鱼塘租赁合同汇总鱼塘租赁合同协议书(六篇).docx

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1、 鱼塘租赁合同标准版汇总鱼塘租赁合同协议书(六篇)关于鱼塘租赁合同标准版汇总一 乙方： 身份证号： 经甲乙双方共同协商达成协议，甲方自愿将自己修建的鱼塘出租给乙方做养殖和经营，本鱼塘坐落于城北渡槽下，(东抵田坎路，南抵颜红芬住房，西抵人行路，北抵魏长英田)，本鱼塘的一切设备仍为甲方全部(含活动本板房、水井，水泵、增氧机、监控器一套)，为明确双方的权利义务，在诚信的根底上达成以下协议： 租赁期限： 本协议的租赁期限为五年，即从 年 月 日至 年 月 日止，到期交还甲方。 租金标准及支付方式： 1、租金的交纳根据先交租后使用原则，分两次交纳，前两年租金壹万贰仟元整(￥：12023.00元)，两年合

2、计：贰万肆仟元整(￥：24000.00元)签订合同时支付两年租金，押金两仟元整(￥：20_.00元)。 2、 年 月 日前支付后三年租金，共整五年。 三、土地使用权力及用途安全。 1、甲方有权监视乙方对地地的使用，乙方不能随便转变土地状况，也不能损坏和私自撤除。未经甲方同意，乙方不得转让、转租。 2、租赁期间鱼塘、塘坎、养鱼、经营等均由乙方负责维护与修复：若损坏甲方原有设备，乙方负责修复或者赔偿。 3、租赁期间的水、电费均由乙方担当，与甲方无关。 4、自合同生效之日起，在鱼塘范围内发生的一切安全事故由乙方担当，与甲方无任何关系。 5、租赁期内，国家建立或者乡镇、政府需要征用土地的缘由，致使合同

3、无法履行，本合同自然终止，甲方按比例将租金退还乙方。 6、租赁期内，鱼塘被征用，甲方以乙方的鱼资源让国家征收，如有需要甲方可回收乙方的鱼资源，回收斤两由甲方打算，按7元/斤计算。征地单位的一切补偿费用归甲方全部，乙方需协作甲方，不得干预征用土地有关事项。 四、其他事项声明。 1、在租赁期内，甲方不得承意收回鱼塘使用权。 2、违约责任：若乙方不按合同商定支付租金，甲方可马上收回鱼塘、养殖物归甲方全部，并不退还押金。 五、附件。 1、本协议由双方签字之日起生效。 2、本合同一式两份。 甲方： 乙方： 见证方： 关于鱼塘租赁合同标准版汇总二 发包方：_县_镇_村委会，简称甲方 承包方：_县_镇_村_

4、组，_，简称乙方 为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守。 一、承包工程 甲方供应村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。 鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从_村二组田坎下河埂，南至_村三组坎下河埂。 二、承包期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。共贰拾年。 三、乙方支付承包费用事项 四、特别状况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。五、违约责任 1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金_元给乙方，从

5、乙方付给甲方的承包费中扣除。 六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争吵，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，_镇政府一份、公证处一份。 甲方法人代表：_(签字盖章)乙方：_(签字) 开户银行：_ 账号：_ _年_月_日 公证员：_(盖章) _年_月_日 关于鱼塘租赁合同标准版汇总三 甲方(发包方)：_ _ 现地址：_ _ 乙方(承包方)：_ _ 现住址：_ _ 身份证号码：_ _ 为了提高鱼塘经济效益，甲方经讨论打算，将鱼塘进展发包，本着公平自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商全都，订立合同条款如下： 第一条

6、 甲方将位于_ _鱼塘共计_30 _亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮效劳行业)。 其次条 承包期限为 伍 年，即从 年 月_ _日至 年_月_日止。 第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，每年的承包金应于当年_ _月_日前一次性交纳完毕。 第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须听从电管站治理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产

7、物，不允许随便转变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建立建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停顿耕作，若新承包者情愿受让，可连续保存，但绝不允许前者保存使用，否则甲方有权雇请民工强制撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。 第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作临时使用。在承包期内，因国家建立或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时解除。征地单位按

8、征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必需交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方全部。如需修建塘基的由乙方自行修理整治，但承包期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。 第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应准时供应抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应积极帮助乙方处理。 第九条 乙方必需按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼

9、塘重新发包。 第十条 乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是转变承包经营者的(若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变承包鱼塘的用途和进展破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进展非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达_10_天的; 5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必需完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止

10、合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。 第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 第十二条 风险责任： 1、农家乐属于效劳行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行担当，与甲方无关。 2、在承包期间，乙方必需购置农业保险。否则一切事故、灾难及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规

11、定缴交，但由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能连续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必需在 _10_天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。 第十四条 违约责任： 1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括局部拖欠)达_10_天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘

12、。 第十二条 纠纷的处理方法：_诉讼程序_。 第十三条 补充协商局部： 。 第十四条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随便修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如情愿连续承包，应重新签订合同。 本合同自承包开头之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 关于鱼塘租赁合同标准版汇总四 发包方：_县_镇_村委会，简称甲方 承包方：_县_镇_村_组，_，简称乙方 为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就

13、承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守。 一、承包工程 甲方供应村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。 鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从_村二组田坎下河埂，南至_村三组坎下河埂。 二、承包期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。共贰拾年。 三、乙方支付承包费用事项 四、特别状况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。五、违约责任 1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金_元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 六、解决争议的方法 甲乙双方如在

14、合同期限内发生争吵，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，_镇政府一份、公证处一份。 甲方法人代表：_(签字盖章)乙方：_(签字) 开户银行：_ 账号：_ _年_月_日 公证员：_(盖章) _年_月_日 关于鱼塘租赁合同标准版汇总五 甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组 乙方： 为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议争论打算，甲方将原南丫塘(土名)：口鱼塘，面积 亩出租给中标者(乙方)经营治理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下： 一、鱼塘面积及各要占有数量： 象牙村占 亩; 象东村占 亩;

15、 象西村占 亩; 象星村占 亩。 二、租赁期限：从20xx年 月 日起至20xx年 月 日，肯定为壹拾伍年(小写20xx年)。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，每五年递增500元。 第一个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币 元( 元)。 其次个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币 元( 元)。 第三个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币 元( 元)。 三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘

16、租金每年每亩 元，合计 元整(￥ 元)其中：象东村占 亩。 第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥。 其次个五年：20xx2年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥。 第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币 元(￥。象牙村占 亩。 第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币 元(￥ 元)。 其次个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥ 元)

17、。 第三个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象西村占 亩。 第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币 元(￥ 元)。 其次个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币元(￥。 第三个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥。象星村占 亩。 第一个五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每亩人民币叁仟元整(3000元)，合计人民币元(￥。 其次个五年：20xx2年月20x

18、x年每年每亩人民币叁仟伍佰元整(3500元)，合计人民币 元(￥ 元)。 第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整(4000元)，合计人民币元(￥ 元)。 乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万元整(￥20xx0元)。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。 四、双方的责任义务 (一)甲方责任和义务 1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻止和干扰乙方正常生产和经营。 2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。 (二)乙方责任和义务 1、负责按本合

19、同的规定交清每年的承包款。 2、负责交纳上级有关部门按规定收取的治理费及各项税收。 3、负责承包期内的一切经营费用。 4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。 五、其他条款： 1、关于乙方转变鱼塘使用时，如填鱼塘转变使用用途。(填土款归乙方全部，填土面积 亩，填土高度 米高平大路，填土款 元/m)。 2、在本合同期内因国家或村镇建立需要征收该鱼塘时，双方无条件听从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体全部。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策赐予补偿。土地征地款属甲方集体全部，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方全

20、部。 3、合同期满，乙方在合同期内因国家进展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体全部，乙方不能撤除和毁坏。 4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包(转让)，或终止合同，确因特别状况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。 5、在合同期内，乙方必需按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。 6、本合同签订后，受法律爱护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法

21、院，法院依据国家的法律和合同法的有关规定赐予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。 六、如有未尽事宜，双方协商解决。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(签名)： 法定代表人(签名)： 签定日期： 年 月 日 关于鱼塘租赁合同标准版汇总六 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了转变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的进展，甲方将集体全部的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国协议书法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本协议书，共同

22、信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以协议书附图为准) 承包给乙方。 二、土地用途及承包形式 1.用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置和设施设备配套供应：(水、电、路) 为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用以下资源和设备： 五、承包金及交付方式 1.承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。 六、甲乙双方的权利和义务 (一

23、)甲方的权利和义务 1.开发利用进展监视，保证根据协议书商定的用途合理利用。 2.根据协议书商定收取承包金;在协议书有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据协议书商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在协议书履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性。 (二)乙方的权利和义务 1.根据协议书商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

24、 2.享有承包鱼塘上的收益权和根据协议书商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承包的鱼塘上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 7.依据需要自主打算转包或调整养殖构造或鱼塘用途。 8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。 七、协议书的转包 1.在本协议书有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包协议书，不得擅自转变原来承包协议书的内容。 3.本协议书转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议书的商定行使权利和担

25、当义务;乙方与第三方按转包协议书的商定行使权利和担当义务。 八、协议书的变更和解除 1.本协议书一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本协议书。 2.在协议书履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议书。 3.本协议书履行中，如因不行抗力致使本协议书难以履行时，本协议书可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法 经营时，乙方有权解除本协议书，其违约责任由甲方担当。 5.本协议书期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议书期满前半年签订将来

26、承包协议书，未定协议书的相应顺延。 九、违约责任 1.在协议书履行期间，甲方违反本协议书的商定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。 2.本协议书转包后，因甲方的缘由致使转包协议书不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、本协议书 经甲乙双方签章后生效。本协议书未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。本协议书一式_份，甲乙双方各_份。 发包方：(盖章)_ 承包方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日