试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法-廉晓变.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月中 试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法 廉晓变 （天津倚天工程咨询有限公司 天津 300061） 847 【摘要】 在当代和平与发展的世界潮流下，经济发展，科技创 新，建筑领域所取得的发展成就也是举世瞩目的。但是，在建筑 繁荣的背后，还是存在一系列问题，对建筑工程的可持续发展不利， 对于施工单位的经济效益获取也十分不利，尤其是建筑工程造价 这一方面，工程超支的现象屡见不鲜，为了促进施工企业资金实 现合理配置，加强建设工程造价预结算的审核工作势在必行。 【关键词】 工程造价；预结算；审核步骤；其审核方法 1 建筑工程造价预结算审核工作内容 建

2、筑工程造价预结算审核需要根据工程设计图纸、合同、投 招标文件、现场施工情况、签证变更、隐蔽工程验收等内容综合 分析，从而保证工程造价的科学性、合理性。为此，在提及工程 造价预结算审核的具体工作内容时，需要对工程量、定额套用及 费用计取等进行审核。 1.1 工程量的审核 工程量审核是工程造价预结算审核中的基础，为了保证工程 造价预结算的合理性和科学性，准确计算工程量至关重要。通常 情况下，工程量的计算极具复杂性，允许一定程度的误差存在。 但是，即使在允许存在误差的情况下，工程量的实际工作也不能 任意为之，需要工作人员按部就班，结合工程设计图纸和相关文 件资料，密切联系施工实际，确保计算结果的准确

3、性和合理性。 此外，在工程量的审核过程中，保持计算口径的一致性，严格执 行计算规则和计算顺序，做好审核和复核工作，从而使工程量的 审核工作质量得以提升。 1.2 工程定额套用的审核 对工程定额套用情况进行审核，就是为了保证工程造价预结 算中的各项单价具有合理性和科学性。在通常情况下，工程造价 的分项价格往往存在地区差异，所以，需要事先确定分项工程定 额套用的基本形式，并根据相关规定及建筑市场的行情，提高定 额套用审核工作的精确度。 1.3 项目费用计取的审核 为了保证项目费用计取审核工作的顺利进行，首先需要确定 费用计取审核的内容是否是定额中允许换算的，这一步至关重要， 不能直接跳过，需要先确

4、定再做其他工作。其次，需要对费率的 科学性、换算方式的合理性等进行审核。建筑工程费用计取内容 和计算方式都需要根据相关制度执行，在审核过程中，必须保证 文件的有效性。也就是说，在审核过程中，结合市场最新动态， 做到具体问题具体分析，实现动态审核至关重要。 2 建设工程造价预结算审核方法 建设工程项目的规模千差万别，工程的繁简程度也不尽相同， 这就决定了施工方法和施工要求也不同。因此，建设工程项目造 价的预结算审核需要根据工程具体特点和实际情况来选择审核方 法。例如，在直接套用审核定额单价时，判断审核单价合适与否。 首先需要考虑项目名字与内容及设计方案的要求是否相符。而在 进一步审核工程项目有无

5、多次套用问题时，由于工程所用设备均 是整体实施采购，所以不会存在相关设备价钱漏算情况。所以此 时就无需多次套用制作定额。常用的审核方法主要有全面审核法、 重点审核法、分组计算审核法、对比审核法以及筛选法等。本文 重点介绍前三种方法。 2.1 全面审核法 全面审核法时建设工程造价预结算审核中最常用的一种方法。 该法是在掌握施工图纸要求的基础上，结合现行定额、承包合同 协议、施工组织设计以及工程造价相关规定和文件等，全面地审 核建设工程量、定额单价和费用计算。全面审核法最大特点是审 核全面，覆盖面广，基本涉及所有工程项目。能最大程度保证审 核质量，审核效果可靠。但是工作量大，所需时间长。故而审核

6、效率低下。一般适用于投资额度较低、工程量较小、施工相对简 单的工程。 2.2 重点审核法 顾名思义，重点审查法即是对建设工程造价预结算中的重点 环节进行严格审查，而将不重要的环节忽略不计。该法与全面审 核较全面审查法而言，审核范围大大缩小，效率大大提高。但对 审核人员要求较高，必须能够抓住工程项目中的重要环节。一般 而言，重点审查法主要选择工程量大且费用高的分项工程量作为 审核重点。笔者认为，一项工程的基础工程、砖石工程、门窗幕 墙工程、混凝土及钢筋混凝土工程、高层结构的内外装饰工程等 均为重点项目，需加以重点审核。 2.3 分组计算审核法 分组计算审核法就是根据预结算中不同项目之间的关联性，

7、 将其分成若干小组，然后审核同组中一类或两类数据，来代表小 组审核结果。该法是一种加速审核工程量的方法，类似于产品分 批抽检，工作量小且效率高，优点显著。在分组计算审核方法中， 首先要对建设工程所有项目进行分组。接着再根据各组内在联系， 对关联项目进行审核。最后通过对一个分项工程数量的审查，来 判断同组中其它分项工程的准确性，以此完成工程造价预结算的 审核。 3 建筑工程造价结算审核优化措施 3.1 明确审核重点并按程序执行 工作人员在进行工程造价审核结算的过程中，应该明确审核 重点，具体包括：单项工程所结算的范围是否具有真实性；各项 工程定额选用的恰当性；计算工程量过程是否和政府相关部门规

8、定的准则相符；有关工程取费是否按照计算规则及费率标准进行； 施工原材料及设备的计价是否和设计含量相吻合等。工作人员应 对建筑工程造价结算审核的范围进行明确，并制定合格方案之后， 搜寻竣工图以及设计变更等相关资料，检查竣工图中是否有设计 变更等资料审查。并查询合同相关资料，对于合同中涉及的承包 方式和结算方式等进行全面了解，对于一些形体较为复杂的工程， 设计人员难以将所有细节都体现在竣工图上，并逐一标示。因此， 工作人员可在工程量审核的时候和建设单位及施工单位进行实地 考察，核对各项信息是否对应正确，全面了解工程概况，为后期 审核工作做好准备。 3.2 正确获取证据和签证 有些审核工作人员在审核

9、建筑工程结算的时候遭遇难题，需 要具备足够的证据进行支撑。因此，笔者认为工作人员应事先获 取适当证据，主要涉及内容有：变更工程设计项目、建设单位所 提供的各项设备和材料、施工过程中所使用的工程材料结合与有 关规定不相符、改变项目的性质等。另外，审核人员在审核工程 结算的时候可能遭遇竣工图示与施工状况不相符以及施工使用材 料发生变化等情况，需要获取必要性的签证。工作人员在审核的 时候应注意严格按照报送程序进行，拒收施工材料上交的工程变 更单据等，对于所有签证单据应要求有关单位逐一核对其合法性， 保证盖章齐全。 3.3 多种审核方法相结合 在实际的审核工作中，若只用一种方法，其产生的结果将会 与实

10、际施工的造价情况有较大偏差，因此，采用多种审核方法相 结合的方式，将会把审核工作的偏差率降到最低，从而提升审核 工作的质量。常见的审核方法有分解对比审核法、手册审核法、 全面审核法、重点抽查法以及筛选审核法。不同的审核方法的侧 重点不同，当将它们结合使用时，可收到较均衡的审核效果，实 现更加全面、更加科学、更加系统的审核。而对于不同的实际情况， 这种方法同样可以轻松应付，达到理想的审核质量。 总之，建设工程造价预结算审核是依据国家制定的相关法规 和准 则进行实施。因此，除了上述提高审核准确性及效率的方法 与策略外，还要对造价预结算进行有效管理，并对工程造价编制 工作赋以严格的控制。同时还要做到适当监督，对审核过程中出 现的些许错误进行及时修正。从各方面提升审核的科学性和合理 性。 参考文献： 1 杜治刚 . 浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法 J. 中国新技术新产品 ,2016,05:166-167. 2 叶晓夏 . 浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法 J. 经营管理者 ,2012,05:330+321. 3 张翠娥 . 造价 预结算在建筑工程中的审核方法分析 J. 中 华民居 ( 下旬刊 ),2013,01:195-196. 4 吴炼楷 . 工程造价预结算审核方法探讨 J. 建材与装饰 ( 中 旬刊 ),2008,06:344-345.