物业班长心得体会报告物业班长心得体会报告范文(2篇).docx

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1、 物业班长心得体会报告物业班长心得体会报告范文(2篇)关于物业班长心得体会报告一 全县所有物业管理小区和新近准备进行物业招投标的小区，必须安装视频监控和巡更设备。 开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前，必须安装好监控系统及物业安保人员巡更系统。在设计阶段，要向县开发、物业主管部门报送具体的分项施工图、平面图，要求监控和巡更面积达到小区全覆盖，不留死角，待审查合格后方可进行施工。 物业办负责对我县已经进行物业管理的小区进行清查，凡没有安装视频监控和巡更系统的，责令进行整改建设，具体措施如下： 1、尚未进行综合竣工验收备案的新建小区，必须安装视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案。 2、已经办理

2、产权的新建小区，没有进行视频监控和巡更设备安装的，必须进行安装，其安装费用从物业质保金中支付。 3、已经交付使用五年以上的物业管理小区，其视频监控设备及物业巡更设备建议由业主委员会提出申请，动用住宅专项维修基金进行安装。 4、没有缴纳住宅专项维修基金的物业管理小区，由业主委员会负责与业主协商，由业主公摊费用，安装视频监控设备和巡更设备。 建立监控产品及巡更机质量审查制度，严把市场准入机制，杜绝假冒伪劣产品，标准物业效劳小区视频、巡更机安装混乱的局面，由主管部门对监控设备的前期选型、安装进展把关，坚决杜绝安装之后无法使用或者效果不好的状况。 各物业服务企业是实施本项工作的主体，要切实负责起各个物

3、业服务小区的安保工作，积极落实好小区的安保工作，并认真负责好安保设备的提升建设。已经安装配套好视频监控设备和物业安保人员巡更设备的物业服务小区要做好系统的维修、养护、检验、更换，以保证系统在良好状态下运行。视频监控及巡更设备不完善的物业小区要积极进行完善，尚未进行视频监控设备和巡更设备安装改造提升的物业管理小区要抓紧报送方案，进行安装。对没有缴纳住宅专项维修基金的物业小区，物业企业要负责与业主委员会和业主协调，做通业主工作，保障完成监控设备和巡更设备的安装。 规划、设计、监理、开发、物业等科室、单位要通力合作，各司其职，把好规划、设计、图纸审查、施工、验收等每一个环节，确保把物业安保设备安装落

4、到实处，加强我县的物业效劳小区的安保水平。视频监控设备和物业巡更设备安装前，方案必需到主管部门报批，安装的设备必需通过主管部门的检验合格前方可进展安装，视频监控设备和物业巡更设备安装后，必需由开发办、物业办进展验收。凡未经过上述环节或者审查存在问题的新建小区，一律不准通过竣工综合验收备案；凡未经过上述环节或者审查存在问题的物业效劳小区，一律不予授予各类物业表彰及评优评先，主管部门不予通过资质年审。 关于物业班长心得体会报告二 转让方(下称甲方)：_ 代表人：_ 地址：_ 受让方(下称乙方)：_ 代表人：_ 地址：_ 经甲、乙双方屡次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议： 一、甲方将位于_的物业

5、，土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按转让价人民币_万元转让给乙方。 二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。 三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的全部权和使用权归乙方全部。 四、甲方帮助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方(乙方)担当。 五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。 六、上述物业转让后，如因市政建立规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。 七、甲乙双方假如发生纠纷，应由双方协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。 八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人(或托付代表人)签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日