小区车辆临时停放管理办法.doc
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1、乐松小区车辆临时停放管理办法 2小区临时停车管理规定 第一篇乐松小区临时停车管理办法(草案)为加强小区道路管理与交通秩序,保障物业得安全与合理使用,营造安全、文明、方便、舒适得生活与工作环境,根据中华人民共与国交通法、中华人民共与国物权法、国务院物业管理条例、哈尔滨市物业管理条例乐松小区管理规约等相关法律法规办法得规定,结合实际特制定本车辆管理办法:一、符合发证资格车辆得认定凡小区业主可凭房产证、购房合同、及其她可充分证明产权合法性得文件,每户限办理一台私家车(小型轿车、多功能车、越野车)得通行证,对承租房屋者由房主带房产文件及租房合同办理,如承租方发生违规违法行为,房主将负有连带责。对2、5
2、吨及以上得货车、三轮车、农用车等载货车辆、工程车、大型客车及其她超重超宽超高车辆(以下称不符合资格车辆)不予以办理。二、进入小区内得车辆应在小区门前减速停车接受保安检查或登记后进入小区,按规定车位与地点停放。三、进出小区时不得鸣喇叭,时速不得超过10公里/小时,保持谨慎,避免碰撞行人及其她车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节做出禁止进入本小区得处理。小区临时停车管理规定四、停放小区得车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁好门窗,否则后果自负。五、禁止小区内任何场所试车、练车、修车、洗车。六、根据物业管理有关法规规定,保安通过值班与巡逻,避免停放在小区内得车辆受损坏,但不承担保
3、管与保险责任。七、临时停放管理1、由业委会委托物业公司统一印制发放乐松小区车辆通行证,业主应将其放置于车辆挡风玻璃内侧醒目位置;持通行证车辆可进小区指定位置临时停放,不按规定摆放者,保安巡查时可纪录,业主亦可向物业投诉,由保安取证及提示,提示多次不改,将限制其车辆通行资格。2、进入小区时必须把车辆停放车位上或停车线内或保安指定位置;小区临时停车管理规定3、进入小区时必须把车辆停放规定区域内,对违反规定者第一、二次时给予口头或书面提示,第三次时将对其违规行为进行拍照并将其在小区宣传栏内进行公示,对于多次违规得车辆物业公司将对其采取一定得强制措施,所造成得后果将由车辆拥有人自行负责。八、外来车辆得
4、停放管理1、对于未办理小区车辆通行证或停车证得,一律视为外来车辆;2、原则上禁止外来车辆入内,遇有乘载老、弱、病、残、孕以及携带过重物品得,由保安视情况登记并抵押证件后放行,车辆应在放行后30分钟内离开,超时将处罚(具体方法再议)。3、严禁装有易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品得车辆及其她不符合资格车辆入内(搬家车、消防车消防、工程车抢修救护车急救等特殊情况除外;婚庆应提前一周以上向物业登记,殡葬应提前一天)。4、对已发放临时停车卡得车辆,必须把临时停车卡放在车内明显处便于秩序维护人员得检 查;5、外来车辆停放时,必须按规定停放,如没有按规定停放时,所造成得后果由其本人负责;九、非机动车辆得管理
5、1、摩托车、电动自行车等非机动车一律从非机动车出入口出入小区。2、摩托车、自行车等非机动车辆必须停入车棚内或指定区域,不得在小区地面道路、安全通道及单元楼道等公共场所停放,若违章停放物业公司可以视情节轻重予以必要处理。本管理办法由业委会制定草案,由业主大会修改、批准、发布,由物业公司具体执行。小区临时停车管理规定 第二篇小区临时停车管理规定小区停车管理规定1、小区停车场,专供购(租)车位得住户使用,所有外来车辆未经许可,不得进入,闲杂人员不得入内。2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡,一车一卡,持卡出入,临时停车须登记。3、租用固定车位得车辆应该按们停放,租用非固定车位得
6、车辆由保安人员指挥按序停放,对临时进入区内得车辆停放实行择位停放。4、停车场地将采取24小时值班并做好记录,严格按消防规定配备消防设备与器材。5、停车场地应保持环境卫生,不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹与长时间聊天。6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭,限速5公里/小时。7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品与其她危险品得车辆停放。8、车辆进出与停放要注意前后左右车辆得距离,不得对其它车辆得进出与其它车位得使用造成阻碍。9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型,车牌号与车辆有无上锁或外部破损等异常情况,发现问题应及时通知车主并做好登记。10、车辆停放后,车主要带走车上所放置得物业,并
7、锁好车锁、车门与车窗、否则责任自负。11、车主要爱护停车场得消防、供水、供电、通讯等一切公共设备,不慎损坏时需照价赔偿,若造成严重事故者将追究其法律责任。12、有固定车位得车主要严格按照物业公司规定得停放费标准,按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置,并根据停车时间规定收费。小区临时停车管理规定13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡,应立即通知管理人员,提供有关资料,经核实后缴纳办卡成本费,由物业公司补发出入卡。14、若车辆在停放区被损坏者,原则由损坏双方协商解决,严重者可向保险公司索赔,当班保安员与物业公司共同协助调查处理。15、所有停放车辆必须按规定停放,对违规行为与停泊车辆得车主,管理员有权采取
8、警告、罚款、拖车等处罚措施,由此造成得损失一概由车主负责。机动车地面临时停车管理规定(修正稿)小区临时停车管理规定 第三篇机动车地面临时进出管理规定为保障小区秩序井然、生活安宁、环境得整洁,减少院内路面及设施得损坏,根据2013年7月底物业公司得车辆进出管理规定,特制定本规定。望全体业主与所有住户共同遵守。一、本小区院内为地面无车小区(除别墅每户可进入两辆外)。业主车辆及来访车辆原则上不得进入院内地面停车。如有接送病人或携带过重物品等特殊情况确需进入小区得车辆,须在门岗处如实登记楼号、房号、车牌号、联系电话、进入事由、进入时间、停留时间。门岗须当场核实联系电话。驾驶人需经保安同意后方可进入,停
9、车时间不得超过10分钟。二、装修送货车辆在门岗如实登记,门卫须当场核实联系电话,缴纳停车费,驾车人需经保安同意后方可进入。货物卸下后即刻驶离,停车时间不得超过30分钟。三、搬家车辆进入小区,须由业主提前到物业客服中心办理相关手续,持物业公司开具得物品出入证方可出入小区。四、本小区为住宅区,原则上公司货车不得进入小区。如因特殊情况要求驶入,须提前通知物业公司,2、5吨以上得客、货车以及装有易燃易爆、剧毒等危险品车辆禁止进入。五、进入小区得机动车须低速行驶,时速不得超过5公里/小时。不得鸣笛,不得占用、堵塞消防通道及设施,不得妨碍小区住户得正小区临时停车管理规定常活动,服从物业人员对车辆停放得管理
10、。进入车辆在小区内造成人员伤害或车辆、路面等公共设施损坏得,须由车主负责赔偿。六、车辆出门时须将物品出入证交回门卫。由门卫检查停留时间,符合本规定后方可驶离。七、车辆出门时,须经门卫检查。门卫有权采取适当得管理措施,并记入违规车辆名单,半年内不得进入本小区。八、对超过规定时间不驶离本小区得车辆,物业人员有权采取锁车等管理措施,并记入违规车辆名单,半年内不得进入本小区。对经劝阻不服从管理者,将按市交通管理有关规定处理,由此产生得费用由车主承担。九、电动车、摩托车进入小区,须减速慢行,时速不得超过5公里/小时,并将车辆自觉停放到物业公司规定得停车处,严禁乱停乱放,物业管理人员有权对乱停乱放得车辆移
11、至停车处。十、为不影响小区住户得正常休息与生活,中午12:00-14:00、晚上21:00-05:00,在此时间内禁止大型车辆及送货车辆进入小区。西安诚建物业管理有限公司春晓苑客服中心二一三年八月四日小区车辆管理制度小区临时停车管理规定 第四篇篇一:住宅小区车辆管理办法总则第一条为规范小区机动车得停放与行驶,维护小区环境,保障小区内各方得合法权益,根据国务院、与等法律法规,结合本小区实际情况,特制定本办法。第二条本办法由金桥湾清水苑小区(以下简称:小区)业主大会讨论通过,委托小区物业公司组织实施。物业公司对车辆得管理就是履行,小区内所有车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称:车管员)得
12、行驶管理与停放引导。第三条小区车位实行有偿使用,车辆使用人在小区泊车应交纳停车费。小区车辆管理制度。停车费收入归小区全体业主共有。物业公司应有专人进行停车费管理,公开账目,并定期结算与公示收支情况。根据维修基金管理得有关规定,停车费收入在扣除车辆管理成本与业主大会授权使用得费用后得结余部分纳入小区维修基金账户,每年一次分摊到业主账户。欠缴或侵占停车费就是损害全体业主利益得行为。第四条将小区业主共有得停车位供车辆使用人停车得行为关系,不含有对车辆保管得义务与责任。提供良好得停车条件,营造有序得活动场所就是小区各方共同努力得目标。车辆进出管理第五条小区安装停车场管理系统(以下简称:系统)实行车辆智
13、能化管理。小区车辆管理制度。所有车辆进出小区必须持清水苑小区车辆ic卡(以下简称:ic卡)刷卡通行。车辆在通过大门道闸时必须一车一杆逐一进出,明朗,坚持原则。同时,也应注意工作方法,劝导车主自觉遵守车辆管理制度要人性化。对违反规定得做法,要坚决制止,不能姑息。第二,加强对业主这方面得宣传教育。让每一个拥有车辆与准备购置车辆得业主清楚地认识到,自觉配合物业管理单位相关制度得实施,对小区车辆得有序管理,实际上就是有益于大家得事情。共同监督,共同参与管理,要有这个共识。宣传教育得方式,我们认为主要还就是以小区内得宣传窗,提示牌,小册子或其它印刷品为主,有条件得可以利用小区内得视频,小广播,小喇叭进行
14、定时段得宣传教育。在组织小区里得文娱活动中,也可以穿插于寓教于乐得活动中去,让大家在愉悦得氛围中受到关于小区车辆管理方面得知识教育,知悉本小区内在这方面所做得相关规定,从而能够在生活实践中认真自觉地去执行,去维护。同时,小区物业管理处得员工,在与业主得平常接触中,也应有意识地向业主灌输我们对小区内车辆管理得规定与要求,使得广大业主能够理解与支持我们得工作,一起做好小区车辆管理与交通管理维护,减轻我们自身得工作压力。还应强调得就是,教育业主加强对孩子得管束。不在小区停放车辆得区域玩火,不在车辆四周打闹,更不要爬上汽车玩耍、划伤车辆。管理处得工作人员发现这样得情况应立即予以制止。据车险专业人士表示
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