2023年农村居民住房现状调查报告.docx

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1、 2023年农村居民住房现状调查报告 一、农村住房调查现状分析 （一）现有农村住房调查状况 对*镇*村二组、关口村八组、独山村一组、马安村八组，南庄村八组、大路村四组、铙钹村三组共318户农户进展了实地调查。调查结果显示：被调查户的住房总面积为10494平方米（包括畜禽圈舍），人均住房面积约33平方米。其中：住房为砖混构造的有305户，占调查户的96%，面积10284平方米占被调查户总面积的98%； 其他构造的有13户，占调查户的4%，面积210平方米占被调查户总面积的2%。通过调查，我镇农村住房在1996年-2023年是农村建房顶峰期，房屋规划相对合理。房屋构造以砖混为主，户均33.72平方

2、米；其他构造户均16.15平方米。 在被调查的318户农户中，现有房屋构造状况是：砖混构造拥有二层楼房的农户占总数的20%左右； 居住在平房中的农户较多，占总数的70%左右，厨房比拟简陋，燃料以煤球为主，柴草为辅。 （二）农村住房结构造状况 住房状况主要表现为：一是设计落后，构造不合理，厕所简陋，卫生状况较差； 二是设施不配套，布局不合理，杂乱无章；三是占地无序，少批多占，甚至不批也占。农村住房状况与城市住房状况差距很大，居住条件的落后成为制约农村居民生活生平提高的主要因素之一。究其缘由，一是农村生产力水平落后，经济收入整体水平不高；二是住房规划缺乏指导，在设计上仍沿袭祖辈传统模式；三是农村自

3、然条件较差，交通不便，局部有钱的农户不情愿在农村建房。 （三）制约农夫建房若干因素 在全部承受调查的农户普遍认为：目前，新建房屋最大困难在于家庭经济实力欠缺，表示经济上难以承受； 又因近年建材涨价，建筑费用不断提高，造成修建房屋本钱高，现在有点积蓄就存起来，以防范子女学业和养老预期支出等，暂不考虑改造住房。农村“三改”进程及掩盖面相对不高，农夫都想，但多数农夫缺少资金，但是上级部门只要给点补贴都情愿改造。 （四）将来农村住房需求 一方面由于我镇自然资源匮乏,土地相对贫瘠； 另一方面，由于南方等地经济与待遇较为殷实等因素，造成我镇农夫子弟外出做生意、求学、打工人数不断增加，实际从事农业的人口数量

4、逐年削减，农村剩余劳动力不断向城市转移，且最终落户于城市的人数近几年呈明显上升趋势。 当前，对大多数一般农夫来说，一年纯收入和较高的日常生活费用相比，尚缺乏以支付翻新、改造房屋的款项，少数高收入户中又消失了在城镇购置商品房的倾向。所以，在一般农夫的家庭经济聚积到肯定程度之前，大规模的房屋翻新、改造现象不会消失。因此，初步推断，在将来几年内，我镇农村住房总需求将不会多旺盛。 二、存在的问题 一、加大农村剩余劳动力，向小城市及小集镇转移，使我镇农村住房面积的需求减弱。 二、农村二、三产业进展进程缓慢，成为制约增加农夫收入，提高农村居民对房屋质量和功能的需求等方面的主要因素。 三、以往的农夫住房建立

5、，农夫个人建筑的房子分散零星，大量的附属设施占用了不少耕地。建立图纸和其他配套设施不完善，单体工程造价不断提高等。 三、政策建议 一是依据当地实际状况结合小城镇建立，合理规划农村住房修建的总体布局。转变分散建房到集中规划建房,合理利用土地，削减环境污染、统一设计与规划建筑，向新型农夫新农村进展。 二是转变杂乱建立到有序建立。以前农夫建房是农夫自己找施工队施工或找几个工匠施工修造房屋，用的建立图纸是“统一版本”或没有建立图纸想怎么修就怎么修，更没有相应的污水处理和其他配套设施，有的新居用的是旧房子拆下的建筑材料，这种状况下建筑的房子十年左右就要翻新，造成重复建立的怪圈。因此，应努力转变这种杂乱建立，严格根据村镇布局规划实施。 三是将来农村居民单体房屋工程造价，会随着农夫收入的增加和居住环境、居住条件、居住质量的要求不断提高。为此，要进一步提高基层农村居民的生活和生存环境，还有待切实加快“三农”进展进程。 关于本站：中国最大的权威的公务员门户网站-公务员之家创立历经7年多的进展与广阔会员的积极参加,现已成为全国会员最多(95.4万名会员)、文章最多、口碑最好的公务员日常网站。荣膺搜狐、新浪等门户网站与权威媒体推举，荣登最具商业价值网站排行榜第六位，深受广阔会员好评。