2023年仓库租赁合同模板仓库租赁合同简单范本.docx
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1、 2023年仓库租赁合同模板仓库租赁合同简单范本2023年仓库租赁合同模板一 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 身份证号码:身份证号码: 甲乙双方通过友好协商,在公平自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议: 一、现甲方将坐落于_,房屋户型_,居住面积_,楼屋_租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。 二、租赁时间从_年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整(¥:_)支付方式_,另付押金元_整(¥_)。租赁期限终止时,若乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将押金退还给乙方,不计利息:反之,甲方可以从押
2、金中扣除应交款项作赔偿金。 三、房屋和租赁期间产生的.水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_方支付,其余由_方担当。 四、甲方假如一方需解除合同,必需提前天征得对方同意,否则赔偿违约金_元整(因第三方不行抗拒因素导致合同不能连续执行的状况除外)。 五、依据议定,本合同已经鉴定,甲方应支付经纪方佣金_元整(¥:_),乙方应付经纪方佣金_元整(¥_)。本合同签订后,左甲、乙任何一方提出终止合同,都应担当对方损失及经纪佣金。 六、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应与新的房屋全部人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意,乙方不能转租,转借承租房屋。 1、 该房屋占用范围内
3、的土地使用权被国家依法提前收回的。 2、 该房屋毁损、意外灾难被鉴定为危急房屋的。 3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,先被处理的。 八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份,自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。 九、房屋设施:若甲方供应该设施,则在该项前的“”划“”并在其后作必要的说明;若甲方不供应某一项,则在项前的“”划“” 水表(水卡)_吨;数电表(电表卡)_度;管道煤气(气卡)_立方; 电话交费日期_;有线交费日期_;宽带交费日期_;物业交费日期_;物业交费截止日期_;钥匙状况_ 空调_冰箱_洗衣机_电视机_热水器_微波炉_床头柜_沙发_餐桌_餐椅
4、_床_茶几_书桌_电视柜_书柜_梳妆台_电话机_ 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 经纪方: 联系电话: 鉴定日期:年月日 2023年仓库租赁合同模板二 出租方(甲方):营业执照: 地址:邮编: 法定代表人:电话: 承租方(乙方):营业执照: 地址:邮编: 法定代表人:电话: 甲、乙双方在法律的根底上,经过友好协商达成以下协议: 一、租赁仓库状况 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意前方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式,由承租方自行治理
5、。 二、租赁期限 租赁期限为年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新订立租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。 四、租赁费用 1、仓库租金按每月每平方米人民币_元,物业治理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 2、乙方应于本合同订立之前
6、,向甲方支付租赁保证金人民币_元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用, 并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业治理费。逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付。 4、本合同生效后,甲方开头申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间,若
7、遇甲方转让出租物的局部或全部产权,本合同对新产权人连续生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购置权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,积极协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8、在租赁期内,乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购置上
8、述保险,由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫洁净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。 10、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。 四、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建立计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部、租赁物主构造
9、及其它相邻用户影响的,甲方可对该局部方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部,乙方无权要求出租方予以补贴。 五、转租 1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的局部面积转租,但转租局部的治理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的根底上商定执行。 2、乙方必要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,
10、转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议订立后的_日内交甲方存档。 六、合同解除 1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁
11、保证金无息退还乙方。 七、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件,患病不行抗力的一方由此而免责。 八、合同终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。 九、广告安装 若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有
12、关规定执行。 十、有关税费 按国家产地政府有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费,由甲、乙双方按有关规定分别担当,有关登记手续由甲方负责办理。 十一、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决;或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。 十二、本合同未尽事宜,经双方协商全都后,可另行订立补充协议。本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章后生效。 出租方(印章):_承租方(印章):_ 授权代表(签字):_授权代表(签字):_ 时间:_年_月_日 时间:_年_月_日 2023年仓库租赁合同模板三 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关规定,甲
13、乙双方本着自愿、公平、互利、诚恳、信用的原则,就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系,经协商全都,签订本合同以共同遵守。 一、仓库的座落、面积 甲方将本单位座落在 号内的 号库房,建筑面积 平方米的仓库租赁给乙方使用。 二、租赁用途 该租赁仓库仅作为存放 等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变使用用途,否则,甲方有权终止本合同的执行,并按提前终止合同的违约责任条款,向乙方收取违约金。 三、租赁期间及到期处理方式 租赁期从 年 月 日起,至 年 月 日止,期限 。租赁期届满前乙方如要求续租,须在租赁期满前的一个月向甲方提出,经甲方同意后,重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及
14、周边市场租金涨幅,由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系,乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库,并按期将租赁仓库返还甲方,否则,甲方可对逾期占用的库房按双倍的租金价格收取租金。 四、租金及其支付期限和方式 仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币 ,租金为 整。卫生费 元/年。电费另计。 租金按 结算一次,由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同签订之日起三日内, 乙方向甲方支付 租金额的押金,否则,合同不生效。合同到期,押金退还(凭收据退款)。付款方式为现金支付或转帐结算。 五、甲方供应的其它效劳及其费用标准(见附件) 租赁期间,甲方可依据乙方的需要供应物资的代保管、代收发效劳。效劳事项及收费标准,由
15、甲乙双方另行签订合同。 六、甲乙双方应签订库房安全责任书(见附件) 七、甲、乙双方的权力和义务 1、甲方应根据合同商定,按期将仓库交付乙方使用。 2、甲方应履行对租赁仓库的修理义务。 3、甲方负责库房外部区域的安全保卫工作,仔细做好仓库的防火、防盗工作,假如由于库房外域担心全造成乙方货物缺少或毁损,甲方按价赔偿。 4、甲方应准时验收乙方返还的到期租赁仓库,如延期接收,延期的租金自行担当。 5、乙方不得擅自对承租仓库进展改装或扩增,不得在库内添建永久建筑物,也不得在库外堆放物品。 6、乙方负责库内物资安全,仔细做好防火、防盗工作,严格遵守甲方的仓库安全治理制度,承受甲方安全方面的检查指导,假如因
16、乙方不负责任,不执行甲方的仓库安全治理制度,对其造成的损失,应自行担当责任或负责赔偿。 7、乙方应严格根据租赁用途使用租赁库房,并自行为其存入在租赁库房的物资办理相关保险,否则,担当由此造成的后果。 8、乙方对所租库房不得转租,否则甲方有权解除本合同,向乙方收取违约金。 八、违约责任 1、合同任何一方在租赁期间提出提前终止本合同,并由提出方提前一个月通知对方,并由提出方担当一个月的租金作为违约金赔偿对方。在对方支付违约金后,本合同即告终止。乙方在租赁期内,如甲方因进展需要,乙方所租仓库不在做为仓库功能使用。甲方需提前一个月通知乙方,并不担当违约责任。 2、乙方在规定的期限内未支付租金,也未征得
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