建筑设计各阶段设计成果要求(完整版)资料.doc

《建筑设计各阶段设计成果要求(完整版)资料.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑设计各阶段设计成果要求(完整版)资料.doc（111页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑设计各阶段设计成果要求（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）建筑设计各阶段设计成果要求一、 规划设计及概念设计阶段 1) 概念性设计 项目概念性规划设计说明及经济技术指标 解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述；道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明；建设成本测算。完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析。主要技术经济指标 内容包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主

2、要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如建筑面积、使用面积等。2) 项目区位分析图 反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及交通关系。3) 开发用地现状图及现状分析 在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地内主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等）以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。4) 总平面图 完成建筑布局总平面图1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置等；并要求标明建筑的位置及建筑间距。功能分

3、区、空间组合分析图 地形分析图 日照分析图 建筑首层平面 建筑标准层平面 裙房各层平面 各建筑单体平、立、剖图各一（1：200），重点部位还要增加剖面 主要建筑立面，立面效果图不少于两张 外景、室内、街景透视图若干张 典型建筑的表现图若干 设计说明 5) 道路规划图 要求：标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、公交车站位置及距离等。6) 交通分析图 包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析图。7) 绿化景观分析图 要求：景观、绿地系统、空间环境分析图，特别说明下沉式广场与地下商业、地面商铺、外部环境的相互联系。景观总平面图 景观

4、分区图 水景设计构想 场地剖面设计意向图 植物选取意向植物种植分布意向图 车行、人行系统布局意向图 室外小品设计意向 景观透视分析草图 景观节点透视分析草图 外部环境设计，表达室外设施如软硬铺地，步行道，墙体等其它造型元素 8) 竖向规划图：标明地形高差、排水方向、地面坡度等。9) 市政方案及外部市政条件，综合管线示意图。 10) 物业管理的空间措施要求：封闭、隔离措施，通道与出入口管理，监控点分布，物业管理用房分布。二、方案阶段 1、建筑设计1) 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等；

5、 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； 建筑结构选型； 投资估算表：投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、通风、空调、动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。编制内容可参照有关建筑工程概、预算文件的规定。在甲方有可能提供工程建设其他费用时，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。2) 建筑设计图纸 A平面图应表示的内容： 各楼层平面； 各主要使用房间的名称； 结构受力体系中的柱网、承重墙位置； 各楼层地面标高、屋面标高； 底层平面图应标明剖切线位置和编

6、号； B立面图应表示的内容：各立面图，标注建筑材料； 各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度； C剖面图应表示的内容: 各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度； D表现图：（透视图、乌瞰图） 总体鸟瞰图1张若干典型建筑的人视点透视图，每栋建筑不少于2张。典型建筑屋顶俯视图1张3) 主要建筑单体模型（1：50） 2、机电设计1) 设备专业方案设计说明； 2) 根据相关规范审查建筑方案设计； 3) 根据设计标准及国家规划，提出设备专业的条件及要求。3、景观设计1) 设计说明 􀁺 说明景观设计的原则和依据；进行场地用地适宜性分析说明如何因地制宜进行景观设计

7、，根据地形、水源以及环境保护等要求进行竖向设计、布置绿地、配置植物等。􀁺 解释、说明环境景观设计和绿地布置方案。 􀁺 技术经济指标表。 􀁺 景观工程预算。 2) 设计图纸 􀁺 景观用地现状图（可与规划现状图合而为一）。标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等。􀁺 景观总平面图。图上应表明规划建筑基底以外的草地、林地、道路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位置、范围；应标明主要空间、景观、构筑物、道路的尺寸和名称。􀁺 道路规划图。图上应标明

8、道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、坡向坡度、长度、停车场用地界线。􀁺 场地剖面规划图。标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方式；挡土墙、护岸等的位置及尺寸。􀁺 种植设计图。标明主要植物种类、种植数量及规格，附主要苗木种植表。 铺装设计图。活动场地等硬质铺装的布局、铺装效果、铺装材料等。 􀁺 照明及安防系统意向 􀁺 导视系统意向 􀁺 表达设计意图的效果图。包括总体鸟瞰图1张、夜景效果图1章、重要景点效果若干、特色景点效果图若干、反映设计意图的局部放大平、立、剖面图及相关图片、重要建节点效

9、果图若干。􀁺 商业街、景观水渠的设计要单独出效果图。其中商业街要求俯视图1张，商业街外部和内部透视效果图各1张。景观水渠的效果图5张以上，全方位表达水景的设计效果。􀁺 景观局部分析示意图。 注：效果图的精度要达到能够打印大幅面室外广告的要求。三、初步设计阶段 1、建筑设计1) 设计说明书 􀁺 概述建筑物使用功能，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容； 􀁺 简述建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系； 􀁺 简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯）的布

10、局，以及所采用的电梯的参数； 􀁺 综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍，节能，智能化、人防等设计情况； 主要的技术经济指标； 2) 设计图纸 A.平面图： 绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭、夹层，平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置； 列出建筑项目主要特征表，内容包括：项目名称，编号，建筑类别，耐火等级，抗震设防烈度，人防防护等级，主要结构选型，建筑层数，总高（地上、地下分列），建筑基底面积，建筑总面积，墙体、地面、楼面、层面、天窗、门、窗、顶棚、内墙面、外墙面建筑构造及工程方

11、案。表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置；标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；绘出厅、室的室内布置，如家具的布置等；也可根据需要选择绘制标准层、标准单元或标准间的放大 平面图及室内布置图；列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标（也可在说明中列出）。B.立面图（应选择绘制主要立面，立面图上应标明）： 立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗（幕墙）、雨篷、檐口（女儿墙）、屋顶，平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等； 平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口、室外地面、等主要标高或高度； C.剖面图： 主要结构和建筑构造部件，如：地面

12、、楼板，屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱，内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨篷、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等；各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等； 2、机电系统设计1) 设备专业初步设计说明 􀁺 提出初步设计过程中设备专业的条件及要求； 􀁺 设备专业人防初步设计； 􀁺 设备专业消防初步设计； 2) 绘制初步设计图纸； A.空调/通风/采暖方案设计说明； 空调/通风/空调冷热水/采暖各系统图； 主要设备技术性能参数、主要设备表、主要机房控制面积、平面布置 平面中设备竖井布置；

13、协助与委托方协商确定主要设备产品选型及单价； 与政府部门的联络、沟通、解释； 概算。 B. 给水/排水/消防/喷洒等方案设计说明； 给水/排水/消防/喷洒等各系统图； 主要设备表； 主要机房控制面积、平面布置、平面中设备竖井布置； 完成设计及绘图工作； 协助与委托方协商确定主要设备产品选型及单价； 与政府部门的联络、沟通、解释； 概算。 C. 强电设计高低压/动力/照明，防雷接地系统方案设计说明􀁺 照明(含事故/紧急疏散照明)/动力/高低压 /防雷接地系统图及配电方案平面图上述照明的灯泡/插座/开关定位布置方案图；变配电室平面布置图；主要设备表 􀁺 完成设计

14、及绘图工作； 􀁺 协助与委托方协商确定主要设备产品选型及单价； 􀁺 与政府部门的联络、沟通、解释； 􀁺 概算 D. 弱电设计各弱电系统方案设计说明；各弱电系统功能及系统原理图；各弱电系统主要设备和材料的技术要求； 完成设计及绘图工作； 协助与委托方协商确定主要设备产品选型及单价； 与政府部门的联络、沟通、解释； 概算 3、景观设计1) 设计说明 􀁺 解释、说明环境景观设计和绿地布置方案。 􀁺 特别说明水的来源、水系的规划以及水流的组织方式。 􀁺 技术经济指标表。 􀁺 景

15、观工程造价。 2) 设计图纸 􀁺 景观总平面图。图上应表明规划建筑基底以外的草地、林地、道路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位置、范围、面积定位；标明主要空间、景观、构筑物的尺寸和名称。主要道路、广场的起点，变坡点、转折点和终点的设计标高，以及用地的控制性标高。􀁺 水系设计图。水系平面布局、岸线走向定位、水岸的处理方式、水岸的坡度、水边的安全防护、水生植物与水景的配置。􀁺 竖向设计图。标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方式；道路、地面、水面标高；挡土墙、护岸等的位置及尺寸。用箭头或等高线表示地面坡向。􀁺

16、种植设计图。标明所有植物种类、种植数量及规格，附苗木种植表。 􀁺 铺装设计图。活动场地等硬质铺装的布局、铺装效果、铺装材料等、铺装地面范围、定位等。􀁺 照明及安防系统图。照明系统的布局、安防监控系统布局及定位。 􀁺 导视系统图。区内道路引导系统、建筑物标识系统布局及定位。 土石方初步平衡图。利用竖向布置图绘制土方图及计算用地初步平整土方量。 􀁺 景观局部分析示意图。 有关阶段的论证报告 根据政府相关部门指导要求及甲方要求，完成相关论证、报告等技术文件，设计方提供必要的咨询、图纸、资料等技术支持，具体内容以业主书面为准。四、

17、施工图设计阶段 1、场地设计1) 总平面图 􀁺 保留的地形和地物。 􀁺 测量坐标网、坐标值。 􀁺 用地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置。 􀁺 用地四邻规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及建筑物和构筑物的位置、名称、层数。􀁺 建筑物、构筑物（人防工程、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位。􀁺 广场、停车场、运动场地、道路、元障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸。􀁺 注明坐标及高程系统（如为用地建筑坐标网时，应注明

18、与测量坐标网的相互关系）。2) 管线综合图 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。 场外管线接入点的位置。 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。2、建筑设计1) 施工图设计说明 项目概况 内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建

19、筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）、停车泊位数等。 设计标高 本子项的相对标高与总图绝对标高的关系。 用料说明和室内外装修（粗装修）：（1）墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；（2）室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达，在表上填写相应的做法或代号。对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。 门窗表及门窗性能、用料、颜色，玻璃、五金件等的设计要求。 电梯选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。 其它需要说明的问题。 2

20、) 设计图纸 A.平面图： 承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向，注明房间名称或编号；轴线总尺寸、轴线间尺寸（柱距，跨度）、门窗洞口尺寸；墙身厚度，柱与壁柱宽、深尺寸，及其与轴线关系尺寸；与门窗表所列窗的洞口尺寸表：采用标准图集及编号类别、设计编号、宽、高、樘数、图集代号。采用非标准图集的门窗应绘制门窗立面图及开启方式主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具，雨水管、水池、台、橱、柜，隔断等；电梯及步道（注明规格）、楼梯位置和楼梯上下方向示意和编号索引；主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机

21、座的位置尺寸，各种平台，夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等；楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意；屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔，检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要标高。B.立面图： 立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝，室外楼梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，

22、以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控制标高的标注，如屋面或女儿墙标高等；外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸； 平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等的标高或高度； 􀁺 各部分装饰用料名称或代号，构造节点详图索引； 各个方向的立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定的立面可简略；内部院落或看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单独绘出。C.剖面图： 剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台，吊顶、屋架、屋顶、出屋顶通风道、天窗、挡风板、

23、檐口、女儿墙、门，窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容； 高度尺寸 外部尺寸：门、窗，洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度； 内部尺寸：隔断、内窗、洞口、平台、吊顶等； 标高 主要结构和建筑构造部件的标高，如地面、楼面（含地下室）、平台、吊顶、屋面板、屋面檐口，女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他屋面特殊构件等的标高，室外地面标高； 3、景观设计1) 景观平面图 绘出景观总平面布置。包括道路（车行、人行）、绿地（含水面）、停车场、儿童活动场、老年人活动场地、运动场地、座椅、灯光照明、景观构筑物、小品、护栏等的布局定位和尺寸。水系的布局、水的

24、流动方向、水岸的形式、水岸的坡度、闸门的位置及尺寸等。景观工程布置，挡土墙、护岸、人工景观等工程的定位和尺寸。 活动场地、停车场、人行步道等硬质铺地的定位，铺装材料以及规格、尺寸。 建筑小品的位置（坐标或定位尺寸）、设计标高、详图。 2) 竖向布置图 用地测量坐标网、坐标值。 用地四邻的道路，水面、地面的关键性标高。 室外地面设计标高。 广场，停车场、运动场地的设计标高。 道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心和排水沟顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，水岸坡度，道路标明双面坡或单面坡。挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。 用坡向箭头表明地面坡向，当

25、对用地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示。 3) 照明及安防系统图 照明系统的布局、安防监控系统布局及定位。 4) 导视系统图 区内道路引导系统、建筑物标识系统布局及定位。 5) 植物配置、种植设计图 标明所有植物种类、乔木、水生植物及灌木布局、种植数量及规格、植物平面及竖向种植方案。并将植物配置详细列表。6) 详图 道路横断面、路面结构、挡土墙施工做法详图，水岸、护坡、沟渠、池壁等施工做法详图，广场、运动场地、活动用地等施工做法详图，停车场地面施工做法详图。7) 土方图 用地范围边界施工坐标。 场地填挖高度，填区和挖区的分界线，土方量和土方平衡量。 土方工程平衡表：包括内容填方

26、、挖方说明（1 ）用地平整；（2）室内地坪填土和地下建筑物、构筑物挖土、房屋及构筑物基础挖土、管线地沟和排水沟等的挖土（3）场地加高、道路、路堤填土、路堑和路槽填土；（4）土方损益指土壤经过挖填后的损益数。4、机电系统：符合国家有关设计要求。设计文件提交成果深度要求 除上述规定的内容以外，建筑及其他专业设计提交成果的内容和深度不低于建设部颁布的建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）中要求的深度。为进一步完善建筑装饰设计收费标准，规范建筑装饰设计收费行为，中国建筑装饰协会在参照原国家发展计划委员会和原建设部共同编制的工程勘察设计收费标准(2002年修订本)以及在进行了大量调研工作的基础上，

27、经过专家组深入讨论、研究，制定了建筑装饰设计收费标准(以下简称标准)，现予以发布，自2021年12月10日起施行。在本标准施行前，已完成工程设计合同工作量50%以上的，设计收费仍按塬合同执行;已完成工程设计合同工作量不足50%的，设计收费由发包人与设计人按实际完成的工作量，经双方协商后确定。由原国家发展计划委员会和原建设部共同制定的工程勘察设计收费标准(2002年修订本)(以下简02标准)是长期以来政府主管部门指导我国工程勘察设计收费的唯一文件。在延续使用十余年之后，因市场条件的变化、技术的进步更新、物价和人力资源成本的上涨，02标准亟待修订和完善。由于02标准对建筑装饰设计条款的描述简单、分

28、类不全、套用等级不准确，导致建筑装饰设计项目在使用02标准时，甲、乙双方对计价确认的差距较大。为此，由中国建筑装饰协会牵头，编制了本建筑装饰设计收费标准。建筑装饰设计收费管理规定第一条为了规范建筑装饰设计收费行为，维护发包人和设计人的合法权益，根据中华人民共和国价格法以及有关法律、法规，参照工程勘察设计收费标准(2002年修订本)制定本规定及建筑装饰设计收费标准。第二条本规定及建筑装饰设计收费标准，适用于中华人民共和国境内建筑装饰工程的设计收费。第三条建筑装饰设计收费标准是对建筑装饰设计行业收费依据的补充和完善。使用建筑装饰设计收费标准的设计机构，应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑

29、行业(建筑工程设计)甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与施工(一体化)一级资质。上述具有设计资质的企业在与发包人独立签订合同时，可选择按建筑装饰工程造价收费的标准，也可选择按建筑装饰工程设计面积收费的标准。在设计施工一体化资质企业和具有设计资质的施工企业与发包人签订的合同中，在既有设计任务，也有施工任务时，设计与施工工程应分别签约。其他资质等级的设计企业可参照本规定和建筑装饰设计收费标准执行。第四条建筑装饰工程设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据中华人民共和国招标投标法和建设工程勘察设计管理条例，发包人有权自主选择设计人，设计人自主决定是否接受委托

30、。第五条发包人和设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序。第六条实行按工程造价收费标准的建筑装饰设计收费，其基准价应根据建筑装饰设计收费标准中“按建筑装饰工程造价收费的标准”计算;实行按设计面积收费标准的建筑装饰设计收费，应按建筑装饰设计收费标准中“按建筑装饰工程设计面积收费的标准”计算。除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和设计人应当根据工程项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。第七条建筑装饰设计收费应当体现优质优价的原则。凡在工程设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和设计人可以

31、在上浮30%的幅度内协商确定收费额。第八条设计人应当按照关于商品和服务实行明码标价的规定，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据以及收费标准。第九条建筑装饰工程设计费的币种、金额以及支付方式，由发包人和设计人在建筑装饰工程设计合同中约定。第十条设计人提供的设计文件，应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。第十一条由于发包人原因造成的建筑装饰设计工作量增加，发包人应当向设计人支付相应的工程设计费。第十二条建筑装饰工程设计质量达不到本规定第十条规定的，设计人应当返工。由于返工增加工作量的，发包人不再另外支付设计费。由于设计人工作失误给发包人造成经济损失的，

32、应当按照合同约定承担赔偿责任。第十三条本规定及建筑装饰设计收费标准，由中国建筑装饰协会设计委员会负责解释。第十四条本规定自2021年12月10日起施行。按建筑装饰工程造价收费的标准1总则1.1建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。1.2建筑装饰设计收费采取按照工程项目概算投资额分档定额的计费方法计算收费。1.3建筑装饰设计收费按照下列公式计算：工程设计收费=工程设计收费基准价(1浮动幅度值)工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费基本设计收费=工程设计收费基价专业调整系数

33、工程复杂程度调整系数附加调整系数1.4工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。1.5基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制方案设计、初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、竣工验收等服务。1.6其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。1.7工程设计收费基价工程设计收费基价是完成基本服务的

34、价格。工程设计收费基价在表4建筑装饰设计收费基价表中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。1.8工程设计收费计费额工程设计收费计费额为经过核准的工程项目设计概算中的建筑装饰工程费、设备与工器具购置费和联合试转运费之和。工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。1.9工程设计收费调整系数工程设计收费标准的调整系数包

35、括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算建筑装饰设计收费时，专业调整系数均按1.0计算。工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(级)0.85;较复杂(级)1.0;复杂(级)1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在表2建筑装饰工程复杂程度表中查找确定。附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和表3建筑装饰工程附加

36、调整系数表中查找确定。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。应将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。1.10改扩建和技术改造装饰工程项目，附加调整系数为1.11.4。根据装饰工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算装饰工程设计收费。1.11初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。1.12建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的，其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项目基本设计收费的5%加收主体设计协调费。1.13工程设计中采用标

37、准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费;需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。1.14编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。1.15建筑装饰设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。1.16建筑装饰设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的，或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的，工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量，参照本标准协商确定。1.

38、17由境外设计人提供设计文件，需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的，按照国际对等原则或者实际发生的工作量，协商确定审核确认费。1.18设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的，由发包人支付购图费。1.19本标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行;国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。2建筑装饰工程设计2.1建筑装饰工程设计范围适用于建

39、筑装饰工程设计及相关服务。建筑装饰工程设计包含：室内装修、室内装饰、建筑外观设计等相关内容。2.2建筑装饰工程各设计阶段工作量比例2.3建筑装饰工程复杂程度2.4建筑装饰设计的附加系数3建筑装饰设计收费基价按建筑装饰工程设计面积收费的标准1总则1.1建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。1.2按建筑装饰工程设计面积收费的标准见表5。1.3建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。1.4发包方与设计人可根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收费额。建筑装饰工程复

40、杂程度可参照表2。1.5编制工程施工图预算的，按照该建设项目协商设计收费的8%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的，按照该建设项目协商设计收费的7%收取竣工图编制费。1.6设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。1.7本收费标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行;国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。2按建筑装饰工程设计面积收费的标准注：1.如业主指定设计师,则按上述报价上浮

41、10%20%。2.项目分类可参照以下说明：酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和快捷酒店等。商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商店等。办公类：办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类写字楼等。展陈类:博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。餐饮类:宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐饮店等。娱乐类:主题娱乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。医疗类:医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院

42、等。住宅类:各类住宅、公寓、别墅、四合院等居住空间。会所类:各类会所、商住展示样板间房等。MAX2=MAX(A,C)A. .DBF B. .QPR C. .SCX D. .TXTA. AT(人民，中华人民共和国) B. CTOD(01/01/96)INPUT请输入圆环的内半径： TO R1CLEAR【答案】DISTINCTC. SELECT 职员号 FROM 订单* 方法1依附自定义函数【答案】属性，记录【答案】A目 录第一章、施工组织设计综合说明3一、编制说明3二、编制依据3第二章、工程概况与工程特点、难点分析4一、工程概况4二、难点分析4三、施工总体方案简述5第三章、工程施工总目标8一、指

43、导思想8二、工程质量目标8三、现场安全文明目标8四、工期目标8五、环保目标8第四章、施工组织机构9一、施工组织管理体系9二、质量保证体系组织机构11三、现场管理、技术人员配置12四、周转材料投入计划13第五章、施工现场布置14一、施工现场布置14二、施工用电、用水15第六章、主要分部分项施工方法16一、工程测量16二、基坑降水工程20三、土方开挖及支撑工程20四、地下室结构工程20五、防水工程26六、土方回填26七、机电安装工程26第七章、 施工进度计划及保证工期主要措施27第八章、保证工程质量措施29一、质量控制制度29二、施工质量管理体系31三、质量保证措施32四、质量通病预防措施34五、

44、成品保护措施35六、特殊季节施工措施37第九章、安全、文明、环境保护主要措施40一、安全管理体系40二、安全施工措施41三、防火施工措施41四、文明施工措施43五、环境保护措施44六、渣土、垃圾处置措施45第十章、与相关单位配合施工措施47一、土建与水电安装的协调配合47二、成品保护措施47三、工程竣工档案资料的收集整理和管理措施47第十一章、施工用电管理措施49一、配电房及线路设置49二、配电箱开关箱的设置和管理49三、保护接零装置49四、照明用电49第十二章、风险控制与应急预案51附图1、施工总平面布置图60附图2、基础阶段施工进度计61第一章、施工组织设计综合说明一、编制说明本施工组织设

45、计编制的目的是用来指导项目全过程施工。根据现场各种具体的施工条件、特点和实际情况进行统筹兼顾，结合我公司多年来在类似工程施工过程中所积累的实践经验，为工程全过程施工提供较为完整的纲领性文件。我们将以本施工组织设计为纲要，在此基础上进行深化，编制系统具体的方案或措施用以指导工程施工。二、编制依据1、本建设工程施工合同。2、本工程设计施工图纸及答疑文件。3、国家现行施工、验收规范、技术标准及上海市有关规定。4、本公司内部文件及管理制度等。5、本公司自有的项目施工队伍素质和技术管理能力。6、本公司现有机械设备状况和调度能力。第二章、工程概况与工程特点、难点分析一、工程概况1、建设概况工程名称：东方海

46、港国际大厦工程地址：东大名路1080号建设单位：上海展鹏实业设计单位：赫勒马努斯建筑公司上海天维建筑设计事务所勘察单位：西北综合勘察设计研究院监督单位：上海市建设工程安全质量监督总站监理单位：上海同济工程项目管理咨询施工总承包单位；上海中益建筑工程桩基及基坑围护施工单位：福建地矿建设集团公司拟建东方海港国际大厦项目位于东大名路1080号，处于虹口区中心地, 由上海展鹏实业开发的5A甲级精品写字楼。总建筑面积约40354，其中地上建筑面积29908，地下建筑面积10446。地上由办公楼和附楼组成，其中办公楼为地上26层，高度125.4m， 框架核心筒结构体系；附楼为地上4层，框架结构体系，高度20.5m。设计相对标高0.000米相当于绝对标高+4.000m。 2、周边环境东侧开挖面距离红线46.6米, 红线外为待建空地；南侧开挖面距离红线4.8米,红线外为多幢两层临时房,西侧开挖面距离红线6.8米,红线外有一两层建筑物以及一幢三层幼儿园。北侧开挖面距离红线11米,红线外为东大名路,路下埋有如下管线:电车、供电、信息、电力、雨水900、配水950、煤气200、雨水450300、信息。而距离基坑较近管线约15.6m,其他皆大于3倍挖深。另场地内有一幢8层建筑物，桩基础,桩径600mm，桩长22.5m，先期工程仍在使用，后期将要拆除。二、难点分