鱼塘经营承包合同9篇.docx
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1、 鱼塘经营承包合同9篇鱼塘经营承包合同1 合同编号: 甲方(出租方):_ _ 乙方(承租方): 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规和国家有关政策的规定,经原甲方同意,甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经双方协商全都,就土地承包经营权流转事宜,订立本合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地根本状况及用途 甲方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇 村的土地合计_200_亩 (土地范围:详见附图)承包经营权流转租赁给乙方,主要从事 经营。 三、土地承包经营权流转租赁期限 土地承包经营权流转租赁期限为5
2、0年,自20 年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方应于20xx年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给甲方,甲方则赐予乙方半年的时间作为规划时间(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止),该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至20xx年1月1日甲方将土地交付乙方。 四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式 1、土地承包经营权流转租赁价款:2500元/年.亩,每年租金合计为:伍拾万元整(小写:500000.00元) 2、租赁价款支付方式:按年交付,即每年1月10日之前,支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付,乙方按日1%担当违约滞纳金,逾期30日,
3、甲方有权解除合同。 五、甲方的权利和义务 5.1甲方与村委会的土地承包关系不变,甲方连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 5.2有权获得土地流转租赁收益,有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 5.3有权监视乙方合理利用、爱护租赁土地。 5.4租赁土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5.5敬重乙方的生经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。但可予以帮助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。 5.6甲方不得在租赁区域内取土,并不得私自对租赁区域内的土地进展再次开发。 5.7在本合同有效期内,甲方不得再以任何方式将租赁土地再
4、次流转租赁。 5.8土地租赁期间,甲方不得干扰乙方的平田整地工作,否则造成的损失由甲方担当。 5.9甲方不得干扰、阻止、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。 5.10甲方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应准时清理,不得影响乙方的正常生产活动。 5.11土地租赁后,甲方依法享受种粮农夫直接补贴和农资综合直接补贴。 5.12法律法规规定的其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务 6.1依法享有生产经营自主权、产品(主、副产品)处置权和收益权。 6.2维持土地的正常用途,可依据生产经营需要进展设施建立,,不得未经许可在租赁的土地上建立永久性的建筑物和构筑物等不动
5、产。 6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法爱护合理利用土地,不得随便弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害; 5.4土地租赁后,乙方依法享受除种粮农夫直接补贴和农资综合直接补贴外的全部国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和效劳。 5.5租赁期间土地被依法征收、占用时,乙方应听从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 5.6租赁到期时,准时向甲方交还租赁的土地或者协商连续租赁,同等条件下有优先租赁权 5.7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系,敬重当地风俗习惯,做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。 5.8。法律法规规定的其他
6、权利和义务。 七、违约责任 7.1因变更或解除本合同使一方患病损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。 7.2甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。 7.3乙方不按合同商定使用土地,转变土地用途、破坏水利、电力等根本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,由此造成的损失乙方自负。 7.4甲方因干扰、阻止、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施,给乙方造成损失的,甲方根据实际直接损失或财产原有价值负责赔偿。 八、其他商定 8.1本合同订立后,双方应将合同报出租方、镇农村土地承包治理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进展任何
7、形式的流转。 8.2合同期满后,若甲方连续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先权;若不连续出租的,因租赁期间乙方为便于生产耕作,生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能撤除而不影响租赁土地生产的,由乙方撤除或双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进展处理;假如撤除会降低或破坏租赁土地生产的,同时甲方也不同意撤除,则甲方通过协商折价赐予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产力量的,甲方不作补偿。 8.3租赁期满,若不连续出租土地,乙方应帮助村委会按户恢复承租土地地貌,并参加处理因恢复地貌而引起的冲突纠纷。 8.4本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以恳求村民委员会
8、、镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 8.5本合同自甲乙双方签字盖章,并经法律公证后生效。 8.6本合同未尽事宜,双方经协商全都后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效应。 8.7本合同一式五份,甲乙双方各执一份,公证处、镇农村土地承包合同治理委员会备案一份,村委会存档一份。 附件:1、流转土地四至平面分布图 甲方(出租方): 乙方(承租方): 法人代表或托付代理人(签章): 签订时间: 年 月 日 见证单位:南宁市三塘镇农村土地承包合同治理委员会 年 月 日 鱼塘经营承包合同2 甲方:一农场水产科 乙方: 为了进展农场经济,
9、加强渔业开发及合理利用,保障渔业生产者的合法权益,甲、乙双方本着诚恳信用、公平自愿的原则,依据我国渔业法、合同法的相关法律法规,双方协商、达成以下协议: (一)甲方将鱼塘承包给乙方,面积为亩。 (二)承包期限为年;自年月日起,至年日止。 (三)第一年承包费订为元,其次年承包费在上一年承包费根底上递增5%,依次类推至第年,并在今后承包期内每年8月20日前交清下一年承包费,如不按期上交,甲方有权终止合同。 (四)承包鱼塘的全部权归一农场,乙方享有治理、使用、投资经营、捕捞收益权,但在承包期内不得出卖、出租或转让,若乙方的确无力经营时,须甲方同意前方可转让。 (五)甲方应在乙方鱼塘养殖期间补充用水时
10、,积极地主动同有关单位协商解决,在农场总体用水安排和规定下保障承包户到达最低限度的养殖用水,水费由乙方担当。 (六)乙方在经营水产养殖时所发生的各项费用均由乙方自行负责。 (七)甲、乙双方应共同执行以上协议,任何一方如有违反则向另一方追究违约责任,并支付当年承包费的30%做为违约金。 (八)本合同经双方签字盖章后生效,如有未尽事宜,须经双方共同协商另做补充,补充协议与本合同具有同等效力。 乙方(签字): 甲方(签字、盖章): 年月日 鱼塘经营承包合同3 甲方:_ 乙方:_ 经甲乙双方公平协商,达成如下协议: 一、养护期限 养护期限自_年_月_日至_年_月_日截至。 二、养护职责 1、养护期限内
11、,乙方应根据绿化养护操作规程及绿化养护质量标准,合理组织,细心养护,保质保量完成养护治理任务。 2、绿化设施及主要养护内容 (1)修剪:依据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,根据操作规程适时进展。 (2)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土准时清理各类杂草。 (3)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要准时去除,以保持树木骨架清楚,促使生长形态美观,养分集中。 (4)病虫害防治:病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容,要依据各类植物的寄生对象准时做好猜测预报,准时实行措施防治。 (5)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要准时进展浇灌,防止植物因脱水而造成枯死。雨汛期间要做好加固、排涝
12、抢险工作,防止植物受损。不包括自然因素及不行抗拒等因素所造成的植被损失。 3、对本合同养护工程实施养护治理所用的一切劳动力、材料设备和效劳由乙方自行组织,费用由乙方担当,水源、电源由甲方供应,并担当费用。 4、养护期限内,本合同养护工程设施量发生削减及毁损的,乙方应准时补齐或修复,并自行担当所需的费用。合同期限届满时,乙方应保证本合同养护工程设施量完好无损。未完好的,由乙方负责补齐或修复。届时,未补齐或修复的,甲方可自行或托付他人补齐或修复,费用由乙方负责。 5、乙方应定期向甲方汇报养护治理规划及有关措施。 6、乙方必需重视安全生产,确保全年不出安全责任事故。养护期间,养护工人由于操作不标准等
13、因素造成的安全责任事故,由乙方担当相应责任及损失。 7、乙方工作需到达住宅物业效劳等级标准二级标准。 8、乙方如遇突击性工作时甲方应赐予以支持及协作。 三、绿化费用及付款方式 1、乙方派本工程绿化人员,乙方工作人员每人每月安排四天休息,休息期间乙方将安排替岗保证不影响绿化工作的完成,此项状况不视为乙方人数缺岗。特别状况要以书面形式告知甲方。 2、养护费用按_元/每平方米/每年计算。 3、总平方数以实际为准。 4、付款方式:甲方以转账形式,分两次支付乙方一年的绿化养护单位。 5、乙方在供应效劳时,需提前和甲方沟通,甲方应向为乙方养护工作供应必要的便利和支持。 四、其他 本合同一式两份,甲乙双方各
14、持一份,经双方签章后生效。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ _年_月_日 _年_月_日 鱼塘经营承包合同4 甲方: 乙方: 丙方(见证方): 本着双方互利互惠、公正合理合法的原则,经甲乙双方友好协商,订立本合同,供双方共同遵守执行。 一、承包鱼塘地点、面积及用途 甲方将位于江南区沙井街道金鸡村石头岭山脚两张小鱼塘及周边场地(与白文坡五队椅子岭八张鱼塘相邻),共计约三亩承包给乙方进展农业生态种养综合性开发。 二、承包期限: 承包期从20_年5月1日起至2042年4月30日止,共30年。 三、解除原租赁合同补偿金、鱼塘承包金及其缴纳方式 1、甲方与鱼塘原承租方解除租赁合同应支付补偿金人民币(¥
15、,此费用由乙方代甲方支付。鱼塘承包金实行先付款后使用原则,鱼塘承包金按每年(¥元),每年5月1日前缴纳下一年的承包金。 2、缴纳方式:现金缴纳或银行转账。本合同签订后5日内乙方需向甲方支付解除原租赁合同补偿金及第一年承包金。 四、双方的权利与义务 1、鱼塘的全部权属于甲方全部,如因甲方鱼塘全部权变更,届时甲方的权利和义务均由变更方概括享有和担当,甲方须负责本合同发包方名称的变更办理并担当变更的各项费用,本合同商定内容同时合法顺延。甲方有权监视乙方完成承包合同规定的义务,但不得干预乙方的经营自主权。 2、乙方拥有鱼塘的承包经营使用权,在承包期内由于各种缘由需另行转包给第三人的,须经甲方同意,否则
16、视为违约并可终止合同。 3、甲方收取乙方支付的解除原租赁合同补偿金后,自行负责与原承租方解除租赁关系,乙方不再担当因解除原合同所产生的一切费用。 4、为了鱼塘及周边场地的安全经营,甲方应对周边环境加强治理,维护好周边治安秩序。 5、承包期满后,乙方要保持尾期原装,地表固定建筑等不动产归甲方(包括鱼塘、塘城、场地、绿化苗木),其余动产(种养的商品动植物、家具等附属物)归乙方,如甲方连续对外承包,价格另议,但在同等条件下(承包价不能超过适时市场价),乙方有优先续包权。 5、乙方有权在承包的鱼塘、养殖场地内建立风景物及房屋道路等建筑,费用乙方自行负责。 6、在承包期内,因国家建立征用土地时,按有关规
17、定所得的土地补偿费归甲方所得,对乙方的地上固定资产投资等补偿费用归乙方所得。甲方不得收取国家有关部门发出征地公告后剩余时间的承包金。 7、在承包期间,甲方所供应的承包范围,若发生产权纠纷,由甲方负责协调处理,乙方只对产权方拥有者履行本合同的商定条款。 8、甲方保证乙方的道路通行权及进展水、电设施的安装施工便利。 五、违约责任 1、在承包期内,甲乙双方任何一方擅自单方解除本合同,应按未履行局部合同承包金标准向对方支付违约金,并担当对方因此所造成的全部经济损失。 2、如乙方逾期交付鱼塘承包金,每逾期一日,应按逾付年承包金的千分之三向甲方支付违约金,延期一个月以上(含一个月),经甲方书面催告后仍不予
18、交付的,甲方可以终止合同。 3、在承包期内,如甲方擅自再向第三方另行转包或乙方擅自再向第三方转包,违约方应按未履行局部承包金标准向对方支付违约金,并担当对方因此所造成的全部经济损失。 4、在承包期间,甲方所供应的场地,若发生产权纠纷造成乙方损失的,甲方应负责协调解决处理,并担当乙方因此所造成的一切经济损失。甲方担当责任后可以依法向第三方追偿。 5、乙方不得在承包范围内开采地下矿产,也不能葬坟,否则终止合同,并担当由此造成的直接经济损失。 6、如受国家政府限制的违规建筑被撤除的,甲方不负责任何责任。 六、不行抗力因素 如承包期内由于遇到不行抗拒的大自然灾难(如地震、塘底下陷)、战斗等发生,双方互
19、不担当任何责任。 七、本合同自双方签字之日起产生法律效力,本合同不受双方负责人的变更而转变。合同未尽事宜,双方应友好协商解决,经双方共同协商作出的补充协议与本合同具有同等效力。 八、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,报送甲方所在队备案一份。合同经甲乙双方签字盖章并经丙方见证后生效。 甲方(签字):乙方(盖章): 代表人: 年月日年月日 丙方(盖章) 年月日 甲方银行户名、账号及开户行: 鱼塘经营承包合同5 甲 方:_ 地 址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 乙 方:_ 地 址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 为了充分利用水利资源,进展渔业生产,为
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