2023年办公楼建设工程承包合同(十二篇).docx

《2023年办公楼建设工程承包合同(十二篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年办公楼建设工程承包合同(十二篇).docx（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年办公楼建设工程承包合同(十二篇)办公楼建立工程承包合同篇一 甲乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循公平自愿、公正诚信的原则，就本工程的施工承包事项协商全都，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程描述： 其次条 工程承包范围 依据甲方供应的施工图要求进展材料选购、甲方招标文件规定的施工内容。 第三条 工程工期及工期延误 1、本工程工程的开工日期以甲方通知的为准，现场施工合同总工期为 天。 2、因以下情形造成的工期延误，经监理方及工程鉴证后，工期相应顺延。 (1)不属于安装工程范围内的重大设计变更，造成无法施工而

2、影响进度的; (2)非承包人缘由停水、停电造成直接经济损失成停工累计超过8小时的，每8人小时顺延工期一日。由乙方书面申请，工程监理和甲方现场代表当天确认有效; (3)天气变化、不行抗力及其它非乙方缘由造成的延误; 3、如因乙方缘由工期延误一天罚款两仟元，从工程款中扣除。 第四条 工程造价 1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价)，工程总造价为人民币(大写)： 元，(小写)： 元。工程完工结算送审计部门审核，工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核，审核后按据实结算结果执行。 2、工程建立期间和竣工验收后工程量单价不另作调整，一切市场风险由乙方担当。 3、乙方不得因自身

3、预算漏项缘由让甲方增加造价，其漏项损失由乙方自行担当。 第五条 付款方式 1、合同签定后，人员、设备进场施工按合同价付款30%。 2、工程完工后按合同价再付款40%，审计完毕付至工程总造价的95%，余款5%为质保金，质保期为壹年，保持期满无质量问题后7天内付清。 3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。 第六条 工程质量标准及竣工验收 1、乙方全部钢构件材料、规格、质量均应到达建筑设计施工图要求，全部进场施工的材料均应由监理单位负责签收。如有需要监理单位见证及第三方检测单位(具有建筑工程专业检测资格)检测合格前方能进场使用的材料，未到达检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进

4、场施工。 2、乙方在单项工程竣工前5天且已具备验收条件时以书面通知甲方验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方另立验收日期。甲方在另立的验收日期内仍未未按商定组织验收或验收后不按商定给乙方出具书面验收结论的，视为工程通过工程验收。 3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方的，在移交时双方应输中间验收手续，作为该单位工程竣工验收之依据。 4、在验收过程中，假如工程质量不符合验收标准，乙方应根据验收组织的书面整改意见并依照相关技术文件或技术标准限期进展整改。同时，乙方应自行担当因自身缘由造成的整改费用。 5、工程竣工验收合格后，从验收合格之日起3天内乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接收，致

5、使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。 6、工程竣工验收，以国家颁发的施工验收标准的质量检验标准为依据，应符合并到达国家颁发有关工程质量验收的标准标准及设计图纸要求。在进展竣工验收时，乙方应在验收前7天向甲方供应以下文件： (1)供应完整合格的工程竣工资料，并符合建筑工程文件归档整理标准要求。 (2)施工单位应依据施工内容绘制的竣工图。 第七条 双方责任 一、甲方责任 1、依据合同商定支付工程款，以保证合同顺当实施。 2、在施工过程中组织协调乙方与其它单位的工作协作关系，为乙方供应良好的施工环境。 3、甲方现场代表： 二、乙方责任 1、乙方应做到文明施工，安全施工，科学治理，听从甲方现场协调工

6、作，承受监理单位以及相关部门的质量监视和治理。 2、严格根据建筑施工图要求组织材料、细心施工，合理安排确保工程质量和施工进度。 3、严格遵守安全操作规程及劳动爱护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工、安全施工、防火防盗。在施工中发生的安全事故和乙方治理不善造成的其它损失，均由乙方负责。乙方不得因此影响工程进度。 4、乙方不得将工程转包给第三方施工。 5、乙方现场代表： 第八条 工程变更 1、甲方需对原工程设计进展变更的，应提前7天以书面形式向乙方发出通知。 2、乙方可以依据合理性原则向甲方提出设计变更要求，该变更要求经甲方或监理代表同意后实施，工期予以调整。 3、乙方在工程变更确定后7日

7、内，提出变更工程价款的报告，甲方或监理代表在收到变更工程价款报告后3日内予以答复，逾期则视为认可并同意以此作为结算工程款的依据。 第九条 工程质量保修 1、本工程质量保修按国家规定执行，自工程验收合格之日起计算。 2、属于保修范围内的施工工程，乙方应当在接到甲方通知之日起3天内派人保修。如乙方未按商定派人保修，甲方可以托付他人修理，所发生的费用根据公正、合理的原则进展结算，所发生的费用将从乙方的质保金中扣除。 第十条 违约责任和仲裁 1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日偿付给甲方工程造价的0.5%作为逾期违约金。 2、甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的

8、短期贷款利率偿付乙方逾期付款违约金。 3、乙方应对本工程的工程施工质量、施工安全、施工进度进展治理，如未到达招标文件承诺要求，将追究乙方责任。 4、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协调不成时，任何一方均可向建筑物所在地城乡建立委员会申请仲裁或甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 其它 1、甲乙双方按合同履行的需要，送交对方的文件、图表、函件、通知、指令等资料，对方代表均应予以签收 2、甲方的招标文件、乙方的投标文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同商定内容以本合同为准，未商定内容以甲方招标文件为准。 3、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章

9、后生效，保修期满后自行终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公楼建立工程承包合同篇二 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条、工程工程 一、工程名称：_ 二、工程编号：_ 三、工程地点：_ 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。 其次条、工程期限 一、依据国家工期定额和使用需

10、要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5.在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性

11、停水、停电_天以上(每次连续_小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。

12、施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度规划，报甲方批准。甲方应在_天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条、施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工

13、程设计图纸_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平坦，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条、物资供给 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

14、任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条、工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 第六条、工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币

15、_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的_%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第七条、施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施

16、工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第八条、安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因

17、因乙方责任发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第九条、工程分包 1.乙方可按协议条款商定分包局部工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第十条、违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定

18、偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十一条、纠纷解决方法 建筑

19、工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第十二条、合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本_份。其余副本由发包方报送_机关、建立主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：

20、_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 办公楼建立工程承包合同篇三 合同编号：_ 甲方(发包方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方(承包方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 根据_的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同文件及解释挨次：_ 其次条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律： 1.合同语言：_ 2.适用法律法规：_ 3.适用标准、标准：_ 第三条图纸： 1.图纸供应日期：

21、_ 2.图纸供应套数：_ 3.图纸特别保密要求和费用：_ 第四条工程概况 1.工程名称：_ 2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划，工程工程表，申请建筑许可执照，规划任务书，初步设计，总概算等文件号。 3.工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_ 4.工程地点：_ 5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 6.承包方式：_(如按预算实行包工包料，属于乙方及甲方负责供给之材料，乙方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明)。 第五条工程期限 1.依据国家工期定额和使用需

22、要，商定工程工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 2.开工前_天，乙方向甲方发出开工通知书。 3.如遇以下状况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工; (2)凡甲方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; (3)不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3

23、天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非乙方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 第六条工程质量和检查验收 1.乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受甲方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 2.甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知乙方其姓名、身份及所担当的任务。 3.乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4.乙方应按工

24、程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。 5.隐藏工程由乙方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，甲方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据_等有关规定进展

25、技术检验。属于单体试车，由乙方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进展。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由甲方供应。其费用包括在定额内的，由乙方负担;定额中未包括的，由甲方负担。 7.设备安装工程，由乙方会同甲方将已完工程(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 9.工程竣工后，乙方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进展竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证

26、书，并将工程移交给甲方治理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方担当。交工验收中如发觉有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进展检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10.已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由于乙方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。由施工造成的工程质量问题，甲方应书面

27、通知乙方并商定时间进展修理。在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由乙方负担。 第七条工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币_元。 2.如遇以下状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)在合同工期_策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3)重大设计发生变更; (4)在施工中新增加了工程工程; (5)其它_。 第八条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据中国人民建立银行制定的根本建立工程价款结算方法执行。 1.本合同签订后_日内，甲方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_元;临时设

28、施费，为土建工程合同总造价的_%，计人民币_元，安装工程为人工费的_%，计人民币_元;材料设备差价_元，分_次支付，每次支付时间、金额_。 2.甲方收到乙方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 3.工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给乙方。 4.如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 5.确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方担当。 6.本合同造价结算方式：

29、_。 7.乙方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查，甲方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可恳求经办银行审定后拨款。 第九条施工预备 1.甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方供应全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 2.乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进展现场平面布置，搭建施工临时设

30、施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第十条材料、设备供给 1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给方法：_。 2.材料、设备供给范围的划分和检验： (1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由甲方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由甲方负责。 (2)成套设备和专用设备，由甲方负责招标、定货、供给和商品检验后交付乙方。对提前到货的设备应由甲方设库保存，安装时交付乙方妥当保管，不得挪用，丧失或损坏。 (3)本工程所需材料、设备除在甲方供给的材料、设备明细说明确由甲方供给外，其余材料均由乙方组

31、织供给。 (4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经甲方许可签署出场证书，不得运出场外。 (5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 (6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 (7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。 (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材

32、料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3.材料价差及实物价格的结算。 (1)甲方提交的主要材料指标，由乙方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由甲方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 (2)甲方供应的主要材料实物，按甲方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 (3)除甲方供给的材料、设备外，甲方指定厂家、品种让乙方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 (4)甲方托付乙方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由乙方收取代购款包干使用，甲

33、方应于本合同签订后一天内一次付清。 (5)甲方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由乙方帮助进展调剂串换使用，由甲方给付乙方劳务费_元(或乙方不收取劳务费)。 (6)甲方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由甲方担当。 第十一条施工与设计变更 1.乙方在组织施工中必需坚持百年大计，质量第一的方针，要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准。 2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计，如遇以下状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械

34、调迁等损失，应由甲方负担： (1)施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准连续施工; (2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工; (3)在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。 3.在施工中由于乙方本身缘由造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 4.乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能

35、进展下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或简单隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位届时未参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责;符合要求者，其检查费用由甲方负责。 5.在组织施工过程中，如遇特别状况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥转变施工方法的手续。 第十二条甲方驻工地代表： 1.甲方驻工地代表及委派人员名单：_ 2.实行社会监理的总监理工程师姓

36、名及其被授权范围(假如有)：_ 第十三条乙方驻工地代表：_ 第十四条甲方工作 1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_ 2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供给要求：_ 3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_ 4.工程地质和地下管网线路资料的供应时间：_ 5.办理证件、批件的名称和完成时间：_ 6.水准点与坐标掌握点位置供应和交验要求：_ 7.会审图纸和设计交底的时间：_ 8.施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_ 第十五条乙方工作 1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_ 2.供应规划、报表的名称、时间和份数：_ 3.施工防护工作的要求：

37、_ 4.向甲方代表供应办公和生活设施的要求：_ 5.对施工现场交通和噪音的要求：_ 6.成品爱护的要求：_ 7.施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_ 8.施工场地整卫生的要求：_ 第十六条嘉奖，惩处与_ 1.乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节省的工程投资，百分之_归乙方，百分之_归设计单位。 2.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之_的违约金。如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_的嘉奖。奖金由

38、甲方收益中开支或从甲方节省的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。 3.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。 4.施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政治理部门_。 第十七条工程负责人和工伤事故 1.甲方派_同志为驻现场负责人，乙方派_同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。 2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方治理不善造

39、成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第十八条保修 1.保修内容、范围：_ 2.保修期限：_ 3.保修金额和支付方法：_ 4.保修金利率：_ 第十九条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_委员会_; 2.依法向_人民法院起诉。 其次十条违约责任 乙方的责任： 1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 2.工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第十六条关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 甲方的责任： 1.未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。 2.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 3.工程未阅历收，甲方