设施农业实施方案农业设施建设方案范文(8篇).docx
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1、 设施农业实施方案农业设施建设方案范文(8篇)最新设施农业实施方案(精)一 身份证号码: 地址: 联系电话: 承租方(下称乙方) 身份证/营业执照号码: 地址: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议: 一、租赁房屋状况 (一)甲方出租给乙方使用的房屋位于_. (二)出租房屋的详细局部为_. (三)房屋的间数为_间,面积为_平方米。 二、房屋租赁用途 (一)乙方租赁房屋作为_的用途。 (二)乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变房屋的原有
2、构造和用途。 (三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急品。 三、租赁期限 (一)房屋租赁期:从_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月(大写:_年_月_日至_年_月_日) (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前_日向甲方提出书面续租要求,征得甲方同意后,双方重新签订房屋租赁合同。 (三)租赁期满,如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_日书面通知对方。 (四)合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,在同等条件下,乙方享有优先权。 四、出租金额及租金支付方式 (一)租赁房屋每月的租
3、金为:人民币_元(小写_元) (二)甲方有权依据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平,但应提前_日书面形式通知乙方。 (三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_元(小写_元),并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。 (四)乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应准时给乙方开具收款收据,该收款收据作为乙方支付租金的凭证,乙方应妥当保管收款收据。由于乙方的缘由造成票据丧失及此所造成的一切后果由乙方担当。 五、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为:人民币_元(小写:_元) (二)租赁期满
4、或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方。 六、其他费用 (一)在租赁期限内,出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行担当;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要担当的款项。乙方应妥当保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时,乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方,以便甲方存档。 (二)乙方未能履行以上协定,造成房屋欠缴有关款项,影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失,由乙方担当。 七、房屋的交付及返还 (一)乙方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给甲方,并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房
5、门钥匙及_后视为交付完成。乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。 (二)租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。 (三)而对于乙方装饰、装修的局部,详细处理方法为(乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部) 八、房屋装修和房屋及附属设施的维护 (一)乙方经甲方同意,可对租赁房屋进展装修及增减固件等转变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意,乙方擅自转变房屋原有面貌和性质的,甲方可要求乙方在合理期限内恢
6、复房屋原貌,如造成房屋受损的,乙方应赔偿甲方患病的损失。 (二)改动后的房屋及其附属设施必需符合居住或经营(行业规定)卫生、消防安全等相关规定。乙方应恳求有合格资质的检验部门对房屋进展查验检收,所需费用由乙方担当。若经检验不合格,乙方应担当改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。 (三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的 ,乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物,费用由乙方担当。 (四)在租赁期间,房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责,费用由乙方担当。 九、转租 (一)在租赁期内,乙方经甲方书面同
7、意,可将该房屋局部或全部转租给他人。乙方转租的,乙方与甲方之间的租赁合同连续有效。 (二)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方担当赔偿责任。 九、双方权利义务 1、甲方有权不定期对出租房屋进展卫生、消防安全等检查,乙方应予以协作。 2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋,并保持房屋的清洁和完整。 十、合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除
8、合同,收回该房屋: 1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。 2、不支付或者不根据商定支付租金达_日的。 3、欠缴各项费用达_元(大写_元)的。4、擅自转变该房屋用途的。 5、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造等转变房屋原貌的。 6、擅自将该房屋转租给第三人的。 7、利用该房屋从事违法犯罪活动,损害公共利益的。 十一、违约责任 (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (二)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_日通知甲方,并按月租金的_
9、%支付违约金。 (四)到期租金,乙方无法支付的,甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产,财产缺乏以抵付租金的,甲方有权追索乙方剩余租金。 十二、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。 十三、合同的补充 本合同未尽事宜,可根据当地政策和有关法律法规,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 乙方应向甲方供应身份证复印件/暂住证复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明,并保证其合法有效。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同共5页,一式两份,甲、乙双方各执1份。 甲方(签名/盖章) 乙方(签名
10、/盖章) 身份证号码: 身份证/营业执照号码 签约时间: 签约时间: 最新设施农业实施方案(精)二 发包方(甲方):_ 代表人:_ 设计方(乙方):_ 设计等级证书:_ 鉴于甲方是_工程的发包人,乙方是具备设计资质的设计方,甲方托付乙方担当本工程的施工设计工作,为避开合同履行后双方发生不必要的纠纷,特订立本合同标准双方的行为,详细如下: 第一条工程概况 1、工程地点:_ 2、设计工程:_ 3、设计内容:_ 4、承包方式:_ 其次条设计依据 甲方在订立合同时,应交付给乙方托付书及工程相关的审批文件。同时要一并交付设计前的根底勘探资料,甲方应保证资料的完整性和真实性。 第三条乙方任务 1、乙方承受
11、托付书后,应随即进展现场堪测。 2、乙方在收到定金日起_日内须向甲方提交定草图,平面配置及设计草案。 3、乙方在收到第一阶段设计费后_日内须向甲方提交效果图。 4、乙方在收到其次阶段设计费后_日内须向甲方提交正式的施工图。 5、乙方应编定有关的施工说明书。 6、乙方应对工程施工进展必要指导,完成图纸和技术的交底,若因施工发生困难而变更设计时,乙方应预先征得甲方同意,但甲方不得刁难。 第四条设计费以及支付 1、本合同的设计费单价暂定为每平方米_元人民币,大写为_,设计费总计_万元,大写为_。 2、本合同签订之时,甲方须向乙方支付定金,_元人民币,大写为_。 3、乙方提交的平面设计图,经甲方确认验
12、收后,甲方须向乙方支付第一阶段的设计费_元,大写为_。 4、乙方把整个施工图纸交与甲方审定后,甲方须向乙方支付其次阶段的设计费_元,大写为_。 5、剩余价款在双方义务履行完毕后,甲方一次性无息支付给乙方。 第五条保密条款 1、甲方对于本合同中乙方提交的全部图纸负有保密的义务,未经乙方书面同意,不得将图纸用于本合同之外的任何商业活动,也不得擅自复制、更改披露乙方的图纸、资料。 2、乙方对于本合同涉及到甲方隐秘的材料同样负有保密的义务。 第六条合同中止与解除 1、甲方如有特别状况,必需终止本合同,应书面通知乙方,并且甲方应当付乙方通知到达时已完成局部设计之费用。同时,定金不予退回。 2、若乙方在合
13、同履行过程中须提前解除合同,则应双倍返还定金,如给甲方造成其他损失,则须一并赔偿。 第七条违约条款 1、甲乙中任何一方违反本合同规定的相应义务,给对方造成损失的,均应负担全部损失。因一方违约,导致合同无法履行的,须终止合同的,违约方应负担守约方因此患病的全部损失。 2、甲方不得以设计内容不满足为由,拒付设计费,乙方负有修改义务,双方应依诚信原则协商解决。 第八条争议纠纷解决 双方就本合同商定事项有所争议时,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。 第九条附则 1、若工程非因乙方事由而中途停顿,甲方应照常支付设计费。 2、设计时间于_年_月_日起,到_年_月_日止。(
14、审稿时间和修稿时间另算) 3、本合同自双方签字后生效,合同规定的双方义务履行完毕后失效。 4、本合同一式_份,甲乙双方各_份,提交工程所在地建立单位主管部门留存_份。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 甲方:_ 乙方:_ 甲方在建房屋_栋,建筑层数_层,_层约_平方米,_层约_平方米,由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守: 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工
15、具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写:_元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付_%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%,完成第_层以及屋顶付到_%付款_元,工程全部完工,交验完毕付
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