标准房屋租赁合同范本5篇.docx

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1、标准房屋租赁合同范本5篇房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编搜集的标准房屋租赁合同范本5篇，希望对你有所帮助。标准房屋租赁合同范本(1)出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方(公司员工)住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同：一、房屋基本情况房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层 单元房屋，房屋面积 平方米。二、房屋用途租赁用

2、途： 居住 ;居住人数最多不超过 人。三、租赁期限1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。2、租赁期满，若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产(不可拆卸部分)无偿归甲方所有。四、租金及保证金1、租金： 元/月，(每季度/每年)支付一次，(每季度/每年)前15日支付下(一季度/一年)租金;支付方式：(现金/银行汇款)。2、保证金：人民币

3、 元整(￥： )，保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金。五、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，物业管理费由(甲方/乙方)承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。六、房屋使用要求1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。2、租赁期内，甲方应保证房屋的建

4、筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生。4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并承担相应法律责任。七、房屋维护及维修1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装修。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗

5、，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，费用由甲方承担。如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或恢复原状。八、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。九、合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：3.1、迟延交付房屋达 日的。3.2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有

6、权单方解除合同，收回房屋：4.1、不按照约定支付租金达 日的。4.2、欠缴各项费用达 元的。4.3、擅自改变房屋用途的。4.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。4.7、擅自将房屋转租给第三人的。4.8、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。5、其他法定的合同解除情形。十、不可抗力1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(如：政府政策变更等)致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行

7、征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。3、因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。十一、租赁物返还本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物，并将租赁物返还给甲方。十二、违约责任1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金 元。3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除

8、合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。十三、通知与送达1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址：甲方：乙方：2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;否则，视为未变更。3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达。十四、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十五、签字及生效本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力

9、。甲方： 乙方：委托代理人：年 月 日 年 月 日标准房屋租赁合同范本(2)甲方(出租方)：住址/住所地：公民身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方(承租方)：住址/住所地：公民身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民法总则、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，订立本合同。第一章 出租房屋情况第一条 甲方出租给乙方的房屋(以下简称该房屋)座落在青岛市 。该房屋出租面积为 平方米，产权证号为： 。甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立

10、租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_(已/未)设定抵押。该房屋出租前的装修情况为： ，该房屋出租时房内的家具设备情况： 。第二章 租赁用途第二条 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为(可填写多种用途)使用。第三条 在租赁期限内甲方同意乙方就该房屋的全部或者部分转租、分租给第三人使用。第三章 交付日期和租赁期限第四条 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第五章 租金、支付方式

11、和限期第六条 甲、乙双方约定，该房屋租金为 元每年，租金_年内不变。第七条 自 年 月 日起，租金按照本合同第六条约定的租金为基数每年上浮 元。第八条 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。第六章 保证金和其他费用第九条 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。第十条 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由_(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由_(甲方

12、/乙方)承担。第七章 租赁房屋装修约定第十一条 甲方同意乙方对该房屋进行装修，装修所需费用由乙方自行承担。第十二条 租赁合同到期后，如乙方不续租，乙方可以拆除乙方对该房屋的装修部分。就乙方对该房屋的装修，甲、乙双方也可以协商作价出售费甲方。第八章 房屋返还时的状态第十三条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_元/日向甲方支付该房屋占用使用费。第十四条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第九章 解除本合同的条件第十五条 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同

13、终止，双方互不承担责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。第十章 违约责任第十六条 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。第十七条 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。第十八条 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应支付违约金 元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的

14、，甲方还应负责赔偿。第十九条 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金 元。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十一章 其他条款第二十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第二十一条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第二十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，

15、应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：(一)、提交_仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人民法院起诉。第二十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。第二十四条 本合同经甲、乙双方签字即生效，双方共同遵守不得反悔。甲方： 乙方：时间： 地点：标准房屋租赁合同范本(3)订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租

16、给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的

17、收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(*)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的

18、维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担(); 所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先

19、征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

20、上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并

21、报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日标准房屋租赁合同范本(4)出租方(甲方)： 电话：承租方(乙方)： 电话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确房屋出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商协商达成共识，签订本协议合同。房屋位于郑州市腾飞路3号院七里河小区 号楼 单元 户， 室 厅，面积 平方米。1、合同租住期为 年，甲方从 年 月 日起将房屋交给乙方租用，至 年

22、月 日收回，到期不再续租，没有及时搬出，超出时间，乙方应按每天 元补交。2、房屋合同租金为每年(月)人民币 元，缴费按季、半年、一年一次商定。交费有效期以甲方收到乙方相应具体数额而开出收据为凭证。租住期内，乙方应及时交纳房屋租金，不得拖欠，超过协商交款日十天，视为不守信用者，甲方有权终止房屋出租，不承担违约责任。3、乙方应交租房押金 元，甲、乙双方须切实履行合同约定。如有变故，甲方违约，应付给乙方相应违约金 元，乙方中途违约合同退房，不管任何理由，甲方可以不退还乙方租房押金。4、租住期开始，甲方应向乙方明示交纳水费、电费、燃气费等相应的程序和事项，由于乙方不能按时交费所产生的不便和滞纳金，一概

23、有乙方承担处理。5、甲方提供的房屋基本生活设施用品(橱柜、抽油烟机、热水器、空调、电视、门锁、灯具、卫浴等)，乙方应爱惜使用，不得有意损坏，租用期使用出现损坏和故障，由乙方承担维修和更换。如果到期乙不想再续租，应提前一月通知甲方。到期时家电和房屋如遭到人为损坏，甲方将按程度不同要求乙方折合价位赔偿。6、乙方在房屋租住期内，由于保管不善或自身其他原因，所发生的财产损失、人身意外伤害，邻里纠纷，甲方不承担连带责任。如遇不可抗拒自然因素所产生的损失，甲乙双方应互谅互信友善协商解决。本合同一式二份，甲乙个执一份，双方应共同遵守商定，诚信履行合同约定。其他未尽事宜，相处之中再做协商解决。年 月 日签。甲

24、方(签名)：乙方(签名)：标准房屋租赁合同范本(5)甲方： 乙方：甲方现有( )小区( )栋( )单元( )楼租给乙方，租房时间为( )年，经双方友好协商，达成协议如下：1、乙方签字之日起预交押金( )元，租房期满后退给乙方。2、房租费每月( )元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交纳房租( )元(未包括水、电费)，房租期从( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。3、乙方每季度提前10天交付房租费，乙方不按时交付房租费，甲方有权将其清退出场。进场前抄得水表数( )，电表数( )。水费( )、电费( )、物业管理费、有线电视、电话等均由乙方先付费后使用，单价按鄱阳小区收费标准交

25、纳，租房期间乙方如中途退场，押金甲方一概不退。4、乙方必须爱护房内的设施，包括门窗、锁、水电设施、地、墙面以及大便器、地漏设施、家具等等，乙方住进前自己检查，如有问题，住进前提出，住进后损坏的东西由乙方赔偿及恢复原状。5、乙方应做好防火、防盗及安全工作，严格遵守甲方所在单位的相关规定和国家法律法规，如有违反相关规定和国家法规、政策所造成的损失概由乙方负责。6、乙方应讲究公共卫生，负责管理( )卫生。7、租房期间房租费应维持合同不变。合同到期，在价格与外界相同的情况下，乙方有优先承租的权利。乙方要求退房，必须在合同到期前10天通知甲方。8、其它未尽事宜，须经甲乙双方协商后解决。9、乙方身份证号码(或复印件)( )，工作地址(单位)( )，甲乙双方联系方式( )。并附计划生育证和流动人口证。10、以上协议甲、乙双方同意共同遵守，双方各执一份，签字生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页