2023年夫妻婚前购房协议书16篇(婚前购房协议书模板).docx

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1、 2023年夫妻婚前购房协议书16篇(婚前购房协议书模板) 甲方： 性别: 身份证号: 职业: 住址: 乙方： 性别: 身份证号: 职业: 住址: 甲乙双方现已确立恋爱关系，并已明确结婚之意向，愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能消失的财产纠纷，现双方经公平协商，就婚前财产的处理自愿达成如下协议： 一、婚前财产范围： 1，甲方的个人财产有：型轿车一部，_工厂一座(资产总价值50万元)，家具、日常生活用品一套(按个人需要写) 2，乙方的个人财产有：银行存款_万元，摩托车一辆。_牌彩电一台，冰箱一台，空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。(按个人需要写) 3，甲方双方共同共有财产：住房一套(_

2、市_区路号_小区_号，面积_平方米)，总价款为-元，已支付-元，其中甲方支付了-元，乙方支付了-元。 尚欠银行-元。 购房合同号：( ) (购房合同复印件作为本合同附件) 二、婚前财产的权利归属： 1，甲乙双方的个人财产除以下另有商定的归各自己全部。婚前债务各自担当。 2，(轿车、工厂，依据个人状况写)归甲方或乙方个人全部，但甲方与乙方有共同使用; 3，甲乙双方的其他财产(可包括个人财主，依据个人状况写)及双方为建立家庭共同所出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 4，关于双方共同共有财产：住房一套(_市_区路号_小区_号，面积_平方米)， (1)虽购房合同上署名为甲方一人，但其产权为双方共同共有

3、。 (2)此房所欠贷款由双方在婚后以夫妻共同财产共同支付。 (3)此房的产权证办好发下来后，甲方负责在十天之内和乙方一起去当地房产机关办理变更手续，将产权人的名改为甲乙双方，产权仍为双方共同全部。 三，其他商定： 甲乙双方无其他财产争议。 若有其他变动双方可协商、补充、撤销原有的商定，并重新办理公证。 此协议经公证机关公证后生效 甲方： 乙方： 时间： 时间： 附：关于如何办理公证程序 第一步，当事人要预备好以下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与商定内容有关的财产全部权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书

4、。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人根本状况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、修理、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进展审查和修改后，再在公证员面前签。 其次步，预备好上述材料后，双方必需共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。托付他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到哄骗或误导。当事人应照实答复公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后担当的法律义务和法律后

5、果，当事人协作公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产商定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会一再确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的安排关系，当事人一旦在笔录上签，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间消失纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种爱护。 第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。固然，假如双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮

6、递送达”效劳。 律师提示：假如没有协议商定明白，可能消失的状况是： 一、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原全部权人为房产产权人，对于婚后共同还贷的局部进展平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 二、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用个人财产还贷的，在离婚时的处理和前种状况一样，由于在夫妻关系存续期间任何一方的收入都属于夫妻共同财产。 以实例说明：若陈在婚前以个人财产首付房款的一局部，按揭的方式购置了一处房产，房产证为陈名，婚后与妻子共同归还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为陈_个人，剩余的银行债务也是陈_个人负担，但对于婚后陈与妻子

7、共同归还贷款的该局部财产，应作为夫妻共同财产处理。即使陈在婚前以个人财产首付房款的一局部，陈在婚后也是个人供款于银行，但是由于取证困难，也将可能视为是婚后期间共同归还贷款，作为夫妻共同财产处理。 祝一切顺当! 律师： 2023年夫妻婚前购房协议书2 甲方：朱家三，男，汉族，广西贵港市港北区中山路a号身份证编号： 乙方：胡爱兰，女，汉族，广西贵港市港北区中山路a号身份证编号： 甲乙双方与年月日在登记结婚，双方婚后感情尚好，并于年月日生育一子(朱小明，身份证编号：)。甲乙双方自结婚后一同共同经营，至今已经积攒如下各种财产，双方为了能够更好的经营事业和家庭，现将全部的夫妻共同财产进展婚内财产划分，划

8、分后甲乙双方从今不在有任何夫妻共同财产，任何一方在今后所得的全部各种财产均为各自的婚内个人财产，由所得方自行处理;任何一方所欠下的任何债务(包括自己私有和为子女或家庭使用)，为夫妻一方的个人债务，均由欠债方个人进展归还。同时如因一方自身缘由致使第三方让另一方受到经济和其他方面的损害，则责任方应双倍赔偿另一方的损失。 第一、首先以下财产归乙方全部： (1)乙方从甲乙共同实物财产和存款中分得现金共计112万元人民币。 详细的支付方式为协议签定后一周内一次性支付乙方现金30万元，剩余局部每月支付5万元(也可用价值5万元的货品冲抵，详细方式由乙方打算)，支付时间为签定协议后的16个月内完成。如在该期间

9、乙方要求购置房屋，则甲方在乙方购置房屋时在每月支付5万元的根底上，在提前先行支付12万元人民币给己方，作为其购房的前期款。 (2)甲乙双方共有的某某市场二楼1号门市的经营使用权归乙方全部，该门市自本协议签字之日起，全部收益(包括已交押金)归乙方个人全部。所产生的各种费用有乙方个人负担。 (3)甲乙双方共同经营的商品品牌中，“爱家家”归乙方连续经营。经营所得收益归乙方个人全部。所产生的各种费用有乙方个人负担。 (4)甲乙双方共同经营的客户中，原812#及客户归乙方全部，另外乙方拥有餐饮、八一路、东三街的经营权，双方本着为家庭为子女的原则，在今后的经营过程中不得恶意杀价，不正值竞争。 (5)在双方

10、共同的房产中，乙方可免费使用一间作为仓库，面积为350个平方。同时在共同的办公设备中由乙方选择三张办公桌、一台传真机、两台电脑及铁柜一套归乙方全部。 (6)乙方现驾驶的轿车一部归乙方个人全部。 (7)乙方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的全部收益归乙方个人全部。 其次、甲方拥有以下财产： (1)甲方拥有小江8号门市一套(面积：1400平方、价值约)、三合村4社厂房一套(面积：五亩价值：)、住房一套(价值)及门市一个，作为个人财产。 (2)广西贵港大发有限公司归甲方全部。同时现有的5台送货车辆及公司的办公设备也归甲方全部。 (3)甲乙双方共同经营的商品品牌中，甲方拥有“爱家家”的连续经营权

11、。 (4)甲乙双方共同经营的客户中的客户归甲方全部。 (5)甲方自本协议签字之日起运用所分得的财产所得的全部收益归甲方个人全部。 第三、甲乙双方签字之日前，甲乙双方全部的债务均由甲方负责归还。 第四、双方共同的子女邓某由甲方担当主要抚养义务同时甲方用个人财产担当邓宇全部的抚养费用。 第五、协议生效后乙方在3个月内将广西贵港大发有限公司法人资格转让给甲方。 第六、小江门市在甲方没有支付乙方112万元人民币完毕前，甲方不得抵押或变卖。 第七、如甲方不按上述商定支付乙方112万元，或违反上述商定，则建北门市归乙方全部。 第八、本协议一式两份，自双方签字之日起产生法律效力。 自本协议生效后，甲乙双方均

12、有义务在今后的交往中告之第三人，甲乙双方在婚姻存续期间双方已进展婚内财产划分的事实，以保证另一方的合法权益 甲方：乙方： 签约时间： 2023年夫妻婚前购房协议书3 甲方：，男，身份证号码： 乙方：，女，身份证号码： 甲乙双方欲在结婚前共同购置位于的房产一套，购置价格元，首付款：元。本着公平协商，公正自愿的保障双方合法权益，依据民法、婚姻法的相关规定，对该房产的全部权及其它事项商定如下： 一、上述房产为双方共同出资购置，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的全部权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产; 二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。剩余的元向借款。 三、该房产

13、签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。 四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的全部权人而干预甲方享有上述权利。 五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。 六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需协作甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。 七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产根据双方各自支付的份额划分。 八、甲、乙双方均为完全民事行为力量人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。 九、本协议一式两份，自双方签字起生效。 甲方: 乙方： 20

14、-年-月-日 2023年夫妻婚前购房协议书4 自愿离婚协议书双方当事人：男方：,年龄：，民族：，职业：，身份证号码：住址：。女方：,年龄：，民族：，职业：，身份证号码：住址：。经商定，达成以下自愿离婚协议：一、双方自愿离婚男方与女方于年月日在人民政府民政部门登记结婚。现因夫妻感情彻底裂开，双方自愿离婚。 二、离婚后子女抚养问题 （一）双方婚生子女_由_方抚养，_方每月_日前向_方支付子女生活费计_元人民币，直至其_岁。 （二）子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排解紧急状况下非监护方的垫付责任。 （三）假如子女对外侵权并担当赔偿责任，由双方平

15、均分摊。 （四）非监护方探视子女的详细方式为：。 三、夫妻共同财产及分割 （一）夫妻共同财产明细（单物或份额价值在_元以上者）如下： （二）假如一方持有、掌握的夫妻共同财产（单物或份额价值在_元以上者）未在上款列明，一经发觉，另一方有权分得该财产的80%。 （三）夫妻共同债务如下： （四）夫妻共同财产分割如下： 以下财产归女方全部： 以下财产归男方全部： 其他特殊商定： （五）夫妻共同债务担当： 四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。 （或：本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。） 五、上述自愿离婚协议书事项，

16、双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。子女监护方阻挡非监护方探视或不供应探视时机的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。 自愿离婚协议书当事人： 男方：（签字）女方：（签字）年月 日年月日 2023年夫妻婚前购房协议书5 甲方： 乙方： 甲乙双方于_年_月_日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能消失的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：例如:甲方的财产有，奥迪a

17、6型轿车一部，木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(_市_区路号居民小区_号，面积130平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元,女式摩托车一部。为建立家庭，双方共出资购置了三星牌42寸液晶彩电一台，海尔滚桶洗衣机一台，格力中心空调一套，双人床一个，其他生活用品一套等等。 二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人全部;住房归甲方全部，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人全部，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证或律师

18、见证后生效 甲方： 乙方： 2023年夫妻婚前购房协议书6 甲方姓名： 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 乙方姓名： 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 甲乙双方系夫妻关系，于_年_月_日登记结婚。现双方本着公平自愿的原则，经双方友好协商全都，对相关合法拥有的财产归属商定如下： 一、婚姻财产范围及归属： 经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产商定如下： (一)甲方的婚前个人全部财产： 1、房屋：座落于_，建筑面积为_平方米的房屋一套为甲方个人全部; 2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购置归甲方全部; 3、银行存款：户名为甲方的_(账号)银行存款_元为甲方婚前全

19、部，归甲方全部; 4、其它甲方个人财产：(见财产具体清单一)。 (二)乙方的婚前个人全部财产： 1、房屋：座落于_，建筑面积为_平方米的房屋一套为乙方个人全部; 2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购置归乙方全部; 3、银行存款：户名为乙方的_(账号)银行存款_元为乙方婚前全部，归乙方全部; 4、其它乙方个人财产：(见财产具体清单二)。 凡属甲乙双方分别使用、治理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自全部。 (三)甲乙双方的婚后共同全部财产： 1、房屋：座落于_，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙

20、双方婚后共同购置，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。 2、汽车：户名登记为_方的_牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购置，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有; 3、银行存款：户名为方的_(账号)银行存款_元为甲乙双方婚后共同全部，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有; 4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购置了_(见财产具体清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。 二、对于个人财产处理的商定： 婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人全部，

21、双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必需费用，由夫妻双方各担当一半。 三、对于共同财产处分的商定： 夫妻婚后对于日常消费支出_元以下的，可自行支配开销;凡处理超过_元价值以上的钱物时，一方处置时必需经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方担当相应的责任。如因甲方/乙方的缘由导致离婚发生，甲方/乙方同意根据以下商定来对乙方/甲方担当损害赔偿责任： 1、甲乙双方共同全部的车牌号为_的汽车归乙方全部，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。 2、甲乙双方共同全部的位于_的房产归乙方全部，过户手续应

22、在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。 四、涉及到一方企业投资等的商定： 企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为(有限责任公司出资额;股份有限责任公司的股份;集体企业或股份制企业中的股份;个人公司;某外资企业的出资)，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关;若该投资权益形式为(合伙人企业的合伙份额;个体工商户;个人独资企业)，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人归还。 五、对于婚姻存续期间现有债务商定： 现有债务状况如下：双方因_，由_经手所欠债务_元，由_担当。 六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的商定： 涉及到今后其他个人经手的债务时，一方

23、对外举债时必需向债权人明示夫妻间的财产商定，该债务系一方个人债务，另一方不担当还款义务;由于共同的利益或责任而产生的债务(包括由于共同的利益而产生的债务、子女由于非完全民事行为力量人致人损害等状况下而产生的共同债务)由双方共同担当。 七、对于子女_抚养费用的商定： 双方对于_由_担当抚养责任，_每个月担当_抚养费用_元，直至_大学毕业为止。 八、损害赔偿的商定： 如一方由于_主动提出离婚的(或不提出离婚)，且无过错方有证据证明其存在的，除根据上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金_万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。 九、双方由于履行协议发生争

24、议，应当本着诚恳信用的原则加以解决。 十、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。 甲方(本人签字按手印)： _年_月_日 乙方(本人签字按手印)： _年_月_日 2023年夫妻婚前购房协议书7 甲方：-，身份证号：- 乙方：-，身份证号：- 甲方、乙方双方与-年-月-日在新城区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能消失的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议： 一、婚内现有财产的商定;现有房产一处，位于-，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方支付25万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购置由甲方出资。假如双方离婚，该房产及房内家

25、具电器归乙方全部，甲方负责帮助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方担当。 二、双方父母的遗产分别属于双方个人全部，不作为双方的共同财产。 三、婚姻存续期间共同债务的商定： 1、甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同归还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人担当。 2、一方对外举债时必需向债权人明示夫妻间的财产商定，该债务系一方个人债务，另一方不担当还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不担当任何责任。 四、对于共同财产的保管商定：甲乙双方应当照实通报各自的全部收入状况(包括除工资外的额外收入

26、)，并定期将各自全部收入的.95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进展统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的义务。 五、对于离婚的商定： 1、假如男方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严峻等等越轨或违法行为)造成夫妻感情裂开而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，夫妻财产按以下商定处理： (1)男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。 (2)现在夫妻共有一套房产归女方全部，假如在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。 (3)夫妻共同财产全部归女方全部(包括以后再购

27、置的房产以及其它大件物品)。 (4)男方应向女方赔偿精神损失30万元，在办理离婚相关手续时直接以现金支付给女方。 2、假如女方今后有过错按正常离婚进展安排。 3、如双方无其它过错的状况下财产安排按正常离婚进展安排。 六、签订本协议的目的，是为了男女双方和谐相处，互敬互爱，诚心盼望双方能白头偕老。所以双方必需遵守本协议商定的内容，如有违反则自愿按协议商定内容执行。 七、双方自愿签订，清晰了解其协议的法律效力，并遵守商定内容。 八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：(签名) 乙方：(签名) 年月日年月日 公证了，效果会更好。 2023年夫妻婚前购房协议书8 甲方： ，男，

28、 身份证号码： 。 乙方： ，女， 身份证号码： 。 甲乙结婚前双方于11月27日在贵阳市观山湖区金阳北路与金朱路交汇处共同购观府壹号商品房一套( 栋一单元 层 号)，面积为： ，购置总价为人民币： 元，首付款： 元 ( )。本着公平协商，公正自愿的保障双方合法权益，依据民法、婚姻法的相关规定，对该房产的全部权及其它事项商定如下： 一、上述房产为双方共同出资购置，经甲乙双方确定，暂将房产登记在甲方名下，但该房产的全部权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产; 二、因甲乙双方资金周转问题存在短期困难，无法在签订商品房购置合同时一次性付清首付款项，因此，首付款项分为三期支付，如下： 第一期：11

29、月27日及之前订金共支付人民币：陆万柒仟捌佰贰拾 陆元(￥：67826元整)。 其次期：5月27日，支付人民币：叁万元(￥：30000元整)。 第三期：11月27日，支付人民币：贰万元(￥：20230元整)。 三、甲乙双方在第一期首付款项中，甲方支付：￥：12023元;乙方支付：￥：8000元。因资金周转问题存在短期困难，已向亲戚借得人民币：伍万壹仟伍佰元(￥：51500元)。经商议确定此款项为共同债款，甲乙双方承诺努力早日还清债款。 四、在其次期和第三期首付款项中，人民币共伍万元(￥：50000元)，由甲乙双方共同支付，甲方家长尽最大力量在经济上支持，但不得强迫要求甲方家长肯定要经济支持。

30、五、该房产签订合同后每月贷款由甲方支付，直至结婚为止。婚后再协商月供贷款支付的事议。但在婚前如甲方由于个人或家庭需要经济上的支出，导致个人生活开销短缺，乙方理因在生活费上赐予大力的支持。 六、在未经乙方的同意，甲方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。 七、在双方登记结婚后三个月内，甲方需协作乙方共同到有关部门将乙方的名字登记在房产证上。 八、以上条款建立在甲乙双方是男女友关系的根底上承诺并遵守。如甲乙双方不幸分手，甲乙双方将解除男女友关系而划分财产，甲方根据乙方支付的总额在十五日之内一次性还清。并以房价升值比例赐予利息，降值就不赐予利息只还本金。如逾期还款将按每日总额的百分之

31、一的利息支付乙方，至还清为止。 九、甲乙双方结婚之日起，以上条款不起法律效应，只能作为美妙生活的见证，而本协议也就自动废除。 十、甲、乙双方均为完全民事行为力量人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。 十一、本协议一式两份，自双方签字起生效。 甲方: 乙方： 年 月 日 2023年夫妻婚前购房协议书9 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国婚姻法和中华人民共和国民法通则的有关规定，经公平、自愿、充分协商，达成以下协议： 一、甲、乙双方婚前各自的财产，婚后能够共同使用，但归各自全部，不属共同财产。 二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出_元，为双方共同生活所用，其余的分属各自全部

32、，不属共同财产。 三、甲、乙婚前或婚后各自所产生的债务，由各自独立担当，另一方不负清偿职责。 本协议自甲、乙双方签字即行生效。 附婚前各自财产清单：(略) 甲方：_(签字) 乙方：_(签字) _年_月_日 _年_月_日 2023年夫妻婚前购房协议书10 甲方：(自然概况) 乙方：(自然概况) 甲方和乙方于_年_月_日实行按揭贷款方式购置商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议： 一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。 二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。 三、房屋

33、按揭月供款每月元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同担当。 四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。 五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款归还给乙方(或按肯定比例归还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。 六、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应归还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 七、本协议一式两份，甲乙各执一份，

34、自双方签字之日起生效。 八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。 甲方(签名)：_ 乙方(签名)：_ 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 2023年夫妻婚前购房协议书11 甲方： 乙方： 一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购置一套位于-市-区-街-号-的房子。房产总价款-万元人民币。 二、出资金额、出资比例 首付款甲、乙双方根据各-%比例出资，即：甲方出资-元人民币，乙方出资-元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)-贷款由双方根据以上比例共同出资还款。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业-的产权。 乙方享有共同所购物业-的产权。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、

35、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必需无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同担当。 假如在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值局部还有本身的价值有甲方一半，乙方必需根据市值的一半无条件归还甲方价款。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即

36、甲乙各享有-%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各担当-%-。 八、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当-%，并以现金支付。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依

37、法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权。 十一、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方根据本协议第五条内容结算房屋价款。 十二、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。 十三、违约责任： 甲乙双方均

38、应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。 十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：- 乙方：- _年_月_日 2023年夫妻婚前购房协议书12 1.吵架不当着父母，亲戚，邻居的面吵，在公共场所给对方面子。如违反本规定，违规一方必需无条件做家务一周(不会做可以向另一方请教，但必需自己动手)，以视为惩戒。 2.吵架无论对错，男方必需先哄女方壹次，女方也必需马上冷静下来，假如男方态度恶劣，女方则可以做出任何不冷静之行为，造成严峻后果，全部由男方负责。 3.在家吵架不允许一走了之，照实在

39、要走，则不得走出居住地方圆伍拾米以外，且必需在对方能快速找到即一眼能看到场所逗留(北京时间：21时30分后绝不允许离家出走)，绝不允许不带手机和关机，更不允许去酒吧等营业性场所，如违反本规定，造成严峻后果，全部由离家出走一方负责。 4.敬重对方的.父母长辈，吵架不快乐不能对长辈无礼，绝不允许带着心情与长辈说话，如违反本规定，违规一方必需无条件做家务一周(不会做可以向另一方请教，但必需自己动手)，以视为惩戒，并必需以书面形式向长辈赔礼，要深刻并富有内涵，不行敷衍了事。 5.有错一方必需主动赔礼，无错一方在有错方赔礼并补偿后要尽快原谅对方，但出轨等原则性问题不在本条款范围之内。 6.双方都有错时要

40、相互检讨，熟悉到错误并赔礼后由男方主动提出带女方出去散心在外加餐一次(消费水平视月头月尾并而定)，女方看到中意物品时，男方不得阻扰，并必需赐予女方最大的经济支持，且不允许挂相。如违反本规定，女方有权支配男方下月全部收入。 7.要出气男方不准砸东西，只能吃东西，实在手痒只能砸枕头。如违反本规定，无论物品全部权或使用权归属，男方必需赔付所砸物品相应之价值的现金给女方，物品价值以购物发票为标准(扣除折旧)。 8.吵架不允许隔夜，晚上睡觉时男方必需主动抱女方，女方生气百般推让男方也不能就此放弃，肯定要哄到女方睡着，做上美梦。如违反本规定，女方有权利不让男方睡床，家中其余场所由男方自行打算，但不允许离家

41、。 9.吵架时男方不准挂电话，假如挂了要在壹分钟之内打回去，并表示歉意，吵架时女方假如挂了电话，男方必需在壹分钟之内打给女方，电话不通打手机，总之不能气绥，屡挂屡打，但是女方也要给男方面子，每次挂电话次数不大于叁次。如违反本规定，违规一方必需为另一方缴纳壹佰圆(￥100.00元)电话费，或折现。 10.男女双方如发生纠纷，且无法判定对错责任时，必需由第三方介入对案例进展评估判定;第三方组成为： (1)男方朋友 (2)女方朋友 (3)男女双方共同朋友(可由双方长辈代任) 第三方评估人员不能与当事双方中任何一方在所介入之案例中有任何共同利益关系，否则评估判定视为无效判定，有徇私舞弊嫌疑一方自动判定

42、为案例中有责任一方，并担当相应之责任。 11、男方之吸烟、喝酒等不良行为可视为工作性质以及生理需要等不行抗拒之缘由，女方在外交场合不行就此等行为对男方大声喧哗，如违反将根据本协议第壹条规定进展惩罚。但男方不允许将此等不良行为带到家中。鉴于生理需要，可将家中阳台、厕所等场所划为吸烟室，绝不允许在室内吸烟，躺床上吸烟更视为恶劣之行为，如必需违反，则应先得到女方之谅解同意，才可实行。如违反女方可没收并销毁男方全部污染空气之物品，男方不得阻止。 公约条款本着公正、公正的精神暂定为以上这拾壹条，与时具进，开拓进取，为了进一步解放和进展生产力，如要增加条款必需由男女双方共同协商后以补充协议形式附本协议后，补充协议与本协议一样具有约束男女双方行为之权利，当补充协议与本协议发生冲突时，以补充协议为准，但绝不行无理由更改(“我快乐”“我不快乐”“我想改了”等不能做为改动协议之理由)，本协议自签订当日起生效。 没有法规不成方圆，本协议之全部惩罚不是目的，只是一种手段，为男女双方能够更好地约束个人行为，为可持续进展而效劳。因此男女双方在违反协议后必需严格履行各项惩罚条例，绝不允许单方面撕毁条约，否则将视为对男女双方所认同签字之条约的亵渎，刻意破坏社会家庭的安定团结。 本人在此承诺：一旦在本协议上签字，即代表本人已完全理解