2023年厂房房屋租赁合同租赁合同厂房租赁合同(12篇).docx

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1、 2023年厂房房屋租赁合同租赁合同厂房租赁合同(12篇)2023年厂房房屋租赁合同 租赁合同厂房租赁合同篇一 乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243 依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的根底上，同意签订本合同。 一、租赁房屋概况： 1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米 左右，珠海大道路旁。 2、该房屋建筑面积240 ，共计二层，场地 。 二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。 三、租金及付款方式： 1、房屋和厂房前三年(每年租金为：480

2、00.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。 2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付其次年的租赁款。 3、其他条款 1甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。 2本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。 3未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 4本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。 5本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方签字： 联系电话： 乙方签字： 联系电话： 见证人： 年 月 日 2023年厂房房屋租赁合同

3、租赁合同厂房租赁合同篇二 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜，订立本合同。 第一条 出租厂房状况 1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于湖北省咸宁市开发区孵化园内，建筑面积为 平方米。该房屋厂房平面图见本合同附件 (一)。 1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证，权证编号： ;并已告知乙方该房屋厂房未设定抵押。 1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼，其现有装修、有关

4、设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工艺或生产设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。 1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房，在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成，并租赁给乙方使用。 其次条 租赁使用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该房屋厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事 电子类产

5、品(包括 等)生产、员工宿舍、办公。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方商定，甲方于20xx年 月 日前向乙方交付该房屋厂房和按本合同附件(二)中商定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自20xx年 月 日起至20 年 月 日止。 3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋厂房租赁合同

6、。 第四条 租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方商定，该厂房租金标准为每日每平方米(建筑面积)租金为(人民币) 元。月租金总计为(人民币)_元。(大写： 万 仟 佰 拾 元)。甲方加建的厂房也按此标准向乙方收取租金。 4.2乙方支付租金的方式：本合同签订后7天内向甲方支付拾伍万元，签订后3个月内再支付拾伍万元，6个月内再支付贰拾万元。加建的厂房在交付乙方使用后 月内一次性支付完毕。 4.3乙方逾期支付租金的，预期局部每逾期一日，则乙方需按日租金的万分之 支付违约金。 第五条 其他费用 5.1租赁期间，使用该房屋厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理等及其它应由乙方支付的费用由乙方担当

7、 。 第六条 厂房的使用要求 6.1甲、乙双方在签订本合同时，应依据安全生产法律、法规的要求，同时订立安全生产治理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防治理职责。 6.2甲、乙双方商定，租赁期间，该房屋厂房和有关设施设备在租赁前就有损坏或故障的，由甲方负责修理，修理费用由甲方担当。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。 6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其修理费用由乙方担当。 6.4租赁期间，甲、乙双方应依据安全生产

8、治理的相关要求保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全治理职责，对该厂房进展检查时，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进展整改。 6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、转变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关部门审批的，则还应甲方报有关部门批准后，方可进展。 第七条 房屋厂房返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(人民币币) 元/平方米的标准向甲方支付占用期间的使用费。 7.2乙

9、方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方依据合同附件(二)的商定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条 转租 8.1乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋厂房局部或全部转租给他人。 8.2乙方转租该房屋厂房，应按规定与承受转租方签订书面的转租合同，由甲、乙双方与承受转租方签订安全生产治理协议。其中，甲方应担当的安全生产治理职责不因转租而转变。 第九条 解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的;

10、(三)该厂房因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危急厂房，或者因不行抗力导致毁损、灭失的。 9.2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋厂房和有关设施设备，经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋厂房和有关设施设备不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的; (三)甲方发觉乙方未按安全

11、生产治理有关规定仔细履行其治理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的; (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自转变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，用于从事其次条第一款商定之外其它产品的生产经营活动的; (五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监视、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危急物品或处置废弃危急化学品的; (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该房屋房屋厂房的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过 月的。 第十条 违约责任 10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内

12、进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋厂房在本合同签订前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10.3非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.4租赁期间，依据本合同第六条的商定，甲方或乙方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，甲方或乙方应担当赔偿责任。 10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自转变房屋厂房建筑构

13、造，违反有关技术标准和消防安全规定，进展电力线路等装修工程，转变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复房屋厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。 10.6非本合同规定的状况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 第十一条 解决争议的方式 11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交咸宁市仲裁委员会仲裁; (二)依

14、法向咸宁市中级人民法院起诉。 第十二条 其他条款 12.1租赁期间，甲方需将未抵押的房屋厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方。 12.2本合同自双方签字后生效。生效后的15日内，甲双方应负责按规定向相关部门办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。 12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，

15、具有同等效力。 12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12.6本合同连同附件一式四份。其中甲、乙双方各执一份，咸宁经济开发区及咸宁市房产部门各执一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 2023年厂房房屋租赁合同 租赁合同厂房租赁合同篇三 本合同当事人： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋、厂房，出

16、租给乙方使用，乙方承租甲方房屋、厂房等事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。房屋、厂房座落地址：_，房屋面积：_平米、厂房面积_平米。合计_平米。 第一条 租期、租金及交纳方式： 1、 租赁期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止; 2、 年租金为：_人民币; 3、 租金半年支付甲方一次，即_元; 4、 乙方必需执行甲方的上缴款方式，即乙方在合同商定付款期限前十天内交付足额的款项，方可使用; 5、 乙方按年租金百分之十向甲方缴纳保证金，合同期满后，如乙方无违约、欠费、甲方无利息全额退还乙方保证金。 其次条 甲方的权利和义务： 1、 甲方对乙方的经营范围享有知情权; 2、 甲方对乙方

17、的安全责任有指导权; 3、 甲方对乙方应交或拖欠款项有催告权; 4、 甲方对乙方违约责任由中止合同权; 5、 甲方收款后应供应乙方收款凭证; 6、 甲方不得干预乙方正常、合法的经营活动。 第三条 乙方的权利和义务： 1、 乙方享有对租赁房屋，厂房的合法使用权; 2、 乙方享有独立自主进展经营的权利 3、 乙方在租赁期间必需按合同商定，即使向甲方交纳租金和其他各项费用; 4、 租赁期间乙方应在规定时间内向甲方交纳详细数额的水、电等费用; 5、 乙方在租赁期间必需签订安全责任书，做好安全隐患的防范工作，如发生安全事故，乙方担当全部责任; 6、 乙方不得利用租赁房屋、厂房从事任何违反国家法律、法规和

18、社会公德的活动; 7、 乙方有节省用水、用电及其它能源的义务; 8、 乙方有协作甲方各项工作的义务; 9、 乙方有向甲方供应单位营业执照、法人代表、个人身份证及其它有效证件的义务。 第四条 乙方有以下行为之一的，甲方有权中止并解除合同： 1、 未经甲方同意转租租赁场所的，擅拘束厂房外存放货物的; 2、 利用租赁场所存放国家明令制止的各类危急物品的; 3、 擅自转变房屋构造的。 第五条 特殊商定： 1、 在本合同项下或自然发生的合同中止时，乙方不得利用甲方为其帮助办理的营业执照等作为依据向甲方索要任何经济补偿和损失; 2、 在乙方承租期间如遇政府或本村对该租赁场所土地进展开发建立和发生自然灾难时

19、，属于不行抗力的，致使甲乙双方无法连续履行合同的甲乙双方互不担当违约责任。乙方承租期间对房屋的装修及其它违章建筑由乙方自行解决处理与甲方无关，并承诺不以任何借口和理由向甲方索取任何经济损失和补偿且限期内搬出租赁成场所。租金根据实际使用时间计算多退少补，在此根底上双方签订本临时合同。 第六条 违约责任：本协议双方签字之日起生效后，都必需严格遵照执行，任何一方有违反本协议任何一项条款的行为，都视为违约。违约方向守约方进展支付违约金、滞纳金。违约金计算按当年合同租金总额(根据365天计算)的万分之五/日向守约方支付违约金，滞纳金计算按当年合同租金总额(根据365天计算)德日租金支付守约方滞纳金。 第

20、七条 租赁期满后合同自然终止，如甲方连续对外出租，乙方要连续承租的，乙方可享有优先与甲方洽商续租事宜，如协商全都，可重新签订租赁合同。 第八条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款;补充条款及附件为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力，本合同经双方协商，共同认可，自签订之日起生效。 第九条 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向本地区人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同期内，如甲方单方面提前终止合同，属违约，甲方应向乙方支付违约金人民币_元;如乙方单方面提前终止合同，属违约，乙方应向甲方支付违约

21、金人民币_元。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 签约地点： 2023年厂房房屋租赁合同 租赁合同厂房租赁合同篇四 出租方：身份证号： 承租方：身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度

22、租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业治理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒

23、收，乙方不负拖延交租的责任乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲

24、方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注： 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中

25、如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话： 承租人：联系电话： 年月日 2023年厂房房屋租赁合同 租赁合同厂房租赁合同篇五 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房

26、屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋

27、的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过_年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第七条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)

28、，租金总计：_元。该房屋租金(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：_，_，_，_，_ (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：

29、_元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该

30、房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响

31、乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租

32、赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情

33、形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：_。 第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金

34、的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_

35、标准支付违约金。 (八)其他：_。 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他商定事项 (一)_。 (二)_。 (三)_。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋

36、租赁治理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_ 住宅：_住宅：_ 证照号码：_证照号码：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_托付代理人：_ 出租方代理人(签章)：_电话：_ 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 2023年厂房房屋租赁合同 租赁合同厂房租赁合同篇六 出租方： 法定代表人： 职务：总经理 地址： 电话： 承 租 方： (以下简称乙方) 法定代表人： 职务： 身份证号码： 地 址： 电 话： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华

37、人民共和国城市房地产治理法和深圳经济特区房屋租赁条例等相关法律法规，就房屋租赁一事，经友好协商达成如下全都协议，特订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条 租赁物位置、功能及用途 1.1 甲方将位于 工业园内 (以下简称租赁物)租赁给乙方做生产经营使用。宿舍 号 楼 501-514房共14间(以下简称租赁物)租赁给乙方做员工居住使用。 1.2本租赁物承重载荷二三楼750kg/。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所产生的全部费用由乙方自行担当。甲方应为乙方办理手续供应帮助。 1.3交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方使

38、用。租赁期满或终止合同，乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改，概由乙方负责修复完好或恢复原状，装修局部保持现状或恢复原状，并经甲方验收合格后，方可终止合同。 1.4 安全治理责任书. 其次条 租赁期限 2.1 租赁期限为20_年12月23日起至20_年12月31日止，从20_年02月01日正式计租，正式计租之前为免租期。 第三条 租赁费用 3.1 租金标准 租赁物的租金标准(不含税价)为：厂房人民币 172500 元/月(含14间宿舍租金)，(大写： 壹拾柒万贰仟伍佰 元整)，宿舍人民币 /元/月，(大写： / 元整)，合计租金为人民币 17

39、2500 元/月，(大写： 壹拾柒万贰仟伍佰 元整)。 3.2 租赁保证金 本租赁合同的租赁物保证金为合同期最终2个月房租金额，即人民币 345000 元(大写：叁租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方消失违约而导致合同终止或解除的情形，拾肆万伍仟元整)。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在合同期或合同终止时，由乙方的缘由给甲方造成的损失，由乙方在甲方的固定资产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相关单位交清了全部应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还租赁物、完成办理租赁合同的终止手续后七日内，甲方将向乙方无息足额退还租赁保证金。 3.3 租赁期间，乙方用水、电须向甲方缴交用水、电保证金(进驻后依据实际用电量来调整)人民币 / 元(大写： /元整);租赁期限届满，在乙方已向甲方或相关单位交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后七日内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。(水电保证金及收费标准详见补充协议) 3.4 费用：水费 6.5元/吨，卫生费 0 元/月，电梯使用费 0 元/月，治理费 0 /月。 3.5 合同签订时，乙方应向甲方缴付第