造价师考试真题及答案《案例分析》.pdf

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1、06年 度 全 国 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 试 卷 案 例 分 析 试 题 一（20分）某 工 业 项 目 计 算 期 为 10年，建 设 期 2 年，第 3 年 投 产，第 4 年 开 始 达 到 设 计 生 产 能 力。建 设 投 资 2800万 元（不 含 建 设 期 贷 款 利 息），第 1年 投 入 1000万 元，第 2 年 投 入 1800万 元。投 资 方 自 有 资 金 2500万 元，根 据 筹 资 情 况 建 设 期 分 两 年 各 投 入 1000万 元，余 下 的 500万 元 在 投 产 年 初 作 为 流 动 资 金 投 入。建 设 投 资 不

2、 足 部 分 向 银 行 贷 款，贷 款 年 利 率 为 6%,从 第 3 年 起，以 年 初 的 本 息 和 为 基 准 开 始 还 贷，每 年 付 清 利 息，并 分 5 年 等 额 还 本。该 项 目 固 定 资 产 投 资 总 额 中，预 计 85%形 成 固 定 资 产，15%形 成 无 形 资 产。固 定 资 产 综 合 折 旧 年 限 为 10年，采 用 直 线 法 折 旧，固 定 资 产 残 值 率 为 5%,无 形 资 产 按 5 年 平 均 摊 销。该 项 目 计 算 期 第 3 年 的 经 营 成 本 为 1500万 元、第 4 年 至 第 10年 的 经 营 成 本 为

3、 1800万 元。设 计 生 产 能 力 为 50万 件，销 售 价 格（不 含 税）54元/件。产 品 固 定 成 本 占 年 总 成 本 的 40%o问 题 1.列 式 计 算 固 定 资 产 年 折 旧 额 及 无 形 资 产 摊 销 费，并 按 答 题 纸 表 1.1所 列 项 目 填 写 相 应 数 字。2.列 式 计 算 计 算 期 末 固 定 资 产 余 值。3.列 式 计 算 计 算 期 第 3 年、第 4 年、第 8 年 的 总 成 本 费 用。4.以 计 算 期 第 4 年 的 数 据 为 依 据，列 式 计 算 年 产 量 盈 亏 平 衡 点，并 据 此 进 行 盈 亏

4、平 衡 分 析。（除 问 题 4 计 算 结 果 保 留 两 位 小 数 外，其 余 各 题 计 算 结 果 均 保 留 三 位 小 数。）试 题 二（20分）某 咨 询 公 司 受 业 主 委 托，对 某 设 计 院 提 出 的 8000n?工 程 量 的 屋 面 工 程 的 A、B、C 三 个 设 计 方 案 进 行 评 价。该 工 业 厂 房 的 设 计 使 用 年 限 为 40年。咨 询 公 司 评 价 方 案 中 设 置 功 能 实 用 性（F1）、经 济 合 理 性（F2）、结 构 可 靠 性（F3）、外 形 美 观 性（F4）、与 环 境 协 调 性（F5）等 五 项 评 价 指

5、 标。该 五 项 评 价 指 标 的 重 要 程 度 依 次 为：Fl、F3、F2、F5、F4,各 方 案 的 每 项 评 价 指 标 得 分 见 表 2.1.各 方 案 有 关 经 济 数 据 见 表 2.2.基 准 折 现 率 为 6%,资 金 时 间 价 值 系 数 见 表 2.3.表 2.1 各 方 案 评 价 指 标 得 分 表 方 案 出 指 标 A B CF1 9 8 10F2 8 10 9F3 10 9 8F4 7 9 9F5 8 10 8表 2.2 各 方 案 有 关 经 济 数 据 汇 总 表方 案 A B C含 税 全 费 用 价 格（元/n?）65 80 115年 度

6、维 护 费 用（万 元）1.40 1.85 2.70大 修 周 期（年）5 10 15每 次 大 修 费（万 元）32 44 60表 2.3 资 金 时 间 价 值 系 数 表 D 5 10 15 20 25 30 35 40(P/F,6%,n)0.74740.55840.41730.31180.23300.17410.13010.0972(A/Po 6%,n0.23740.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665问 题 1.用 0-1评 分 法 确 定 各 项 评 价 指 标 的 权 重 并 把 计 算 结 果 填 入 答 题 纸 表 2.4.2.列

7、式 计 算 A、B、C 三 个 方 案 的 加 权 综 合 得 分，并 选 择 最 优 方 案。3.计 算 该 工 程 各 方 案 的 工 程 总 造 价 和 全 寿 命 周 期 年 度 费 用，从 中 选 择 最 经 济 的 方 案（注：不 考 虑 建 设 期 差 异 的 影 响，每 次 大 修 给 业 主 带 来 不 便 的 损 失 为 1万 元，各 方 案 均 无 残 值）。（问 题 1 的 计 算 结 果 保 留 三 位 小 数，其 他 计 算 结 果 保 留 两 位 小 数。）试 题 三（2 0分）某 总 承 包 企 业 拟 开 拓 国 内 某 大 城 市 工 程 承 包 市 场。经

8、 调 查 该 市 目 前 有 A、B两 个 B O T项 目 将 要 招 标。两 个 项 目 建 成 后 经 营 期 限 均 为 1 5年。为 了 顺 利 进 行 投 标，企 业 经 营 部 将 在 该 市 投 标 全 过 程 按 先 后 顺 序 分 解 为 以 下 几 项 工 作：（1）投 标 申 请；（2）接 受 资 格 审 查；（3）领 取 招 标 文 件；（4）参 加 投 标 预 备 会；（5）参 加 现 场 踏 勘；（6）编 制 投 标 文 件；（7）编 制 项 目 可 行 性 研 究 论 证 报 告；（8）投 送 投 标 文 件；（9）投 标 文 件 内 容 说 明 与 陈 述；（

9、10）参 加 开 标 会 议；（11）签 订 合 同。经 进 一 步 调 研，收 集 和 整 理 出 A、B 两 个 项 目 投 资 与 收 益 数 据，见 表 3.1.表 3.1 A、B 项 目 投 资 与 收 益 数 据 表 项 目 名 称 初 始 投 资（万 元）运 营 期 每 年 收 益（万 元）1 5年 6 1 0年 11-15 年 A 项 目 10000 2000 2500 3000B 项 目 7000 1500 2000 2500基 准 折 现 率 为 6%,资 金 时 间 价 值 系 数 见 表 3.2.问 题 n 5 10 15(P/F,6%,n)0.7474 0.5584

10、0.4173(P/A,6%,n)4.2123 7.3601 9.71221.经 营 部 拟 定 的 各 项 投 标 工 作 的 先 后 顺 序 有 何 不 妥？2.不 考 虑 建 设 期 的 影 响，分 别 列 式 计 算 A、B 两 个 项 目 总 收 益 的 净 现 值。3.据 估 计：投 A 项 目 中 标 概 率 为 0.7,不 中 标 费 用 损 失 8 0万 元；投 B 项 目 中 标 概 率 为 0.6 5,不 中 标 费 用 损 失 100万 元。若 投 B 项 目 中 标 并 建 成 经 营 5 年 后，可 以 自 行 决 定 是 否 扩 建，如 果 扩 建，其 扩 建 投

11、资 4000万 元，扩 建 后 B 项 目 每 年 运 营 收 益 增 加 1000万 元。按 以 下 步 骤 求 解 该 问 题：（1）计 算 B 项 目 扩 建 后 总 收 益 的 净 现 值；（2）将 各 方 案 总 收 益 净 现 值 和 不 中 标 费 用 损 失 作 为 损 益 值，绘 制 投 标 决 策 树；（3）判 断 B 项 目 在 5 年 后 是 否 扩 建？计 算 各 机 会 点 期 望 值，并 做 出 投 标 决 策。（计 算 结 果 均 保 留 二 位 小 数。）试 题 四（如 分）某 施 工 单 位 与 建 设 单 位 按 建 设 工 程 施 工 合 同（示 范 文

12、 本）签 订 了 固 定 总 价 施 工 承 包 合 同，合 同 工 期 390天，合 同 总 价 5000万 元。合 同 中 约 定 按 建 标 2003206号 文 综 合 单 价 法 计 价 程 序 计 价，其 中 间 接 费 费 率 为 2 0%,规 费 费 率 为 5%,取 费 基 数 为 人 工 费 与 机 械 费 之 和。施 工 前 施 工 单 位 向 工 程 师 提 交 了 施 工 组 织 设 计 和 施 工 进 度 计 划（图 4.1）。该 工 程 在 施 工 过 程 中 出 现 如 下 事 件：(1)因 地 质 勘 探 报 告 不 详，出 现 图 纸 中 未 标 明 的 地

13、 下 障 碍 物，处 理 该 障 碍 物 导 致 工 作 A 持 续 时 间 延 长 1 0天，增 加 人 工 费 2 万 元、材 料 费 4 万 元、机 械 费 3 万 元。(2)基 坑 开 挖 时 因 边 坡 支 撑 失 稳 坍 塌，造 成 工 作 占 持 续 时 间 延 长 1 5天，增 加 人 工 费 1 万 元、材 料 费 1 万 元、机 械 费 2 万 元。(3)因 不 可 抗 力 而 引 起 施 工 单 位 的 供 电 设 施 发 生 火 灾，使 工 作 C 持 续 时 间 延 长 1 0天，增 加 人 工 费 1.5万 元、其 他 损 失 费 5 万 元。(4)结 构 施 工

14、阶 段 因 建 设 单 位 提 出 工 程 变 更，导 致 施 工 单 位 增 加 人 工 费 4万 元、材 料 费 6 万 元、机 械 费 5 万 元，工 作 E 持 续 时 间 延 长 3 0天。(5)因 施 工 期 间 钢 材 涨 价 而 增 加 材 料 费 7 万 元。针 对 上 述 事 件，施 工 单 位 按 程 序 提 出 了 工 期 索 赔 和 费 用 索 赔。问 题1.按 照 图 4.1的 施 工 进 度 计 划，确 定 该 工 程 的 关 键 线 路 和 计 算 工 期，并 说 明 按 此 计 划 该 工 程 是 否 能 按 合 同 工 期 要 求 完 工？2.对 于 施 工

15、 过 程 中 发 生 的 事 件，施 工 单 位 是 否 可 以 获 得 工 期 和 费 用 补 偿？分 别 说 明 理 由。3.施 工 单 位 可 以 获 得 的 工 期 补 偿 是 多 少 天？说 明 理 由。4.施 工 单 位 租 赁 土 方 施 工 机 械 用 于 工 作 A、B,日 租 金 为 1500元/天，则 施 工 单 位 可 以 得 到 的 土 方 租 赁 机 械 的 租 金 补 偿 费 用 是 多 少？为 什 么？5.施 工 单 位 可 得 到 的 企 业 管 理 费 补 偿 是 多 少？试 题 五(20分)某 工 程 项 目，建 设 单 位 通 过 公 开 招 标 方 式

16、 确 定 某 施 工 单 位 为 中 标 人，双 方 签 订 了 工 程 承 包 合 同，合 同 工 期 3 个 月。合 同 中 有 关 工 程 价 款 及 其 支 付 的 条 款 如 下：(1)分 项 工 程 清 单 中 含 有 两 个 分 项 工 程，工 程 量 分 别 为 甲 项 4500m3,乙 项 31 000m3,清 单 报 价 中，甲 项 综 合 单 价 为 200元/m3,乙 项 综 合 单 价 为 12.93元/m3,乙 项 综 合 单 价 的 单 价 分 析 表 见 表 5.1.当 某 一 分 项 工 程 实 际 工 程 量 比 清 单 工 程 量 增 加 超 出 10%时

17、，应 调 整 单 价，超 出 部 分 的 单 价 调 整 系 数 为 0.9；当 某 一 分 项 工 程 实 际 工 程 量 比 清 单 工 程 量 减 少 10%以 上 时，对 该 分 项 工 程 的 全 部 工 程 量 调 整 单 价，单 价 调 整 系 数 为 L1.(2)措 施 项 目 清 单 共 有 7 个 项 目，其 中 环 境 保 护 等 3 项 措 施 费 用 4.5万 元，这 3 项 措 施 费 用 以 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计价 合 计 为 基 数 进 行 结 算。剩 余 的 4 项 措 施 费 用 共 计 1 6万 元，一 次 性 包 死，不 得 调 价。全

18、 部 措 施 项 目 费 在 开 工 后 的 第 1 个 月 末 和 第 2 个 月 末 按 措 施 项 目 清 单 中 的 数 额 分 两 次 平 均 支 付，环 境 保 护 措 施 等 3 项 费 用 调 整 部 分 在 最 后 一 个 月 结 清，多 退 少 补。(3)其 他 项 目 清 单 中 只 包 括 招 标 人 预 留 金 5 万 元，实 际 施 工 中 用 于 处 理 变 更 洽 商，最 后 一 个 月 结 算。(4)规 费 综 合 费 率 为 4.89%,其 取 费 基 数 为 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 合 计、措 施 项 目 清 单 计 价 合 计、其 他

19、 项 目 清 单 计 价 合 计 之 和；税 金 的 税 率 为 3.47%o(5)工 程 预 付 款 为 签 约 合 同 价 款 的 1 0%,在 开 工 前 支 付，开 工 后 的 前 两 个 月 平 均 扣 除。(6)该 项 工 程 的 质 量 保 证 金 为 签 约 合 同 价 款 的 3%,自 第 1个 月 起，从 承 包 商 的 进 度 款 中，按 3%的 比 例 扣 留。合 同 工 期 内，承 包 商 每 月 实 际 完 成 并 经 工 程 师 签 证 确 认 的 工 程 量 如 表 5.2所 示。表 5.1(乙 项 工 程)工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 表(部 分

20、)单 位：元/m3直 接 费 人 工 费 0.5410.89 材 料 费 0机 械 费 反 铲 挖 掘 机 1.83履 带 式 推 上 机 1.39轮 式 装 载 机 1.50自 卸 卡 车 5.63管 理 费 费 率(%)12金 额 1.31利 润 利 润 率(%)6金 额 0.73综 合 单 价 12.93 份 分 项 工 程 1 2 3甲 项 工 程 量(m3)1600 1600 1000乙 项 工 程 量(m3)8000 9000 80001.该 工 程 签 约 时 的 合 同 价 款 是 多 少 万 元？2.该 工 程 的 预 付 款 是 多 少 万 元？3.该 工 程 质 量 保

21、证 金 是 多 少 万 元？4.各 月 的 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 合 计 是 多 少 万 元？并 对 计 算 过 程 做 必 要 的 说 明。5.各 月 需 支 付 的 措 施 项 目 费 是 多 少 万 元？6.承 包 商 第 1 个 月 应 得 的 进 度 款 是 多 少 万 元？（计 算 结 果 均 保 留 两 位 小 数。）试 题 六（40分）本 试 题 分 三 个 专 业（1.土 建 工 程、n.工 业 管 道 安 装 工 程、m.电 气 安 装 工 程）,请 任 选 其 中 一 题 作 答。若 选 作 多 题，按 所 答 的 第 一 题（卷 面 顺 序）计 分

22、。1.土 建 工 程 某 别 墅 部 分 设 计 如 图 6.1所 示。墙 体 除 注 明 外 均 为 240mm厚。坡 屋 面 构 造 做 法：钢 筋 混 凝 土 屋 面 板 表 面 清 扫 干 净，素 水 泥 浆 一 道，20mm 厚 1：3 水 泥 砂 浆 找 平，刷 热 防 水 膏，采 用 20mm 厚 1：3 干 硬 性 水 泥 砂 浆 防 水 保 护 层；25mm厚 1：1：4 水 泥 石 灰 砂 浆 铺 瓦 屋 面。卧 室 地 面 构 造 做 法：素 士 夯 实，60mm 厚 C10混 凝 土 垫 层，20mm 厚 1：2 水 泥 砂 浆 抹 面 压 光。卧 室 按 面 构 造

23、做 法：150mm现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 板，素 水 泥 浆 一 道，20mm 厚 1：2 水 泥 砂 浆 抹 面 压 光。问 题 1.依 据 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范（GB/T50353 2005）的 规 定，计 算 别 墅 的 建 筑 面 积。将 计 算 过 程 及 计 量 单 位、计 算 结 果 填 入 答 题 纸 表 6.1.1“建 筑 面 积 计 算 表”。图 6.1.1-层 平 面 图 1：100注：弧 形 落 地 窗 半 径 只=1500mm（为 B 轴 外 墙 外 边 线 到 弧 形 窗 边 线 的 距 离，弧 形 窗 的 厚 度 忽 略 不 计）

24、2.依 据 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 计 算 卧 室（不 含 卫 生 间）楼 面、地 面 工 程 量，计 算 坡 屋 面 工 程 量。将 计 算 过 程 及 结 果 填 入 答 题 纸 表 6工 2“分 部 分 项 工 程 量 计 算 表 二 3.依 据 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 编 制 卧 室 楼 面、地 面，坡 屋 面 工 程 的 分 部 分 项 工 程 量 清 单，填 入 答 题 纸 表 6.1.3“分 部 分 项 工 程 量 清 单 表”（水 泥 砂 浆 楼 地 面 的 项 目 编 码 为 0 2 0 1 01 0 0 1,瓦 屋 面

25、 的 项 目 编 码 为 010701001）。4.依 据 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 编 制“单 位 工 程 费 汇 总 表”。假 设 别 墅 部 分 项 目 的 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 合 计 207 822元，其 中 人 工 费 41 560元；措 施 项 目 清 单 计 价 合 计 48 492元；其 他 项 目 清 单 计 价 合 计 12 123元；规 费 以 人 工 费 为 基 数 计 取，费 率 为 30%；税 率 为 3.413%。将 有 关 数 据 和 相 关 内 容 填 入 答 题 纸 表 6.1.4单 位 工 程 费 汇 总

26、表”。（计 算 结 果 均 保 留 两 位 小 数。）图 6.1.2 一 发 平 面 图 1：100e-MJ-_ _ _K b.i.3 wnTdcrc i looo用 f 1 4 im04W9.(xn参 考 答 案 试 题 一：问 题 1固 定 资 产 年 折 I 日 额=(2800+24)x85%x(1-5%)-?10=228.038(万 元)无 形 资 产 摊 销 费=(2800+24)xi5%-?5=84.720(万 元)表 1.1项 日 建 设 投 资 还 本 付 息 及 固 定 资 产 折 旧、摊 销 费 用 表 问 题 2计 算 期 末 的 固 定 资 产 余 值 为：(2800+

27、24)X85告 一 228.038X(10-2)=576.096(万 元)或：228.038X(10-8)+2824x85%X5%=576.096(万 元)问 题 3第 3 年 总 成 本 费 用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万 元 第 4 年 总 成 本 费 用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万 元)第 8 年 总 成 本 费 用：1800+228.038=2028.038(万 元)问 题 4年 产 量 盈 亏 平 衡 点：BEP(Q)=2152.310X0.44-(54-2152.310 x0.64-50)

28、=30.56(万 件)结 果 表 明，当 项 目 产 量 小 于 30.56万 件 时，项 目 开 始 亏 损；当 项 目 产 量 大 于 30.56万 件 时，项 目 开 始 盈 利。试 题 二：表 2.4各 评 价 指 标 权 重 计 算 表 Fi F2 F3 F4 Fs得 分 修 正 得 分 权 重 Fl x 1 1 1 1 4 5 0.333F2 0 x 0 1 1 2 3 0.200F3 0 1F4 0 0Fs 0 0合 计 x 1 10 X 00 1 x3 40 11 210 150.2670.0670.1331.000问 题 2A 方 案 综 合 得 分：9X0.333+8X0.

29、200+10X0.267+7X0.067+8X0.133=8.80(分)B 方 案 综 合 得 分：8X0.333+10X0.200+9X0.267+9X0.067+10X0.133=9.00(分)C 方 案 综 合 得 分：10X0.333+9X0.200+8X0.267+9X0.067+8X0.133=8.93(分)所 以，B 方 案 为 最 优 方 案。问 题 3(1)各 方 案 的 工 程 总 造 价：A 方 案：65X8000=520 000(元)=52(万 元)B 方 案：80X8000=640 000(元)=64(万 元)C 方 案：115X8000=920 000(元)=92(

30、万 元)(2)各 方 案 全 寿 命 周 期 年 度 费 用：A 方 案：1.4+52(A/P,6%,40)+(32+1)(P/F,6%,5)+(P/F,6%,10)+(P/F,6%,15)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,35)(A/P,6%,40)=1.4+52x0.0665+33x(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301)X0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(万 元)B 方 案：1.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)(P/F,6%,10)+(

31、P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)(A/P,6%,40)=1.85+64x0.0665+45X(0.5584+0.3118+0.1741)X0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(万 元)C 方 案：2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)(A/P,6%,40)=2.7O+92XO.O665+61X(0.4173+0.1741)xo.0665=2.70+6.118+2.399=11.22(万 元)所 以，B 方 案 为 最 经 济 方 案(或 最 优 方 案)。试 题 三：问 题 1不 妥 之 处 有：(1)参

32、 加 投 标 预 备 会 不 应 在 参 加 现 场 踏 勘 之 前；(2)编 制 项 日 可 行 性 研 究 论 证 报 告 不 应 在 编 制 投 标 文 件 之 后；(3)投 标 文 件 内 容 说 明 与 陈 述 不 应 在 参 加 开 标 会 议 之 前。问 题 2各 项 目 总 收 益 净 现 值 计 算：A 项 目：PVA=-10 000+2000(P/A,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+3000(P/A,6%,5)(P/F,6%,10)=-10000+2000X4.2123+2500X4.2123X0.7474+3000X4.2123X0.5584

33、=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72(万 元)B 项 目 PVB=-7000+1500(P/A,6%,5)+2000(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,10)=-7000+1500 x4.2123+2000 x4.2123x0.7474+2500 x4.2123X0.5584=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37（万 元）问 题 3（1）B 项 目 扩 建 后 总 收 益 净 现 值 PVB=11495.37+1000（P/A,6%,10）-4000（P/F,6

34、%,5）=11495.374 一 1000X7.3601-40001X0.7474=11495.37+3360.10X0.7474=14006.71（万 元）（2）绘 制 决 策 树（3）5 年 后 应 该 扩 建。计 算 各 机 会 点 期 望 值 并 做 出 投 标 决 策：点：0.7X13351.72+0.3X（-80）=9322.20（万 元）点：0.65X14006.71+0.35X（-100）=9069.36（万 元）所 以，应 投 A 项 目。试 题 叫：问 题 1关 键 路 线：一 一 一，计 算 工 期 为 390天，按 此 计 划 该 工 程 可 以 按 合 同 工 期 要

35、 求-1-7C L o问 题 2事 件（1）：不 能 获 得 工 期 补 偿，因 为 工 作 A 的 延 期 没 有 超 过 其 总 时 差：可 以 获 得 费 用 补 偿，因 为 图 纸 未 标 明 的 地 下 障 碍 物 属 于 建 设 单 位 风 险 的 范 畴。事 件（2）：不 能 获 得 工 期 和 费 用 补 偿，因 为 基 坑 边 坡 支 撑 失 稳 坍 塌 属 于 施 工 单 位 施 工 方 案 有 误，应 由 承 包 商 承 担 该 风 险。事 件（3）：能 获 得 工 期 补 偿，应 由 建 设 单 位 承 担 不 可 抗 力 的 工 期 风 险；不 能 获 得 费 用 补

36、 偿，因 不 可 抗 力 发 生 的 费 用 应 由 双 方 分 别 承 担 各 自 的 费 用 损 失。事 件（4）：能 获 得 工 期 和 费 用 补 偿，因 为 建 设 单 位 工 程 变 更 属 建 设 单 位 的 责 任。事 件（5）：不 能 获 得 费 用 补 偿，因 该 工 程 是 固 定 总 价 合 同，物 价 上 涨 风 险 应 由 施 工 单 位 承 担。问 题 3施 工 单 位 可 获 得 的 工 期 延 期 补 偿 为 30 天，因 为 考 虑 建 设 单 位 应 承 担 责 任 或 风 险 的 事 件：（1）工 作 A 延 长 10天；（3）HfTC延 长 10 天；

37、（4）工 作 E 延 长 30 天，新 的 计 算 工 期 为 420 天,420-390=30（天）。问 题 4施 工 单 位 应 得 到 10 天 的 租 金 补 偿，补 偿 费 用 为 10 天 X1500元/天=1.5万 元，因 为 工 作 A 的 延 长 导 致 该 租 赁 机 械 在 现 场 的 滞 留 时 间 增 加 了 10天，工 作 B 不 予 补 偿。问 题 5施 工 单 位 可 以 得 到 的 企 业 管 理 费 用 补 偿 计 算 如 下：20%-5%=15%（2+4+3+5）X15%=2.1（万 元）。试 题 五：问 题 1该 工 程 签 约 合 同 价 款：（450

38、0X200+31000X12.93+45 000+160 000+50 000）x（1+4.89%）（1+3.47%）=168.85（万 元）问 题 2该 工 程 预 付 款：168.85X10%=16.89(万 元)问 题 3该 工 程 质 量 保 证 金：168.85X3%=5.07(万 元)问 题 4第 1 个 月 的 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 合 计：(1600X200+8000X12.93)=42.34(万 元)第 2 个 月 的 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 合 计：(1600X200+9030X 12.93)=43.64(万 元)截 至 第 3 个

39、 月 未，甲 分 项 工 程 累 计 完 成 工 程 量 1600+1600+1000=4200m3,与 清 单 工 程 量 4500 m3 相 比，(4500-4200)/4500=6.67告 10%,按 合 同 条 款，乙 分 项 工 程 的 全 部 工 程 量 应 按 调 整 后 的 单 价 计 算，第 3 个 月 的 分 部 分 项 工 程 量 清 单 计 价 合 计 应 为：1000 x200+25 000X12.93X1.1-(8000+9000)X12.93=33.58(万 元)问 题 5第 1 个 月 措 施 项 目 清 单 计 价 合 计：(4.5+16)+2=10.25(万

40、 元)须 支 付 措 施 费：10.25X1.0489X1.0347=11.12(万 元)第 2 个 月 须 支 付 措 施 费：同 第 1 个 月，11.12万 元 环 境 保 护 等 三 项 措 施 费 费 率 为：45 000+(4500X200+31 000 X12.93)X100%=3.46%第 3 个 月 措 施 项 目 清 单 计 价 合 计：(42.34+43.64+33.58)x3.46%-4.5=-0.36(万 元)须 支 付 措 施 费：-0.36X1.0489X1.0347=-0.39(万 元)按 合 同 多 退 少 补，即 应 在 第 3 个 月 末 扣 回 多 支

41、付 的 0.39万 元 的 措 施 费。问 题 6施 工 单 位 第 1 个 月 应 得 进 度 款 为：(42.34+10.25)x(1+4.89%)(1+3.47%)x(1-3%)-16.89+2=46.92(万 元)试 题 六：问 题 1表 6.1.1建 筑 面 积 计 算 表 序 号 部 位 计 量 单 位 建 筑 面 积 计 算 过 程 1 一 层 m 2 172.66 3.6X6.24+3.84XH.94+3.14X1.52X(1/2)+3.36X7.74+5.94X11.94+1.2X3.242 二 层 m 2 150.20 3.84X11.94+3.14X1.S2x(1/2)+

42、3.36X7.74+5.94X11.94+1.2X3.243 阳 台 m 2 3.02 3.36X1.8x(l/2)4 雨 篷 m 2 5.13(2.40.12)X4.5X1/2合 计 IT12 331.012007年 度 全 国 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 试 卷 工 程 造 价 案 例 分 析 试 题-：(20分)某 工 程 项 目 施 工 承 包 合 同 价 为 3200万 元，工 期 18个 月，承 包 合 同 规 定：1.发 包 入 在 开 工 前 7 天 应 向 承 包 入 支 付 合 同 价 20%的 工 程 预 付 款。2.工 程 预 付 款 自 工 程 开 工

43、 后 的 第 8 个 月 起 分 5 个 月 等 额 抵 扣。3.工 程 进 度 款 按 月 结 算。工 程 质 量 保 证 金 为 承 包 合 同 价 的 5%,发 包 人 从 承 包 入 每 月 的 工 程 款 中 按 比 例 扣 留。4.当 分 项 工 程 实 际 完 成 工 程 量 比 清 单 工 程 量 增 加 10%以 上 时，超 出 部 分 的 相 应 综 合 单 价 调 整 系 数 为 0.9.5.规 费 费 率 3.5%.以 工 程 量 清 单 中 分 部 分 项 工 程 合 价 为 基 数 计 算；税 金 率 3.41%,按 规 定 计 算。在 施 工 过 程 中，发 生

44、以 下 事 件：(1)工 程 开 工 后，发 包 人 要 求 变 更 设 计。增 加 一 项 花 岗 石 墙 面 工 程.由 发 包 入 提 供 花 岗 石 材 料，双 方 商 定 该 项 综 合 单 价 中 的 管 理 费、利 润 均 以 入 工 费 与 机 械 费 之 和 为 计 算 基 数，管 理 费 率 为 4 0%,利 润 率 为 14%。消 耗 量 及 价 格 信 息 资 料 见 下 表：贴 在 网 石 面 及 足*篇 提 量 及 价 格 1 W 息 隼 位 w*目 单 位 捕 耗 量 市 场 价(元)A T 保 今 工 日 工 日 0.56 63.00材 料 白 水 泥 水 泥

45、眇 裁(1 3)耳 能 材 料 费 m1n?0.1551.060.02990.80530.00240.006.40机 械 方.债 笄 机 加 割 机 台 班 台 班。.邺 2。赢(2)在 工 程 进 度 至 第 8 个 月 时，施 工 单 位 按 计 划 进 度 完 成 了 200万 元 建 安 工 作 量，同 时 还 完 成 了 发 包 人 要 求 增 加 的 一 项 工 作 内 容。经 工 程 师 计 量 后 的 该 工 作 工 程 量 为 260m2.经 发 包 人 批 准 的 综 台 单 价 为 352元/m2.(3)施 工 至 第 14 个 月 时，承 包 入 向 发 包 入 提 交

46、 了 按 原 综 合 单 价 计 算 的 该 项 月 已 完 工 程 量 结 算 报 1 8 万 元。经 工 程 师 计 量。其 中 某 分 项 工 程 因 设 计 变 更 实 际 完 成 工 程 数 量 为 580m3(原 清 单 工 程 数 量 为 360m3,综 合 单 价 1200元/m3).问 题：1.计 算 该 项 目 工 程 预 付 款。2.编 制 花 岗 石 墙 面 工 程 的 工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 表，列 式 计 算 并 把 计 算 结 果 填 入 答 题 纸 表 1.1中。3.列 式 计 算 第 8 个 月 的 应 付 工 程 款。4.列 式 计 算

47、第 14个 月 的 应 付 工 程 款。(计 算 结 果 均 保 留 两 位 小 数，问 题 3 和 问 题 4 的 计 算 结 果 以 万 元 为 单 位。)试 题 二：(20分)某 大 型 工 业 项 目 的 主 厂 房 工 程，发 包 人 通 过 公 开 招 标 选 定 了 承 包 入.并 依 据 招 标 文 件 和 投 标 文 件，与 承 包 人 签 订 了 施 工 舍 同。合 同 中 部 分 内 容 如 下，(1)合 同 工 期 160天，承 包 入 编 制 的 初 始 网 络 进 度 计 划，如 图 2.1所 示。G2OH3Ow:D6OE400由 于 施 工 工 艺 要 求，该 计

48、 划 中 C、E、I三 项 工 作 施 工 需 使 用 同 一 台 运 输 机 械；B、D、H 三 项 工 作 施 工 需 使 用 同 一 台 吊 装 机 械。上 述 工 作 由 于 施 工 机 械 的 限 制 只 能 按 顺 序 施 工.不 能 同 时 平 行 进 行。(2)承 包 入 在 投 标 报 价 中 填 报 的 部 分 相 关 内 容 如 下；完 成 A、B、C、D、E、F、G、H,I 九 项 工 作 的 入 工 工 日 消 耗 最 分 别 为：100、400、400,300、200,60、60、90、1000 个 工 日；工 入 的 日 工 资 单 价 为 50元/工 日，运 输

49、 机 械 台 班 单 价 为 2400元/台 班；吊 装 机 械 台 班 单 价 为 1200元/台 班；分 项 工 程 项 目 和 措 施 项 目 均 采 用 以 直 接 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法.其 中 的 间 接 费 费 率 为 18%；利 润 率 为 7告；税 金 按 相 关 规 定 计 算.施 工 企 业 所 在 地 为 县 城。(3)合 同 中 规 定：人 员 窝 工 费 补 偿 2 5 元/工 日；运 输 机 械 折 旧 费 1000元/台 班；吊 装 机 械 折 旧 费 500元/台 班。在 施 工 过 程 中，由 于 设 计 变 更 使 工 作 E 增

50、加 了 工 程 量.作 业 时 间 延 长 了 20天，增 加 用 工 100个 工 日，增 加 材 料 费 2.5万 元，增 加 机 械 台 班 20个.相 应 的 措 施 费 增 加 1.2万 元.同 时，E、H、I的 工 人 分 别 属 于 不 同 工 种，H、I工 作 分 别 推 迟 20天。问 题：1.对 承 包 入 的 初 始 网 络 进 度 计 划 进 行 调 整，以 满 足 施 工 工 艺 和 施 工 机 械 对 施 工 作 业 顺 序 的 制 约 要 求。2.调 整 后 的 网 络 进 度 计 划 总 工 期 为 多 少 天？关 键 工 作 有 哪 些？3.按 建 筑 安 装