预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析-黄红娟.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 3 月下 1061 预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析 黄红娟 （浙江耀信工程咨询有限公司芜湖分公司 安徽芜湖 241000） 【摘要】 摘要：在建筑工程全过程中进行造价管理，早已成为 建筑工程中的重要环节。在建筑工程造价中对预结算审核工作进 行管理，则对建筑施工（工程）顺利施工有一定作用，能够（能 够不要）确保工程在计划条件中进行。本文的研究对预结算审核 工作在建筑工程造价中的要点进行分析，并对建筑工程预结算审 核工作中存在的问题进行分析，以此提出合理建议。 【关键词】 建筑工程；预结算审核；工程造价 1 前言 建筑工程施工与工程造价预结算之间

2、存在必然联系。首先， 在建筑施工过程中要确保建筑施工质量，只有对建筑工程造价预 结算内容进行审核，才能使工程造价预结算发挥其在建筑工程项 目中应有作用。除此之外，对建筑工程造价预结算进行审核过程 中还可以发现工程造价预结算中存在的问题，以此进行改正，避 免出现更大损失。其次对建筑工程造价预结算审核工作存在的问 题进行分析，对其中存在的问题进行深度剖析。然后，针对建筑 工程造价预结算审核工作要点分析，以对相关人员对建筑工程预 结算审核工作在造价的应用有深入的了解。因此，对建筑工程造 价预结算进行审核具有一定实际意义。 2 工程造价预结算审核工作主要内容 2.1 工程造价前期准备工作审核 首先，建

3、筑单位在组织开展工程造价预结算审核过程中时， 应对建筑工程项目资料进行审核，保证工程资料的全面性、真实 性与准确性，用以实现建筑工程材料与工程项目实际施工需求之 间的协调与统一 ; 其次，在工程造价前期准备过程中，建筑企业 应对招标文件以及工程合同进行审核与确定，保证招标文件与工 程合同的规范性与准确性，为建筑工程施工方案规划提供真实依 程质量与工程效率的提升具有促进作用。 3 预结算造价编制审核工作中的问题 在施工过程中，工程量的增减、材料的调整、工期的延误等 都可能会因项目的进展而不断发生调整。如果项目工程管理时忽 视相关规定，没及时掌握各种变更情况而延误办理相关变更手续， 导致结算索赔资

4、料证据不足、理由不充分，无法按施工合同条款 及相关法规办理索赔手续，难以达到准确、合理地计算索赔的费用、 工期等。合同履约管理不到位，还表现在对合同条款的理解出现 分歧，尤其结算方式的约定条款表达不清晰，造成在竣工结算时 争议较大，影响工程结算造价及工作进度。在预结算造价编制审 核工作中没有进行动态的管理，预结算的编制方法没有与时俱进， 闲置大数据时代的红利。 4 关于优化建筑工程造价预结算审核的相关对策 4.1 做精工程量审核 工程量的计算，必须做到准确、全面。对于容易混淆的工程 量，在定额中已经列入的，就不要再将其纳入到建筑工程中。另 外，强化对一些变更事项的审核，建筑施工中由于过程比较复

5、杂， 其中可能发生的工程变更或者现场签证是难免的。在进行工程量 审核工作中，必须对这部分的审核环节加以控制，为造价的预结 算审核做好充分的工作准备。 4.2 加强单价套用方面的审核 建筑建筑施工中建筑材料的成本占比是非常高的，所以这部 分对于造价的结算影响就显得非常重要。在单价套用方面，要加 强对材料费用的审核，审核期材料的相关费用是否与合同期初的 约定保持一致性，材料的型号，质量是否是按照厂家的出场需求 来提供的。施工过程中的材料应用是否有相关单位的签证，并对 单价套用的定额进行一个全面的分析，避免出现重复使用的现象。 据。 2.2 预结算范围的审核 4.3 加强收费审核 收费审核就是按照签

6、订合同及标书，核查收费依据是否准确， 预结算范围审核是工程造价预结算审核工程中的重点内容， 主要是对建筑工程材料、工程整体信息数据以及工程施工费用等 方面进行审核。首先，根据工程实际需求在基于合同协议的基础 上，通过利用定额计算的方式，对材料市场进行调查、分析与审核 ; 其次，根据建筑施工相关规定、地区建筑要求、招标文件以及工 程合同，进一步对工程费用进行审核，从而保障工程施工工期的 稳定性，提升工程质量。 2.3 工程施工量审核 对工程施工量的审核，是实现成本控制，规范建筑工程造价 行为，优化工程造价预结算审核管理重要举措，也是工程造价预 结算审核工作中的核心内容。首先，对工程图纸进行审核与

7、管理 : 通过分析施工图纸与整理，避免工程图纸混淆现象的产生，并根 据图纸需求对建筑工程设备、工程项目施工工期以及施工所需的 各项资源进行预算与规划 ; 其次，依据建筑工程实际施工需求， 结合工程审核标准，合理选择工程施工量审核方式 ; 与此同时， 针对工程施工量的特殊情况，进行实践调查，并根据调查结果， 进行审核，从而保障工程造价预结算审核工作的真实性与准确性。 2.4 工程费用审核 在建筑工程项目施工建设中，工程施工人力资源、工程施工 材料、工程施工设备等方面的费用投入是必不可少的存在。随着 工程项目的增多，工程费用审查工作愈发重要，因此，为提高成 本控制，保证工期顺利完成，在工程造价预结

8、算审核中，需对其 进行预算与审查，用以避免费用重复计算、模糊计算等现象的产生。 2.5 定额套用审核 定额套用审核，主要是对建筑工程图纸设计项目与工程实际 施工项目的审核 ; 对定额换算方法与内容的审核 ; 对工程预期费用 统计结果的审核。定额套用审核对工程造价的准确性以及建筑工 万方数据 当某项土方作业超出了既定的工程量时，可能就按照大规模的施 工来执行另一个收费标准。当审核计费费率是否准确，是以人工 费为基础，还是以工程分项中的一些相关细节费用作为基数来核 算。另外就是加强对费率变动部分工程的收费审核，确保工程项 目变化过程中的结算合理性。 4.4 加强现场签证及工程变更部分的审核 工程一

9、旦变更，必须进行工程造价的重新审核。因为工程变 更内部设计到施工环境、施工设备及施工人员的相关变动，这些 都会带来一系列的造价费用，必须加强工程变更环节的变更图审 核。另外，还要强化现场签证的审核，通过组织业主单位、建设 单位及监理单位来形成审核小组，对于现场签证的审核做好全面 性和细致性。签证变动必须有逐级的审批和认可，并且要对签证 的发生是由进行有效性审核，确保签证审核的真实性。 5 结束语 综合言之，本文对工程造价预结算审核工作要点，存在的问 题以及强化对策进行了分析与探索。明确发现，建筑工程造价预 结算审核对建筑工程成本控制、工程质量、施工效率等方面具有 重要影响作用。认知现阶段建筑工程造价预结算审核工作中存在 的问题，并采取科学、有效的对策进行解决与优化，有利于提升 工程审核工作稳定性、准确性、真实性，推动建筑行业优化发展， 提升企业竞争优势。 参考文献： 1胡岩湘，胡新华建筑工程造价管理过程中的的预结算 审核要点分析 J中国新技术新产品， 2016(07):164 165 2魏邦仙建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究 J江西建材， 2016(03):273， 275