的学习培训心得体会范文集合七篇.docx
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1、 的学习培训心得体会范文集合七篇学习培训心得体会 篇1 房地产产品的特别性要求销售人员有较深的产品学问与专业学问。产品学问和专业学问是销售人员自信的根底,也是销售技巧的保证。 楼盘产品学问的把握是正式进入推销的第一步,你有再好的心态与自信念,可对楼盘的产品学问一无所知,客户向你询问楼盘特点、户型、价格、装修标准等等的时候,你即一问三不知,客户就根本不会买你推举的楼盘。 我们都知道楼盘的销售规律,新盘开盘上市的时候,由于地域需求、新盘上市、从众心理、升值期望、炫耀需求、投资获益等等消费需求,是新盘上市快速进入销售的高速增长时期,这一阶段通常持续三个月左右,三个月以后,楼盘销售进入平稳时期,约半年
2、后销售进入逐步下降时期。通常,楼盘40%到60%的销售量是在销售的高速增长时期完成的,楼盘销售进入平稳时期的三、五个月,应当完成20%到30%销售量,即楼盘80%以上的销售业绩应在八个月内完成,一年内完成整个楼盘90%以上的销售量。 当楼盘面对有效需求,开发商有效供应,售楼人员却不能有效销售或者说不能高效率销售,一旦错过楼盘销售增长期、平稳期,就只剩下漫长的等待,特别惋惜也特别被动,尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知己知彼的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房的价值比拟高,往往许多客户是用一生的积蓄来购置的大宗买卖。因此反复比拟、迟疑不决是常见现象,客户对楼盘能发觉
3、的使用价值作了反复比拟依旧拿不定办法时,假如售楼人员能就客户的购房需求作一番说明,胜利率就会很高。 我原来“万通空中花园”的一个老客户由于儿子就快到上小学的年龄了,打电话询问我哪里有好的学校?并想在学校四周买一套50万左右的房子。当时,我正在销售的“秀山花园”工程旁边正好有个新建的双语教学幼儿园和小学,四周又有南宁市最出名的中学三中,很适宜他的需求,但是,同一片区又有三个楼盘可供选择,而我们秀山花园是距离小学最近、距离中学最远的一个楼盘。我没有急于把自己销售的楼盘介绍给他,而是陪客户一个盘一个盘地去看,每个盘都给他做分析。到了秀山花园四周的时候,我告知他,我现在在秀山花园工作,今日,他也看了不
4、少楼盘,怎么样,到我那休息一下吧?在经过学校的工地时,我重点给他介绍了在建的双语教学幼儿园和小学。客户当时就问我,你为什么不直接给我介绍你销售的楼盘。我告知他,其实,我不是不想介绍我销售的楼盘给你,你是我的老客户了。我只是想让你买了房子以后不要再懊悔,所以让你多比拟,而且我们秀山花园虽然离小学是最近的,但是离菜市场比拟远,离三中又没有其它工程近,所以我不想骗你买,让你自己选择。客户当时觉得我很恳切,当场就在秀山花园交了定金。其实在这个过程当中,我除了真心实意地为他着想以外,主要的是针对他是“为儿子而购房”的需求。在介绍的过程中重点突出的是双语教学幼儿园和小学,来抓住客户的购置心理,我才能争取到
5、顾客的认可,实现销售。 有效的售楼人员应当是半个地产专家,不仅对所售楼盘本身的特点(品尝、文化、规划、景观、设计、风格、构造、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建立施、设备、社区治理、社区文化等等)有根本了解,而且对所售楼盘地段、周边环境、城市规划、根底设施、进展趋势、开发商实力等有足够的了解。更重要的是对竞争楼盘优势有糊涂的熟悉,能够与竞争楼盘进展使人信服、恰如其分的比拟。在比拟中,无原则的贬低竞争对手楼盘的做法很简单使客户产生逆反心理。因此,既要实事求是,又要扬长避短,为客户供应置业意见,使客户对你和你所销售的楼盘产生信任感。 我在秀山花园工程销售的时候,曾接待过一个南宁市出名的律师。
6、当时,他到售楼部来,看了一下我们的户型模型后对工程状况没有提问,我就请他坐下来,坐下来后,他就开头大谈南宁市的房地产,各个工程的状况。当时,他问我,对“荣和新城”怎么看?我跟他说,“荣和新城”在南宁市来说算得是品质比拟好的一个小区,虽然它所属的片区为南宁市的工业区,但它紧靠邕江边,受污染的程度不大,再加上小区规模比拟大,内部的环境做得比拟好。物业治理也比拟到位,在南宁市享有肯定的知名度,特殊是荣和新城的三期,价格都能卖到3000元/平方米以上,和南宁市公认的高档住宅集中的南湖风景区的楼盘价格是一样的,而且还卖得很好。假如今年市政投资修建邕江河堤的话,荣和新城不会每年洪水来的时候被淹了。他当时就
7、对我说,他比拟喜爱荣和新城,他到过许多售楼部,也问过不少的售楼人员,没有一个像我这样赞扬别人的楼盘的,听我这么一说,他倒要仔细地考虑去不去荣和新城买房。他再问我,秀山花园和荣和新城相比你又认为哪个工程好一点。我说这是两个不同性质的楼盘,各有各的特点,没方法拿来相比。我们秀山花园是南宁市现在唯一的一个山景盘。这时候,我请他到我们错层户型的样板房去参观,在样板间里,我给他介绍了错层户型的特点,更多强调的是,由于这个盘是依山而建,地形上的高差,打算了我们这个工程许多户型都做成了错层,它是一种自然的错落,你以后站在客厅的位置,会看到外面是错落有致的、层次感很强的立体景观,这种自然的感觉是许多平地建筑的
8、错层户型所没法享受到的。我们的户型特点吸引了客户,其次天,客户立刻交了定金,而且签约特别顺当。 其实在这个过程中,我在谈到荣和新城这个工程时,我已经把荣和新城的劣势:地处工业区、价格高、地势低,假如遇上百年一遇的洪水,有被水淹的可能,但我只不过是换一种表达方式说出来而已,但客户的感觉就不一样,他会认为你比拟可信。同时,在与他交谈的过程中,我发觉他比拟年轻,比拟简单承受一些新的东西,我就给他推举了错层户型。每个工程有许多优点,但不需要在销售时把全部的优点都告知客户,假如都把全部的优点全部告知他,工程也就变成没有优点了。你们要学会在与客户沟通的过程中抓住客户所关怀的问题作为突破口,那你就会胜利的。
9、 学习培训心得体会 篇2 从“李白故里江油”来到千年古城阆中参与“国培规划初中语文”的培训,辛苦、兴奋而又期盼。“未知的都是模糊的”,当在开班仪式上我们的指导教师班主任为我们先容了一位位有着各种优秀头衔的专家时,我熟识到自己有幸加进了一个专业、标准、有着先进理念的培训队伍。这十天的的培训必将转变我语文教育的专业化成长之路! 刘永康教授是我以前在川师读书时的教师,时隔6年,再一次听刘老的专题讲座在语文教学中培育学生的创新精神,使我熟识到要让学生有创新精神,那么教师首先必需要有创新意识和力量。怎样才能有做到这些呢?我想到的是:厚根底,广才学,薄名利,远物欲,乐在其中。圆满的是由于时间关系,没有观摩
10、到刘老的示范课。来自成都盐道街中学的卿平海教师,不止与我们共享了他的“欢乐的十八种技巧”,“新课程作文教学的策略”,更为我们上了一堂幽默的、新颖的、发人深省的作文教学示范课“纸随心飞”,当学生的精彩文章在课堂上呈现时,我的心被深深的震撼了:原来“头疼”的作文教学可以这样上! 睿智的韩军教师,让我们见识到了来自中国顶级中学(清大附中)语文教师的风采:在质疑中辩词义,在思索中排语序,在欢乐中练展叙,在分析中写题记!在这堂示范课中,我们初步熟识了韩军教师新语文教育的理念:真实、自由、共性;学习了韩军教师新语文教育的方法:举三反一、“咬文嚼字”,美读吟诵,化意为字,真实自由,重文写白。极具亲和力的美女
11、教师王君(人大附中),为我们上了我的叔叔于勒,并做了究竟想告知我们什么的专题讲座。让我熟识到:我们成天都抱着教参,瞄着中考往教学,毫无新意。实在,语文教学可以是王君教师这样:细腻又深刻,美妙又真实。 中学特级教师,优雅的*静教师用涓涓细流般的语言为我们讲解了初中语文课程模式探究,使我心中原本迷雾般的新语文课程模式豁然开朗,同时更加熟识到:只要落实好了新语文课程模式,学生无论是语文素养,还是语文成绩,都会不断进步。 成绩和创新性语文教学并不相悖!我抱负中的语文课是细腻又深刻,美妙又真实,新颖又严谨的,是布满人文主义教育和审美教育的,是启迪学生聪慧,引领学生抱负的。是啊,新的时代需要新的理念和精神
12、,更需要脚踏实地的实践和探究。我们应抛开形式主义和功利主义的*,积极吸取先进的课改成果,投身新课改的浪潮,努力学习,让自己的语文教育思想在反思中建立,在实践中成长。尽管前面的路是曲折的,甚至是泥泞的,但作为一名语文教师,只要从头做起,有自信,能坚持,我们的语文课堂就肯定会焕发诞生命活力,我们的语文教育肯定会迎来一个崭新的明天!固然,还要感谢西华师范大学的几位教师:杨勇教师,孟川教师,邓春琴师等等。你们真的辛苦了,想余下的几天学习会更加的精彩! 学习培训心得体会 篇3 七月八号-七月十号深圳之行的学习,让我挑战了自己的极限,跨越了自我最低的心理防线。通过这次“我是销售冠军”深圳之行的培训,使我树
13、立了正确的从业观念,具备了我成为一名过硬的销售人员的意志和端正了我的工作态度。 这次“我是销售冠军”学习是由深圳xx公司举办的一次难得的学习时机,学习由主教练xx教师主讲,总教练是xx公司老总xx先生。 学习第一天晚上就布置作业给我们,要求筹划好“野人销售”的活动,那天晚上我顶着疲乏和我们二组成员在一起筹划这次活动由于没买到硬座火车票,我和同事是站在火车车厢17小时由安庆到深圳的,筹划、排练到凌晨五点才回房休息,清早七点钟就聚到一起整装,我担当小组的化装师,把小组八名成员化装成野人部落的男女,每个人身穿泳装,头上戴上夜晚采来的树叶编制的花环,用橡树叶绑在身上,越凌乱越出彩,脸上画满浓烈的油彩,
14、每个人的样子都很惊人,很炫!五个小组的每个人都这样“盛装待发”了,这样不带分文,只带上倾慕公司的邀请函和文化衫在深圳街头发放和销售,凭借自己的力量售出文化衫换得饭吃和水喝,发出的邀请函多、售出的文化衫件数多,小组加分。对于我从没穿过泳装有点内向的人来说,如此这般销售真的挑战了极限、跨越了自己的心理底线。 其次天是各小组预备节目演练如何疯狂销售床垫,主题是吸引人气,营造气氛,各小组为单元,全员参加表演,我们二组表演的是“美女与野兽”一见钟情后选中倾慕床垫结婚,突出的是夸大、搞笑,带动全场人员上台参加尝试床垫的舒适性和弹力,整个节目贯穿了激情的音乐,这个节目也是在晚间利用休息时间去预备的,尽管只休
15、息了两三小时,但成绩是令人欣慰的,我们二组猎鹰队在这一环节取得294分,总分值为三百分,仅气氛分就拿了个总分值100.这中间离不开小组团队分工、合作和分散力,尽管小组成员相识很短,预备筹划活动很辛苦,牺牲了睡眠时间,但都很快乐。 学习最终一天,我们在庾总的率队下参观了倾慕公司生产床垫的整个流程,在干净的车间,我们看到了许多微小之处,值得我们学习和借鉴。在最终一天学习的晚间,我们的毕业晚会上,我们看到了许多我们着泳装在深圳街头邀请来的顾客参加我们的毕业典礼,晚会上有授奖、有现场签单、有相互学习、有激情共舞,气氛很昂扬。两天三夜的学习很短促,临别时有太多的感动,有太多的收获的喜悦。 学习培训心得体
16、会 篇4 通过一年多的学习,我们系统的学习了治理方面,财务本钱方面,专业技术方面的学问,在集团公司的高度重视和组织安排下,在教师细心备课,激情讲解下,我们学习完毕了,感觉受益匪浅,现把我的感受心得汇报一下。 这次培训学习,牺牲了公司领导和学校教师周末时间,我们学员也仔细学习,刻苦思想,专心领悟,有些是我们日常工作作法得到了理论支撑,有些是我们的一些想法得到了印证,有些是我们又发觉了一些“捷径”,这些必将指导我们以后的工作,使我们的工作思路更清楚,行动更有效,对更好地带好队伍好处颇多。这次培训,收获很大,“充电”作用明显。 本次的学习,我有以下几点收获体会 1、 领导高度重视,教师预备充分,整个
17、培训安排有序; 从筹备到开学典礼,从教师备课到实地企业沟通,从课堂学习到课后作业的整个过程中,领导重视表达的淋漓尽致,让我们感觉井然有序,过程顺畅,在这样的筹备安排下,才能导致我们有丰富收获的必定结果; 2、培训准时,针对性强,满意了我们需求; 企业在进展到一个新阶段,治理技术干部和职员将面对的是一个 新台阶,将遇到新的课题和困年,原有的治理阅历和学问将消失“电力缺乏”,我们公司在乘势发力,共谋大进展的时候,给我们中青年干部和专业技术人员进展这样一个系统的培训,让我们受益匪浅,充电明显呀; 3、短期培训方式深受欢送。 这次培训班是与我们公司十二五进展目标严密结合,大幅度提高干部素养的详细措施,
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