集资建房心得体会及感悟集资建房心得体会及感悟范文(五篇).docx

《集资建房心得体会及感悟集资建房心得体会及感悟范文(五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集资建房心得体会及感悟集资建房心得体会及感悟范文(五篇).docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 集资建房心得体会及感悟集资建房心得体会及感悟范文(五篇)2023集资建房心得体会及感悟一 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 一、经自愿协商达成全都，甲方将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购置单位一套平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来担当。（因房子尚未建筑，楼层、房号以及详细位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。 二、由于所需的购房款一律由乙方担当，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋全部产权自始到终已归乙方全部，甲方不得有异议。 三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方准时照实支付

2、甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。 四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准） 五、因不行抗拒缘由，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。 六、房子建好后，交乙方入住使用。 七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极协作乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。 八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同商定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同商定，将支付甲方

3、伍万元整违约金。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 2023集资建房心得体会及感悟二 甲方： 乙方：依据中华人民共和国民法典和山东省省直机关房改政策，甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下： 一、甲方打算实行集资建房的方法建立教职工住宅。乙方同意承受山东大学集资建房安排方案，自愿打算参与山东大学集资建房购房。 二、甲方应在住房安排前向乙方供应集资建

4、房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据山东大学集资建房安排方案的规定参与集资建房选房积分排队， 有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后，依据甲方通知的时间和地点参与选房。选房前乙方领取山东大学集资建房选房通知书时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方缘由致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。 三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后，由甲方在发

5、给乙方的山东大学集资建房选房通知书上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房完毕后，由甲方张榜公示选房结果，对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。 四、乙方依据自己所选住房，根据建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房，必需同时交纳阁楼预算款，阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳，地下室按所选楼号按单元和房号搭配安排，依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元 .预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行安排，除定金不予退还外，甲方将于本次分房工

6、作完毕后退还乙方已交预算房款，不计利息。 五、在工程竣工后，甲方将经过建筑工程质量监视部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必需在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方，乙方保证除上述房屋外，没有其它房改房和公有住房，否则，甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的本钱租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。 六、集资房经评估后，乙方所购住房面积、售价根据届时山东省省直房委办确定的评估结果执行，超标面积暂依据省直房委办3号和鲁政办发21号文件执行。甲方根据届时山东省

7、省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续，所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款，多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人房屋全部权证。 七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学或出国逾期不归，甲方取消乙方购房资格，收回乙方所选集资房，退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。 八、在楼房建立过程中，乙方未经甲方和施工方允许， 不得进入施工现场，不得干预和影响楼房的正常施工和治理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进展全过程的了解和监视。 九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体构造和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并担

8、当相应的赔偿责任。 十、所建集资住房全部实行物业治理，乙方入住后必需听从物业治理的有关规定和要求。 十一、本协议书一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。 甲方： 乙方： 2023集资建房心得体会及感悟三 甲方： (身份证号： ) 乙方： (身份证号： ) 鉴于： 1、为切实解决某单位(以下简称“该单位”)干部职工住房问题，经某市人民政府批准，由该单位组织干部职工在 合作建立集资房。甲方系该单位职工，依据该单位集资建房方案(以下简称“集资建房方案”)，甲方享有参加集资建房与分房的指标资格，并与该单位签订了集资建房

9、合同书(详见附件); 2、乙方因住房困难，有意购置甲方单位安排的集资房。为明确甲乙双方的权利及义务，在公平、自愿的根底上，经甲乙双方协商全都，达成以下商定条款，以资双方共同遵守。 一、集资房的根本状况 依据该单位集资建房方案记载，该套集资房的根本状况如下： 1、该集资房地处某市 _栋_层 室，建筑面积_平方米。 2、该集资房每平方米集资单价为_元，总价款为 万 仟 佰 拾 元(￥ .00元) 。首付 万 仟 佰 拾 元，余款以建立工程进度缴交，乙方在接到该单位缴款通知书15日内付款。以上价格均为初步预算价格，最终价格以工程竣工建筑决算价为准，预交房款多退少补。 二、双方权利义务 1、本协议签署

10、之日起，乙方向甲方支付指标转让费人民币壹万捌仟元后，甲方依据集资建房方案享有的集资房指标对应的全部权利与义务全部转让给乙方享有与担当，甲方不再享有任何权利与担当任何义务。但是，依据集资建房方案等要求，需要由甲方帮助的，甲方应供应必要的帮助，不得推托。 2、甲方在接到该单位的任何有关集资建房的通知、规定、方案细则等，应准时转给乙方，以确保乙方能够准时按该单位相关规定履行与集资建房有关事宜。 3、鉴于该集资房的集资款由乙方完全支付，甲乙双方确认，该集资房在建成后的全部权、居住权及使用权完全由乙方享有，甲方不享有任何权利;同等，与该集资房的一切责任和义务也完全由乙方担当，与甲方无关。 4、甲乙双方确

11、认，在肯定期限内，依据集资建房等要求，该集资房的全部权须登记在甲方名下。但甲方承诺，在条件允许的状况下，甲方须准时将该集资房的产权转移登记到乙方名下，转移登记的手续及税费全部由乙方负责与担当，甲方供应必要的帮助。 5、因该单位缘由，乙方不能居住、使用该集资房的，甲方退还乙方已付的指标转让费。 三、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决。 四、本协议自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份。具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023集资建房心得体会及感悟四 依据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住

12、房建立的通知和关于加强我省集资合作建房治理的暂行方法，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条为解决职工的住房问题，依据乙方申请，甲方同意乙方参与集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积 ，住宅户内建筑面积 (其中享受面积 ，超标面积 )，公用面积 。 装修状况： 其次条经省、市房改办核定，该套住房建立本钱总造价为 元，乙方集资额为 万 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元；乙方掌握面积出资额为 元；超标准面积在20平方米以内按房改市场价元 /平方米计，20平方米以上按房改市场价加价30计元，共计 元

13、；公用局部出资额为 元。甲方资助额为 万 仟 佰 拾元(￥元)乙方掌握面积出资额占建筑安装本钱的比重为 ；乙方拥有该套住房 的产权，甲方拥有该套住房 的产权。 第三条甲方负责向房产治理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房房屋全部权证。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自担当。 第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，修理费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护修理费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

14、 第五条乙方参与集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的商定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋全部权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装本钱全额集资拥有全部产权的，可依法进展房屋买卖、产权交换和租赁。拥有局部产权的，经甲方书面同意，可依法进展房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装本钱费取得全部产权后，也可依法进展房屋产权交换。 乙方参与集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购置公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 第七条其他商定事项： 第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 第九条本协议经甲乙双方签章后生效。 第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产治理部门各执一份。 甲方： 法人代表： 经办人： 乙方： 代理人： 年 月 日 2023集资建房心得体会及感悟五