物业房屋租赁合同2023字.docx

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1、 物业房屋租赁合同2023字_物业房屋租赁合同_物业房屋租赁合同 共享到 空间 微博 微信 好友 租赁合同精选 物业商铺房屋租赁合同 物业租赁合同和房屋租赁合同 物业房屋租赁合同范本 物业租赁合同 物业租赁协议 酒店物业租赁合同 整栋物业租赁合同 物业车位租赁合同 物业租赁合作合同 物业租赁合同模板 物业房屋租赁合同 2023.12.07 物业房屋租赁合同| 物业房屋租赁合同2023字精选。 随着社会经济水平不断提升，合同已经渐渐渗透进我们的生活和工作。订立合同要留意验收方法、程序和时间。常见的撰写合同标准有哪些呢？由此，有请你读一下以下的“物业房屋租赁合同”，有需要的朋友就来看看吧！ 物业房

2、屋租赁合同 篇1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定， 订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。 一、甲方房屋位于 ，非住宅(住宅)用房 间，建筑面积为 平方米，乙方租房用途为 . 二、房屋租赁期为 年，租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止。 三、房屋租金每月 元(大写： )。实行预付款方式， 每 个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付 个月租金 元(大写： )。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。 四、本协议签订生效乙方

3、向甲方交租房保证金 元(大写： )。 五、乙方在租赁期间须守法经营，并承受小区物业公司的有偿效劳和治理，按有关规定准时缴纳各种物管等费用。如因乙方缘由而造成的经济损失概由乙方自负。 六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰局部损失及退还未到期天数租金。 七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自转变租房用途及构造和室内设施，乙方若因经营需要进展房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要撤除装饰局部，自行无偿撤除，甲方不担当任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。 八、协议期

4、满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。 九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。 十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。 甲方： 乙方： 经办人： 经办人： 联系电话： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 ideng_f;“出租人：(以下简称甲方) 姓名或名称： 国籍或身份证号码： 地址： 电话： 传真： 承租人：(以下简称乙方) 姓名或名称： 国籍身份证号码： 地址： 电话： 传真： 一、租赁标的 现甲方情愿出租及乙方情愿承租位于中国北京市_区_物业

5、及其设施作_用途，面积_平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件_中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进展清点、核查。 二、租赁期 1、租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。 三、租金 1、租金每月为_人民币(已包含物业治理费和取暖费) 2、租金每_个月予交付一次，乙方需在支付月_日前支付下月租

6、金。如乙方逾期未付，须按日加租金_的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租。 3、该房屋租金支付方式如下：_. 4、在合同有效期内，租金不予调整。 四、押金 1、自本合同签订之日起十日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计_人民币;合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还(不计利息) 2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加一个月租金。 3、乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除局部或全部押金抵付。若押金缺乏以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 4、乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方

7、退出租赁标的后三十天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。 五、费用 1、乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊方法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。 2、乙方全部电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。 3、上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。 六、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 2、房屋内已有装修和方如要求重新装修或变更原有设施的

8、，应事先征得甲方书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业治理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。 3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方定期对房屋和设施进展修理，保修。 4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。因乙方阻扰甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在

9、租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转借给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同的权利和义务外;还应连续履行本合同规定的义务; (3)转租期间，本合同发生变更，解除或终止时，转租合同也应随之相应变更，解除或终止。 3、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。 八、变更和解除本合同的条件 1、在租赁期间内，非以下状况之一的，不得

10、变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的; (2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水，或电，或煤等正常供给中断，且中短期一次超过 天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后 内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法，行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律，法规制止的非甲方责任的其他状况。 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合

11、同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，是一方患病损失的，除本合同(十一条)第(1)，第(4)第(5)款可以发免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的违约责任 1、在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成的甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自该房屋转租，转让，转借他人或调换使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正，并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; (4)拖欠租金累计_天以上的; (5)因乙方的缘由，依据法律，法规规

12、定允许收回该房屋的其他状况。 2、在租赁期限内，乙方逾期交付水电、煤气及_等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期盼归还，则每逾期一天应向甲方付原日租金_倍的违约金。 十、甲方的违约责任 1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_向乙方偿付违约金。逾期限_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规

13、定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理，养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 3、在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 十一、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文

14、字具有同等效力。 2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、衣物、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应按本合同商定的以下方法之一予以解决： (1)向北京仲裁委员会申请仲裁。 (2)向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。 (注：二者取一后，应将另一种方法划去) 4、本合同连同附件一式两份。其中：甲乙双方各持一份，均具有同等效力。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 地址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 代表人/代理人： 代表人/代理人： 签名盖章：

15、签名盖章： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 物业房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方同意将位于_的门面房，租赁给乙方使用。 其次条租赁期限 租赁期3年，自_年5月1日起至_年4月30日。 第三条租金 出租房屋的租金为_元，乙方交钥匙时一次性付清。 第四条双方的权利和义务 (一)甲方保证出租的房屋产权清楚，无债务、抵押等相关纠纷。 (二)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (三)甲方对乙方所租

16、赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。 第五条其他 (一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部担当。 (二)乙方在合同有效期内如需转变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。 (三)甲乙双方不得擅拘束合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进展协商。 第六条合同生效、纠纷解决 本合同经甲乙双方签字后生效。 在本合同执行过程中

17、，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 物业房屋租赁合同 篇3 甲方（承租方）：_ 乙方（居间方）：_房地产经纪有限公司 丙方（出租方）：_ 物业名称：_ 物业位置：_ 物业面积：_（平米） 格局：_ 律师365 物业类别：一般住宅（）公寓（）写字楼（）门面（）。 一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳_元订金，并确定起租日期及承租年限。 二、甲、丙双方正式签订租赁合同

18、后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。 三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。 四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。 甲方：_ 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 传真：_ （本人已透彻了解上述条文） 乙方：_ 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 传真：_ （本人已透彻了解上述条文） 丙方：_ 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 传真：_ （本人已透彻了解上述条文） _年_月_日 物业房屋租赁合同 篇4 合同编号:

19、 甲方: 乙方: 依据有关法律法规,在自愿、公平,协商全都的根底上,在乙方签订房屋租赁合同安全协议时,甲乙双方就物业治理效劳达成如下协议: 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理; 2、依据有关法规和政策,结合实际状况,制定本物业治理制度。 3、依据法律、法规的要求, 4、物业治理企业可托付专业公司或相关公司担当本物业的专项治理与效劳业务,但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方; 5、依据本协议向乙方按年度收取物业治理费用; 6、向乙方供应房屋的自用部位、自用设施设备修理养护等有偿效劳,效劳

20、费用由乙方担当。 二、乙方的权利义务 1、监视甲方的物业治理效劳行为,就效劳治理的有关问题向甲方提出意见和建议; 2、遵守本物业及本物业相关的物业治理制度; 3、依据本协议向甲方交纳物业治理费用; 4、非经本物业公司同意,不得擅自转变房屋的使用功能,不得私自装饰装修房屋; 5、不得占用、损坏本物业的共用部位,共用设施设备或转变其使用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在商定的期限内恢复原状,造成损失的,赐予赔偿; 6、负责房屋自用局部及设施、自用设备损坏时,承租使用人可以向甲方报修,也可以自行修理。经报修而由甲方修理的,修理费用由乙方担当。如因自

21、用部位维护不善造成人身损害或公共财产损失,由乙方担当法律责任; 7、根据安全、公正、合理的原则,有义务处理承租范围内及周边的物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面关系,不得侵害他人的合法权益。 其次条 物业效劳内容 一、房屋共用部位及设施(以下简称“共用部位”)的维护和治理。 共用部位是指构造相连或具有共有、共用性质的部位,包括房屋的承重构造部位(包括根底、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅,楼梯间、公共通道等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和治理 共用设施设备是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供

22、热线路、供气线路、消防设施。 三、物业区域共用设施、设备、公共场所(地)的维护和治理。 物业区域内共用设施、设备、公共场所(地)包括:区内道路,路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化消遣体育场所、停车场、连廊、自行车棚、地下排水管等。 四、环境卫生 负责物业区域内公共区域范围内的卫生,不负责乙方自用范围内的环境卫生。 五、房屋装饰装修治理 乙方不得私自对房屋进展装饰、装修改造,如需改造的,需将装修改造上报物业公司,并交纳装修保证金,经物业公司签字审批后由甲方代为施工,因专业性、特别性、甲方无法满意乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有权进展监视与检查。 第三条 物业效劳质量 一、房屋外观;

23、完好、干净,无阻碍市容和观瞻。 二、设备运行:运行状态良好,使用正常,修理准时。 三、共用部位、共用设施设备的维护和治理。 1、物业区域路面干净,修理准时、无破损。 2、标识系统完整标准,配套设施修理准时、完整无损。 四、环境卫生:定期消杀,垃圾准时清理,环境干净。 五、绿化:花草长势良好,修剪准时,无病害和枯死。 六、房屋共用部位、公共设施设备小修和急修:修理准时。 第四条 物业效劳费用 一、乙方交纳费用时间: 合同签订之日起五个工作日内一次性付清。 二、效劳收费依据和标准: 治理效劳费按建筑面积计收。 物业效劳费:人民币元/月 平方米。 场地租赁: 教室1间:从 年 月 日起,共使用 天。

24、费用: 元。 宿舍1间:从 年 月 日起,共使用 天。费用: 元。 乙方空闲房屋,应全额担当空臵房效劳费用。 三、物业治理费不包含房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。 第五条其他有偿效劳费用 受业主、物业使用人托付,甲方可供应有偿效劳的修理维护及其它特约效劳,所需费用承租方为单位的,每月结算;承租方为个人的,实行现场交费修理。 第六条 违约责任 一、甲方违反协议,未到达治理效劳质量商定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方担当相应的法律责任。 二、乙方违反协议,使甲方未到达治理效劳质量商定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正的给甲方造成损失的,

25、乙方担当相应的法律责任。 三、甲方如更改物业收费标准的,应提前一个月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方经济损失的由甲方担当。 四、乙方违反协议,不按本协议商定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方从逾期之日起按每天万分之三交纳滞纳金。 五、乙方私自对房屋进展装饰装修,以及法律、法规有关规定的,进展违章装修的,甲方有权责令乙方整改,恢复原状,赔偿经济损失。 六、乙方擅自转变房屋功能,占用、损坏本物业的共用部位共用设施、设备,甲方有权责令整改,恢复原状,赔偿经济损失。 七、乙方无理拒肯定房屋毗连部位的修理时,甲方有权责令乙方予以协作。 八、由于以下缘由所导致之损失,双方商定无论是直接或间接

26、均构成对甲方的.免事责任,即甲方均不负责赔偿: 1、乙方(物业使用人)非经甲方同意授权,擅自托付甲方工作人员供应效劳造成的任何损害。 2、供电、供水、供气、有限电视、通讯、电话及有关设施设备运行故障或中断,非因甲方责任造成的任何损失。 3、因公共、共用设施、设备修理养护需要,在做好事先通知乙方的状况下,因临时停水、停电、停气、停顿共用设施、设备运行造成的损失。 4、非经甲方同意并授权,乙方不管任何缘由擅自改动自用、共用、公共设施造成的任何损失。 5、自乙方自身缘由延迟交纳物业效劳费至物业效劳费清还日期间产生的任何损失。 6、因不行抗力导致物业治理效劳中断的。 7、甲方已履行本协议商定义务,但因

27、物业本身固有瑕疵造成损失的。 8、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于盗窃、抢劫、爆炸、破坏等事由所致的损害。 第七条为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不行预见的状况下,如发生煤气泄漏、漏电、水灾、水管裂开、救助人命,帮助公安机关执行任务等突发大事,甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。 第八条 在本协议执行期间,如遇不行抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定处理。 第九条 本协议在履行中如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成依法向物业所在地即法院诉讼解决。 第十条 甲方: 乙方: (盖章) (盖章) 代表: 代表: 日期: 年 月 日日期: 年 月

28、 日 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 物业房屋租赁合同 篇5 出租方：以下简称甲方。 承租方：以下简称乙方。 1、依据中华人民共和国房合同法及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。 2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。 3、租赁时间从20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必需在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。 4、租赁期间水、

29、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行担当。 5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需修理，修理费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。 7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好预备。 8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)供应的房屋无安全保障或直接影响居住的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 (3)常常有意刁难乙方，造成乙方居住担心宁的。 9、租赁期间、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。 (1)利用出租房存放危急物品和化学药品或在出租屋内进展

30、赌博、嫖娼等违法活动的; (2)未经甲方同意，转租房屋或转变用途的; (3)有意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。 10、因自然灾难、拆迁导致合同不能连续实施或造成双方损失、甲乙双方互不担当责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，缺乏整月的不计算，把多的租金退给乙方。 11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则依据状况进展赔偿。 12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。 13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。 咀方：乙方： 20xx年5月

31、25日20xx年5月25日 出租方：绍兴县华联物业治理有限公司(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚恳信用、公平自愿的原则，经协商全都，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。(详见本合同所附租赁物平面图) 2、租赁期限为年，自年月日起至年 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥; 其次个租赁年的租金为人民币大写元整(￥); 第三个租赁年的租金为人民币大写元整(￥); 2、租金的支付方法：第一个租赁

32、年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年月日前付清。 三、其它费用 1、乙方负责支付租赁物在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同解除或租赁期届满时，乙方结清全部费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业治理费按建筑面积每平方米每月元的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业治理费与房屋租金同时付清。 四、租赁物的使用及装修 1、对于租赁物乙方只能用于商务办公。

33、 2、租赁物交付乙方后，乙方因使用需要，如需对租赁物进展必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏租赁物整体构造及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方担当，且甲方有权对乙方实行停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应担当的义务 1、依本合同规定将租赁物交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。 2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对租赁物的正常使用。 六、乙方在租赁期内应担当的义务 1、自觉遵守治安、消防及物业治理有关规定，保证租赁物的安全，承受甲方对租赁物的安全检查和整改意见。 2、按时、足额地向甲

34、方交纳租金和水、电等其它费用。 3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与修理，并担当一切相关费用。 4、按本合同规定使用租赁物并开展经营活动。 5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借租赁物。 6、遵守甲方对租赁物所作的各项治理规定。 七、合同的续订 在租赁期届满后，乙方如需连续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。 八、保密责任 未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业隐秘。 九、合同的变更、终止、解除及租赁物的归还 1、本合同可因租赁期届满或双方协商全都或发生不行抗力致租赁物不能使用而终止。 2、有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并

35、要求乙方赔偿一切实际损失。 A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上(含本数); B、未经甲方同意，乙方擅自转变租赁物之用途的; C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，或擅自转租、分租、出借租赁物的; D、乙方利用租赁物进展违法活动的。 3、有以下情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。 A、甲方未按时交付租赁物，经乙方书面催告后超过30天以上(含本数)仍未能交付的; B、甲方交付的租赁物存在严峻质量缺陷，乙方若使用将危及安全的。 4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将租赁物腾空，并交还甲方。对于租赁物内的

36、固定装修及附着物，乙方应予撤除(甲方认可不撤除的除外)，并恢复交房前原样。乙方逾期归还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付违约金500元。 十、违约责任 1、逾期支付租金或逾期交付租赁物或无正值合法理由拒收租赁物的，违约方应向另一方支付违约金每天500元。 2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。 3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。 4、如因发生不行抗力，致租赁物损坏或本合同不能连续履行的，双方均不担当违约责任。 十

37、一、其他商定事项 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商，协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉。 3、本合同系甲、乙双方自愿签订，是甲、乙双方的真实意思表示，双方均不存在受欺诈、胁迫等违反其真实意志的情形。 十二、合同生效及份数 1、本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。 2、本合同一式二份，双方各执一份。 十三、本合同的附件 咀方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人： 签订地点：签订日期：年月日 jht868.Com相关阅读 商品楼租赁合同2023字精选 合同范

38、本网主题栏目精选：“商品租赁合同”，敬请访问。 租赁合同有着有偿、双务和诺成的特点。在生活或是工作中，有时会进展租赁的行为，依据法律法规的内容，为了避开消失不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，签订租赁合同时要留意写明租赁双方信息。那么您知道租赁合同应当如何撰写吗？或许“商品楼租赁合同“就是你要找的，供大家参考，盼望能帮忙到有需要的朋友。 商品楼租赁合同 篇1 租方（以下简称甲方）：姓名：_ 身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）： 姓名： _身份证号：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋位于_ 出租面积：_ 详细构造图：_ 其次条 房屋用途_ 第三条 租赁期限_ 备注：（ ） 第四条 租金 该房屋一年租金为：_元（大写： ） 按季度交费，一个季度为：_元（大写： ） 房屋转让金：_元（大写： ） 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后假如不再经营自己餐饮工程的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅