 托付开发合同，则是一方进展物质投资和经费投入，另一方从事讨论开发。 与此相联系，二者的合同主体也不同。合作开发合同，当事人各方大多为特地从事讨论开发工作的科研单位，而托付开发合同，则一般是科研单位与企业之间的合作。 合作开发合同，当事人之间的权利义务关系是共

10、同的，各方的目的是全都的，通过讨论开发取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。 托付开发合同，托付人供应投资供另一方讨论开发，其目的是为获得讨论开发成果，用于其生产领域，猎取经济效益；讨论开发人从事讨论开发工作的目的是为了猎取酬劳。托付开发合同的成果全部权依合同的商定在当事人之间进展不同程度的共享。 合作开发合同，讨论开发过程中消失的风险通常由各方当事人共同担当；托付开发合同，其开发风险则一般由托付人担当，也可依合同商定由双方分担。 工程合作开发协议书范文 工程合作开发协议书范文模板篇三 甲方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 丙方：_ 法定代

11、表人：_ 住宅地：_ 丁方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ _年_月_甲乙丙三方签订了合作开发的意向书，各方又按意向书同意丁方参加了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发_地块（_号宗地）的有关事项协商达成如下条款： 一、工程简况 工程名称为_地块，土地面积_平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限 年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。 目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于_年_月_日与_市国土资源局签订了_市国有土地使用权出让协议书。为合作开发的顺当进展，充分发挥乙方的外乡优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立工程公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手

12、续由各方共同帮助向政府治理部门办理； 二、各方出资比例、付款方式及收益安排 受让该宗土地使用权的款项_万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额_万元（于_年_月_日以_形式划入_帐户，票据号码为：_），丁方已出资金额_万元（于年月日以 形式划入_帐户，票据号码为：_）乙方出资金额_万元（于年月日以_形式划入甲方帐户，票据号码为：_），丙方出资金额_万元（于年月日以_形式划入甲方帐户，票据号码为：_），代建费_万元（由乙丙二方分别担当_万元）。 依据上述出资，结合各方前期对合作工程的奉献状况，各方确定对合作收益的安排比例分别为甲方_%、乙方_%、丙方_%、丁方_%。 收益的安排原则上在

13、合作开发完毕之后的一个月内进展，特别状况另行商定。 三、治理形式 合作开发工程由乙方名义负责实施开发，设立开发治理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_名。 四、其他条款 1合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。 2各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按_%计息，在开发本钱中列支，计息日期从_年_月_日开头， 3合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。 4 未尽事项由四方协商解决，另行书面商定。 五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。 甲方：_ 签字：_ 乙方：_ 签字：_ 丙方：_

14、签字：_ 丁方：_ 签字：_ _年_月_日 工程合作开发协议书范文 工程合作开发协议书范文模板篇四 合同编码： 中介代理合作合同 托付方（以下简称甲方）： 联系地址： 法定代表人： 联系电话： 受托方（以下简称乙方）： 联系地址： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，就甲方托付乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。 乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已具体阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。 1.1 托付物业 1.1.1物业名称： （以下简称“该物业”） 1.

15、1.2物业位置： 1.2托付内容 甲方托付乙方为该物业的非独家租赁代理，在托付期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。 1.3 托付期限 本托付的托付期限自年月 日至 年 月 日止。中介代理效劳期限之内，除本合同条款另有商定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前两个月，双方协商续签或终止，续签合同应在本合同期满前30天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。 2、代理效劳事项 1.2.1为物业招租进展重点客户的宣传和推介； 1.2.2带着目标客户现场视察； 1.2.3评估及建议相宜的商户品牌、落位及租赁条件； 1.2.4持续性洽谈及帮助签订租赁意向书； 1.2.5确

16、定租赁条件并帮助签订租赁合同； 1.2.6帮助催缴租赁保证金及合同修订、谈判； 1.2.7帮助签订正式租赁合同； 1.2.8全力协作甲方的招商宣传推广工作； 1.2.9为该物业供应代理效劳的其他工作。 3、中介代理权 1.3.1双方确认，乙方承受甲方的托付，在代理期限内根据本合同的商定向甲方供应中介代理效劳工作，并在甲方与乙方引入的商户成交时，根据本合同第6条的相关商定收取中介代理效劳费。 1.3.2双方确认，甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终打算权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。 2.1 甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（

17、包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、工程推广政策）及租赁合同条款确实定。 2.3甲方应供应本工程租赁所需的有关资料并保证供应资料的真实性。 2.4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案，并有权依据市场动态要求乙方进展调整。 2.5甲方负责乙方的客户确认登记工作。 2.6甲方应履行担当租赁合同中业主的责任，与客户进展谈判，签订房屋租赁合同，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。 2.7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在 提前5日书面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付代理费用。 2.8 甲方仅根

18、据本合同规定，支付合同商定的代理费用，乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，由乙方自行担当，与甲方无关。 2.9甲方有权对乙方供应客户进展品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由，不履行本合同商定之乙方效劳责任。 3.1 乙方承诺并保证其具有租赁代理及供应房地产中介效劳的合法资格和资质，且具有适格的合同主体资格，并向甲方供应营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。 3.2乙方将充分运用自身的信息资源，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，查找、联络适合该物业的客户，并将客户状况照实向甲方报告，以甲方利益为前提，负责经过乙方推举客户的有关租赁工作的接洽、联络，直至甲方与客户签订租赁合

19、同。 3.3乙方应听从甲方的招商治理工作和统一安排，并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、工程推广政策）以及各项招商治理制度、规章、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一局部。 3.4 乙方或者乙方的。员工在代理活动过程中产生的费用，乙方同意由乙方自行担当负担，与甲方无关。 3.5乙方在租赁活动过程中，应依据工程特性和状况向客户照实介绍工程状况，根据甲方供应的租赁资料，照实向客户讲解工程状况，不得夸张、隐瞒或过度陈述和承诺，对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行担当全部法律责任。 3.6乙方应照实根据甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元

20、租赁价格、租赁期限、工程推广政策）以及租赁资料向客户公布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赐予客户任何形式的折扣，且不得向客户索取回扣。 3.7乙方及其员工在代理工作中应当慎重行事，未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。 3.8乙方应全力协作帮助甲方或相关专业之参谋公司进展相关宣传推广工作并协作甲方业务需要出席现场会议。 3.9乙方在工作中不得实行有损甲方商业利益、信誉和形象的不正值行为。 3.10乙方同意每次推举客户时须与甲方进展延长爱护期确实认。 3.11乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。 3.12在本合同有效期内，乙方进展该物业

21、的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定。 4.1乙方确定目标租户后，应当根据本合同的商定向甲方供应目标租户的资料、租赁条件等信息，当中可包括洽谈过程根本材料。 4.2乙方向甲方供应4.1条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内，甲方检查以往登记记录，在确认此客户无重复登记的状况下（登记以先后挨次为准），乙方出具书面的客户确认书给甲方。 如消失客户重复登记，甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方，并以客户出具的“独家托付书”为精确认代理身份。 4.3经甲方确认的乙方供应的客户信息，视为乙方客户资源；乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60 日内（爱护期3

22、0日加30 日延长期）。在有效期内，该客户缴纳预留金的，该客户视为乙方客户资源，有效期届满，若该客户尚未缴纳预留金，视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的，则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。 5.1乙方推举的客户在经甲方确认后 60日内（爱护期30日加 30日延长期），或者甲方书面通知乙方的延长期限内，胜利与甲方签订该物业的正式租赁合同，且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金，即可认定为租赁成交。 5.2乙方推举的客户虽经客户登记，但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的，不能认定为租赁成交； 5.3若乙方推举客户

23、最终未能租赁该物业，而甲方已向乙方支付佣金，则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的，甲方有权按应返数额每日5加收违约金，同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。 6.1佣金标准 佣金金额为成交物业租赁合同商定之租赁期首月租金（甲方赐予租户的任何优待条件及利益、如免租期、装修费、物业治理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内）（以下同）的0.5倍。 6.2佣金支付方式 甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下： 开户行： 开户名称： 银行账号： 6.3税费 乙方在收取佣金时，应开具相应等额发票，甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的佣金付款通知书，并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金，乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方供应足额合格发票，对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方担当。乙方拖延供应发票的，甲方付款时间依此顺延。 6.4支付条件 甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行，即租赁成交。 7.1乙方如某一笔交易有以下状况，造成甲方损失，甲方有权不支付乙方本合同商定该笔交易的佣金，同时甲方有权就损失向乙方追偿，详细状况如下： 1）乙方违反本合同第三条第113项的规定。 2）客户向甲方缴纳预留金后，如因乙方缘由，造成客户拒绝与甲方签订租