2023年厂房场地租赁合同范本（21篇）.docx

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1、2023年厂房场地租赁合同范本（通用21篇） 2023年厂房场地租赁合同范本（通用21篇） 2023年厂房场地租赁合同范本 篇1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议： 第一条 位置、面积 (一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。 (二)租赁物以包租方式出租，由甲方担当租赁期间的修缮费用。 其次条 租赁期限及费用支付 (一)租赁期限为0.5年，即从20xx年 6月1 日起至20xx年12月31日止。 (二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。

2、租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方连续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。 第三条 租赁物的交付 (一)本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。 第四 专用设施、场地的修理、保养 1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 第五条 免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力 导致甲方无法连续履行时

3、，本合同自动终止且互不担当责任。 2、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在 日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方免除相应的责任。 第六条 债权债务处理 承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。 承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第七条 争议的解决方式 本合

4、同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。 第八条其他条款 1、本合同经双方签字生效。 4 本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜

5、，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂地状况 甲方出租给乙方的厂地座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂地类型为 _ ，_ 构造。 二、 厂地起付日期和租赁期限 1.厂地装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。 2.厂地租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 3.租赁期满，甲方有权收回出租厂地，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金支付方式 1.甲、乙双方商定，该厂地租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为

6、_元。 2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%。 四、 其他费用 1.租赁期间，使用该厂地所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂地使用要求和修理责任 1.租赁期间，乙方发觉该厂地及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3.租赁期间，甲方保证该厂地及其

7、附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂地进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂地的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂地转租和归还 1. 乙方在租赁期间，如将该厂地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂地租赁进展非法活动。 2.租赁期间，甲

8、方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3.租赁期间，厂地因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5.租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的全部经济损失。 2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3.可由甲方代为办

9、理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5.供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇3 甲方： 乙方： 因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋

10、作为车间生产，经双方协商，达成协议如下： 一、 乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米， 大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。 二、 租用时间四年，从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。 三、 租金为每年贰拾玖万八千元整(298000.00元)。 四、 付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。 五、 合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方全部。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方全部)。 六、 乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必需赐予保障，如有变更所产生的费用由甲方担当，其生产、经营所需的相关手续：(如执

11、照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。 七、 乙方在租用期间，对甲方所供应的厂房包括大路负责爱护和修理。 八、 合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方担当一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。 九、 合同到期后，乙方享有优先租用权。 十、 合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。 十一、 未尽事宜，双方协商解决。 十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_

12、月_日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇4 出租方(甲方) 地址： 电话： 承租方(乙方) 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前

13、向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的

14、规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字： 乙方(签章) 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日 2023年厂房场地租赁合同范本

15、篇5 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下： 一、 出租厂房状况 1、 甲方出租给乙方的厂房位置_ 2、 厂房租赁自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。 3、 租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需连续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 二、 租金及保证金支付方式 1、 甲方双方商定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。 2、 租期期间，使用该厂房发

16、生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。 3、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 5、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，甲方不担当一切违约责任。 6、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任

17、何补偿。 7、 厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 8、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。 三、 本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 四、 本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇6 甲方： 乙方： 甲方现有位于 房屋、场地一处，现租给乙方使用，

18、经协商达成如下协议： 1、甲方供应乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。 2、租期 年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金为 元整(￥： )，租金乙方必需提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。 3、乙方使用期间，必需依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不担当任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。 4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建立，如有建立，必需征得甲方同意。合同到期乙方所建立施、设备应撤除移走，恢复场地。甲方需

19、用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方肯定费用。 5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。 6、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 本协议具有法律效力，双方必需共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必需担当一切责任并包赔对方一切经济损失。 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇7 出租方(甲方) 地址： 电话： 承

20、租方(乙方) 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须

21、经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，

22、任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇8 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据国家有关规定

23、，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面

24、积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾

25、期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，

26、如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如

27、需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后

28、，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 2023年厂房场地租赁合同范本 篇9 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民

29、法典等法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物状况 1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于_省_市_一横路，用地面积_平方米，整栋建筑总计_层(除东部一、二层_平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(_)_法执申诉字第_号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。 1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积_平方米，下同。 1、3租赁物的根本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方

30、经营期间，对租赁物有使用权、转租权。 三、租赁期限 3、1租赁期共_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 3、2甲方应于_年_月_日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方_个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方担当。 3、3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需连续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。 3、4租赁期满，如乙方连续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 四、租金及支付 4、1双方商定租赁期内前三年租金为￥_万元，自第四年始每三年递增_%，详细数额为：_年_月_日_年_月_日租金为￥_万元整(大写：

31、_万元整);_年_月_日_年_月_日租金为￥_万元整(大写：_万元整);_年_月_日_年_月_日租金为￥_万元整(大写：_元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：_有限公司，开户行为：_帐号为：_); 4、2乙方应于_年_月_日前支付第一个半年租金和押金人民币_元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付; 4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。 五、保证条款 5、1甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕

32、，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失; 5、2甲方担当租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费; 5、3甲方应帮助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动供应便利条件; 5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权; 5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通; 5、6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。 六、修理(含养护，下同)义务和租赁物使用要求 6、1乙方应对租赁物进展定期修理，以保证自身安全使用，并自行担当相应修理费用; 6、2除转变房屋主体构造外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。 6、3

33、乙方使用租赁物需要对水、电等设施进展改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行担当; 6、4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行担当相应费用及按时交纳; 6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增加或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得撤除。 七、返还租赁物 7、1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当担当的费用。 7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合商定的情形通知书面乙方。甲方未在

34、验收期通知的，视为租赁物返还符合商定。 八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押 在不影响本租赁合同履行的状况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。 九、合同变更、终止 9、1双方协商全都或符合本合同商定其他情形的，可以变更合同内容。 9、2有以下情形或本合同商定其他情形，本合同终止：_ (1)因不行归责于本合同任何一方的客观缘由(包括地震、洪水、及其他不行抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满意乙方正常经营需要的; (2)乙方因自身进展规模变化，租赁物已无法满意实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，

35、经甲方确认同意后; (3)有以下情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：_ a、甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的; b、租赁物因其自身状况或第三方主见权利、甲方与第三方产生纠纷等缘由而无法正常使用或不能实现租赁目的; c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的; (4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应依据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方; 属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除根据实际租赁期间结算外，双方互不担当责任;另外，消失(4)项情形时，根据政府有关规定处置租赁物补偿事宜。 十、违约责任 10、1甲方违约责任：_ 10、1、

36、1租赁物未根据商定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并削减租金; 10、1、2若甲方违反本合同第五条内容，需担当全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿; 10、2乙方违约责任：_10、2、1乙方拖延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每拖延一天，按当期拖延支付金额_向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天; 10、2、2租赁期届满乙方应准时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方全部物品归甲方全部; 10、2、3租赁期间内，乙方可以在租赁

37、场地修建建筑物，但相应报建等手续及建立费用均应乙方自行担当，合同期满乙方不能撤除归甲方全部，不作任何补偿; 10、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行担当，且不影响租金的交纳; 10、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5商定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清全部有关费用，甲方按无息退还乙方押金; 10、2、6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行担当。 十一、争议解决方式 双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十二、其他事项 12、1本合同未尽事

38、宜，经双方协商全都，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力; 12、2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。 双方签字盖章：_ 甲方：_(盖章)乙方：_(盖章) 法定代表人(负责人)：_法定代表人(负责人)：_ 签章日期：_签章日期：_ 2023年厂房场地租赁合同范本 篇10 甲方： 乙方：_学校 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商全都，特订立本合同。 第一条：租赁条件 甲方同意将位于：_(详细位置见附图)全部出租给乙方作为商业经营使用。 其次条：租赁期限 1、本合同