2023年大型商业市场调研报告篇.docx

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1、 2023年大型商业市场调研报告3篇（完整文档）大型商业市场调研报告1 设计方案 大学城商业街市场定位分析 专 业： 统计学 班 级： 2023级1班 指导教师： 学 生： 学 号： 2023年12月13日 一、前言 商业街就是由众多商店、餐饮店、效劳店共同组成，按肯定构造比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。商业街规模大小不一，和经营的商品的类型有关，比方，经营服装的商业街和经营建材的商业街其规模可能会有较大的差异。但商业街的规模必需表达市场需求和所经营的商品适合的经营规模。假如一个商业街盲目追求规模效应，那么商业街将会面临市场承接力不

2、够引发的经营逆境，所以对于商业街的市场定位和构造设计是特别重要的。在大学城这种高消费人流量密集的商业街尤其要对顾客的需求有一个明确的了解。商业街的市场定位一旦消失偏差就会导致商业街的衰退所以我针对大学城商业街的市场定位，规划设计了一份调查报告。 要求具体了解大学城商业街的消费者组成局部，消费者对其的认知程度以及大学城商业街内的店铺竞争及其销售状况，为大学城商业街做出精确的市场定位。 1. 了解大学城商业街的消费者主要构成 2. 对于主要消费人群有针对性的调查其消费构造 3. 了解消费者对大学城商业街的各种店铺的评价 4. 全面了解消费者对于大学城商业街的不同店铺的支持程度 3.1 调查前分析那

3、么现在的商业街会消失了（什么）问题呢？经过了解大学城商业街作为一个商业街其商业气氛却是尚欠深厚，无法与（其他）商业大街相比。不同年龄层次的消费人群具有不同的（生活）方式和消费偏好，从满意消费群体的需求动身，这是商业工程定位及业态组合设计的根本则。针对此原则列出了以下几个调查重点。 大学城商业街坐落于几所大学之间地理位置极佳，人流量巨大，对此次调查的重点是放在学生身上。大学生消费力量调查是主要的对此提出问题应了解四周大学生的消费比重进展了解。了解了消费比重之后我们还需要知道被调查者每次来到商业街的消费状况。这有助于我们对大学城商业街有更加精确的定位。学生整体消费力量并不是太强，消费层次划分比拟明

4、显。学生消费构造比拟简洁，对于各式各样的商品需求并不是那么巨大，但是学生对于服装，消遣，餐饮的消费还是巨大的。还有一个不能无视的方面就是现在学生的通讯消费，以及日用品支出。伙食及日用品支出排在学生消费支出的首位，交通、通讯（手机话费、上网等）支出排在其次位，绝大大局部学生用于服饰、（学习）、聚餐交际方面的支出不大。 在大学城商业街的店铺与学生日常生活配套越高那么对于这种商铺的进展应当是越来越好的因此我们还要调查大学生对于商业街的店铺的支持率以便更加精确的定位大学城商业街，依据以往的调查工程 银行、水果店、超市、风味餐饮店的支持率排在前列，73%的工程的支持率超过 50%。支持率低于50%的工程

5、是KTV、咖啡、体育用品、眼镜店、洗衣房、数码港，由于这些工程并不是必备性商业同时wi-fi也是吸引学生就餐或消费的重要手段。 当前吸引学生消费的主要因素也是我们所必需了解的，各种各样的商家吸引大学生购物，消费的手段不一样。但是在我看来吸引当前大学生消费的主要因素任然是价格，质量，潮流。讲求实体，理性消费任然是大多数大学生的消费观念。在购置商品的时候大学生多数是本着经济实惠的原则，在消费时也会兼顾到实惠的高标准。我们新建商业工程是满意学生的生活需要的配套设施，定位优先应当放置学生所需要的餐饮，商业零售，生活效劳，引进群众品牌符合学生的消费特点，物美价廉，适合中低消费水*。 3.2调查对象 大学城商业街四周客人分析单位：个人 3.3调查工具 问卷调查（见附件） 3.4调查程序准时间安排 1、预备阶段：调查报告设计，修改，论证 。确定调查人数，时间，安排调查人员名单，经费预算 2、实施阶段：培训调查员的语言举止， 打印调查报告，预备小礼物