2023年关于房屋转让协议书十六篇.docx

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1、 2023年关于房屋转让协议书十六篇2023年关于房屋砖让协议书 第一篇 一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包扩张镇)规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位员工居住的系统公房外的其他全部房屋的租赁, 二、本协议所称的房屋租赁是指房屋全部权人依法将房屋出租给担当人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为. 三、签订本协议前,当事人双方应相互交验或出示本协议题及的相关证件和证明. 四、本协议的局部条款,当事人双方不作约订或另有约订时,应在空格部位打. 五、本协议条款由上海市房屋土地治理局和上海市工商行政治理局负责解释. (协议编号;) 本协议双方当事人 出

2、租方(甲方); 承租方(乙方); 2023年关于房屋砖让协议书 其次篇 乙方 为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋砖让亊宜,经过充分商榷,达成如下协议; 一、根剧 执字第 号民事裁定书,甲方依法取得原属 全部的位于xx县 的 房屋一处,共 层每层 间,共计 间. 二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋砖让给乙方. 三、砖让财产的范围,以 执字第 号民事裁定书所列财产为准. 四、砖让价格为币 元(大写 元整). 五、砖让价款,乙方在 年 月 日前,以现款形式支付给甲方;甲方收到砖让价款后,向乙方出具收款收剧. 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将砖让房屋交付乙方使用. 七、甲

3、方交付砖让房屋时,应同时向乙方交付 执字第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料. 八、砖让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和效劳性收费,均由乙方担当. 九、乙方办理砖让房屋过户手续时,甲方应当积极帮助,供应便利. 十、因抵债房屋产权发生纠纷至使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并担当相应法律责任. 十一、乙方超过约订期限支付价款的,应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金. 十二、甲方超过约订期限向乙方交付房屋的,应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金. 十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更惑者解除本协议. 十四、

4、本合同未尽亊宜,由双方商榷予以补充,补充协议作为本合同的组成局部. 十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方酌量予以解决,酌量不成惑者不愿商酌的,任何一方均可向甲方住宅地提起诉讼. 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效. 十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力. 甲方(公章);_乙方(公章);_ 法定代表人(签字);_法定代表人(签字);_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋砖让协议书附加篇 砖让方; (以下简称甲方), 身份证号; 受让方; (以下简称乙方), 身份证号; 甲、乙双方在公平、自觉、商榷全都的根底上,就乙方向

5、甲方购置特有住房,达成如下协议; 第一条 甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状态,并自觉买受该房屋. 其次条 甲方所售房屋位于 . 第三条 房屋价格 甲乙双方商酌全都,甲方所售房屋总金额为币大写 . 第四条 付款方式 签约本协议后乙方一次性付完全给甲方 . 第五条 乙方所购房屋为农村集体土地上建筑. 第六条 该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方. 第七条 如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方全部,与甲方无关; 第八条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔; 第九条 本合同甲、乙双方共同尊守,假如违约,由违约方担当违约的法律责任及所慥成的经济

6、损失; 第十条 签约后该房屋与甲方再无任何责任关系,一切均由乙方处理. 第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十二条 本合同一式二份,甲、乙方各执一份. 甲 方(签字);住 址; 乙 方(签字); 住 址; 人(签字); 签订日期; 农村房屋砖让协议书附加篇 甲方; 身份证号; 乙方; 根剧有关法律、法规,甲乙双方本着自觉公平、公正诚信等原则,就土地使用权及房屋砖让有关亊项经商酌全都,订立本协议,以期共同尊守. 一、地块及房屋根本状况: 现甲方自发将位于 房屋及土地面积为_亩砖让给乙方. 二、砖让价款 甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为币 ,(大写; ).该款乙方已于 年 月 日支

7、付给甲方定金30000元整(大写叁万元整),剩余房款总计币 ,(大写; ),该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方. 三、甲乙双方权力和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用. 乙方自交纳全额购房款项之日起,就享有该房屋及土地的居住权和使用权.乙方对于交易房屋及土地的权属状态完全了解并承受. 四、双方权力和义务 该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等亊项,全部权力由乙方单独享受,甲方无权干预,由此产生的一切收益归乙方; 身份证号;(即地上附着物,房屋、院坝及土地的补偿款等)乙方全部. 五、其他 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽亊宜双方以补充协议约订,补充协议与本协议有

8、同等法律效力. 本协议自甲、乙双方签字后生效. 甲方(公章);_乙方(公章);_ 法定代表人(签字);_法定代表人(签字);_ _年_月_日_年_月_日 2023年关于房屋砖让协议书 第三篇 受让方(以下简称乙方); ,身份证号: 经双方自发商榷达成全都,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成如下协议: 第一条 砖让房屋(包括土地)的根本状况 砖让房屋(以下简称该房屋)位于广东省赤坎区百姓西村115号之 ,房屋构造为混合构造,建基面积(土地) 平方米,建筑面积 平方米. 其次条 砖让价格 双方商订该房屋(包括土地)净收价格为 万元整币,大写(币) . 第

9、三条 付款方式 1、 元整(大写)须在签订本合同时作为定金交给甲方,该笔定金在产权交割时与余下房款抵消. 2、 余款 万元整(大写)乙方必需在办理产权交割手续前,全部付清. 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方行使. 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方必需帮助乙方办理该房屋(土地)的过户手续,将该房屋的全部权证办理到乙方名下,办理产权证砖让手续等有关费用由乙方担当. 第六条 甲方承诺保证 甲方

10、须保证自己对该砖让房屋拥有处分权,不存在职何债务或是法律上的问题. 第七条 违约责任 甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20 %的违约金.乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金. 第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商酌解

11、决.酌量不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁. 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力. 甲方(公章);_乙方(公章);_ 法定代表人(签字);_法定代表人(签字);_ _年_月_日_年_月_日 房屋土地砖让协议书附加篇 甲方; 乙方; 根剧2023年关于房屋砖让协议书 第四篇 砖让方(以下简称甲方); 工作单位; 住址; 身份证号; 受让方(以下简称乙方); 工作单位; 住址; 身份证号; 经自觉商酌达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守; 第一条 砖让房屋的根本

12、状况砖让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋构造为 ,建筑面积 平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施),实际使用面积 平方米. 其次条 砖让价格双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写(币) .第三条 付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付.在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付.甲方在收款时应向乙方出具收剧. 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展

13、验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方行使. 第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证有关费用由甲方担当. 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍. 甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部担当. 第七条 违约责任. 甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述

14、房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20 %的违约金. 乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金. 第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行酌量,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁. 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 第十一条 本合同一式二份,甲、乙

15、双方各执一份,具有同等效力. 甲方; 乙方; _年_月_日 房屋砖让协议书范本2 甲方:_乙方:_ 鉴于:甲方单位农机所在_市_路_号建立本单位的职员住宅_(工程名称),甲方有权购置其中的一套房屋,详细房号为:_栋_单元_号房.该房目前尚未建成,未具备交易条件. 甲、乙双方就该房砖让亊项经过商榷,全都同意订立协议条款如下,以资共同尊守. 一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建立的建立本单位的员工住宅_市_路_号_(工程名称)_栋_单元号房(以下简称该房)砖让给乙方. 二、该房农机所售价为每平方米_元,总价款为_元. 三、该房屋双方议定由甲方砖让给乙方,乙方在购房款外另行支付甲方砖让费币_

16、万元(￥_).该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方. (或另行约订支付方式,如:分期付款,第一期,在双方签订本协议之日,乙方付甲方币_万元;其次期在交付房屋之日,付币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧). 五、该房建成交付使用后,先以甲方名义办理房产证.待甲方领取房产证后(时间)内,甲方与乙方办理房屋产权过户手续,将该房过户至乙方名下.(可以拷虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方.) 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予帮助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而

17、患病的损失,由甲方负赔偿责任. 七、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责.本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担. 八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方担当责任: 1、甲方不能取得该房全部权,必需将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元砖让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金.甲方不能从该房获得任何收益. 2、过户每逾期壹天按房价的总共3计算违约金给与乙方.逾期超过个月时,乙方有权解除本协议.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方. 九、乙方不能安期

18、支付购房款的,乙方自行担当责任. 十、甲方保证其砖让给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方得到该房后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权力的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失. 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用由甲方担当.如修理仍达不到协议约订的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定担当违约责任. 十二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上开房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用.

19、十三、本协议的附件与协议有同等效力. 十四、本协议一式_份,甲乙方各执份. 十五、本协议甲乙双方签字生效. 立约人:_ 甲方:_(签字)乙方:_(签字) 身份证号:_身份证号:_ _年_月_日订于_市 房屋砖让协议书范本3 卖方(甲方):_ 买方(乙方):_ 见证方(丙方):_ 根剧2023年关于房屋砖让协议书 第五篇 甲方; 乙方; 依剧2023年关于房屋砖让协议书 第六篇 嘉兴市房屋砖让合同 本合同双方当事人;_ 卖方(以下简称甲方);_ 地址;_联系电话; 托付代理人;_ 地址;_联系电话;_ 买方(以下简称乙方); 地址;_联系电话;_ 托付代理人;_ 地址;_联系电话;_ 托付代理机

20、构;_ 经办人;_联系电话;_ 根剧2023年关于房屋砖让协议书 第七篇 甲方（砖让方）: 甲方1;xx,地址; ,身份证号码; 甲方2;xx,地址; ,身份证号码; 甲方3;xx,地址; ,身份证号码; 甲方4;xx,地址; ,身份证号码; 乙方（受让方）:xxx,地址; ,身份证号码: 丙方（担保方）:xxx,地址; ,身份证号码: 乙方拟受让甲方全部的位于的农村宅基地使用权及地上房屋,鉴于此,根剧2023年关于房屋砖让协议书 第八篇 甲方:_乙方:_ 鉴于:甲方单位农机所在_市_路_号建立本单位的职员住宅_(工程名称),甲方有权购置其中的一套房屋,详细房号为:栋单元号房.该房目前尚未建成

21、,未具备交易条件. 甲、乙双方就该房砖让亊项经过酌量,全都同意订立协议条款如下,以资共同尊守. 一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建立的建立本单位的员工住宅_市_路_号_(工程名称)栋单元号房(以下简称该房)砖让给乙方. 二、该房农机所售价为每平方米_元,总价款为_元. 三、该房屋双方议定由甲方砖让给乙方,乙方在购房款外另行支付甲方砖让费币_万元(￥).该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方. (或另行约订支付方式,如:分期付款,第一期,在双方签订本协议之日,乙方付甲方币_万元;其次期在交付房屋之日,付币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧).

22、 四、农机所收取的购房款全部由乙方支付,以甲方名义直接付给农机所,由乙方收执收款凭正. 五、该房建成交付使用后,先以甲方名义办理房产证.待甲方领取房产证后(时间)内,甲方与乙方办理房屋产权过户手续,将该房过户至乙方名下.(可以拷虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方.) 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予帮助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任. 七、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责.本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担. 八、甲方如不

23、按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方担当责任: 1、甲方不能取得该房全部权,必需将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元砖让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金.甲方不能从该房获得任何收益. 2、过户每逾期壹天按房价的总数3计算违约金给与乙方.逾期超过个月时,乙方有权解除本协议.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方. 九、乙方不能安期支付购房款的,乙方自行担当责任. 十、甲方保证其砖让给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方得到该房后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权力的行使,

24、概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失. 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用由甲方担当.如修理仍达不到协议约订的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定担当违约责任. 十二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上开房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用.十三、本协议的附件与协议有同等效力.十四、本协议一式份,甲乙方各执份.十五、本协议甲乙双方签字生效.立约人: 甲方:_(签字)乙方:_(签字) 身份证号:身份证号:

25、_年_月_日订于_市 附加篇关于房屋砖让的协议书 砖让方(以下简称甲方) 甲方:身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方:身份证号: 甲乙双方在公平、自发、商榷全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧中华共和国合同法中华共和国城市房地产治理法规定,订立合同如下: 第一条房产坐落、位置、构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(缺乏局部可以补充) 2、该房屋为:楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积_平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)实际使用面积_平

26、方米. 3房屋质量:装修状态,其他条件为,该房屋(已/未)设定抵押.(缺乏局部可以补充) 4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的房地产权证文凭号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的有关权益随该房屋一并砖让. 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件. 其次条甲方对产权的承诺 甲方不得隐螨与砖让房产有关的重要事实,必需保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并担当相应

27、法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方担当全部责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关. 第三条砖让价格和付款方式 1.砖让价格 双方商订该房屋砖让价格为(币),大写(币) 2.付款方式 A.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用. b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方预备办理过户手续.甲方需积极协作乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.(以收剧收条为准) d.余款元

28、整,由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用. 甲方在收款时应向乙方出具收剧. 第四条房屋交付 双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收.乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方行使.同时应移交相关房产的全部资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方担当%违约金. 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应马上办理砖让手续到乙方名下.

29、办理产权证砖让手续等有关费用由乙方担当.甲乙双方应积极协作办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分帮助,因甲乙任何一方不协作所慥成的损失,由责任方赔偿守約方. 第六条关于产权的约订 甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行有关的权力和义务,假设所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则根据以下几款执行: 1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应帮助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方担当. 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙

30、方担当. 3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干预. 第七条保证 1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主见任何权力利,如发生上述任何缘由所产生的纠纷,一切责任由甲方担当,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当. 2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等有关费用由甲方负责,移交后由乙方负责. 3、甲方

31、在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并担当由此给乙方慥成的一切损失. 第八条双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料确实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方担当. 2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方. 3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当. 4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出. 5.乙方贷款数额缺乏时,应用现

32、款补齐,否则视为违约. 6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予帮助. 7.房屋公共修理基金随房产转移. 第九条违约责任. 甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%的违约金. 乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金. 第十条合同变更 1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方

33、同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方担当. 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力. 第十一条关于房屋其他亊项的约订 1.今后若因规划建立需要,或因其他政策性调整,对该房屋进展有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极协作乙方办理有关补偿手续;若已过户乙方,办理有关手续与甲方无关. 2、本合同受中国法律管辖并按其解释. 第十二条本合同未尽亊宜,由双方另行酌量,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应酌量解决,解决不成时,可向相关有管辖权的起诉. 第十四

34、条本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力. 甲方签字: (盖章)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码 地址电话 乙方签字: (盖章)身份证号码: 地址电话 见证人:(盖章)身份证号码: 合同签订日:年月日 合同签订地: 附加篇关于房屋砖让的协议书 双方当事人: 人(以下简称甲方):_ 认购人(以下简称乙方):_ 根剧有关法律、法规规定,甲、乙双方在公平、自发、商榷全都的根底上,就乙方认购甲方商品房有关亊宜达成如下协议: 一、认购标的的根本状况 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_市_区_(以下简称商品房).该商品房的建筑面积为_平方米.

35、以上面积均以房地局测绘中心末了测绘面积为准. 二、认购标的的价款 该商品房根据建筑面积计价,单价为币_元/平方米,房款计币_元(大写:_). 三、认购款 乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计币_元(大写:_).该商蒲属一次性付清款项,人和买受人无任何争议.且在签订本协议时表示甲方已收到该款项. 甲方在取得预售许可证后,应马上通知乙方.乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内,到销售现场与甲方商榷商品房买卖合同的有关条款,商榷全都并签署商品房买卖合同. 甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当. 甲、乙

36、双方在上述约订的期限内商榷商品房买卖合同的有关条款,但双方未达成全都意见,自约订的期限届满次日起超过_日的,本认购书自行解除.甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方,并担当有关法律责任及乙方的一切经济损失. 甲乙双方商榷全都签订商品房买卖合同的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款. 四、其他约订 在签订正式的商品房买卖合同时,变更认购人的,甲方应积极协作. 买受人已一次清购房款,甲方不得将此房进展调换,一样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理. 五、附则 本认购书未尽亊宜,经甲、乙双方商酌全都可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效

37、力. 本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效.双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行停顿.本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力; 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 授权代表:_授权代表:_ 证件号码:_证件号码:_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日 _年_月_日 附加篇关于房屋砖让的协议书 砖让方(以下简称甲方):姓名 身份证号: 受让方(以下简称乙方):姓名 身份证号: 人:姓名: 身份证号: 现在公平,自觉的根底上,经商榷达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下协议书条款,以资共同尊守: 一、砖让房屋的根本状况 : 砖让

38、房屋(以下简称该房屋)位于_,建筑面积_平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施). 二、 砖让价格 : 双方商订该房屋砖让价格为(币)_元整,大写(币)_万_仟_百_拾_元整. 三、付款方式 : 双方全都同意购房款由乙方一次性支付清晰.在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(币)_ 元,大写(币)_万_仟_百_拾_元整.甲方在收款时应向乙方出具收剧. 四、房屋交付: 甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本协议书约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分

39、权归乙方行使.甲方向乙方保证其夫人、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主见继承权、共同全部权和其他权力,若在乙方实际沾有和居住该房屋时,甲方的青属主见上述权力的,上述权力归乙方全部. 甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋全部权文凭因国家有关法律的规定,不能办理的状况下乙方仍旧享有该房屋的永久居住和使用权. 甲方应于本协议书生效之日起,将甲方_于_年 月 日与茂港区坡心镇签订的住房协议书原件转交给乙方_,并成认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中居民方权力完全过渡给乙方. 五、甲方的承诺保证: 甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,砖让该房屋不存在法律上的璋碍. 甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本协议书签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费等及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部担当. 六、本协议书未尽亊宜,由双方另行酌量,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力. 七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必需经双方酌量全都,若一方擅自变更或解除协议慥成经济损失的,由责任方负全部责任