2023年企业厂房买卖合同厂房卖卖合同(21篇).docx

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1、 2023年企业厂房买卖合同厂房卖卖合同(21篇)企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇一 买受方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国民法典等相关法律、法规，在自愿、公正和诚恳信用的原则下，就 转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购置甲方全部的位于 厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为： 厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件 一)。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和全部厂房及配套根底设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套根底设施详见设施清单(详见附件 二)，转让标的质

2、量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 ; 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金 万元整，于合同签订之日付款人民币 万元整(小写 元)，另人民币 万元整(小写： ) 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购置或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同，则 万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款 万元，乙方于_年_月份付款人民币，余款人民币 万元于_年_月_日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，_年_月_日局部厂房交付给乙方装修，甲方于年_月_日前正式将房

3、屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进展装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。 2、乙方在付清余款人民币 万元整(小写： 元)之后，甲方于付清当日开头办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进展股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当，与甲方无关。对外公告期为 。如上述两种方式均不能办理，甲方可以

4、直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其全部，除土地使用权的 押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵;如 有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应积极帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证，为乙方供应甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担

5、当的税费均由乙方担当。 3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，根据国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进展两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方担当。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行担当，与甲方无关。 5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进展生产经营的预备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的缘由造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方担当全部责任，

6、与甲方无关。 6、甲乙双方均需保证供应给对方的全部资料均真实、完整、精确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方缘由无法履行合同或乙方至_年_月_日前不能付清款项 则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部，甲方不担当任何费用。 七、本协议商定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不行分割的组成局部。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。 九、甲、乙双方产生纠纷时应协商

7、解决，协商不成时，任何一方可向_区人民提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇二 甲方： 住址： 乙方： 住址： 甲乙双方依据中华人民共和国民法典等相关法律、法规，在自愿、公正和诚恳信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购置甲方全部的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和全部厂房及配套根底设施，包括但不限于道路、绿化、

8、水电、管网，配套根底设施详见设施清单，转让标的质量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整，另人民币万元整 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购置或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款万元，乙方于_年_月份付款人民币，余款人民币万元于_年_月_日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，_年_月_日局部厂房交付给乙方装修，甲方于年_月_日前

9、正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进展装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。 2、乙方在付清余款人民币万元整之后，甲方于付清当日开头办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进展股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地

10、厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其全部，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵如 有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应积极帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证，为乙方供应甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙

11、方担当。 3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，根据国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进展两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方担当。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行担当，与甲方无关。 5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进展生产经营的预备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的缘由造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方担当全部责任，与甲方无关。

12、6、甲乙双方均需保证供应给对方的全部资料均真实、完整、精确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方缘由无法履行合同或乙方至_年_月_日前不能付清款项 则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部，甲方不担当任何费用。 七、本协议商定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不行分割的组成局部。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。 九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成

13、时，任何一方可向_区人民提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇三 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。

14、 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权根

15、本状况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)

16、，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。 3、由甲方负责办理土地使

17、用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起

18、天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、附件 1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式( )份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇四 房地产买卖合同编号：_ 立房地产买卖合同人

19、出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：_ (一)甲方依法签订的房地产权证号为_;(二)房地产座落在太仓市_【区/镇】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型：_;构造_; (三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部

20、权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得; (六)房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

21、 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。 (一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。 (三) _。 第四条甲、乙双方同意，甲方于

22、_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中

23、心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 一、每逾期一日，乙方

24、应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支

25、付已收款_%的违约金，合同连续履行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款

26、不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。 企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇五 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一

27、、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币

28、_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10支付给乙方作为违约金。

29、 四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方

30、予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ _2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_( 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇六 甲方(出卖人)姓名：_【身份证】_

31、地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 乙方(买受人)姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条 房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于_。 2、该房屋正房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的

32、土地使用权随房屋一并转让。 第三条 计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以以下方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方; 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证

33、之日起_天内支付。 第五条 房屋交付及产权登记的商定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后 日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证)。 3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起_日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条 税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙

34、方担当。 第七条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 _的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择以下任一种方式处理： a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 _日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 _%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 b.乙方不退房，甲方按已

35、付房价款的 _%向乙方支付违约金。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 特殊商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第十条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任; 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、房屋产权登记部门一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等

36、法律效力。 第十三条 双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业厂房买卖合同 厂房卖卖合同篇七 出让方(以下简称甲方)： 注册地址： 法定代表人： 受让方(以下简称乙方)： 注册地址： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公正、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议： 一、房产、土地权属根本状况 1.甲方向乙方出让座落在的厂房，厂房建筑面积为平方米，构造，平房和层楼房各幢，其中面积平方米，层楼房面积平方米，甲方

37、持有政府颁发的房屋产权证(房权证字第号)。 2.甲方向乙方出让座落在的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至年月日，土地使用权类型为，土地用途为，土地使用权面积为平方米，实际用地面积为平方米，该土地使用权随房产全部权转移。甲方持有政府颁发的土地使用权证(国用第号)。 3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。 二、转让价格及税费担当 1.甲方出让的厂房全部权、土地使用权共计总价为人民币 万元，其中厂房作价 万元，土地使用权作价 万元。 2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方担当。 三、付款方式和交易流程 1.本合同转让总价款人民币 万元共分三期支付。 (1)第一期支付：甲方帮助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付万元，该定金在乙方获得厂房全部权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。 本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。 乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的全部权和土地使用权，权属清楚明确。