最新房屋买卖合同标准模板8篇,房屋买卖合同标准版.docx

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1、最新房屋买卖合同标准模板8篇,房屋买卖合同标准版该住房位于驻马店市小区名为2、分期付款。权解除合同。9第三条交付期限及责任甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该房屋经验收合格后交付乙方使用。交房标准：入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户，全毛坯房，水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。但如遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。单方解除合同的违约责任本合同签订后，法定可以解除合

2、同的事由未出现时，任何一方不得解除合同，否则应向对方支付房屋总额10%的违约金。第五条交接该房屋由双方进行验收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后，乙方有权解除合同。第六条甲方保证房屋没有债权债务纠纷由于甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第七条关于产权登记的约定1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收维修基金，该维修基金由甲方统一代收。2、甲方应当在房屋交付使用后的540日内，甲方办理房产权大证，分户房屋所有权证乙方自己办理或甲方统一代理办证，费用由乙方承担。面积确认以房产证为准，房款多

3、退少补。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付违约金，如受政策性或办证机构调整影响，办证日期可相应顺延。第八条保修责任以建设部通用条款和专用条款为准。第九条双方约定的其它事项1、未经有关部门批准或甲方同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建，不得随意拆除房内设施、设备。2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备，保证走廊、楼梯、楼道的畅通，对房屋的承重结构、上下水管线、供电、燃气等设施、设备的使用，应当遵守有关规定，凡属乙方人为损坏的，由责任人负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变与该住房有关联的公共部位和设施的使用性质。3、小区的物业管理工作由甲方的.物业管理公司负责进行管理，甲方交房后乙方物业管理费按物业管理办法执行。第十条本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人可向房地产仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。