租赁协议书范文汇总7篇.docx

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1、 租赁协议书范文汇总7篇租赁协议书 篇1 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 为实现人事治理的标准化、合理化，建立人事治理与人员使用分别的用人机制，使人事工作更好地为用人单位效劳，甲乙双方依据有关规定，经友好公平协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议： 依据乙方要求，乙方向甲方租赁_等_名人才（详细名单见附表租赁人才名单），租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止，其中试用期从_年_月_日起至_月_日止； 一、甲方责任 甲方依据乙方的详细要求，在乙方的帮助下，为乙方供应如下效劳： 1毕业生接收工作（不符合_市有关毕业生接收条件者除外）：为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人

2、担当，费用标准按_市人才沟通效劳中心接收毕业生收费标准）、报到、落户手续。 2为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。 3员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。 4代缴各类保险：依据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。 5工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方担当。 6供应劳动政策法规方面的询问：为乙方供应人事、劳动有关政策、法规等方面的询问效劳。 7敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵

3、守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱惜乙方的财产，保守乙方的商业隐秘。 8在协议期内，若租赁人才无正值理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。 二、乙方责任 1乙方不能单方面提前解除此协议（租赁人才在试用期内的除外）。若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，依据劳动法规定的必需给劳动者经济补偿金的，乙方必需向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按_劳动合同条例规定确定； 2乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必需始终遵守劳动法和我市

4、有关劳动、用工的法规、政策；若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、用工法规和政策等缘由造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除，依据劳动法规定的必需给劳动者经济补偿金的，乙方必需向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按_劳动合同条例规定确定； 3租赁人才有以下情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的；患病或者负伤，在规定的医疗期内的；租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的； 4本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合同连续到哺乳期完毕； 5乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才租赁费=租赁人才月工资（_元）

5、养老保险费（_元）医疗保险费（_元）工伤保险费_元）失业保险费（_元）治理费_元），共计_元每月，社会保险费用依据_市社会保险局规定调整；乙方应在每月_日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，依据劳动法规定的必需给劳动者经济补偿金的，乙方必需向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按_劳动合同条例规定确定； 6乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致伤残、死亡的，乙方按_工伤保险条例及有关规定担当相关义务；租赁人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按_企业工资治理暂行规定和其他

6、相关法规政策支付；乙方安排租赁人才加班加点的，乙方按劳动法第四十四条规定直接支付加班加点的工资酬劳给租赁人才； 7催促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。 三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 租赁协议书 篇2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲已双方本着公平互利、友好协商的原则，就小区房屋（场地）临时租赁有关事宜，达成如下协议： 一、租赁标的 1、租赁标的： 2、详细地址： 3、场地用途

7、； 二、 租赁费用 1、租金标准： 元/月.: 进场保证金/户。 2、支付方式：以现金支付。 三、租赁期限： 年 月 日 至 年 月 日 四、甲方供应给乙方房屋或场地进展使用。 五、乙方租赁期间，水、电等其他费用由乙方自行负担，财物由乙方自行保管。 六、租赁期内造成房屋（场地）破坏或损毁，由乙方负责恢复原状。 七、乙方只能在协议商定的用途和范围内使用所租赁房屋（场地），不得擅自转变用途或扩大使用范围，不得擅拘束租赁区域以外设置宣传广告。 八、乙方不得将所租赁房屋（场地）转让给第三方使用。 九、乙方对房屋、场地内外部进展装修，事先应征得甲方同意，且不能危及房屋构造安全。十、乙方在期满后具有优先续

8、租的权利：如不续租，在结算清相关费用后，甲方无息退还所交押金。 十一、违约责任： 1、甲方违反上述第三条之商定，乙方有权拒绝缴纳租金。 2、乙方违反上述五至八条之商定，甲方有权扣除乙方全部押金。 3、其他未尽事宜，双方本着协商的原则解决。 十二、本协议壹式贰份，甲已双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 代表人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 租赁协议书 篇3 甲方： 乙方： 依据国家有关法律、法规及有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道（此工程只针对5-20岁儿童、青少年以及成人），工程培训签

9、订协议。 一、双方责任及利益安排 1、甲方负责供应培训场地设施、广告牌制作、及负责水电开支。 2、乙方负责跆拳道工程技术开发及教学工作，负责安排教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动筹划，制定乙方范围内各项治理规章制度，并定期对教练、学员进展考核、监视等工作。 3、甲方负责日常治理、学费收支，全部收费开支一式四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双方商定制定收费标准）。 4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣传工作，期间产生费用由双方对半担当。 5、利益安排按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙五），对账核算分红及转账方式由双方共同协商打算，学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配

10、。 6、学员服装必需有印有玄武国际武道素养教育字样及盛世天元标志。 7、学员到本场馆授课前必需在前台刷卡或登记认证，防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。 8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班，如若发觉未获甲方同意私自开展培训活动或者带着甲方学员到本馆进展学习，则算乙方违规，甲方可有权支配双方合作工程财产不与乙方分红并终止双方合作。 二、教学地点及设施 1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼 2、甲方负责跆拳道训练工程所需的场地、道垫及脚靶等。 3、教学时间：暂定周末10：0015：00，寒暑假待定，详细时间课程安排由甲乙双方争论后打算。 三、器械治理及安全 1

11、、学员进出场地由家长亲自接送，避开在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发安全问题。 2、学员报名及参与训练时应询问家长及小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，依据其严峻程度不予承受或者休假带伤好后才能参与训练。 3、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告知家长，小孩不能随便触碰（教练上课也会强调），以免引发安全问题。 4、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教练在场馆内需治理课堂秩序，无暇分身监视学员），甲方巡场教练有责任负责监视，避开消失安全事故。 5、教学上的失误，消失的安全事故由乙方担当，甲方教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方担当

12、，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双方和其家长三方共同担当责任。 四、场地使用合作期限 1、合作期间，甲方必需保证供应教学场地供乙方使用，乙方必需保证供应教练员负责教学工作。 2、合作期限为年月日起至年月日 止。如需作废或延期需由甲乙双方协商打算。 五、违约金 双方如有特设状况需提前终止本合同，必需由另一方提前一个月告知对方，待对方同意后，方可办理终止合同手续；双方若有违约状况，则双方合作工程财产由另一方支配。 六、备注 1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为力量，对各自权利、义务、责任清晰明白，并自愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权利按本协议规定索赔。 2、活动中如

13、发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 3、本协议连同补充条款及附件共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效益，签字盖章前方可生效。 甲方负责人：乙方负责人： 联系方式：联系方式： 日期：年月日日期：年月日 租赁协议书 篇4 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 担保人：_ 法定住址：_

14、法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就_机械租赁事宜协商全都，订立本协议。 第一条 设备名称、型号、规格及数量_ 其次条 租赁期限 设备租赁期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。 承租方因工程需要延长租期，应在协议届满前_日内，重新签订协议。 第三条 租金及支付 1、租金及计算：租金_元月；实际使用缺乏月局部根据月租费30天实际使用天数计算。 2、租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日

15、由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的状况按_支付租赁费。 3、租金优待：租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_按_计算租费。 4、租赁计费起止时间 （1）_年_月_日为本次设备租赁的计费开头时间，假如设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。 （2）在机械租赁期间，因承租方缘由或自然缘由造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按协议规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 （3）机械退租时，承租方必需向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费完毕时间。 5、运转时间及租费有签认：机械

16、到达工地之日属出租方缘由若不能发电施工不作计费，承租方必需办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开头后，双方每月签认一次机械租赁费。最终一次为退租之日。 6、机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方帮助装卸车。机械的进出场费全部由承租方担当。 第四条 工程工程、工作内容和施工地点 1、工程工程：_ 2、工作内容：_ 3、施工地点：_ 第五条 租赁方式及全部权 1、租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。 2、租赁设备的全部权：协议附件所列租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的全部权。 3、未经出租方同意，承

17、租方不得在设备上随便增加或削减部件，也不得以任何理由对设备进展抵押，否则由此造成的全部后果由承租方担当。 第六条 押金 经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。 第七条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理治理等均由承租方自行负责。 第八条 租赁机械的毁损和灭失 1、承租方担当在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不行抗力的缘由不能履行协议或造成损失时双方根实际状况协商解决。 2、在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应马上通知出租方，出租方有权

18、选择以下方式之一，由承租方负责处理并担当其一切费用。 （1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。 （2）更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。 （3）当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按协议附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。 第九条 技术安全要求：_。 第十条 _同意作为承租方的经济担保人，负责承租方切实履行本协议各条款规定，如承租方在协议期内不能担当协议中规定的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它损失。 第十一条 双方义务和责任 （一）出租方的义务和责任 1、亲密协作承租方的施工生产，满意承租方施工要求。听从承租方施工人员的

19、”施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。 2、负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。 3、负责操作人员的工资及设备修理配件 4、与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。 （二）承租方的义务和责任 1、负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方担当一切责任损失。 2、免费供应出租方操作司机的食宿。担当司机加班费及施工补助。 3、负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的准时支付。 4、负责租赁期间设备爱护及看管，确保发电

20、机安全。 5、供应合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方担当。 6、租赁期间，如出租方购置零配件及材料，承租方应供应交通便利，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。 7、负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，担当运输费用及保险费。 第十二条 违约责任 1、承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。 2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除协议，任何一方违反本协议商定，都应向对方偿付本协议总租金20的违约金。 3、承租方如不按期支付租费或违反本协议的任何条款时，出租方有权实行以下措施： （1）要求承租方准时付清租费和其他费

21、用，并要求承租方赔偿出租方的损失。 （2）终止本协议，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。 第十三条 协议变更 1、在租赁期间，出租方如将租赁物资全部权转移给第三人，应正式通知承租方，租赁物资新的全部权人即成为本协议的固然出租人。 2、在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。 第十四条 声明及保证 出租方： 1、出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本协议。 2、出租方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本协

22、议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、出租方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 承租方： 1、承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本协议。 2、承租方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、承租方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议

23、双方具有法律约束力。 第十五条 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_ 年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十六条 不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致协议无法履行时，遇不行抗力的一方

24、应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或临时延迟协议的履行。 第十七条 通知 1、依据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十八条 争议的处理 1、本协议受_国法律管辖并按其进展解释。 2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方

25、当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十九条 协议解释 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进展，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的解释。 其次十条 其他商定事项 1、出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，假如超过4小时但缺乏一个工作日，扣租金（月租费30），假如一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，假如一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。 2、出租方未按时进入工地、未按质量数量供应机械应扣、罚租金_元。 3、出租方机械或效劳不能满意

26、承租方要求，承租方有权进展惩罚，直至解除协议。 5、本协议未涉及的条款，双方可签定补充协议。 6、本协议经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖协议专用章后，方能生效。 7、_。 其次十一条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；协议副本_份，送_留存一份。 出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_ 负责人（签字）：_ 负责人（签字）：_ 开户银行及帐号：_ 开户银行及帐号：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 担保人（盖章）：_ 负责人

27、（签字）：_ 开户银行及帐号：_ _年_月_日 签订地点：_ 租赁协议书 篇5 出租人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下： 第一条概述 出租人依据承租人的需要和托付，根据承租人供应的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进其次条规定的租赁物出租给承租人，并

28、由承租人承租。 其次条租赁物 依据_文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：_。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_（大写），购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不行分割的一局部。 第三条租赁期限 租期为_年，从承租人验收设备之日起算。 第四条总租金为_元，从承租人承受所租设备之日开头计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_的利息作为惩罚。 签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。

29、第五条租金的担保 1本合同一经签订，承租人即向出租人支付双方商定的保证金_元，作为履行本合同的保证。 租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还承租人或规定为抵最终一期租金的全部或一局部。 承租人违反本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。 2承租人托付_为本合同承租人的经济担保人，担当连带赔偿责任。 第六条租赁物的购货、交货和验收 1购货方式有以下三种，双方商定采纳_种方式。 a依据贸易有关规定，出租人同意承租人自行签订或托付代理人签订购置租赁物的合同，承租人或其托付的代理方对该合同担当一切义务。对该合同的履行及租赁物质量等问题引起的后果，出租人均不担当任可责任，购

30、货原始发票及合同副本、托付书副本交出租人保存。 b租赁物甲承租人确定后，购货合同由出租人签订。承租人作为出租人代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并担当本合同履行过程中由于承租人的过失所造成的经济责任。 c承租人与供货方签订购货合同，应由出租人确认盖章后生效，采纳托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必需交付铁路运单或承租人自提证明单据。出租人见单后付款并对货物享有全部权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由承租人负责与供货方联系解决，出租人不参加也不担当任何经济责任。 2租赁物运达使用地点后，承租人应在三十天内负责验收（包括进展试车），同时将签收盖章后的租赁物的验收收据

31、一式二份书面附验收结果交给出租人。 3假如承租人未按前项规定的时间办理验收，出租人则视为租赁物已在完整状态下由承租人验收完毕，并视同承租人已经将租赁物的验收收据交付给出租人。 4假如承租人在验收时发觉租赁物由于卖方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况时，由承租人直接向卖方交涉处理并马上将上述状况用书面通知出租人。如卖方延期交货，由承租人直接催交。 5出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、估计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄以下单据： a提单正本_份； b发票_份； c装船单_份； d出租人的厂家

32、出具的关于所租设备的品质、数量检验证_份。 6货到_天后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费准时更换不合格的零件或机器。 第七条租赁物的灭失及毁损 1在本合同期限内，承租人担当租赁物灭失或毁损的风险。 2如租赁物灭失或毁损，承租人应马上通知出租人，出租人可选择以下方式之一，由承租人负责处理并负担一切费用。 a将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。 b更换与租赁物同等状态和性能的物件。 3租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，承租人应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金额，赔偿

33、给出租人。当承租人将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给出租人时，按双方商定办理。 第八条保险 1自还租期限起算日开头，出租人以购置合同_价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由承租人负担，计入实际本钱。 2租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾难所引起的租赁物的毁损风险。 3在租赁期间，如发生保险事故，承租人应马上通知出租人和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向出租人供应检验报告和有关资料，会同出租人向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外

34、币支付，由承租人负担。应由承租人支付给出租人的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。 4保险金缺乏以支付上述款项时，由乙补足。 第九条对租赁物的权利和义务 1在租赁期内合同附表所列租赁物的全部权属于出租人，承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进展销售、转让、转租、分租、抵押、投资或实行其它任何侵害租赁物全部权的行为。 2租期内租赁物由承租人使用，承租人有义务合理和相宜地爱护租赁物，并对由于承租人自己的过失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。 3在设备到达厂房_个月内，出租人要派出_名技术员到_指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能到达把握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种状