探究建筑工程造价的动态管理与控制措施-李友江.docx

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1、 1214 2017 年 7 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 探究建筑工程造价的动态管理与控制措施 李友江 （重庆市建设项目管理有限公司 重庆 401121） 【摘要】 随着建筑业的不断发展，对建筑工程的管理要求也日 渐提高。为了降低建筑工程的成本，增加建筑工程企业的收益， 需要采取有效措施推进建筑工程造价的动态管理与控制。本文对 建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义和发展现状进行了简 要探究，并提出相应的措施。 【关键词】 建筑工程；造价；动态管理；意义；现状；控制措 施 引言： 对建筑工程造价实行动态管理与控制是适应新时期经济社会 及建筑业发展的需要，是建筑工程企业为应对日益激烈的市

2、场竞 争的必然途径。因此，建筑企业要充分认识其重要性，积极采取 措施对建筑工程造价实行有效的动态管控。 一、对建筑工程造价实行动态管理与控制的重要意义 面对现今建筑业的发展，原有的工程造价体系和管理模式已 不能更好地适应建筑工程不断提高的管理要求。因此，建筑工程 造价实行动态管理和控制具有重要意义。 首先，可以更加有效地控制建筑工程造价，更好地平衡成本 与效益，进一步协调工程造价与建筑工程的工期与质量的关系， 在保证工期与质量的情况下尽可能增强对成本的控制和管理，从 而有效地避免建筑工程造价变动对建筑工程的进程造成严重影响， 节约企业成本，增加企业的经济收益。 其次，有利于推动建筑工程企业提升

3、管理水平，增强施工技术， 从而提高自身的综合竞争力和实力以应对日益激烈的市场竞争和 潜在的风险，有利于促进建筑工程企业高效长久的发展。 再次，有利于促进建筑工程企业进行更加合理有效的资源分 配和调整，从而促使企业资源得到充分有效的利用，避免不必要 的资源浪费，有利于建筑工程企业提高建筑施工效率，确保建筑 工程项目保质保量地如期完成 1。 二、建筑工程造价动态管理与控制的现状 目前，我国的建筑工程造价动态管理与控制的被重视程度仍 旧不够高，虽然在日益激烈的市场竞争下，一些企业开始认识到 对建筑工程造价动态管理和控制的重要意义，但是由于建筑工程 造价动态管理与传统工程造价管理方式的倾向不同，而使得

4、企业 难以突破传统的建筑工程造价管理模式，再加上缺乏对建筑工程 造价动态管理与控制的经验，导致现今我国建筑工程造价的动态 管理与控制仍存在着一定的问题。 其次，在建筑业不断发展的今天，我国的建筑施工技术也在 不断的提高，同时也带动着施工方法和原材料的不断更进，然而 对建筑工程造价的管理方法却仍停留在原地得不到创新，使得建 筑工程企业无法准确掌 握不断变化的市场经济发展动向，在工程 建设中，实际消耗的成本支出与最初的工程造价预算出现较大的 价格误差，对建筑工程的顺利施工和企业的发展及收益都造成不 良的影响。 此外，一些建筑工程企业对施工材料市场价格及人员管理的 审核力度不够，缺乏合理科学的调查和

5、管理方法，也影响了我国 建筑工程造价的动态管理和控制。 因此，面对这样的建筑工程造价动态管理现状，急需采取有 效合理的措施，严格管控建筑工程造价，促进建筑工程企业低成本、 高效率、高质量地完成施工项目。 三、增强建筑工程造价动态管理和控制的有效措施 （一）增强企业对建筑工程造价动态管理的重视程度 在采取措施增强建筑工程造价动态管理之前，建筑工程企业 首先要从思想意识上提高对建筑工程造价动态管理的重视程度。 企业管理人员要充分发挥领导榜样作用，积极强化自身成本控制 万方数据 意识和建筑工程造价动态管理意识，并将其应用到企业的日常管 理工作中；制定并完善企业的建筑工程造价动态管理控制制度， 为员工

6、提供动态管理的依据和保障，并对其管理行为作出规范； 企业定期举行相关管理知识培训活动，加大内部宣传力度，切实 提高企业内部员工对建筑工程造价动态管理与控制的意识和重视 程度，调动每一个员工都积极并自觉地参与到动态管理和控制中， 使其能够贯穿于建筑工程企业管理及施工的具体环节中，切实提 高建筑工程造价动态管理与控制的效率和质量。 （二）科学优化建筑工程造价动态管理与控制体系 建筑工程企业要根据建筑市场的发展变化及自身的实际情况， 科学合理地对建筑工程造价动态管理与控制体系进行优化和调整。 首先，要健全建筑工程监督管理机制。对建筑工程管理和施 工的环节进行有效的监督，确保每一个施工程序和环节的进行

7、都 能够严格地按照企业 及国家的相关规定和标准，从而提高企业对 每一个施工环节的有效预算，促进企业对建筑工程造价成本进行 合理有效的控制。 其次，重视企业建筑工程造价动态管理控制队伍的建设。重 视管理人才的引进工作，确保专业技能和综合素质较高的人才参 与到建筑工程造价动态管理与控制工作活动中，同时注意对管理 人员进行定期培训，及时更新其专业技能和管理理念，从人员层 面提高建筑工程造价动态管理与控制的效率和水平，促进动态管 理活动及决策更加科学合理。 再次，准确把握和分析对建筑工程造价动态管理与控制造成 影响的因素。在建筑工程造价的 动态管理与控制中，准确调查市 场信息，及时调整管理方式，并针对

8、各个方面的因素综合考虑并 制定相应的应对策略，增强企业对突发状况的反应能力和应对能 力，以确保建筑工程的施工质量和进度受到最小的影响，减少企 业损失，提高企业工作效率，促进建筑工程造价动态管理与控制 水平的提高。 （三）加强施工过程各阶段的动态管理与控制 首先，要对投标阶段的造价进行审核和动态管控。在进行投 标的时期，建筑工程企业要充分利用有效的信息渠道和平台对招 标信息进行合理细致的分析，并对招标信息进行筛选和取舍，选 择最符合企业施工结构和技术要求、最能发挥企业特色优势的招 标工程进行造价预算和审核，从而进行有针对性的、有目的性的 投标，增加投标成功几率，减少盲目投标造成的资源浪费。 其次

9、，要加强对施工及竣工阶段的审核和动态管控。在施工 过程中，企业要通过对建筑材料市场的调查和统计，准确掌握建 筑材料市场价格的变动，并据此及时对自身的管理方法做出动态 的调整，同时及时与相关单位部门进行协商沟通。在竣工阶段， 企业要注意进行对工程项目费用的审核和资料的完整保存工作， 以便企业日后从中总结经验不足，促进企业施工造价及管理体系 的整改。 结论： 综上所述，建筑工程造价动态管理与控制对建筑工程企业的 发展具有重要意义，企业要准确掌握其发展现状，提高重视度， 积极优化其体系，采取有效措施，从建筑工程的各个阶段切实提 升建筑工程造价动态管理与控制水平。 参考文献： 1 周浩 . 建筑工程造价动态管理及有效控制措施的研究 J. 建材与装饰 ,2017,05:99-100. 2 赵林轶 . 试析建筑工程造价的动态管理与控制 J. 绿色环 保建材 ,2016,12:164.