租用土地合同汇编.docx

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1、 租用土地合同汇编10篇租用土地合同1 甲方： 乙方： 为了开发利用土地资源、发挥土地的经济效益。甲方自愿将其所属的土地租给乙方用于灰油、煤球生产用途。现经甲、乙双方协商双如下： 一、承租期限，承租时间为 年，承租期限从 年 月 日起至 年 月 日为止。元/租出村民小组分到个人的土地给乙方使用，约壹亩贰分肆厘土地，双方为妥当租用，甲乙双方在使用生产期间不得以任何理由堵塞，保证原有的村道路畅通及不得收取任何费用。 三、在承租期间，假如有村民小组或土地有变更，一切费用、资源由甲方负责，如遇国家征收，土地归村民小组，地上建筑物、植物的补偿费归乙方收取。 四、违约责任：在承租期限内，甲、乙双方必需遵守

2、合同，任何一方不得违约，违约方将付出对方一切经济损失。 五、甲、乙承租期满后，甲方如需出租，在同等条件下乙方享有优先续租权。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签名： 乙方签名： 见证人签名： 日期：20xx年8月 日 租用土地合同2 甲方： 乙方： 为了积极响应县委、县政府“能人带动，科学进展”的工作部署和镇党委、政府招商引资，积极吸引外出务工人员返乡创业的精神，进一步深化全镇新农村建立，xxx拟在西关村南大河林场建立养殖小区。经甲乙双方公开、公正、友好、公平的协商，达成如下协议： 一、地点：位于 的闲置空地。 二、租赁期限xx年，即xx年 xx 月 xx 日至

3、xxxx年xx月 xx 日。 三、租金。建立期即：xxxx年 xx 月 xx 日至xx年xx月 xx 日，免收租金；xx年 xx 月 xx 日至xxxx年xx月 xx 日，乙方每年向xx交租金xxx元（xxxx元），之后依据经营状况甲乙双方协商再定。 四、地上附着物（树木）的全部权，使用权属乙方，乙方一次性向甲方交现金xxx元（xxxx元）。 五、甲方负责铺通、接通乙方养殖小区的路、电，水由乙方自行解决。 六、本合同内容甲乙双方共同遵守，任何一方不得随便更改和销毁合同内容，否则视为违约，担当违约责任。违约责任为给对方所造成的全部损失。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 八、本协议一式三

4、份，甲乙双方各执一份，霍城镇政府一份。 九、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字： 二xx年xx月xx日 租用土地合同3 甲方：_(租用方)以下简称甲方 乙方：_ (出租方)以下简称乙方 丙方：_ (监视方)以下简称丙方 为了进展我县果村产业，经甲乙双方协商，特订立如下地址租用合同： 一、甲方租用乙方的土地用于果树种植，不转变土地种植性状。 二、甲方租用乙方的土地租用期限为20年，即本合同签订之日起计算_年_月_日至_年_月_日，租用土地_亩，租金单价为一年_元/亩，租金共计人民币_(大写 )，租金按每年付一次(时间为每年的_月- _月)。 三、甲方若有特别状况下(土地有变动

5、)不再租用乙方土地时，须在每年的4月份前通知乙方，便于乙方好做种植安排，否则后果由甲方担当。 四、如甲乙方在合同期间，违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 倍支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。(但假如是特别状况国家需要和征收除外) 五、甲方在租用乙方土地期间种植果树，应爱护乙方土地四至界限清楚，有效提升土地有机质。 六、在土地租用合同期间内，如土地被征收，土地上农作物及附作物经济补偿款归甲方全部，土地补偿款归乙方全部。 七、合同期满后甲方应撤销所种作物和搭建工棚、所修占路面等，以便乙方好耕种。(乙方不要求恢复除外) 八、与合同有关

6、的未尽事宜，没有写入合同的，甲、乙、丙、三方共同协商或增加补充协议。 九、此合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，本合同签字之日起生效，望共同遵守。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方：_(公章) _年_月_日 租用土地合同4 出租方（以下称甲方）：_ 法定代表人：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，本着公平互利，协商全都的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 第一条、租地状况 甲方将位于_土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的详细位置（即四至）为：东至_；南至_；西至_；北至_；土地面积共计_亩（即：长米，宽米）

7、。 其次条、租用期限 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条、租金及付款方式 1、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币_元/平方米，共计人民币_元/年（大写元）。 2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_月_日至_月_日支付年第一次租金，每年的_月_日至_月_日支付年其次次租金。 第四条、场地交付 甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方 第五条、双方的义务 1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。 2、乙方承租外乡地必需进展合法经营，否则

8、甲方有权收回土地使用权，终止合同。 六、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，甲方不担当任何责任。 第六条、合同续约 租赁期满后，如乙方要求连续租赁该场地，则需提前2个月书面对甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。 第八条、违约责任 甲方保证乙方于本合同生效后_日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_日以内，甲方应向支乙方付总租金日_的违约金；如逾期超过_日，乙方有权解除合同，甲方应

9、向乙方支付总租金_的违约金。 第九条、争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采纳以下第_种争议解决方式： 1、甲、乙双方均同意向_所在地人民法院提起诉讼。 2、甲、乙双方均同意向_仲裁委员会提起仲裁。 第十条、其他商定 1、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门根据有关规定进展补偿外，甲方还应退还未到期局部的租金。 3、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等

10、法律效力。 甲方签字（签章）：_乙方签字（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同纠纷如何处理？ 土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行状况以及不履行的后果产生争议。对履行的状况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争吵。对不履行的状况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方担当，担当多少所发生的争吵。 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式，这里，主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷

11、案件时应留意的几个详细问题。 1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。 但凡公平主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国民事诉讼法第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法其次十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住宅地人民法院管辖”，其次十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住宅地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外，当事人也可以依照我国民事诉讼法其次十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协

12、议选择被告住宅地、合同履行地、合同签订地、原告住宅地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以依照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。 2、土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效。 依照我国民法通则第一百三十五条之规定，一般状况下，出租人与承租人发生纠纷后，向人民法院起诉的时限为2年，从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日起计算。这是法律明确规定的诉讼时效期间。在诉讼时效期间内，假如当事人向对方（债务人）主见过权利，或者债务人同意履行义务，或者当事人恳求有关调解组织进

13、展调解，或者当事人向人民法院提起诉讼，那么，原诉讼时效中断，诉讼时效期间从中断之日起重新计算。反之，假如当事人（权利人）在自己的权利受到侵害之日以后的2年内，未发生诉讼时效中断的事由，超过2年以后又向人民法院起诉的，这时权利人就只享有诉权，而永久丢失了胜诉权。 在土地使用权租赁合同纠纷中，假如是因承租人延付、拒付租金而引起纠纷导致的诉讼应适用特别诉讼时效。依照我国民法通则第一百三十六条：“延付或者拒付租金的诉讼时效为一年”之规定，当事人必需在知道或者应当知道自己的权利受侵害之日起一年内向法院提起诉讼。超过一年而当事人又没有诉讼时效中断的有力证据的，权利人也同样丢失了胜诉权。但是，从权利被侵害之

14、日起超过20年，人民法院不予爱护。若遇特别状况，人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，则法律不制止。 3、处理土地使用权租赁合同纠纷案件应遵循的根本原则。 （1）有利于土地使用权有偿使用的原则。 （2）依法爱护合同的原则。在处理这类案件时，应当敬重合同双方当事人的意思表示，只要双方当事人的商定不违反法律、政策，不损害国家利益、社会公共利益和他人利益，就应维护合同的法律效力。一方当事人以法律没有规定为由，否认合同的效力，不应予以支持。 （3）公正爱护当事人合法权益的原则。土地使用权租赁纠纷案件中的当事人，不管是自然人还是法人，是本地人还是外地人，是中国人还是外国人，其

15、主体资格和法律地位都是公平的，在土地使用权租赁中的合法权益都应当公正地依法予以爱护。一方利用经济优势，进展不正值竞争，转嫁经营风险的行为应不予爱护。坚决抵抗地方爱护主义和部门爱护主义。人民法院处理涉外、涉港澳台土地使用权租赁合同纠纷案件时，应留意当事人的实际状况和特点，正确运用我国对他们的优待政策，爱护他们的合法权益。 4、审理土地使用权租赁合同纠纷案件的法律适用问题。 人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件适用法律时，应留意以下几点： （1）法律、法规有明确规定的，要依照法律、法规的规定进展处理； （2）法律、法规没有规定的，要依照国家政策处理； （3）法律、法规、政策都没有规定的，应依据

16、民法通则的根本原则，结合详细案情，从有利于爱护双方当事人的民事权益，有利于土地有偿使用的原则动身，实事求是、合情合理地处理。 在土地使用权租赁合同纠纷中，合同订立后，消失当事人无法预见和克制的客观因素，如：国家政策性价风格整、税率调整、国家规费调整等，如连续履行原合同显失公正的，可适用情势变更原则酌情进展处理。 5、土地使用权租赁合同无效的的认定。 法院在审理土地使用权租赁合同纠纷时，应留意审查租赁合同是否违反了法律、法规和土地使用权出让合同的规定。凡违反城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例其次十八条至三十一条规定的，所签订的土地使用权租赁合同应认定无效。另外，还应留意审查通过划拨方式取得土地

17、使用权的一方出租土地使用权时，是否经县级以上土地治理部门和房管部门的批准，是否支付了全部土地出让金等。凡未经合法批准，擅自出租划拨土地使用权，而与对方发生了租赁合同纠纷，诉至法院处理的，或出租人违反城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条至第四十七条的规定，未经合法批准，自行出租或变相出租划拨土地使用权的合同，均应认定为无效，并依据双方的过错程度大小，判定双方各自担当相应的民事责任。 6、承租人对地上建筑物、其他附着物进展改建、扩建而与出租人发生纠纷的应区分不怜悯况进展处理。 （1）假如承租人在改建、扩建之前已征得出租人同意，且双方对产权有商定的，按商定处理。 （2）如虽经出租人同意，但

18、对产权没有商定的，产权应归出租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物的费用，由出租人折价偿付。 （3）如承租人未经出租人同意，擅自改建、扩建地上建筑物或附属物的，能够撤除的，可以责令撤除；不能撤除的，也可以适当折价归出租人全部；若造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 （4）承租人在合法使用租赁的土地时，因不行抗力而使地上建筑物和其他附属物灭失的，原则上应由出租人申请重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有商定的，按商定处理，没有商定或未经出租人同意而擅自重建、改建的，产权仍归出租人，对因重建、改建、扩建地上建筑物而支出的费用，由出租人予以适当补偿。 租用土地合同5 甲方：_ 法定代表人：

19、_ 住址：_ 邮编：_. 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本农村土地出租排水合同由上列各方于_年_月_日在_订立。 鉴于乙方租赁甲方_为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商全都，达成农村土地出租排水合同，合同如下 第一条 租用地点、面积与用途 乙方租用甲方租来的_水库的_亩作到生产排水使用。 其次条 租用时间与补偿金额 1租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止。乙方每年付给甲方补偿金_元（人民币）。 2乙方补偿给甲方_年_月_日大塘污染死鱼损失费_元。 第三条 补偿金额与付款方式 1乙方每年付

20、给甲方补偿金_元。 2乙方于_年_月 _日前付给甲方_年大塘污染受损的补偿金_元和_年补偿金_元（共_元整），余下的款分两期支付。第一期于_年_月_日前支付_元；其次期于_年_月_日前将余款_元全部付清 3_年至_年的补偿金额每年分两期支付，第一期_月_日前支付即_元，其次期_月_日支付_元。 第四条 甲乙双方的权利与责任 1乙方给甲方有利补偿后，甲方供应大塘_亩面积给乙方作生产排水使用。 2甲方可在大塘_亩面积范围内进展养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。 3甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。 4甲方在_年至_年的3年内，每年无偿供应_给乙方

21、。 5_年乙方无偿派出钩机帮忙甲方一周的时间挖深鱼塘。 第五条 协议变更与不行抗拒因素 1本协议须经甲乙双方代表签字盖章前方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。 2如因有国家政策性变化及天灾不行抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。 3乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。 第六条 陈述和保证 1甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的养殖场； （2）其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约

22、束力的义务。 2乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的工业总公司； （2）其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第七条 违约责任 除不行抗力的缘由外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同商定补偿金额_的违约金。 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方患病损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第八条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。 第九条 合同附件 本合同附件包括但不限于：

23、各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； 各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件； 任何一方违反本合同附件的有关规定，应根据本合同的违约责任条款担当法律责任。 第十条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十一条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协

24、议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 租用土地合同6 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了适应市场经济规律和西部大开发的需要，进展我镇花卉苗木产业，乙方打算在甲方丁家镇（租地明细见附表）租地种植花卉苗木，甲方同意将土地租给乙方经营；甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，协商全都，订立合同条款如

25、下共同遵守： 一、乙方依据花卉苗木市场建立需要租用甲方具有使用权的土地，租用时间为13年，从20 年月 日至20 年 月 日止，租用的田亩。 二、乙方租用甲方的土地，每年每亩以当年推销店肖才彬的收购价付给甲方（如遇 不做生意了，就以粮站的中等收购价支付）。田按每年每亩800斤稻谷计算，用现金人民币支付甲方土地使用金。乙方每年付给甲方的土地租金应在当年的 月 日前一次性付清。 三、甲方将土地租给乙方经营后，国家定购粮、集体提留及其它集体经济责任均由甲方自行负责。乙方租地经营产生的费用由乙方负责。 四、合同期满在国家政策不变的状况下，在同行条件下甲方优先租给乙方。 五、乙方在战用甲方的土地经营期间

26、，退耕还林款归乙方，该土地的使用权及土地上的附着物均属乙方全部，乙方可重新规划田土调整，水池、粪池、新修道路、治理房等，甲方应予支持协作。不得阻止或以任何理由要求赔偿。 六、甲方应当为乙方水、电等的安装供应便利，乙方应自觉按国家标准地赔偿归甲方全部。 七、该土地租用合同签字后生效，甲方不的将土地租给其它单位或个人影响该合同的履行，如发生所造成的损失均由甲方负责。 八、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定。 九、违约责任，以上条款甲乙双方共同遵守，若一方不履行以上条款，另一方有权要求对方履行，同时担当给对方造成的全部经济损失，并支付违约金2万元。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 十一、本协议

27、经甲、乙双方代表签字，盖章生效。 甲方： 乙方： 20 年 月 日 租用土地合同7 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲乙双方充分酝酿达成协议如下： 一、乙方各户全都同意把 户计 亩，租用给甲方种植花草木，乙方同意推举 为土地租用代理人，即乙方代表。 二、合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期满后若甲方需连续租用，在同等价格状况下，乙方须承租给甲方。 三、租用土地价格： 年 月 日起至 年 月 日每亩租金 元， 年 月 日起至 年 月 日每亩每年租金 元，租金由乙方代理人代收代发，租金分发甲方无权干预。 四、在合同期内甲方拥有独立的生产经营权，乙方不得以任何理由干扰

28、甲方的正常经营。 五、甲方在租用期间应保持原有的田埂田块，期满应在交代给乙方使用前负责土地平坦，致能耕种。 六、如在合同期内被政府征用、拆迁、安置等，涉及土地补偿款归乙方全部，涉及花草苗木赔偿款及迁移费归甲方全部，在受偿过程中，如需乙方协作的（如签名供应证明材料等）乙方需协作甲方，同时租用合同随之解除。 七、违约责任乙方在合同期内不得以任何理由解除合同，否则根据5万/亩该户实际亩数的标准赔偿给甲方。 八、乙方租地各户名单、租地面积，收甲方款项等工程见附件。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，乙方合同书由乙方代表（代表人）保存，自签订之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 租用

29、土地合同8 甲方：xxxxxx 乙方：xxx 为了进展经济、合理开发利用资源，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，依据中华人民共和国经济合同法和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、公平自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议： 一、承包开采沙石行政区域范围 、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组及村民会议争论全都通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由大梅村沿河下游往东方 （地名、滩名）滩尾至上游往东西 （地名、滩名）约 公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的状况下均可开发利

30、用。 、甲方所供应给乙方承包的开采沙石场地必需不能有争议及土地纠纷，假如因消失争议或土地纠纷、有村民阻挡或防碍乙方生产等缘由造成乙方不能正常生产工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。 二、承包开采沙石的时间 开采时间从XX年11月1日至XX年10月31日止。 三、承包开采沙石费用 乙方须向甲方支付一年租金人民币共计 元整作为开采沙石承包费后，方可开采。 四、付款方式 本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。 五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务 、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间

31、甲方不得干预阻碍。 、甲方负责乙方的生产环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏生产设备，调解各种冲突纠纷，确保乙方正常生产和生活。 、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给他人。甲乙双方共同把场地治理好，甲方有责任制止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进展捞沙、淘金等作业，制止非乙方的全部开采、占有行为。假如消失上述状况，甲方负责一切相关责任。 六、双方不得擅自解除合同。假如甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币 壹万元整；假如乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不行抗拒的因素除外。 七、本合同一式三

32、份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应相互协作，公平相待，和平共处，确保安全生产、安定团结的共赢而积极努力。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 租用土地合同9 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：中铁四局集团张唐铁路工程经理部第一工程队 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租 赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方 土地，其中长 米，宽 米，面积 平方米，用以 . 其次条：租赁土地期限 租赁开头时间为 年 月 日，完毕时间为 年 月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方工程顺当施

33、工，乙方要求延长租赁期限，乙方 应在前述租赁期限期满之前至少_天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应 同意延长租赁期限；租赁费按承租费用的月均算，缺乏15天的（含15天）按半月计 算，超过15天的按整月计算。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金总额（大写） .（币种：_） ， （小写）_；租金支付方式为（现金/支票） ；第一次租金的 支付时间为 年 月 日，其次次租金的支付时间为 年 月日至 年 月 日， . 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内供应场地。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产

34、经营活动。 4、施工完毕后 负责地表附着物体清理，围墙撤除，硬化路面撤除清运、复 耕，所发生的有关费用全部由负担。 5、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 6、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所 有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 7、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后 复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权依据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建 筑物、构筑物以保证铁路施工生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。 3、乙

35、方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报 批后，重新协商。 第六条： 协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本协 议的力量。 4、乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的， 甲方有权终止协议。 第七条： 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙 方有权要求甲方连续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应 的损失无法得到赔偿的，甲方

36、应担当赔偿责任。 2、甲方未按商定供应耕地或协议签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此 对乙方造成的全部经济损失。 第八条：免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，或发生重新安排土地时土地全部权发生变化了，甲方应协调解决，满意乙方正常使用。假如 协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。 第九条： 租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5 日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收 回，由此造成的损失由乙方担当。 第十条：争议解决方式 协议履行中发生的争议， 由双方协商或报经兴隆县张

37、唐铁路征拆办及半壁山镇政 府有关部门协调解决。 第十一条：附则 本协议一式五份，乙方三份，甲方一份，见证人一份。自签字盖章之日起生效。 甲方（签章） ： 乙方（签章） ： 见证人（签章） ： 托付代理人： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 租用土地合同10 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。(详细以

38、合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为_。 2、承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为_年，自_年至_年。每年租金为_元/亩，乙方应在本合同签订之日起_日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2、根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的

39、收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 4、本合同期满，如连续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的