2023年包工包料工程承揽合同(3篇).docx

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1、 2023年包工包料工程承揽合同(3篇)包工包料工程承揽合同篇一 承包方： 合同编号： 北京市工商行政治理局监制 _年_月修订 使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本公布时止。 2、工程承包方，应当具备工商行政治理部门核发的营业执照，和建立行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开头运作视为开工。 5、竣工：合同商定的工程内

2、容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 托付代理人：民族： 住宅：身份证号： 联系电话：手机号： 承包方： 营业执照号： 住宅： 法定代表人：联系电话： 托付代理人：联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人：联系电话： 施工队负责人：联系电话： 包工包料工程承揽合同篇二 甲

3、方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定。为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着公平自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。达成如下协议： 一、工程概况 1.工程地点： 2.工程内容及做法：工程内容为甲方口头要求的全部施工内容、装修工艺要求(见附件)。 3.工程承包，实行乙方包工、包施工工具、设备，甲方供应施工材料的方式。 4.工程期限：开工日期： 竣工日期： 二、甲方工作 1.开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2.参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 三、乙方工作 1.施工中严格执行安全施

4、工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。 2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 4.负责工程成品、设备的爱护。 5.保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6.保证施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 7.为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料。 四、材料供给 1.乙方应提前5天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材

5、料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。 5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。 6.乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。 7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 五、工程验收和保修 2.工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3.双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 七、违

6、约责任 1.一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应担当赔偿责任;因违反有关法律规定受处处罚的，最终责任由责任方担当。 2.一方当事人无法连续履行合同的，应准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 3.由于乙方责任导致工程质量不合格，对工程质量不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修理,损耗的材料费用由乙方担当。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。 4. 对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。 5. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工

7、程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 6. 因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2赔偿甲方损失。 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 九、劳动力治理 1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 5.乙方指定由 地现场负责人， 为替补负责人。 6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。 7.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 九、施工机具 1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性

8、，乙方自行担当工具修理费。 2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方自行担当。 十.工艺要求 1.基层处理要洁净，凹凸不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前地面应洒水潮湿以提高与基层的粘结力量。 2.铺装石材、瓷质砖时必需安放标准块，标准块应安放在十字线交点对角安装。铺装操作时要每行依次挂线，石材必需浸水潮湿，阴干后擦净反面。铺贴时，从中间向四侧退步铺装。安放石材、瓷质砖时必需四角同时下落，并用橡皮锤敲击紧实平坦。 3.石材、瓷质砖地面铺装后的养护非常重要，安装24小时后必需洒水养护，两天之内制止上人。为不影响其他工程施工，可在地面上铺设实木板供人行走。 4.地面石材、瓷质砖铺装

9、的验收：地面石材、瓷质砖铺装必需坚固，铺装外表平坦，色泽协调，无明显色差。接缝平直、宽窄匀称，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平坦度误差小于1毫米，外表干净。 七、做防水 1.防水需要从墙脚向上做不少于0.3米，淋浴处不少于1.8米。要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水。 2.肯定要把预备做防水的基层清扫洁净，尽量保持外表的枯燥。 3.卫生间的上下水管的根部和墙脚，必需涂抹足量的防水涂料。防水材料干透以后，需要进展24 2小时的闭水试验。到楼下观看是否还存在漏水现象。 八、吊顶 1.吊顶工程所用材料的品种

10、、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求或住户要求。 2.吊顶龙骨在保管安装时，不得扔摔、碰撞。罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的外表和边角。并应防止受潮变形。 3.吊顶内灯槽、斜撑、十字撑，应依据工程状况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应在基层顶板上另埋设吊点。 4.罩面板应按规格、颜色分类选配。 5.罩面板安装前，应依据构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板，宜由中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚的接缝应交接全都。 6.罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。 7.搁置式的轻质罩面板，应设置压卡装置。 8.罩

11、面板不得有悬臂现象。 9.吊顶施工过程中，电气设备等安装应亲密协作，特殊是吊灯、电扇等处的增补强度应符合设计要求。 9.罩面板安装后，应防止损坏及污染。 10.落空4米以上的石膏板吊顶，除用自攻钉固定外还应增加粘接固定。全部金属点应用油漆封堵。 11.罩面板与龙骨应连接严密，外表应平坦，不得有折裂、缺菱掉角、锤伤等缺陷。接缝应匀称全都，粘贴的面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。 12.搁置的罩面板不得有漏透、翘角现象。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 包工包料工程承揽合同篇三 甲方：_ 乙方：_ 依据_及其它有关法律、

12、法规的规定，结合本工程详细状况，甲乙双方充分协商，全都同意，特签订以下条款，共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地址：_。 2、承包方式：实行包工包料的方式。 3、工期：_天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的其次天计算工期,开工日期为_年_月_日。 其次条甲方责任，权利和义务 1、甲方提出设计思路、工程功能及使用要求。 2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之到达乙方装饰施工要求。 3、做好乙方开工现场预备工作，去除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并担当相关费用。 4、依据乙方要求准时做好工程验收工作。 第三条乙方责任、权利和义务 1、指派工程责任人，按合同及标准要

13、求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定;严格按甲方认定的图纸或根据图纸变更通知和做法说明进展施工，做好各项质量检查记录;参与竣工验收，编制工程结算。 第四条工程工程 1、振升平开窗，双层钢化中空玻璃，单价420元/m2*81m2=34020元(大写：叁万肆仟零贰拾元) 2、玻璃幕墙，博克兰玻璃，单层贴膜，45*100的铝材做骨架，单价860元/m2*46.5m2=39990元 (大写：叁万玖仟玖佰玖拾元) 3、上海双雄铜门厂，单价12800元/m2*4.7m2=60160元(大写：陆万零壹佰陆拾元)样式如图40-01所示。 4

14、、隐形防盗网，单价150元/m2*54m2=8100元 5、推拉门：单价560元/m2*35.3m2=19768元 6、阳光房，45*75方管做骨架，8mm厚钢化玻璃，单价450元/m2*37m2=16650元 7、卫浴门，1080元/条*5条=5400元 8、室内门，2880元/条*9条=25920元 9、美步楼梯，甲方指定样式，单价1280元/m*65.8m=84224元 第五条工程质量及验收 1、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方

15、，另商定验收日期，但甲方应成认竣工日期。如甲方在商定时间内未能组织验收，则视为验收认可。 3、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该局部验收认可合格。 4、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应担当相应的责任和造成的一切损失。 第六条付款方式 合同总金额：(大写)_元 (小写)_ 1、乙方完成1.2.3项的工程时，由甲方支付80%的工程款。 2、乙方完成全部的工程经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付总工程款的95%， 余下5%作为保证金6个月后再支付。 第七条本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效; 甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日