精装修二手住宅买卖协议书精装房买卖合同(六篇).docx

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1、 精装修二手住宅买卖协议书精装房买卖合同(六篇)有关精装修二手住宅买卖协议书一 乙方： 就乙方盼望购置甲方精装修办公房的恳求，现双方达成如下协议： 1. 由于乙方身在外地事务繁忙，意向购置甲方开发建立的精装修办公房，双方自愿达成此协议; 2. 房屋成交单价为元/平米，其中房屋净价为元/平米，其余元/平米为装修和办公设施等费用(含车位20年使用权); 3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币元整; 4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进展设计及装修，达成如下要求: 1) 办公房内部豪华装修标准; 2) 办公设施齐全，到达入住即可办公的标准，(装修及设施根本标准见附页1) 3) 房屋交付

2、时水、电、电话、宽带已接通可正常使用; 5. 房屋交付时间:20xx年3月1日; 6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份; 补充条款: 1. 甲方向乙方供应地下停车场8号车位使用，免租金使用20年，.开头日期以交房日期为准; 2. 如上列第4条款产生异议，双方本着友好协商的原则进展补充及更改; 3. 如上列第5条款交付时间产生变动，按归责原则进展协商，照实际是由甲方违约，则违约金为总房款的万分之零点五/天; 甲方：乙方： 日期： 日期： 有关精装修二手住宅买卖协议书二 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定。下面是小编搜集的精装修工程合同

3、范本五篇，盼望对你有所帮忙。 精装修工程合同范本 (一) 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法、建立部住宅室内装饰装修治理方法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条、工程概况 1、工程地点： 2、工程承包方式：双方商定实行以下第种承包方式。 (1)乙方包工包料 (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料 (3)乙方包工、甲方包料 3、工程期限天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 4、合同价款：本合同工程造价为()：

4、 元(： 元) 其次条、甲方托付乙方设计并施工。 第三条、甲方义务 1、开工前天，为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调乙方与邻里之间的关系; 4、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需局部使用该居室，负责协作乙方做好保卫及消防等工作; 6、参加工程质量和施工进度的监视，及竣工验收。 第四条、乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及相关质量标准，按期保质完本钱工程; 2、严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 3、爱护好原居室室

5、内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条、工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 第六条、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)同意工期顺延的其他状况。 2、甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量(包含室内空气质量)存在问题的，返工费用由

6、乙方担当，工期不顺延。 第七条、质量标准 1、工程质量 (1)双方商定本工程施工质量标准为： (2)施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由建立行政主管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由责任人担当。 2、室内空气质量 (1)依照住宅室内装饰装修治理方法。工程竣工后，室内空气质量应当符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb5032 5)。 (2)乙方在工程验收时应向甲方供应由质量技术监视部门认可的专业的环境检测单位出具的室内空气质量检测报告。 第八条、工程验收和保修 1、乙方应提前两天通知甲方进展验收。 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通

7、知后两天内组织验收，并填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，乙方应填写工程保修单。 第九条、违约责任 1、合同双方当事人中的一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方缘由，造成合同无法履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、由于乙方缘由，工程质量及室内空气质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。 第十条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，

8、由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院提起诉讼。 甲方(签章)： 乙方(盖章)： _年_月_日_年_月_日 精装修工程合同范本 (二) 托付人(甲方)： 承接人(乙方)： 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、托付方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。 3、工程开工日期：_年_月_日 4、工程竣工日期：_年_月_日 其次条：工程价款 工程价款(金额)： 元，包括(装修材料费、人工费、设计费

9、、施工清运费及其他杂费等) 第三条：材料供给 1、一切装潢所需的材料，都由乙方供给。乙方严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。 2、乙方所供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。 甲方向乙方预交首付款人民币 元，到施工完毕检验合格后一次性付清余款。 第四条：附则 1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。 2、本协议签订后，工程不得转包。 3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本

10、协议的组成局部，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 精装修工程合同范本 (三) 托付方(以下称甲方)： 被托付方(以下称乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程工程 (一)三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 (二)通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊

11、柜，包阳台、铺磁砖、吊c板。 (三)卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊c板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。 (四)房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 (五)未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式 甲方按包工包料的方式承包给乙方进展装修。 三、质量标准 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限 _月7至_日至_年_月_日。 五、工程造价 全部包工包料费用为56000元(人民币：伍万陆仟元整)。 六、付款方式 签订合同时甲方预付全部费用的30%给乙方，工程完工后，经甲方验收，如符合施工工程

12、和设计要求，三天内一次将余款付清。 七、违约责任 (一)乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。 (二)合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的150%支付违约金。 (三)由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。 八、其它问题 (一)装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方实施。 (二)本协议未尽事宜，由双方协商解决。 (三)本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： _年_月_日_年_月_日 精装修工程合同范本 (四) 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 为

13、进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺当进展，经甲、乙双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及本工程的详细状况签订本合同。 一、工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程地址： 3. 建筑面积： 4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量到达优良。 二、工程承包方式： 实行包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。 三、工程承包范围： 承包范围：按图纸所示的8楼36楼装饰施工工程。详细设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展现、实物展现，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展现柜、展现架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住

14、宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈设柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，到达拎包入住标准。 四、合同工期： 1. 设计周期：方案设计完成时间： 施工图完成时间： 2. 施工工期：开工日期：竣工日期： 总施工工期为： 天 五、质量标准： 1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;到达甲乙双方共同满足的效果; 2. 乙方应担当其

15、所施工工程的质量保证工作，质保内容为全部与装饰装修工程有关的施工质量问题。 六、合同价款： 1.本合同实行总价包干方式承包，合同包干总价为人民币 万元， 元整。 2. 工程量确实认： 七、付款方式： 合同签订之日起，_日内付定金10万元，设计完成后，开头进场施工前，乙方上班施工组织规划表，依据规划完成状况预付局部工程款购置材料， 八、双方权利及义务 (一)甲方权利及义务： 1.甲方托付 同志对本合同的内容负责全面实施监视，对乙方履行该合同的状况进展全方位、全过程的支持、效劳、监视、治理、协调和掌握; 2.做好工程质量、安全生产、文明施工、综合治理等治理工作。 3. 审查乙方编制的施工组织设计，

16、参加施工过程中重大技术问题的方案争论和实施; 4. 参加对安全和质量事故的处理，把握施工进度、帮忙乙方实现预定的规划目标，以保证工程顺当进展; 5. 甲方准时办理工程进度款、工程尾款并准时拨付工程款; 6. 为乙方供应精确施工图一套，并准时供应设计修改等图纸; (二)乙方权利和义务 1.乙方托付 同志全面负责本合同的实施; 2.乙方应敬重甲方的权威性，听从甲方的领导和监视治理; 3.乙方有自主组织独立施工的权利，但必需在甲方的统一领导下进展; 4.乙方应依据甲方的要求和施工现场的实际状况，提前做好各项施工方案并报甲方确认，安排施工挨次和各工种的协作，充分了解施工现场的状况并做出合理安排，以保证

17、工效; 5.乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特别要求时，造成施工挨次和施工部位的穿插、颠倒，由甲方协调解决保证不影响工期; 6.乙方必需保证按图施工，如图纸有冲突处，甲乙双方协商调整后执行; 7. 乙方向甲方承诺按合同工期进展设计、施工、竣工验收。 九、工程奖惩 十、纠纷处理方式： 甲乙双方如发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的收据，可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、协调解决，或协商、调解解决不成时，可以依照本合同商定向市仲裁委员会仲裁; 地人民法院提起诉讼。 十 一、合同的变更和解除： 十 二、 其它商定：(附件) 十 三、 1. 本合同

18、需由甲乙双方签字盖章，以双方最终签字日期为生效日; 2. 本合同一式 2 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 3. 本合同附件具有同等效应; 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 精装修工程合同范本 (五) 发包方(简称甲方)：(业主) 联系方法： 承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人) 甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 第一条：工程概况 1、 工程地点： 2、 住房构造：钢筋混凝土，房型：框架 建筑面积：

19、3、 承包方式： 4、 于搬运工程的补充商定：甲方在选购过程中，承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内，但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内并收取相应的搬运费)。 5、 总价款：约元(包括清洁费和搬运费)。 (人民币) 。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。如甲方打算对该房屋初定装修工程工程进展变更，增加工程量则按实际工程量另外收取费用，删减工程量则该工程款不做变更。 其次条：关于乙方职责的商定 1、 乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人

20、的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2、 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理(伴随甲方进展选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3、 乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条：关于材料供给的商定 1、 全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2、 甲方负责选购供给的材料、设备，应

21、符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程损失的，职责由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿 有关精装修二手住宅买卖协议书三 出租人： 承租人： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋坐落于，楼房三两厅一卫，面积平方米，

22、装修状况为精装修。 其次条房屋用途 该房屋用途为住宅。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为_元整，房屋租赁税由乙方担当。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，

23、甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期

24、间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5.电视收视费; 6.供暖费。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的

25、房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 第十五条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的

26、，双方互不担当责任。第十六条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条合同效力 本合同不行分割之一局部。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十八条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十九条条合同份数 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方经办人： 联系电话：联系电话： 身份证号码

27、：身份证号码： _年_月_日 有关精装修二手住宅买卖协议书四 精装修房出租协议 甲方：乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理

28、，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_万元人民币。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方

29、租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生

30、争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2._渡假村别墅暂行治理方法 甲方：乙方： 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行及帐号：开户银行及帐号： _年_月_日 有关精装修二手住宅买卖协议书五 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 第一条 乙方资质状况

31、1.1资质证书号码： 1.2发证机关： 1.3资质专业及等级： 其次条 乙方承包内容及承包方式 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3施工内容及承包范围： 工程深化设计、 2.4施工方式：包工、包料。 2.5精装修工程施工的主要工程： 2.5.1协作甲方准时进展深化设计。 2.5.2吊顶工程施工全部工作内容; 2.5.3地面工程施工全部工作内容; 2.5.4墙柱面工程施工全部工作内容; 2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等) 2.5.6为完成精装修工程施工所实行的全部措施; 2.5.7脚手架搭拆; 2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的全部精装修内容的施

32、工; 2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的全部资料(包括竣工资料、竣工图的编制等); 2.6 其他工作 2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车; 2.6.2标高掌握点由乙方自行负责; 2.6.3工程工程生产和安全文明施工所需的建立、维护、修理及撤除工作。 2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。 第三条 施工工期 3.1施工工期： 施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。 乙方必需满意工期要求，若乙方不满意甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算

33、价款的10%作为对乙方的惩罚。 3.2 当发生以下状况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延： 3.2.1发生不行抗力; 3.2.2工地非乙方缘由停水、停电累计超过8小时; 3.2.3甲供材料供给不准时，乙方报甲方书面确认，但根据进度规划各工序的有效施工时间不变。 3.3 如发生上述所列状况，造成停窝工时，乙方准时用书面形式将具体缘由交甲方审查认可顺延相应工期。 第四条 工程质量治理要求及工程验收 4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证明现。 4.2乙方所施工工程工程质量严峻违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方担当。 4.3乙方必需依据设计要求、国家标准

34、、行业标准及工程实际状况进展深化设计，确保设计安全、牢靠，实现设计意图，满意功能要求。 4.4 工程验收依照国家现行公布的工程施工及验收标准及 市的有关质量验收标准。 4.5验收结果或工程竣工验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责担当由此导致的甲方的相关损失。 4.6 乙方应协作甲方对其工作进展的初步验收，以及甲方按建立单位或建立行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐藏工程验收及工程竣工验收，乙方应 第五条 甲方义务 5.1 甲方委派 同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、安全及文明施工等状况进展监视，定期召开例会，组织有关部门进展竣工验收。 5.2 帮助乙方协调处理外

35、部各方面的关系和问题。 5.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进展全面监视。 5.4按合同商定按时支付工程款。 第六条 乙方义务 6.1 乙方委派 同志为现场工程负责人，全面负责合同要求的各项工作。 6.2乙方应全面、精确地根据国家技术标准、行业标准和设计院的设计要求进展深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。 6.3按甲方的要求全面协作其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等)，包括进展技术支持和相关节点处理。乙方应承受和协作甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应当根据国家标准和设计要求进展各种需要的检测和试验，并担当一切费用。检验试验报告等应准时供应给

36、甲方。 6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并担当相关费用。 第七条 安全施工与安全防护 7.1 乙方进入施工现场必需组织操作工人进展安全培训，并上交特别工种上岗证，经甲方认可前方可施工，否则全部工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。 7.2乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于乙方安全治理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。 7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙

37、方自备。 7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。 7.5安全生产具体条款执行双方签订的建筑安装工程施工安全生产协议。 第八条 施工变更 施工中如发生对原设计、工作内容、材质进展变更，必需经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。 第九条 工程价款计价标准及计价依据 9.1施工价款确实定： 9.1.1执行综合单价包干，详细为详见附件单价明细表： 9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。 9.1.3施工过程中由甲方供应用水、用电。 9.3合同暂定价：￥ 元(人民币

38、大写 元整)。 第十条 对材料及质量的掌握。 10.1精装修全部施工材料 10.1.1主材由乙方供应样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所供应的样板进展封样。 10.2.2甲供材料由甲方掌握、乙方按需领取。 10.2.3全部材料必需送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的试验室进展材料检测。 10.2.4进场时必需准时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进展抽检，否则造成的一切损失由乙方担当。 10.2.5乙方采纳的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否则，乙方应担当相应的违约责任。 10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工

39、程环保标准要求。 第十一条 结算及付款 11.1甲方实行月付款的形式进展施工进度款的支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停顿支付。 11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关局部和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进展结算审核工作。审核后的结算经甲方工程经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期完毕后一个月内付清质量保修金(扣除修理支出费用和补偿金)。 11.3乙方托付 与甲方进展工程结算

40、和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方供应相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支 第十二条 保险 12.1 乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。 12.2事故发生时，乙方和甲方有责任实行必要的措施，防止或削减损失。 第十三条 竣工资料供应 工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方供应完整的竣工资料。 第十四条 违约和争议 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方商定采纳向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。 第十五条 其它 15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满意要求后，本合同即告终止。 15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 15.3 签订本合同时，承包人必需出具法人授权托付书，作为本合同的附件。 15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。 第十六条 合同解释挨次 1.合同的补充协议 2.本合同 第十七条 合同生效 合同订立时间： 年 月 日，双方签字盖章后即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_