标准二手房买卖合同范本2.docx

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1、房屋买卖协议合同卖方：（简称甲方单位）身份证号码：买方：（简称乙方单位）身份证号码：根据中华人民共和国经济协议合同法和中华人民共和国城市房地产 管控管理法及其他有关法律和法规之规定，甲和乙双方在平等和自愿和协商一 致的基础上，就乙方单位向甲方单位购买房产签订本协议合同，以资共同信守执 行。第一条乙方单位同意购买甲方单位拥有的座落在黑山县龙兴园小区2号楼 单元201室房产住宅，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写：拾一万一仟佰拾一元整）。第三条双方责任甲方单位保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵 押和查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效

2、，不含虚假有关内容，若有违 反上述约定造成的责任由甲方单位承担。第四条税费分担合约双方应遵守国家房地产政策和法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等） 经双方协商，由乙方单位承担。第五条甲方单位于 年 月 日将房屋交付乙方单位，期间所产生的费 用（水电费和煤气费和取暖费和物业费等）由甲方单位承担，在此期间房屋如有 损坏和意外由甲方单位承担责任。第六条乙方单位于 年 月 日将首货款支付人民币 元整（大写： 拾一万仟佰拾一元整）交予甲方单位，在贷款 办理期间甲方单位不得动用首货款支付，协议合同合约生效一个半月内甲方单位 配合办理贷款，

3、如银行不能审批乙方单位在2017年2月1日付甲方单位全款人 民币 元整（大写： 拾一万仟佰拾一元整），在此期间甲方单位无条件配合乙方单位过户。第七条违约责任本协议合同签订后，双方不得违约，如甲方单位违约退还首货款支付并付 给乙方单位一万元违约金，如乙方单位违约，订金不退。第八条 本协议合同一式两份。甲方单位产权人一份，乙方单位产权人一份。第九条本协议合同发生争议的解决方法方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商和诉讼方法方式解决。第十条本协议合同未尽事宜，合约双方可另行约定，其补充约定经双方签 章与本协议合同同具法律效力。出卖方（甲方单位）:购买方（乙方单位）:身份证号码：身份证号码：电 话：电 话：日 期：日 期：