2023年农村租地合同.docx

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1、 2023年农村租地合同农村租地合同1 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为爱护租赁合同双方当事人的合法利益，标准荒地治理和承包地养殖经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条荒地使用治理 为对荒地进展科学、合理、统一、严格治理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。 其次条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方荒地位于彭永生宅基地东南方，总面积约350平方米（半亩）。 第三条租赁期限 租赁时间共20年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 根据先缴费后使用，租赁费为100元/年、亩。分两次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。 第五条甲乙双

2、方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包全部荒地、耕地行使租赁权、监视权。 2、依据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。 3、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。 2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权 3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。 第六条违约责任 1、在租赁期间，除合同商定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一

3、方不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)： 村民代表签字： 签订时间：_年_月_日 农村租地合同2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地根本状况及用途 甲方将位于邹庄镇邹埠村 组 地 长、

4、 宽 亩 （以实际丈量为准）的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建立。今年秋天肯定要建钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金支付时间与方式 租金为每亩每年人民币 元；在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后使用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地租金；有权根据合同商定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监视乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚

5、建立，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失， 3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，积极爱护乙方合法收益权。 4、甲方应帮助乙方按合同商定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应准时兑现本地进展设施农业方面优待政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建筑钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于进展设施农业方面的优待政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依

6、法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 5、依照合同商定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，准时向甲方交还承租的土地；需要连续租赁的”，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同商定其享有的局部可以对外出租局部钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户直接和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方

7、自行处理。 七、合同的变更和解除 （一）有以下状况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损坏国家、集体和第三人利益的； 2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、乙方丢失经营力量使合同无法履行的； 4、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 （二）乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同商定用途使用新开发出来土地的，未用甲方规定建立标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒凉土地的，破坏水利等根底设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不守法经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租

8、用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成全都方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1%担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%担当违约金。 5、乙方转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途撤除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民

9、政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包治理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包治理机构各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 5、在生产经营中，如发生安全事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自

10、愿参与农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人（签章）： 乙方代表人（签章）： 日期： 农村租地合同3 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）身份证号： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地法和中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定，本着公平、自愿有偿的原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商全都，特立以下合同： 一、承包面积和承包金额 1、出租承包面积约 2、承包费每亩每年 二、承包期限 从 年 月 日开头至年日完毕，共出租承包期为 年。 三、甲方的权利和义务 1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾全部权归乙方，甲方不得种植其它农作物。 2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担（和本组一样）。 3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随便挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失乙方一律不负责赔偿。 2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。 五、违约责任 此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必需严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方全部损失。 甲方代表（签字）：乙方（签字）： 年 月 日