信贷审查人员持证上岗考试题库.pdf

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1、信贷审查人员持证上岗考试题库判断题1、农业银行信贷管理制度体系由信贷管理基本制度和单项信贷业务品种管理办法组成。答 案 否由信贷管理基本制度、综合管理办法、单项信贷业务品种管理办法组成。”信贷管理基本制度第二条。2、信贷管理基本制度、综合管理办法和单项信贷业务品种管理办法均由总行制定。答 案 否“信贷管理基本制度、综合管理办法由总行统一制定，单项信贷业务品种管理办法由总、分行制定。”3、信贷人员是指各级行的信贷管理人员。答 案 否答案依据“信贷人员是各级行信贷经营和管理人员。”中国农业银行信贷管理基本制度第六条。4、按 照“纵向权限制约”原则，按规定设立客户部门和信贷管理部门，成立贷款审查委员

2、会。答 案 否“按照“横向平行制约”原则，按规定设立客户部门和信贷管理部门，成立贷款审查委员会。”5、贷款审查委员会是各级行信贷业务决策的咨询机构。答 案 否答案依据“贷款审查委员会是各级行信贷业务决策的议事机构。”6、贷款审查委员会实行无记名投票表决。答案是7、各级行行长在授权范围内，对发生的信贷业务负全部责任。是 信贷管理基本制度第十一条。8、在信贷业务办理过程中，调查、审查、审批、经营管理各环节具体承办的信贷人员为主责任人。否“在信贷业务办理过程中，调查、审查、审批、经营管理各环节的有权决定人为主责任人。”第12条。9、内部统一授信是指农业银行核定客户最高综合授信额度，作为银行内部控制客

3、户信用风险的最高限额，由银行内部掌握。答案是 第十九条。10、公开统一授信是指农业银行核定客户最高综合授信额度，作为银行内部控制客户信用风险的最高限额，由银行内部掌握。否“公开统一授信指农业银行根据客户申请，在对单一法人客户或企业集团的风险状况进行综合评价的基础上，就核定的最高综合授1信额度，与客户签订授信协议，使客户在一定时期和核定额度内，能够便捷使用银行信用。”11、短期贷款是指贷款期限在1年以下（含1年）的贷款。答案是第二十二条。12、中期贷款指贷款期限在1年以上3年以下（含3年）的贷款。否期限在1年以上5年以下（含5年）13、长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。答案是14

4、、对企业法人客户发放信用贷款的必备条件之一是资产负债率在70%以下。否资产负债率在50%以下23条。15、对企业法人客户发放信用贷款的必备条件之一是贷款总额不超过客户总资产。否不超过客户所有者权益16、对企业法人客户发放信用贷款的必备条件之一是现金净流量和经营性现金净流量均大于零。答案是17、对事业法人客户发放信用贷款的必备条件之一是必须是AA级信用客户。答 案 否 AAA级信用客户18、对事业法人客户发放信用贷款的必备条件之一现金净流量大于零（事业结余和经营结余之和大于零）。是19、农业银行只发放连带责任的保证贷款。答案是20、贷款额不得超过动产质押物变现值的80%,一般不得超过权利质押凭证

5、面值的90%o答案否答案依据“贷款额不得超过动产质押物变现值的70%,一般不得超过权利质押凭证面值的90%。”21贷款展期期限加上原期限达到新利率期限档次时、从展期之日起贷款利息按新的期限档次利率计收。是22、除国务院决定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。答案是23、客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日当日起,转入逾期贷款账户。否“从到期日次日起，转入逾期贷款账户。”第三十五条。24、或有资产业务到期不能履约的款项，从到期日次日起转入相应的逾期贷款（或垫款）科目。答案是25、长期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。否 答 案 依 据“长期贷款展期最长不得超过3年。”

6、226、信贷运作档案主要包括贷审会审议、有权审批人审批过程中的有关资料。答案是第四十条。27、贷款豁免权属总行。答案否答案依据“贷款豁免权属国务院。”第四十六条。28、系统综合管理员负责系统及设备维护。答案否答案依据“系统维护员负责系统及设备维护。”第57条。29、系统综合管理员负责系统机构人员管理、权限管理工作。答案是30、特事特办的有权审批人为一级分行行长。答 案 否“特事特办有权审批人为总行行长。”第59条。31、未经有权审批行审批，同一辖区内不得有两个或两个以上同级分支机构对同一客户发放信用。答案是32、对企业法人客户发放信用贷款的必备条件之一信用等级在A A级以上。答案否第二十三条。

7、33、对企业法人客户发放信用贷款的必备条件之一无不良信用记录。答案是34、对事业法人客户发放信用贷款的必备条件之一具有垄断优势或行业资质优良。答案是35、未经有权审批行审批，各分支机构不得超越辖区提供异地信用。答案是第六十三条。36、除人民银行批准之外，不得发放从事有价证券、期货等投资的贷款。答案是第六十四条。37、不得对未依法取得经营房地产资格的客户经营房地产业务发放贷款。答案是38、不得发放用于财政性收支的贷款。答 案 是 中国农业银行信贷管理基本制度第六十五条。39、信贷业务从申请到受理不得超过2 个工作日。答 案 是 中国农业银行信贷业务基本规程第八条。40、一般信贷业务调查原则上不得

8、超过15个工作日。否“一般信贷业务调查原则上不得超过10个工作日。”41、项目贷款调查（含评估）原则上不得超过10个工作日。否“原则上不得超过20个工作日。”42、信贷业务审查原则上不得超过10个工作日。答案是43、信贷业务审议、审批原则上不得超过10个工作日。答 案 否“原则上不得超过15个工作日。”44、报备原则上不得超过5 个工作日。答案是345、调查主责任人对信贷业务贷前调查的真实性负责。答 案 是 中国农业银行信贷业务基本规程第十四条。46、调查主责任人对有权审批人审批的信贷业务的发生后监管、本息收回和债权保全负责。否答案依据“经营主责任人对有权审批人审批的信贷业务的发生后监管、本息

9、收回和债权保全负责。”47、审查主责任人对信贷业务审查的合规合法性和审查结论负责。答案是48、经营行办理权限内的信贷业务，主责任人界定如下：客户部门负责人为调查主责任人；信贷管理部门负责人为审查主责任人行长或经授权的副行长为审批主责任人；客户部门负责人为经营主责任人。是第15条。49、管理行办理权限内的信贷业务，主责任人界定如下：管理行客户部门负责人为调查主责任人；信贷管理部门负责人为审查主责任人；行长或经授权的副行长为审批主责任人；客户部门负责人为经营主责任人。答案否答案依据经营行行长或经授权的副行长为经营主责任人。fl50、有权审批行直接调查或组织调查超经营行权限的中长期项目贷款和公开统一

10、授信业务，主责任人界定如下：有权审批行客户部门负责人为调查主责任人；有权审批行信贷管理部门负责人为审查主责任人；有权审批行行长为审批主责任人；有权审批行客户部门负责人为经营主责任人。答案否答案依据经营行行长或经授权的副行长为经营主责任人。51、办理特事特办业务，主责任人界定如下：分行客户部门负责人为调查主责任人；分行行长为审查主责任人；总行行长为审批主责任人；分行客户部门负责人为经营主责任人。答案否答案依据经营行行长或经授权的副行长为经营主责任人。52、经营主责任人工作岗位变动时，必须在上一级行客户部门主持和监交下，同接手经营主责任人对其负责的信贷业务风险状况进行鉴定，填写经营责任移交表。答案

11、否 依据 必须在上一级行信贷管理部门主持和监交下 信贷业务基本规程第十七条。53、信贷管理部门根据客户信用等级评定办法测定或复测客户的信用等级。答 案 否 依 据“客户部门根据客户信用等级评定办法测定或复测客户 的 信 用 等 级 基本规程第2 8条。54、信贷管理部门是对外签订信贷合同的经办部门。否 依 据“客户部门是对外签订信4贷合同的经办部门4655、信贷合同由信贷业务合同和担保合同组成，信贷业务合同是主合同，担保合同是从合同，主从合同必须相互衔接。答 案 是 中国农业银行信贷业务基本规程第四十八条。56、信贷管理部门对信贷合同进行统一编号，并按照合同编号的顺序依次登记在 信贷合同登记簿

12、。答 案 否 依 据“客户部门对信贷合同进行统一编号”信贷业务基本规程第五十条。57、保证担保的信贷业务自签订信贷业务合同和担保合同之日起生效。答案是 基本规程第5 3条。58、抵押担保的信贷业务自签订信贷业务合同和抵押合同并办妥抵押登记之日起生效。答案是59、质押担保的信贷业务自签订信贷业务合同和质押合同之日起生效。答案否“质押担保的信贷业务自签订信贷业务合同和质押合同并办妥质物移交之日起生效。”60、信贷管理部门应根据信贷业务合同，一次或分次填制借款凭证。否客户部门 基本规程第54条61、借款凭证的大、小写金额不一致时，以大写金额为准。答案否依据“借款凭证的大、小写金额必须一致；”62、借

13、款凭证的签章应与信贷业务合同的签章一致。答案是63、经营行客户部门是信贷业务发生后管理的实施部门，负责客户信贷资料的保管和信贷业务发生后的日常管理。答案是64、客户部门要建立监控中心，监控已发生的信贷业务。答案否“信贷管理部门要建立监控中心”第59条。65、客户部门填制的跟踪检查表要由审批主责任人在表上签字。答案否经营主责任人第62条。66、总行对分行的信贷业务每半年至少检查一次。答案否依据“总行对分行的信贷业务每年至少检查一次。”67、分行对二级分行的信贷业务每半年至少检查一次。答案是 中国农业银行信贷业务基本规程第64条68、二级分行对县级支行的信贷业务每半年至少检查一次。答案否“每季至少

14、检查一次。”69、县级支行对重点客户每半年至少检查一次。答案否“县级支行对重点客户每季至少5检查一次。”70经营行信贷管理部门负责信贷风险分类的基础工作。答案否 经营行客户部门负责71经营行信贷管理部门根据认定结果，及时调整贷款形态。答案否经营行客户部门根据认定结果72经营行客户部门要在每笔信贷业务到期前的15天，填制一式三联的 信贷业务到期通知书。答案否 经营行客户部门要在每笔信贷业务到期前的20天 基本规程第六十六条。73客户申请展期，应在贷款到期前15天填制并向经营行提交 贷款展期申请书。答案是74经营行信贷管理部门负责不良信贷资产的清收、盘活。否经营行客户门负责不良信贷资产的清收、盘活

15、75信贷管理部门是信贷业务的调查部门。答案否“客户部门是信贷业务的调查部门。”76信贷管理部门是信贷业务的审查部门。答案是77信贷合同由信贷业务合同和担保合同组成。答案是78信贷管理部门对信贷合同进行统一编号。答案否“客户部门对信贷合同进行统一编号。”第50条。79对钢铁行业，无论投资规模、生产规模大小，新上项目或技改项目一律上报省行审批。答案否 一律上报总行审批。信贷审查指引第2部分、第4章、二、2.080信贷管理部门具有对客户部承担法律支持、协调债权保全和制度检查的职能。是 决策行为的若干规定81总行或一级分行组织评估、审批时间原则上为2个月，最长不超过3个月。答 案 否“总行或一级分行组

16、织评估、审批时间原则上为1个月，最长不超过2个月。”8 2在同业竞争中，需特事特办的业务，须报总行行长审批。答案是83贷审会既要对有权审批人起到智力支持作用，又要对有权审批人起到制约作用。答案是84贷审会委员不得少于5人。答案否 不得少于7人。”85贷审会主任委员须参与贷审会投票表决，并在会后形成的审议表上签署审批意见。答案否答案依据“贷审会由主任委员主持，不参与贷审会投票表决，只在会后形成的审议表上6签署审批意见86主任委员10天以上不能履行职责时，可书面委托副主任委员主持贷审会，承担主责任人责任。答 案 否 主 任 委 员15天以上不能履行职责时87贷审会委员实行无记名表决方式，不得弃权，

17、三分 之 二（含）以上委员同意视为审议可行。答 案 否 三分 之 二（不含）以上委员同意视为审议可行 关于规范信贷决策行为的若干规定（十四）。88对贷审会审议可行的信贷业务，主任委员不能行使一票否决权。答案否主任委员可行使一票否决权89对贷审会审议不可行的信贷业务，主任委员不能行使一票赞成权。答案是90贷款展期实行经营行行长审批制。答案是91调查主责任人帮助、默许客户伪造有关文件套骗银行信用的，一律撤职。答案是92调查主责任人不按照有关制度规定进行调查，误导审查和审批，造成损失的，一律撤职。答案否答案出处 中国农业银行关于规范信贷决策行为的若干规定（二十四）。93调查主责任人对客户的财务、资信

18、等状况调查不细不实，误导审查和审批，造成损失的，一律撤职。答案否94审查主责任人不坚持独立审查原则，按照领导或有关方面授意进行审查的，一律撤职。答案是95审查主责任人与客户串通向有权审批人提供虚假审查报告的，一律撤职。答案是96审查主责任人不按照制度规定进行审查，误导有权审批人的，一律撤职。答案否 若干规定（二十六）。97审查主责任人没有审查出调查报告和评估报告中的明显遗漏，误导有权审批人的，一律撤职。否98审批主责任人越权或变相越权审批信贷业务的，一律撤职。答案是99审批主责任人逆程序或变相逆程序审批信贷业务的，一律撤职。答案是100审批主责任人向不符合农业银行信贷管理制度的有关条件的客户授

19、予信用的，一律撤职。答案是7101审批主责任人轻信、盲从跟风，依据未经加工核实的信息审批信贷业务，造成损失的，一律撤职。否102审批主责任人审批信贷业务时应用法规政策不当，造成损失的，一律撤职。答案否 若干规定（二十八）103审批主责任人审批没有确定调查、审查、经营主责任人的信贷业务，造成损失的，一律撤职。答案否104经营主责任人上报的有关信贷数据和信息弄虚作假，误导上级行决策的，一律撤职。答案是105经营主责任人对有权审批行审批的信贷业务展期不报告备案的，一律撤职。答案否106经营主责任人存在以贷收息的经营行为的，一律撤职。答案否 决策行为的若干规定（三十）107接手经营主责任人对接手的信贷

20、业务因管理不严造成损失的，一律撤职。答案否 若干规定（三十）108对上级行审查不同意的报备信贷事项，下一级行不能进入实施程序。答案是109贷审会会议应有除主任委员外三分之二以上（不含三分之二）的委员出席方为有效，但包括主任委员最低不得少于5人。答案是110贷审会设置投票箱，实行无记名投票表决方式。答案是 贷款审查委员会工作规则第二十六条。111三分之二（含三分之二）以上票数同意的审议事项为同意。答案否（不含三分之二）112贷审会对各类信贷事项的复议只限一次。答案是113信贷业务报备是指超过本级行审批权限的信贷事项，在项目审批后实施前向上一级行进行备案的工作制度。答 案 否“信贷业务报备是指本级

21、行审批权限内的信贷事项，信贷业务报备办法第二条。114信贷业务报备不改变信贷管理授权和转授权制度，不改变信贷管理责任制度。答案是115在规定时间内，上一级行未对报备的信贷业务给予答复的，下级行即可视为同意。答案是1 1 6 中国农业银行客户信用等级评定办法所称的外资客户是指依法在中华人民共和国境内设立的外商独资、中外合资和中外合作企业（不包括港、澳、台出资企业）。答 案 否（包括港、澳、台出资企业）等级评定办法第八条。1 1 7 中国农业银行客户信用等级评定办法所称事业法人是指由国家许可设立，8从批准之日起具有法人资格并取得执业许可证或依法经核准登记取得法人资格的事业单位。答案是1 1 8 中

22、国农业银行客户信用等级评定办法所称证券公司是指经中国证券监督管理委员会核准在中华人民共和国境内设立的中资、中外合资、外资证券公司和基金管理公司。答案是119对实施多元化经营的客户评定信用等级，主营业务销售收入超过5 0%,采用主营业务所属行业的标准进行评级。答案否主营业务销售收入超 过6 0%,采用主营业务所属行业的标准进行评级120 AAA+级信用客户的生产经营规模须达到国家颁布的中型企业标准。否达到国家颁布的大型企业标准121信用等级为A+、A、未评级客户为一般客户。答案是 客户信用等级评定办法第十七条。122农、工、商、综合类客户评定为AAA+级信用等级的条件之一是资产负债率W70%。否

23、资产负债率W50%123农、工、商、综合类客户AAA级信用客户必须满足的限制性条件之一是经营性现金净流量和净现金流量均>0答案否（二）AAA级。?经营性现金净流量>0。124拟评为AA+级信用等级的房地产开发客户的资产负债率须W70%。否AA+级。资产负债率W80%125拟评为AA级信用等级的建筑安装客户的资产负债率须W75%。答案是126外资客户评定为AAA+级信用等级的条件之一是资产负债率W50%。否条件之一是资产负债率W60%。”127事业法人客户评定为AAA级信用等级的条件是：90W得分V 9 5分，资产负债率、利息和到期信用偿还记录为满分。答案是128银行类客户评定为AA

24、A级信用等级的条件是：90W得分9 5分，资产负债率、利息和到期信用偿还记录、资本充足率为满分。答案否答案依据“银行类客户评定为AAA级信用等级的条件是：90W得分95分，资产负债率、利息和到期信用偿还记录为满分。”129对B级和C级客户，核定最高综合授信额度后，其资产负债率不得超过70%。答 案 否“对 B 级和C 级客户，核定最高综合授信额度只能小于年初实际信用余额，原则上只收不放。”答案出处 中国农业银行客户统一授信管理暂行办法 第六条。130公开统一授信审批权限集中在总行和一级分行。答案是9131可循环使用信用是指农业银行在统一授信额度之外，确定一个最低的可撤消的信用额度，并就此额度与

25、客户签定协议，以利于客户在核定的额度内便捷循环使用的银行信用品种。答 案 否答案依据“可循环使用信用是指农业银行在统一授信额度内,确定一个最低的可撤消的信用额度，并就此额度与客户签定协议，以利于客户在核定的额度内便捷循环使用的银行信用品种。”答案出处 中国农业银行可循环使用信用管理暂行办法第二条。132申请可循环使用信用额度的客户，必须满足的基本条件之一是信用等级在AAA级（含 AAA级）以上的客户。答案否答案依据“申请可循环使用信用额度的客户，必须满足的基本条件之一是信用等级在AA级（含 AA级）以上的客户。”133 中国农业银行客户信用等级评定办法所称的银行类客户是指经中国人民银行批准在境

26、内设立的中资、中外合资、城市信用社、农村信用社和外商独资商业银行及其分支机构。答案是答案出处 中国农业银行客户信用等级评定办法第十条。134 中国农业银行客户信用等级评定办法所称非银行金融机构类客户是指在境内依法定程序成立的具有法人资格的非银行类金融法人（证券公司除外）。答案是135 中国农业银行客户信用等级评定办法所称综合类客户指跨行业综合经营或其他难以归并类别的客户。答案是136信用等级为AAA+级的客户是优良客户。答案是137信用等级为AAA级的客户是优良客户。答案是138信用等级为AA+级的客户是一般客户。答案否139信用等级为AA级的客户是一般客户。答案否140信用等级为A+级的客户

27、是限制客户。答案否141信用等级为A 级的客户是一般客户。答案是142信用等级为B 级的客户是一般客户。答案否143信用等级为C 级的客户是淘汰客户。答案是144未评级客户是淘汰客户。答案否145信用等级评定为AA级以上的需将评级结果报总行备案。答案否“信用等级评定为AAA级、AAA+级的需将评级结果报总行备案。”中国农业银行客户信用等级评定办法第三十五条。10146集团客户在某一行业的销售收入占总销售收入的比例超过60%的,采用该行业标准值进行评级。答案是147、A 级（含）以上客户每季复测一次信用等级。答案否A 级（含）以上客户每半年复测一次信用等级。”148、对 B 级客户核定最高综合授

28、信额度后，其资产负债率不得超过70%o 答案否答案依据“对 B 级和C 级客户，核定最高综合授信额度只能小于年初实际信用余额，原则上只收不放。”中国农业银行客户统一授信管理暂行办法第六条。149、对C级客户核定最高综合授信额度后，其资产负债率不得超过70%o答 案 否150、公开统一授信审批权限集中在总行。否“公开统一授信审批权限集中在总行和一级分行。”151公开统一授信审批权限集中在一级分行。否152申请可循环使用信用额度的客户，必须满足的基本条件之一是已经农业银行核定统一授信额度。是 中国农业银行可循环使用信用管理暂行办法第四条。153申请可循环使用信用额度的客户，必须满足的基本条件之一是

29、完全建立了现代企业制度。答案否154申请可循环使用信用额度的客户，必须满足的基本条件之一是无不良信用记录。答案是155未评级客户是限制客户。答 案 否 中国农业银行客户信用等级评定办法第十七条。156信用等级评定为AAA级以上的需将评级结果报总行备案。答案是 客户信用等级评定办法第三十五条。157集团客户在某一行业的销售收入占总销售收入的比例超过70%的,采用该行业标准值进行评级。否60%158B级（含）以上客户每季复测一次信用等级。否“A级（含）以上客户每半年复测一次信用等级159省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质。否 二 级 资 质160商品房开发

30、贷款项目评估的时间一般不超过10个工作日，特大项目评估时间最长为20个工作日。否一般不超过15个工作日，特大项目评估时间最长为20个工作日。飞商品房开发贷款评估暂行办法第八条。161商品房开发贷款评估报告的有效期为一年。答案是11162凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律由一级分行组织项目评估。答案否一律按照贷款审批权限由贷款审批行组织项目评估。商品房开发项目贷款管理办法第十三条。163商品房开发项目贷款在贷款发放前，借款人应办理有效的建筑工程保险，保险合同中要明确农业银行为保险的第一受益人。答案是164政府土地储备项目贷款期限最长3年（含）。答案否“政府土地储备项目贷款期限最长2年（含）

31、中国农业银行城市土地开发贷款管理办法第七条。165政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长3年（含）。答案是1 6 6政府土地储备贷款借款人为地级市以上政府本级土地储备机构的,应满足该城市前一年度所辖区域的国内生产总值在5 0亿元以上的条件。答案否答案依据“借款人为地级市以上政府本级土地储备机构的，该城市前一年度所辖区域的国内生产总值在100亿元以上。中国农业银行城市土地开发贷款管理办法第九条。167发放政府园区土地开发项目贷款，须落实不低于40%的自筹资金，并与贷款同比例到位。答案否答案依据“发放项目贷款，须落实不低于30%的自筹资金，并与贷款同比例到位。168 土地开发抵押担保贷款，抵押物价

32、值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于70%。答案是169 土地开发项目贷款不得办理借新还旧。答案是170中长期贷款系指一般用于技术改造、基本建设性质的投资项目、期限在1年以上的贷款。答 案 是 中国农业银行中长期贷款项目管理办法第三条。170中长期贷款项目评估由总行组织进行。答 案 否“中长期贷款项目评估由有权审批行组织进行。”171项目总投资是指实施项目所需固定资产投资。否“指实施项目所需固定资产投资与流动资金投资之和172财务净现值大于零或等于零的项目是可以考虑接受的。答案是173当财务内部收益率大于或等于行业报酬率和银行利率两者较高的一方时，在财务上可以接受。答 案 否“当

33、财务内部收益率大于行业报酬率和银行利率两者较高的一方时，？?在财务上可以接受。”12174不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和财务净现值分析。答 案 否 答 案 依 据“不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。”175高校房地产贷款包括短期贷款和中长期项目贷款。答案是176高校房地产短期贷款最高额不得超过土地费用和前期工程费用的80%o答 案 否“短期贷款只限于用于土地费用和前期工程费用，且贷款最高额不得超过该项费用的70%。”高等学校房地产贷款管理办法第22条177借新还旧仅适用于一般本外币周转性贷款。答案否答案依据“借新还旧适用于一般本外币周转性贷款和项目贷款答 案 出 处 关于进一步

34、规范贷款借新还旧有关问题的意见一。178逃废债企业、进入或即将进入诉讼程序的企业不得办理借新还旧。答 案 是179以清收为目的的周转性贷款办理借新还旧时应归还原贷款本金 的30%。答 案 否“周转性贷款办理借新还旧时应归还原贷款本金的10%。”180周转性贷款办理借新还旧原则上不超过一年。答案是181五级分类结果为次级（含）以下的以清收为目的的借新还旧贷款到期后原则上不得展期。答案是182符合人民银行规定的借新还旧贷款原则上至少归为次级类。答案否”原则上至少归为关注类。”183借款人选择缩短贷款期限的，缩短的期限不得少于三期。答案否答案依据“借款人选择缩短贷款期限的，缩短的期限不得少于六期。”

35、答 案 出 处 中国农业银行个人住房一手楼贷款操作流程二。184借款人申请个人住房一手楼贷款要提供不低于房价30%的首付款凭证。答 案 否 答 案 依 据“不低于房价20%的首付款凭证。”185借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价20%的首付款凭证。答 案 否 答 案 出 处 中国农业银行个人住房二手楼贷款操作流程186在商业用房贷款中，借款人为个人的，贷款期限最长不得超过15年。答案否“借款人为个人的，最长不得超过10年。”中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法第六条。187个人住房贷款期限最长不得超过30年。答案是 中国农业银行个人住房贷款管理办法第六条。188中国农业银行可以发放无

36、指定用途的消费贷款。答 案 否“严禁发放无指定用途、零首付等人民银行禁止发放的消费贷款 中国农业银行个人综合消费贷款管理办法13（修订）第六条。189中国农业银行可以发放零首付的消费贷款。答案否190个人信用评分在80分以下的借款申请人不可以申请个人信用消费贷款及包括信用贷款的综合消费贷款。答案是 中国农业银行个人综合消费贷款管理办法（修订）第六条。191个人综合消费贷款期限一般为1 年（含 1 年），最长不超过3 年。答案是192个人综合消费贷款采取部门分离的操作方法。答案否个人综合消费贷款采取岗位分离的操作方法。193总行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须具备房地产评估一级资质或属国土资

37、源部公布的具备在全国范围从事土地评估业务能力的机构。答案是 商品房开发贷款评估暂行办法第七条。194自行评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。答案是195联合评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。答案是196委托评估是商品房开发贷款评估可采取的方式之一。答案是197商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过10个工作日。答案否一般不超过15个工作日，”198特大商品房开发贷款项目评估时间最长为20个工作日。答案是199商品房开发贷款评估报告的有效期为一年。答案是200住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。答案是201商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，

38、用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。答案是202综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款。答案是203学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于学校学生公寓项目建设的贷款。答案是204采取抵押担保方式的，借款人投保的金额不得低于抵押金额。答案 是 商品房开发贷款评估办法18条。205采取抵押担保方式的，借款人投保的保险期不得短于抵押期。否“保险期至少长于贷款期半年o ”206商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过70%。否不得超过50%。”14207政府土地储备周转贷款期限最长2 年（含）。否周转贷款是指期限在1 年以

39、内 城市土地开发贷款办法208政府土地储备项目贷款期限最长3 年（含）。答 案 否“政府土地储备项目贷款期限最长2 年（含）209”项目前期贷款是指贷款期限在1 年以内（含 1 年）的贷款210政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长3 年（含）。答案是211其他土地开发贷款的基本贷款品种为项目前期贷款。答 案 否“为项目贷款。”212其他土地开发贷款的贷款期限最长为2 年（含）。答案否“贷款期限最长为3 年（含）213政府土地储备贷款借款人为地级市以上政府本级土地储备机构的，应满足该城市前一年度所辖区域的国内生产总值在50亿元以上的条件。否借款人为地级市以上政府本级土地储备机构的，该城市前一年

40、度所辖区域的国内生产总值在100亿元以上。214政府土地储备贷款借款人为县政府本级土地储备机构的，应满足该县前一年度所辖区域的国内生产总值在50亿元以上的条件。答案是215政府土地储备周转贷款借款人条件之一为全市（含下辖区县）的国内生产总值在400亿元以上城市的本级土地储备机构。答案是216发放土地储备项目贷款，须落实不低于30%的自筹资金，并与贷款同比例到位。答案否答案依据“须落实不低于20%的自筹资金，并与贷款同比例到位。216发放政府园区土地开发项目贷款，须落实不低于40%的自筹资金,并与贷款同比例到位。答案否”发放项目贷款，须落实不低于30%的自筹资金，并与贷款同比例到位。217 土地

41、开发抵押担保贷款，抵押物价值经资产评估部门评估确认的，抵押率一般不高于70%。答案否抵押率一般不高于50%。218 土地开发抵押担保贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于70%。是219 土地开发抵押担保贷款，不得以农村集体所有的土地使用权设定抵押。答案是220 土地开发抵押担保贷款，不得用未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地使用权设定抵押。答案是221 土地开发抵押担保贷款，不得用满两年未开工开发，可以无偿收回的土地使用权设定抵押。答案是15222政府土地储备贷款原则上不介入规划用途为工业用地、行政用地、公益性用地的土地开发答案是223高校申请

42、短期房地产贷款，应具备的条件之一是属教育部确认的“211工程”高校。答案是224高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是取得事业法人证书及事业法人组织机构代码证，并办理年检手续。答案是225高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是财务管理体制健全，管理规范。答案是226高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是无不良信用记录。答案是227高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是在农行开立基本账户或一般存款账户。答案是228高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是具有偿还贷款本息的能力。答案是229高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是自有资金不低于30%。答案是230高校房地产项目

43、贷款，应具备的条件之一是取得有权部门批准立项和列入基本建设计划的批件。是231高校房地产项目贷款，应有的条件之一是形成项目可行性研究报告，并取得有权部门同意的批文。是232高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是取得“四证”，报建手续合法、齐全。答案是233高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是取得有权部门有关收费标准的合法文件。答案是234高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是用于项目开发的自有资金不低于项目总投资的30%。是235高校房地产贷款采用信用方式的，应具备的条件之一是属教育部确认的“211工程”高校或省属重点高校。是236高校房地产贷款采用信用方式的，应具备的条件之一是在农行开立基

44、本账户。答案否 中国农业银行高等学校房地产贷款管理暂行办法第十条。237高校房地产贷款采用信用方式的，应具备的条件之一是第一还款来源充足，且有足够的保证。是238高校房地产项目贷款的贷款期限最长为5 年。否“项目贷款期限最长为10年。”16239以清收为目的的周转性贷款办理借新还旧时应归还原贷款本金的30%。否“应归还原贷款本金的10%。”关于进一步规范贷款借新还旧有关问题的意见二。240以清收为目的的项目贷款办理借新还旧时应归还原贷款本金的30%o 是241对符合人民银行正常贷款规定，同时五级分类结果为正常类贷款办理借新还旧，借新还旧后不可增加信用额度。答案否242对符合人民银行正常贷款规定

45、，同时五级分类结果为关注类贷款办理借新还旧，借新还旧后不可增加信用额度。答案是243周转性贷款办理借新还旧原则上不超过一年。答案是244项目贷款办理借新还旧原则上不超过一年。答 案 否“项目贷款办理借新还旧原则上不超过三年。”245借款人选择缩短贷款期限的，缩短的期限不得少于三期。否“借款人选择缩短贷款期限的，缩短的期限不得少于六期。”中国农业银行减按业务操作流程二。246借款人选择部分提前还款的，提前还款额不得少于三期还款额。否“借款人选择部分提前还款的，提前还款额不得少于六期还款额。”中国农业银行减按业务操作流程二。247现房楼盘审查调查部门应在7个工作日内完成调查。否“在5个工作日内完成

46、”中国农业银行个人住房一手楼贷款操作流程二。248期房楼盘审查调查部门应在7个工作日内完成调查。否“在10个工作日内完成”249借款人申请个人住房贷款，需提供不低于房价30%的首付款凭证。答案否“不低于房价30%的首付款凭证。”250对个人住房贷款的检查，关注类贷款检查时限为两个月不少于1次。答案是251对个人住房贷款的检查，次级类贷款检查时限为两个月不少于1 次。答案否“次级、可疑类贷款检查时限为1 个月不少于1 次（含）个人住房一手楼贷款操作流程四。252对个人住房贷款的检查，可疑类贷款检查时限为两个月不少于1次。答案否“次级、可疑类贷款检查时限为1 个月不少于1 次（含）。”个人住房一手

47、楼贷款操作流程四。253对个人住房贷款的检查，正常类贷款检查时限为1 个月不少于1次。答 案 否“正常贷款可采取抽查方式进行。”254借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价20%的首付款凭证。17答案否“借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价30%的首付款凭证。”255借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。答案是256借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。答案是257由住房置业担保公司对二手楼个人住房贷款的，担保的贷款额不得超过其实有资本的20倍。答 案 否“担保的贷款额不得超过其实有资本的30倍。”258借款人为个人的商业

48、用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。答案是259*借款人为法人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。答案否“借款人为法人的，？?最长不得超过8 年。”商业用房抵押贷款管理办法第六条。260借款人为法人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的30%作为首付款。答案否“是已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为购房首付款。”261借款人为个人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为首付款。答案是262商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。答 案 否“不得超过所购商业用房价格或评估价格（两者取低者

49、）的 60%。”263商业用房抵押贷款担保方式分为抵押和保证两种。答 案 否”担保方式分为抵押和抵押加开发商阶段性保证担保两种。”264设立住房置业担保公司的条件之一是不少于2000万元的实有资本。否 住房置业担保管理办法第十条。265设立住房置业担保公司的条件之一是有一定数量的周转住房。答案是266以个人信用方式申请个人综合消费贷款，评分在90分以上的，贷款最高额为3 0万元。答案否贷款最高额为20万元。中国农业银行个人综合消费贷款管理办法第十五条。267以个人信用方式申请个人综合消费贷款，评分在80分以上的，贷款最高额为10万元。答案是268以保险公司提供履约保险申请个人综合消费贷款，贷款

50、最高额为100万元。答案是269以自然人提供连带责任保证方式申请个人综合消费贷款，贷款最高额为2 0万元。答案否270以有效资产抵押方式申请个人综合消费贷款，贷款最高额为抵押物评估值或变现制18的70%。答案否271政府土地储备周转贷款期限最长1年。答案是272政府土地储备周转贷款限额为借款人最高综合授信额度的50%以内。否“在对借款人最高综合授信额度的20%以内？”中国农业银行城市土地开发贷款管理办法第七条。273政府土地储备机构是指由县级以上（含县级）授权从事土地开发，具有事业法人资格的土地储备机构。答案否 中国农业银行城市土地开发贷款管理办法第六条。274商品房开发贷款项目评估的时间一般