装修款协议书装修房协议书(七篇).docx

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1、 装修款协议书装修房协议书(七篇)最新装修款协议书一 承包方(乙方)：_ 合同编号：_ 年月日 发包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人：_联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 托付代理人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定，为爱护双 方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商一 致的根底上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：_ 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、装饰施工内容及做法.(见附件表一：_装饰工程预算单) 3、工程承包方式：_ 4、总价款：_￥，双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。5、工期：_自

2、年月日竣工， 工期天。 二、关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：_详见附件表见二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应 按时供给到现场，乙方应办理验收手续。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验 收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约 定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：_详见附件表三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供给的材料、设备如不符合预算

3、规定的品牌规格，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定 1、双方商定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。 2、本工程由 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提出与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件表四)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。 四、工程验收 1、甲、乙双方应准

4、时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。 2、工程竣工：_乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组【装饰施工协议书】 织验收，并办理验收移交手续(详见附件表五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。 3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写

5、工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 五、关于工程价款及结算商定：_ 1、工程付款方式列下表：_ 2、工程结算：_详见附件表六工程结算单。 3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件表七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据凭证。 五、其它事项 1、甲方工作：_ (1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备条件，并说明使用留意事项

6、。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。 (3)负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2、乙方工作：_ (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 (3)未经甲方同意，不得随便拆改原有建筑承重构造，及各种共用设备管线。 六、违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的经济损失。 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

7、 3、因一方缘由造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。 甲方(盖章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 最新装修款协议书二 卖方(以下简称甲方)： 买房(以下简称甲方)： 身份证号码： 身份证号码： 通讯地址： 通讯地址： 托付代理人： 托付代理人： 身份证号码： 身份证号码： 通讯地址： 通讯地址： 居间方(以下简称丙方)： (合同填写留意事项： 中内容，选择请打“”，不选择请打“”，不应留有空白括号) 依据(合同法)及有关法律法规，甲乙双方就物业买卖、甲乙丙三方就物业买卖居间事宜达成一下协议： 一，关于物业根本状况的说

8、明 第一条 物业地址、名称、类型、面积： 物业位于东莞市区(镇)路栋(座)号 住宅 商铺 车位 车库(位)，建筑面积为平方米(系 房地产权证 购房合同 认购书记载的面积，以成套交易方式，成交价格亦为成套价。) 其次条 物业装修、租赁状况： 带装修，详见物业交接清单或备注 不带装修 附带家私、家电，详见物业交付清单或备注 不附带家私、家电 附租约，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放弃了优先购置权; 不附租约。 第三条 产权登记及纳税状况： 该物业已办出产权证，编号为，登记日期年月日。 未办出产权证。商品房买卖合同( )未备案已备案(备案编号：);购房发 票 已经 尚未开出; 不能供应购房发票

9、原件; 不能 能供应契税完税证明(完税 日期为年月日)。 第四条 物业担保物权设定状况： 未抵押; 已抵押;该物业 商品房买卖合同 房地产权证目前抵押在银行 支行;供楼状况为 无断供期楼款。 第五条 物业全部权来源： 购置 赠与 继承 竞拍。 二，关于转让价格、税费及负担的商定： 第六条 物业转让价格为佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)。 (一) 办理甲方该物业房地产权证的税、费由方担当，应在办证前支付;办理该物业转让须向相关部门支付的税、费由担当，应在过户评估前支付。丙方供应的办证(专人专办)效劳费由方担当，应在办证前支付。 (二) 办理商业贷款或公积金贷款产生相关费用由方担当，应在贷款申请文件签

10、署前支付。 (三) 托付公证费用由甲乙双方各自担当，在办理托付公证手续直接向公证处支付。 第八条 费用支付方延迟支付第七条所列相关费用的，则交易过户时间应顺延。但如支付方在丙方处有其他代付款的，丙方依据交易需要可从其他代付款中划扣局部款项用于急需支付的付款工程。 三，关于定金、楼款支(转)付的商定： 第九条 甲乙双方商定合同定金为万仟元整(小写￥元)，乙方应在本合同生效之日支付，合同生效后已支付定金抵做楼款。 第十条 楼款(不含定金)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)。乙方按按下商定分阶段支付： (一) 乙方于年月日前支付佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)。 (二) 手续办理至阶段，支付拾万仟佰拾元整(小

11、写￥元)。 (三) 手续办理至阶段，支付拾万仟佰拾元整(小写￥元)。 (四) 剩余局部佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)。由乙方通过( 商业 公积金贷款方式支付，该款项由贷款行直接划入甲方在该行设的帐户内。 付款时间备选项如下： a,甲方对丙方指定人员的公证托付办出;b,乙方贷款申请经银行初审通过;c,甲乙方到房管所签署了商品房买卖合同;d,乙方该物业房地产权证办出;e，甲乙方办理了物业交接手续;f,_;h_. 第十一条 若双方商定第九、十条款项(不含贷款局部)由丙方代收代付的，则乙方应照第九、十条商定时间将款项付至丙方，丙方收到后按如下商定转付甲方(转付时间参照第十条所列付款时间备选项)： (一)

12、 (二) 丙方在_后的5个工作日内转付定金。 丙方于_后的5个工作日内,转付拾万仟佰 拾元整(小写￥元)。 手续办理至_后的5个工作日内, ,转付拾万仟佰拾元整(小写￥元)。 手续办理至_后的5个工作日内, ,转付拾万仟佰拾元整(小写￥元)。 四，关于贷款手续办理的商定： 乙方办理贷款的，甲乙双方应按以下时间要求提交贷款所需资料并签订申请贷款相关文件： (一) 办理商业贷款的，甲、乙双方应在本合同签署后5个工作日内。 (二) 办理公积金贷款的，应在乙方应在房地产权证办出后5个工作日内。 第十三条 甲、乙双方商定通过_担保公司担保办理银行快贷(提前放贷)，担保费用由_方支付;提前放贷条件准时间由

13、双方与担保公司在担保合同中予以商定。 前述担保公司不能供应贷款担保的，双方应在15日内协商丙重新选择担保公司。 无法通过担保公司办理快贷的，乙方应以自由资金支付楼款。但因甲方信用不良甲方需利用乙方贷款赎楼情形下)或甲方不能供应有效资料导致担保公司不愿供应担保的除外。 第十四条 若因银行或公积金治理中心的审批同贷额小于乙方申请额导致首期款缺乏的，乙方应在接到丙方补交首期楼款通知后10日内自筹资金补足。贷款申请超过三个月(商业及公积金贷款起始日分别为合同生效之日及乙方产权证办出日)未获银行批准的,乙方应在接到丙方补交楼款通知后30日内自筹资金补足，合同连续履行。 五、关于甲方提前清偿银行贷款相关事

14、宜的商定 第十五条 甲方确认尚有_拾_万_仟_佰_拾_元整的贷款(含本金及当月利息)未归还，甲乙双方按以下_种途径解决提前还贷问题(提前还贷手续费用由甲方担当)： (一) 由甲方自筹资金清偿贷款，且应自本合同签署之日起60个工作日内完成抵 押涂销工作。 (二) 利用乙方快速还贷额中的_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥小写_元)。 (三) 利用乙方已付楼款中的_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥小写_元)。 如甲方反映的欠贷数额与实际不符，缺乏局部由甲方自行补足。另，甲方不得挪用用于还贷的款项。 第十六条 甲方利用乙方支付的楼款还贷的，应在本合同签订后5个工作日内办理指定丙方工作人员代办提前还贷、取回产权

15、资料、交易过户等相关手续的公证托付，并不得擅自中途撤销托付。 乙方办理商业贷款的，应在本合同签订后5个工作日内办理指定丙方工作人员代办抵押登记等相关手续的公证托付，并不得擅自中途撤销托付。 甲乙双方应在合同生效后5个工作日内向丙方提交公正所需要资料。 第十七条 甲方月供物业贷款需缴交至贷款行实际扣取提前还贷之日止。甲乙需利用乙方还贷但因乙方不协作缘由导致贷款手续拖延而使甲方不得不持续供楼的，则拖延期间的楼楼利息由一方担当。 六、关于自行办理资金托管手续的商定： 第十八条 甲乙双方商定由_作为托管方对_佰_拾_万_仟_元整(￥小写_元)楼款进展托管，解除托管及资金划转时间为_后5个工作日内，资金

16、托管手续费由_方责任担当。 七、关于交易所需资料提交及过户手续办理的商定： 第十九条 甲方须在签署本合同当日按丙方要求将交易所需资料原件托管于丙方处，作办理转让手续之用。非合同解除或权利义务终止情形下，甲方不得向丙方索取该资料，但交易流程要求的除外。 其次十条 甲、乙双方或其经经公证的托付代理人应在收到丙方电话或书面通知之日起3个工作日内备齐办理该物业产权过户所需资料，并同时到房管交易所签署相关文件办理产权过户手续。 八、关于物业交付的商定： 其次十一条 甲方在_时间向乙方交付物业，乙方应按时接收物业，双方签署物业交接文件或交接物业钥匙即标志交付完毕。 其次十二条 甲方应结清交付前盖物业发生的

17、相关费用，并帮助乙方办理相关附属设施设备及物业治理等事项的过户手续，否则乙方有权拒绝收楼。前述事项的原开户押金由甲方退回，更名费由一方支付，未开通之设施由乙方自行开通，交付后产生的费用由乙方担当。 九、关于居间效劳及效劳费的支付： 其次十三条 甲乙双方在本合同上签字即标志丙方促成了交易，依据法律规定应当支付居间效劳费。 其次十四条 三方商定，居间效劳费由甲方支付_万_仟_佰_拾元整(￥小写_元)，乙方支付付_拾_万_仟_佰_拾元整(￥小写_元)，支付方应在合同签署当日付至丙方。 十、违约责任： 其次十五条 甲方或乙方违反第七至十二条、第十四第十六条、第十九至其次十二条商定之一的，或拒不履行其他

18、应尽义务导致交易手续无法正常办理的，守约方可以下商定追究对方的违约责任： (一)每逾期一日，违约方须按标的物转让价的1向守约方支付违约金。 (二)逾期三十日且仍未履行的，守约方可依据合同法第93条单方面解除本合同，并可要求违约方担当相当于该物业转让价格20%的违约金。 (三)因一方违约导致合同解除，若居间效劳费是守约方支付的，违约方还应赔偿守约方该笔费用。 其次十六条 甲乙方利用丙方所供应的信息私自成交或通过其他居间人成交，躲避支付居间效劳费的，双方应担当连带违约责任。 其次十七条 居间效劳费担当方逾期支付费用的。每逾期一天按应付费用1向丙方方式支付滞纳金。 其次十八条 丙方应遵循诚恳信用原则

19、为双方支付供应居间效劳。如因丙方过错导致交易无法进展，应退还居间效劳费。但因政府、银行等部门政策规定变化因素影响的除外。 其次十九条 三方商定，如一方违约最终导致诉讼，则守约方因诉讼产生的律师费应由违约方担当。 十一，关于其他相关事项的商定 第三十条，甲乙方在房地产交易所签订的房地产房买卖合同与本合同不全都时，应以本合同为准。 第三十一条 甲乙方确认丙方对合同条款已作具体说明并就交易可能产生的风险尽了全面告知的义务。 第三十二条 本合同中所称“交易所需资料”包括但不限于：各方身份证明资料、房地产全部权证、购房合同书、贷款合同书、托付公证文书、有关税费票据、还款凭证、利息发票及各方签署的有关文书

20、等。 第三十三条 甲乙方应确保通讯畅通和通讯地址正确(如有变更应当在2日内通知其他各方)，以保证丙方能够准时通知到双方办理有关手续。一方依据他方供应的地址发出通知的，五日内即视为送达。 第三十四条 合同履行期限非详细日期的，由丙方依据交易办理进程通过电话或书面形式通知义务人，通知指定的时间即为履行时间。 第三十五条合同履行过程中发生争议的可协调解决。协调不成可向东莞市第一人民法院提起诉讼。 十二，补充商定： 第三十七条，若住宅专项修理资金未缴纳，甲乙双方商定由_方缴纳。若已缴纳，甲方应协作乙方办理资金更名手续，且不得要求乙方就该笔款项作出补偿。 第三十八条，_ 甲方： 乙方： 丙方： 托付代理

21、人： 托付代理人： 经办人： 签署日期： 签署日期： 签署日期： 最新装修款协议书三 发包人：甲方 承包人：乙方 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：办公室装饰 2、工程地点： 3、工程范围：室内装修（见预算清单） 4、工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式担当（参见附件清单） 5、工程造价 工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。 本工程总造价计算依据 a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引

22、起的变更或增加措施等费用。 c、施工中甲乙要求新增加的工程费用。 其次条工程期限 1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为天（日历），详细开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、本工程规划开工日期为年月日，规划竣工日期为年月日。 3、本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。 （1）由于不行抗力造成无法正常施工的； （2）由于甲方缘由影响连续施工的（包括工程付款不到位）。 （3）由于设计变更或设计未确定的。 （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 （5）由于施工工地（非乙方缘由）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时； （6）由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。

23、 第三条工程施工预备与双方责任 1、甲方责任 （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3）托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 （4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 （5）做好甲方供应材料及设备的供给；落实建立资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任 （1）供应完整的施工图纸及施工技术资料。 （2）开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织规划，制定施工总规划进度。 （3）做发了施工预备工作，组织好人员及材料设施的进场、选购、供给和治

24、理。 （4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。 （5）托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条工程价款及支付 1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2、由物业收取的治理协作，装修押金等相关费用，由甲方支付。 3、本工程合同总价为￥： 4、支付实行按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价10%，计￥：元整。 （2）工程竣工时，付工程尾款计：元整。 工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第

25、五条施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随便变更设计，如遇到列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。 （1）发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议前方准施工。 （2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议前方准施工。 （3）如因甲方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方担当乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及简单的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。 第六条工程

26、竣工验收及结算 1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 3、工程未阅历收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发觉质量问题，由甲方担当责任。 4、乙方于工程竣工后，供应一年的免费修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。 第七条工程安全生产、文明施工 1、甲方对乙方担当的工程要做好安全交底，明确安全要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 2、乙方必需仔细贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3、工程在施

27、工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利，帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 第八条工程惩罚及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。 2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条附则 1、本合同未尽事宜，双方准时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力

28、。 2、本合同一式贰份，双方各执壹份。 3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。 4、本合同有效附件。 （一）乙方供应平面图纸； （二）工程预算书； （三）补充条款； （四）其他 甲方（签字并盖章）： 乙方（签字并盖章）： 年月日 最新装修款协议书四 甲方：_ 乙方：_ 因乙方承包甲方 工程欠款,经甲乙双方本着公正、公正、公平的原则,达成以下转账支票工程款合同： 一、甲乙双方共同协议商定工程价款： 双方共同托付第三方核定乙方承包的装饰工程价款,达成最终认可价格为(￥：_)。 二、工程款付款方式： 甲方已支付乙方装饰工程,下欠工程款。经双方协商确定甲方于

29、_年_月_日付给乙方工程款,剩余欠招待甲方试营业(拟定月日试营业)一个月后的十日内一次性付清。 三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。 四、如到期甲方不能按时付款,甲方除担当所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。 五、自本付款协议书签订之日起,乙方在甲方所承包的装修、装饰工程,一次性无条件的交付甲方,全部权归属甲方。 六、本协议在履行过程中如产生纠纷,双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。 七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。 甲方：_乙方：_ 甲方代表签字：_乙方代表签字：_ _年_月_日 最新装修款协议书五 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 身

30、份证号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房产买卖事项达成全都，现特订如下协议： 一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁 期 橦 房、建筑面积为 平方米(包括公摊面积，详细面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为70年。 二、该房屋性质为商品房，甲方必需保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。 三、甲方保证该房屋地产权属清晰，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的全部权和使用

31、权的丢失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的 10倍赔付给乙方。 2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以 平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，详细以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积( 平方米)大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。 四、交房时间和交房要求 1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。 2、交房要求： 层高三米，一般石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。 主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上全部费用均由甲方负责。 水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表

32、外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。 公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。 五、相关证件的办理 1、甲主方供应建房的国土、规划手续，由甲方负责办理房屋全部权证，乙方只需交给甲方办理房产证费用 元( 元)整，其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无关。甲方承诺自合同签订之日起两年之内办好房产证交给乙方，如甲方不能按商定的两年之内办理好房产证，乙方除扣除甲方的办证保证金 万元之外，甲方情愿按乙方购房总金额支付给乙方办理房产证违约金。 2、抽井水、用电由甲方负责办

33、理，乙方交给甲方用电办证费、打井、挂水表、安装到各户的水管及天台上的水箱、彩色对讲门铃等事项，甲方合同日期内交给乙方电落户相关证件。水在自来水开通之前，由甲方负责打机井取水，抽水电费、水管水泵修理等费用乙方都以每吨水低于自来水水费的形式交给甲方，甲方保证正常供水，且水质到达生活饮用水标准。自来水开通之后，乙方用水的一切事项均不与甲方发生任何关系，乙方到自来水公司自行办理用水手续，不需交给甲方任何费用。甲方负责电保修三年、水保修至自来水开通时。 六、其他事项 1、乙方拥有房屋的全部权及该房屋占用范围内土地使用权，公用面积及共用设施由本栋全部住户共有，公共面积不行个人占用(如楼梯间不行堆放藕煤、杂

34、物等物品)。 2、房屋保修期从交房之日算起，保修期一年。 3、房屋购置合同签订生效后，甲乙双方必需按合同商定内容自觉履行，如甲方单方毁约，乙方有权依法按合同追究甲方相关经济和法律责任。 4、本合同一式四份，甲乙方各执二份，本协议双方签字生效。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 最新装修款协议书六 甲方：_身份证号码：_通讯地址：_电话：_ 乙方：_身份证号码：_通讯地址：_电话：_ 见证人：_身份证号码：_通讯地址：_电话：_ 甲乙双方经过公平、自愿协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_ 一、甲乙双方共同投资，

35、购置一套位于，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例和产权安排比例：_ 甲方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。 乙方出资元人民币(小写￥元)，所占房产份额为百分之。 三、房地产权证署名、办理、保管 甲乙双方共同投资所购物业的全部权凭证即房产证上仅须依法载明方即可，房产证由不署名的乙方负责保管。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 方托付方由方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过第三方见证

36、的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 五、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当。 六、物业装饰装修由方负责办理，所需费用担当方法是甲方出资元人民币(小写￥元)。乙方出资元人民币(小写￥元)。七、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、

37、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，如房产证署名方未经未署名方的同意擅自对双方所购房产进展单方面的转让、抵押、担保等所获利益的由未署名方享有，若因房产署名方的单方面行为导致物业价值受损，对于物业减损价值由署名方负责支付相应物业减损价值给未署名方，署名方自愿遵守本条款。 八、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权; 假如一方打算出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知

38、。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应赐予积极协作。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：_ 1、购房首付款元(注：_含定金)人民币，占房屋总价款的，由甲乙双方各付; 2、主贷人为方先生/女士; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付。 十、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本