2023年销售部年度工作总结报告五篇.doc
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1、 2022年销售部年度工作总结报告五篇”查看。 2023销售部年度工作(总结报告)1 2022年来以来,面对风云变幻、市场动乱担心的市场形势,我房地产销售部门在公司各级领导的亲切关心和正确领导下,在相关部门的积极支持协作下,在销售团队的共同努力下,认清爽形势,制定新对策,迈出新步伐,努力克制各种不利因素,积极应对市场,创新营销机制,取得了比拟可喜的销售业绩,下面,就今年以来,我销售部工作状况总结如下: 一、2022年工作回忆 1、上半年完成的销售业绩 实现销售套,销售面积万平方米,销售额元,签约套,签约额元,签约面积平方米,实现资金回笼元。 2、提高工作人员素养,打造销售“亮剑”团队 为了与国
2、际上最先进的销售模式接轨,依据人员素养与进展形势吧相适应的状况,我们围绕八个培训目标绽开培训:一是通过SPATM销售精英成长训练营,确保销售团队整体提升,打造中高端物业的金牌销售团队;二是把握必备的销售流程与技巧,让置业参谋成为客户的好导游、好参谋,做一个会说话、说好话的置业参谋;三是通过SPATM实战(销售技巧)培训,观相识人,把握富人购房心理,学会变脸销售技巧;四是通过客户接待、产品说明、客户跟催等环节的实战演练,提高销售人员的客户接待和面谈力量。五是置业参谋能够通过简练、精彩、震撼的话术精确传递楼盘价值,把产品语言有效转化成销售语言,突现楼盘稀缺亮点,提升客户对楼盘的认同度;六是通过置业
3、参谋心态角色认知与自我治理,调整销售人员面对高端客户时的底气与内功,明确已经由产品销售向体验式、概念式、有境地式销售转变;七时通过团队嬉戏增加团队之间的互动和了解,培育销售队伍积极心态,树立良好精神面貌,提升团队分散力;八是通过驻场SPATM教练式培训,优化、制定适合的案场标准,大大提高销售团队的销售执行力,打造销售亮剑团队。主要培训内容包括:SPATM性格销售培训初级版、打造金牌置业参谋实战技巧类培训和礼仪、室内魔鬼训练营。经过天的强化培训,使我们这支团队的营销观念、营销力量和营销艺术都得到明显的增加。 3、连续加强内部治理、提高团队的执行力 治理出秩序,治理出效益。先有公司正常运转的秩序,
4、再有公司实现赢利的效益。因此,在内部治理上,首先,我们先后建立健全了一系列治理制度,尤其严格考核了客户接待标准,效劳态度,效劳质量及营销方案的执行。同时,进一步完善各岗位治理制度、人事治理制度及薪酬制度。其次,对营销方案进展了全程监控和考核:1)执行报告,了解进展状况,发觉问题准时订正;2)例会,每周一次的工作例会可以了解各销售员的工作状况,争论分析意向客户不成交缘由,可以共同献计献策,并相互沟通;3)定期检查,每月的(工作规划)或方案执行一段时期后,定期检查其执行状况,是否偏离规划,要否调整;4)公正鼓励,建立一只和谐的团队,调发动工的积极性、主动性都需要有一个公正的鼓励机制,否则会造成员工
5、之间产生冲突,工作中相互之间不协作,上班没有积极性。我们每月对销售业绩进展排名,实行连续两月末位淘汰制,同时将团队中的销售佣金提取部份作为销售业绩突出者的嘉奖和团队活动的基金,赏罚清楚。 4、筹划开展促销活动,调动客户的购置欲 1)、深入销售第一线,在销售现场了解客户的特点和需求,把握客户的心理动态,找出客户最关怀的问题。开盘期间的现场跟进,销售期间的现场跟进。开盘的现场跟进。参与了房展会,并对等地进展市场调研。2)、收集其他楼盘的宣传资料和报纸(广告),把握竞争楼盘的动向,了解其他楼盘的促销手段和销售(措施)。3)、学习和观摩其他楼盘的促销活动,吸取别人胜利的(阅历),以便为将来搞好公司的促
6、销筹划活动多做奉献。参观了的开盘促销以及房展会的各楼盘促销。4)、与筹划公司对接,对其提交的(筹划方案)依据实际状况提出修改意见供领导参考,同时把销售部的意见与筹划公司沟通,力图将宣传推广工作做得更加切合公司的销售部署,更加实际,更加有效。并且参与公司的各种促销活动,组织销售人员在促销现场开展宣传工作,协调和沟通销售部和筹划公司的分工合作。对“”、“”等活动的客户进展跟踪效劳。5)、公司治理人员依据实际状况,对重要问题多想方法,多出办法,尽最大力量提出相应的建议和方案给领导参考,做好营销人员的参谋筹划工作。 二、存在的问题与缺乏 销售团队还需进一步整合与淘汰,团队的效劳意识及理念有待于提高。要
7、加强执行过程的治理和监控,来确保目标的达成。团队综合素养与企业进展要求还有肯定差距,相关部门之间的信息(渠道)不够畅通。 三、2022年工作思路 目前,放眼全国各地房地产市场,成交量持续大幅下降,降价潮已相继消失。尽管下降幅度有限,但房价下降大势已经确立,房地产市场已经重回深度调整通道,消费者连续观望乃至弃购,市气持续低迷,成交量加速下降,甚至不少楼盘消失了“零成交”。2022年,房地产市场形势相当严峻。成绩只代表过去,将来仍需要努力,摆在我们面前的路更长,困难更大,任务更艰难。 1、我们将制定合理的规划方案,并以此方案为依据,依据各销售节点做好相应的系列可执行工作,同时跟紧公司的步伐,依据公
8、司扩张的速度与规模,连续打造新的销售“亮剑”团队,提升营销执行力量。 2、分析可售产品,制定销售规划、目标及执行方案。将认真分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的讨论,为不同的产品分别制定科学合理的销售规划和任务目标及具体的执行方案。 3、针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,讨论实施切实有效的销售(方法)。我们将结合2022年和2022年的销售阅历及对可售产品的了解,认真分析找出有效的目标客户群。我们将通过对工作中的数据进展统计分析,以总结归纳出完善高效的销售方法。 4、贯彻落实集团要求,力保销售任务圆满达成。我们将按规划仔细执行销售方案,依据销售状况及市场变化准时调整销
9、售规划,修正销售执行方案。定期对阶段性销售工作进展总结,对于突然变化的市场状况,做好预案,全力确保完成销售任务。 5、针对销售工作中存在的问题准时修正,不断提高销售人员的业务技能,为完成销售任务供应保障。2022年的可售产品中的所占的比重较大,这就要求我们要具更高的专业学问做保障,进展相关的专业学问培训,使销售工作到达销售商铺的要求,上升到一个新的高度。 总之,要认清严峻形势,依靠提升楼盘促销活动、提升经营治理水平、提升业务宣传手段和提升营销执行力量“四个提升”,刷新营销业绩,变不利为有利,变压力为动力,全面实现公司销售目标。 2023销售部年度工作总结报告2 在_年当中,坚决贯彻总公司的营销
10、政策,学习、制定销售各环节话术,公司产品的核心竞争优势,和市场部共同筹划宣传公司的形象、品牌的形象,在各媒体广告里如:播送电台、报刊杂志等,使我们公司的知名度在太原市场上慢慢被客户所熟悉。部门全体员工累计发信息三万余条,团队建立方面;制定了具体的销售人员考核标准、销售部运行制度、工作流程、团队(文化)等。这是我认为我们做的比拟好的方面,但在其他方面工作中我们做的还有很大的差距。 从销量上看,我们的工作做的是不好的,销售业绩确实很不幻想。 客观上的一些因素虽然存在,在工作中其他的一些做法也有很大的问题,目前发觉销售部有待解决有主要问题有以下几点: 1.销售人员工作的进取性不高 2.对客户关系维护
11、很差 销售参谋最根本的客户留资率、基盘客户、回访量太少。一个月的时间里,总共八个销售参谋一天(访问)的客户量20余个,手中的意向客户平均仅有七八个。从数上看销售参谋的基盘客户是非常少的,每次搞活动邀约客户、很不幻想,导致有些活动无法进展。 3.沟通不够深入 销售人员在与客户沟通的过程中,不能把我们公司产品的情景非常清楚的传达给客户,了解客户的真正想法和意图;对客户提出的一些问题和要求不能做出快速的反响和正确的处理。在和客户沟通时不明白客户对我们的产品有几分了解或理解到什么程度,在被拒绝之后没有二次追踪是一个致命的失误。 4.工作没有一个明确的目标和具体的规划 销售人员没有养成一个工作总结和规划
12、的习惯,销售工作处于放任自流的状态,工作时间没有合理的安排,工作局面混乱等各种不良的后果。 5.销售人员的素养形象、业务学问不高 个别业务员的自身素养低下、顽固不化恶习许多、工作职责心和工作规划性不强,业务本领和形象、素养还有待提高。 一.市场分析 市场是良好的,形势是严峻的。经过今年自主品牌汽车的销量下滑,厂家必需会调整应对的策略。明年是大有作为的一年,我们必需要内强素养,外塑形象。用铁的纪律,打造铁的团队,打一场美丽的伏击战。假设在明年一年内没有把销售做好,我们很可能会失去这个进展的时机。 二._年工作规划 在明年的汽车销售部年度工作中下头的几项工作为主来做: 1)建立一支熟识业务,高素养
13、高效率而相对稳定的销售团队 人才是企业最珍贵的资源,一切的销售业绩都起源于有一个好的销售人员,建立一支具有分散力,战斗力、高素养的销售团队是企业的根本。仅有经过高素养高效率的销售人员不但能提高车的销量,并且能把(保险)、上户、装潢等附加值上一个新的台阶。在明年的工作中组建一支和谐,高效率的销售团队作为一项主要的工作来抓。 2)完善销售制度,建立一套明确系统的治理方法 销售治理是企业的老大难问题,销售人员的出勤、见客户时处于放任自流的状态。完善销售治理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度的职责心,提高销售人员的仆人翁意识。强化销售人员的执行力,从而提高工作效率。 3)提高人
14、员的素养、业务本领 培育销售人员发觉问题,总结问题目的在于提高销售人员综合素养,在工作中能发觉问题总结问题并能提出自我的看法和提议,业务本领提高到一个新的档次。 4)建立新的销售模式与渠道 把握好制定好保险与装潢的销售模式,做好完善的规划。同时开拓新的销售渠道,利用好公司现有资源做好店内销售与电话销售、邀约销售、车展销售等之间的协作。 依据公司下达的销售任务,把任务依据详细情景分解到各个销售参谋身上,再分解到每月,每周,每日;并在完成销售任务的根底上提高销售业绩。我们将带着销售部全体人员竭尽全力完成目标。 5)顾全大局听从公司战略 今后,在做出每一项打算前,应先更多的讨论公司领导的看法和决策,
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