2023年宾馆转让标准合同范本（酒店转让标准合同模式）.docx

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1、 2023宾馆转让标准合同范本（酒店转让标准合同模式）2023宾馆转让标准合同1 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼，现为 (商号)宾馆经营的 层楼房(建筑面积 平方米，产权证号 )及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。 二、双方商定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元(小写 元)。 三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写 元(小写 元)，首付款的支付方法 。 剩余款项 元由乙方于签订本合同后 日内交付， 剩余款项的支付方法为 。 四

2、、甲方保证自己是该房产合法全部权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。 五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成局部。 甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。 甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。 该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权连续使用或者变更，甲方不得干预。甲方承诺不再使用该商号。 宾馆的全部聘用人员自宾馆移交之日起由乙方治理，甲方不得干预。 六、乙方支付首付款后，甲方应依据乙方的要求

3、办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极协作乙方办理房产过户手续 ，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。 七、甲乙双方商定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由 方担当;办理该房产过户 手续所产生的有关费用由 方担当。 八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。 九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极帮助乙方办理过户手续，应向乙方支付 元的违约金 ;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付 元的违约金。 若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元违约金，预期超过 日，甲方有权解除合同。 十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的

4、债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营选购有关原材料的费用等由甲方担当;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。 宾馆经营移交前，聘用人员的劳动酬劳由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动酬劳由乙方支付; 宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方担当，新产生的利润以及债权由乙方享有。 十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由 公证处对本合同进展公证，公证费由 方支付。 本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(转让方)： 托付代

5、理人： 乙方(受让方)： 托付代理人： 2023宾馆转让标准合同2 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲、乙双方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于台江县信用合作社对面的宾馆转让给乙方使用，建筑面积为323平方米;并保证乙方享有房屋使用的权利与义务。 二、宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲每月交纳水电费等各项费用。 三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后如不进展续约，不动产归甲方全部，动产无偿归乙方。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及

6、其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁宾馆，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该宾馆的装修损失费。 九、本合同一式两份，双方各

7、执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_ 日期：_年_月_日 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 2023宾馆转让标准合同3 转让方(甲方)：_身份证号：_ 受让方(乙方)：_身份证号：_ 房东(丙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一。丙方对产权的声明 丙方依据国家规定，已依法取得_市_区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积为_平方米。 二、丙方同

8、意甲方将其自营的位于_市_区_路_号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米，客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)详细财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，详细物品以具体登记表为准。 三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意连续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。如乙方连续承租与丙方协商、乙方具有同等条

9、件的承租优先权。 四、付款方式转让费分_次付清。 1。第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_方支付转让费：_元(￥：_元)(作为定金)。 2。其次次甲、乙双方在与_旅馆房东_正式见面交接，并确认从_旅 馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_元(￥：_元)。 3。在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在_年内向甲方分期性支付尾款：_元(￥：_元) 4。上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相

10、关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。 五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理全部证件的过户变更手续、如由于证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。(违约金为总额的_5_%) 乙方要准时供应所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等

11、手续，已确定经营的合法性。 七、年月日之前完成_宾馆的全部移交工作。若甲方在收到定金后超过_个工作日未按本合同商定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方担当等同转让费_%的赔偿责任。 八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，该房屋所涉及的房租、电费、物业治理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。乙方概不负责。 九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等; 2)没有固定不行移动装修物品的破坏; 3)房屋

12、本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4)其它： 十、乙方在接手经营后，可对宾馆进展装修和改造，相关费用乙方自理。 十一、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁 宾馆，有关补偿归乙方。 十二、乙方在经营期间具有转让权、假如需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务帮助乙方转让。 十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应

13、付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 十五、有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十六、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。 甲方：乙方： 丙方： 签署日期： 2023宾馆转让标准合同4 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 见证方(丙方)： 甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆经营权转让事宜达成以下协议： 一、

14、甲方将位于建阳市市民主北路85号的新一嘉宾馆经营权转让给乙方，建筑面积约为550平方米;转让后乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的全部权人为丙方。丙方同意乙方与甲方签订宾馆转让合同，租期延长到_年10月22日止，月租以原丙方与甲方签订的租赁合同为准。宾馆转让给乙方后，乙方将直接向丙方履行该租赁合同，每月按时交纳租金及该宾馆经营过程中的水电费等各项费用。 三、宾馆现有装修、装饰、设备及经营权在甲方收到乙方全额转让金后全部无偿归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、 本宾馆转让费共计人民币大写 万元，在本

15、合同签订之日乙方向甲方预付转让费 万元，剩余局部于 年 月日前一次性支付，上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。本合同签订后乙方向甲方未按期支付全额转让费，或者终止转让将视同乙方违约，乙方预付给甲方的转让费将作为违约金甲方不予退还。 五、转让后宾馆全部相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该宾馆所欠的一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、乙方在接手经营后，在取得丙方同意的前提下可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。 七、乙方经营受损与甲方无关，因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，甲乙丙方各执一份，自三方签字之日起

16、生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 2023宾馆转让标准合同5 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 甲、乙、双方经友好协商，就 丰顺宾馆转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意正在经营的大冶市丰顺宾馆转让给乙方经营。 二、丰顺宾馆现有装修、装饰、物品财产(物品财产以甲方与张春兰所签合同为准)在甲方收到乙方转让金后装修、装饰、物品财产全部归乙方全部。 三、 乙方向甲方支付丰顺宾馆转让金共计大写：万元，于合同签订当日一次性支付给甲方。甲方应向乙方供应收款证明。合同签订后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 四、 该丰顺宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理。甲方有义务帮助乙方到相关部门办理变更过户手续。 五、乙方接手经营前，甲方及营业执照上所载企业所欠之一切债务由甲方负责归还，乙方承诺为甲方担当4000元债务，其余局部均与乙方无关。 六、本合同签订后，乙方在实际经营中全部的事项均与甲方无关。 七、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日