银行贷款担保合同签订流程(11篇).docx
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1、 银行贷款担保合同签订流程(11篇)银行贷款担保合同签订流程篇一 借款人:_ 抵押人:_ 本合同由贷款人、借款人和抵押人依据国家有关法律、法规和规章的规定,经协商全都签订。 第一条贷款金额、类型及用途:贷款人同意向借款人发放人民币(大写)贷款,贷款类型为_。 其次条贷款期限:本合同的贷款期限为_。实际放款日与上述商定不符的,以借款凭证为准。 第三条借款利率:本合同借款利率为_。中国人民银行贷款基准利率调整,贷款期限缺乏一年(含一年)的,本合同商定的利率不变;贷款期限超过一年的,依据中国人民银行利率政策调整利率,贷款人不另行通知借款人和抵押人。 第四条还款方式:本合同商定的还款方式为按月、按季或
2、按年支付利息。每月、季度或年末的20日为结息日,次日为付息日。逾期支付利息被视为违约。还款期限届满一次性归还本金,利润随本金一并还清。但是,假如借款到期单明确规定了贷款的还款方式,则应相应规定贷款的还款方式。 第五条抵押人自愿将具有完全处分权的财产(见附件1抵押物清单)作为抵押物,为本合同项下贷款人的债权供应抵押担保。同时,特商定如下: (1)抵押担保的范围包括本金、利息(含罚息、复利等)。,违约金,赔偿金,实现债权的费用。实现债权的费用包括律师费、差旅费和其他合理费用。 (二)抵押和抵押物、担保物权、孳息和赔偿、保险等物权的效力。抵押权人要求抵押人办理抵押物保险的,抵押人应当为抵押物办理足够
3、的保险。在抵押关系期间,贷款人是保险的第一受益人。抵押人应向贷款人提交抵押物权利证书和保险单,以备保存;抵押人授权贷款人代表抵押人办理一切保险理赔手续,并确认假如贷款人向保险公司或第三方出示本合同条款,即说明贷款人具有特别的代理权;抵押物在保险责任范围内患病损失的,抵押人应提前归还相应的贷款本息或交贷款人存放。抵押物毁损的,抵押效力等于抵押物的残值或者修复后的抵押物的全部价值。抵押物价值削减时,借款人应在30日内向贷款人供应抵押物或其他相当于削减价值的有效担保。 (3)贷款人依法转让债权的,抵押人仍以抵押物担当抵押担保责任。 (4)抵押登记手续由抵押人办理,贷款人应亲密协作抵押人办理抵押登记手
4、续。 (5)本合同主合同无效的,抵押条款仍旧有效,主合同无效的,抵押人同意对贷款人的全部债权(权)担当担保责任。 (6)假如本合同中贷款人的债权是以人身或财产担保的,抵押人仍以全部抵押物的价值作为贷款人债权的担保。 (七)抵押物被司法机关查封、扣押或者实行其他保全措施的,抵押人必需准时告知抵押权人。如抵押人未准时告知,抵押权人患病损失,抵押人应负全部赔偿责任。 第六条贷款展期:借款人如需延长贷款期限,应在贷款到期日前向贷款人提出书面申请。经贷款人和抵押人同意,贷款人、借款人和抵押人应另行签订延期还款协议。抵押人承诺连续以本合同涉及的抵押物对展期贷款担当抵押担保责任,借款人和抵押人应在贷款人的协
5、作下,根据展期还款协议办理相应的抵押登记手续。贷款展期后,根据累计期限的当期利率档次确定利率。 第七条违约责任 1、假如贷款本金(包括展期)未按期归还,从逾期之日起计收罚息利率_%。 2、贷款利息未按期支付的,根据罚息利率计算复利。 3、如未按合同商定使用贷款,在挪用期内,挪用的贷款加收罚息利率_ %。 4、借款人提前还款的,须经贷款人批准;贷款人有权对借款人根据本合同商定的期限和利率提前归还的贷款收取利息,但经贷款人同意,可以根据本合同商定的利率和实际天数收取利息。 5、有以下情形之一的,贷款人有权停顿本合同项下的未偿贷款,提前收回未偿贷款,并提前处分抵押物清偿贷款: (一)未按期归还贷款本
6、息或者未根据借款凭证中特殊商定的还款方式归还贷款本息的; (二)未根据商定的贷款用途使用贷款的; (三)不承受或不协作贷款人对其贷款用途的查询或监视; (四)未按时归还贷款人的其他贷款或清偿其他金融机构或第三方的到期债务; (五)借款人、借款人法定代表人、股东、高级治理人员等。参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为; (六)财产患病抢劫等大事; (七)涉及重大不利诉讼的; (八)受到行政机关重大行政惩罚的; (九)因治理不善停产停业; (十)隐瞒企业财务状况、经营状况或者提取资金(此); (十一)未经贷款人书面同意,承包、租赁、合资、合并、分立、转让、股份制改造或削减注册资本; (十二)变更企业名称
7、、法定代表人、股东、住宅或者经营范围等工商登记事项,未在变更前一个月书面通知贷款人的; (十三)偷税、被责令停业整顿或者被撤消营业执照的; (十四)发生其他严峻影响归还贷款力量或丢失信用的情形。 贷款人未按商定向贷款人供应贷款的,应向借款人担当以下责任: 1、根据违约金额、逾期罚息利率、违约天数向借款人支付违约金; 2、赔偿借款人超过违约金的直接损失(间接损失和可获得的利益不在赔偿范围内)。 第八条合同的成立、生效和解除:本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记之日起生效;假如抵押人未能在本合同成立后30天内完成抵押登记手续,贷款人有权终止本合同。 第九条合同的履行 (1)借款人在银行(
8、代理机构)开立账户,贷款人将贷款划入账户即视为履行了发放贷款的义务。 (2)贷款人根据合同商定收回到期贷款本息或提前收回贷款本息的,可直接从借款人账户中扣除。 第十条借款人和抵押人同意,贷款人应依据中国人民银行及其他金融治理部门的相关规定,将借款人和抵押人的相关信息录入(查询和披露)中国人民银行个人信息根底数据库及相关信息系统。 第十一条其他商定事项:_。 第十二条因本合同发生的任何争议,由贷款人所在地人民法院管辖。 第十三条补充规定 (1)借款借据及本合同附件是本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等效力。 (2)本合同发生的抵押登记费、保险费、评估费、鉴定费、公证费由借款人或抵押人担当。
9、 (3)贷款人已要求借款人和抵押人全面、精确地理解本合同条款,并对本合同中的黑体字局部向借款人和抵押人作了特殊提示和充分说明;本合同的主要条款在签订前已经过充分协商。 (四)本合同一式份,贷款人执两份,借款人和抵押人各持一份,具有同等法律效力。 借款人:_ 抵押人:_ 签订日期:_年_月_日。 银行贷款担保合同签订流程篇二 贷款人(抵押权人): 借款人: 抵押人: 经贷款人、借款人、抵押人协商全都、依据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同。 第一条、借款金额、种类与用途:贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_,借款种类为_,借款用途为_。 其次条、借款期限:本合同借款期限为_年_月_
10、日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述商定不全都的,以借款借据为准。 第三条、借款利率:本合同借款利率为月利率_。若遇中国人民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所商定利率不变;借款期限超过一年的,则利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条、还款方式:本合同商定还款方式为按_(月、季或年)付息,每_(月、季末月或年末月)的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还,利随本清。但如借款借据特殊商定了当笔货款还款方式的,则当笔贷款的还款方式依此商定。 第五条、抵押人自愿以有完全处分权的财产
11、(见附件1抵押物清单)作为抵押物,为本合同贷款人的债权供应抵押担保。同时特殊商定如下: (一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 (二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险,则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间,贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续,并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特殊代理权;若
12、抵押物发生保险责任内的损失时,抵押人应将所得保险理赔款提前归还相应贷款本息或交由贷款人进展提存。若抵押物发生毁损,抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价削减时,借款人应在三十日内向贷款人供应与削减价值相当的抵押物或其他有效担保。 (三)贷款人依法转让债权,抵押人仍应以抵押物担当抵押担保责任。 (四)抵押登记手续由抵押人负责办理,贷款人应亲密协作抵押人办理抵押登记手续。 (五)本合同主合同若无效,但抵押条款仍有效,且抵押人同意对贷款人在主合同无效状况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的商定担当担保责任。 (六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保,则抵押人仍以
13、全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。 (七)如抵押物被司法机关查封、扣押或实行其他保全措施的,抵押人必需准时告知抵押权人。如抵押人不准时告知而使抵押权人患病损失的,抵押人应负全部赔偿责任。 第六条、贷款展期:借款人若需延长借款期限,应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后,由贷款人,借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款连续以本合同所涉抵押物担当抵押担保责任,并由借款人、抵押人依据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续,贷款人予以协作。贷款展期后,其利率按累计期限的现行利率档次确定。 第七条、违约责任 (一)借款人违约及其违约责任: 1、不按期归
14、还贷款本金(含展期),从逾期之日起按商定利率加收_的罚息利率计收罚息。 2、不按期偿付贷款利息,按罚息利率计收复息。 3、不按合同商定使用贷款,对挤占挪用的贷款在挪用期间按商定利率加收_的罚息利率计收罚息。 4、借款人提前归还贷款,须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同商定期限、利率向借款人收取利息,但如征得贷款人同意,可按本合同商定的利率和实际天数计收利息。 5、借款人发生如下情形之一的,贷款人有权停顿本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款: (1)不按期归还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特殊商定的还款方式归还贷款本息的; (2)不按商定的贷款用
15、途使用贷款的; (3)不承受或不协作贷款人对其贷款使用状况的查询或监管的; (4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; (5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级治理人员等参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为的; (6)财产患病哄抢等大事的; (7)卷入重大不利诉讼的; (8)被行政机关处以重大行政惩罚的; (9)因经营不善而停产歇业的; (10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的; (11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或削减注册资本等的; (12)变更企业名称、法定代表人、股东、住宅地或经营范围等工商登记
16、事项,未在变更一个月前书面告知贷款人的; (13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被撤消(撤销)营业执照的; (14)发生其他严峻影响归还贷款力量或失去信用情形的。 (二)贷款人违约及其违约责任 贷款人未依约向贷款人供应贷款的,应向借款人担当以下责任: 1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金; 2、向借款人赔偿超过违约金局部的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。 第八条、合同的成立、生效与解除:本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内,抵押人未办妥抵押登记手续的,贷款人有权解除本合同。 第九条、合同的履行 (一)借款人
17、应在本行(社)开设账户,贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。 (二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息,可直接从借款人账户中扣划。 第十条、借款人、抵押人同意贷款人依据中国人民银行和其他金融治理部门的有关规定,在中国人民银行个人信息根底数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。 第十一条、其他商定事项: 第十二条、本合同发生纠纷,由贷款人住宅地人民法院管辖。 第十三条、附则 (一)借款借据和本合同附件是本合同的组成局部,与本合同具有同等效力。 (二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等,均由借款人或抵押人担当。 (三)贷款
18、人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、精确的理解,对本合同字体加粗局部向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进展了充分磋商。 (四)本合同一式_份,贷款人持二份,借款人和抵押人各执一份,具有同等的法律效力。 贷款人(抵押权人): 借款人: 抵押人: _年_月_日 银行贷款担保合同签订流程篇三 农银保借字_第_号 贷款人:中国农业银行_ 借款人:_ 保证人:_ _ 经贷款人、借款人、保证人充分协商,依据有关法律法规签定本合同,共同遵守。 一、自_年_月_日起至_年_月_日止,由贷款人依据借款人的需要和贷款人的可能,向借款人发放最高贷款限额不超过_(币种及金额大写)
19、的贷款。在此期限和限额内,不再逐笔办理保证担保手续,每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式以借款借据为准,借款借据作为本合同的组成局部,具有同等法律效力。 二、保证人与借款人对债务担当连带责任。保证人保证期间:自_年_月_日至_年_月_日。 三、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人为实现债权的费用。 四、借款人应按借据订立的期限归还贷款本息。对逾期贷款在逾期期间按日利率_计收利息。如需延期还款,借款人必需在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请,经贷款人同意后签定延期还款协议。协议签定后,保证人自愿连续担当保证责任。 五、借款人应按规定用途使用贷款,对挤占挪用贷款在挤占挪用期间
20、按日利率_计收利息。 六、借款人承诺:(1)向贷款人供应真实的资产负债表、损益表及全部开户行、帐号及存款余额等资料。(2)承受贷款人对其使用信贷资金状况和有关生产经营、财务活动的监视。(3)按规定用途使用贷款,按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进展担保,应事先通知贷款人,并不得影响贷款人到期收 回贷款。(5)借款人法定代表人更换、转变住宅或经营场所以及削减注册资金时,应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他缘由而转变经营治理方式或产权组织形式时,应提前通知贷款人,并落实债务和还款措施。 借款人违反本条任何一款内容,贷款人
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