2023年合资购房协议书范本.docx

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1、 2023年合资购房协议书范本（完整） 在当今社会生活中，男女老少都可能需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。我们该怎么拟定协议呢?以下在这给大家整理了一些合资购房协议书范文，盼望对大家有帮忙! 合资购房协议书范文1 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码: 丙方：身份证号码: 甲乙丙三方经过公平、充分协商，就共同投资购置房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙丙三方共同投资，购置一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例。 甲方出资人民币元，占33.33%;乙方出资人民币元，占33.33%;丙方出资人民币元，占33.33%。 三、产权比例。三方共同享有共同

2、所购房屋的产权。 四、考察、购置。三方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。_方托付_方和_方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋全部权证办理等全部购房相关手续。 六、房屋产权证署名、办理、保管。所购房屋的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有_%、乙方享有_%、丙方享有_%的房屋产权，房屋产权证署名的_由_妥当保管。 七、房产收益由甲乙丙三方根据投资比例安排(市场价或评估价)。 八、物权行使。 甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必需有三方书面同意。 十一、

3、物业出卖及优先购置权行使。 如甲乙丙三方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一方均有优先购置权。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律.本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除. 1、甲乙丙三方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙丙三方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决方法. 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决

4、，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十七、违约责任： 甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式_份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方：丙方： 身份证号：身份证号：身份证号： 合资购房协议书范文2 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购置一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。 二

5、、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资 50% 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 由 方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权

6、监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的.全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有 50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各担当 50% 。 八、物业治理、出租及收益安排比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视

7、为房产收益由甲乙双方各共享 50% ，每一个月结算一次。 九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50% ，并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏 损均由甲乙双方各自享有或担当 5

8、0%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权;假如一方打算出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或 30 日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1 、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 50% )由 甲乙双方各付 50% ，并以现金支付; 2 、主贷人为乙方 先生; 3 、按揭

9、贷款的期限为 年; 4 、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当 50% ;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1 、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2 、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3 、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交

10、上海仲裁委员会并按该会的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 国藉： 住址： 身份证号： 电话： 通讯地址： 邮编： 乙方： 国藉： 住址： 身份证号： 电话： 通讯地址： 邮编： _ 年 _ 月 _ 日 合资购房协议书范文3 甲方：

11、身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 甲乙方拟合资向购置商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购置上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容如下： 一、房产状况 由开发，位于，合同商定面积平方米，单价为元/平方米，总价为人民币元。 二、出资比例 甲乙双方按购房总价联合出资购置该房产，出资比例各占二分之一。 三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方 为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议 一、出资比例 双方联合出资购置房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并担当因购置该房产

12、及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。 二、房款、税费支付 甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并担当相应的责任。 1、为了受让房产能够准时有序地进展，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。 2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。 3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应担当的局部款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进展，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产

13、生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并担当。 三、房地产权属证书的保管 受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。 四、受让后房产的治理和使用 受让后房产的治理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。 五、违约责任 甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。 六、文书送达 本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相

14、关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行担当。 七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国物权法、房地产治理法等法律、法规规定处理。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 签订地点： 合资购房协议书范文4 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购置一套位于_市_，房产总价款_万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资_元人民币。 乙方出资_元人民币。 甲方、乙

15、方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。 四、物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况

16、和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、物业装饰装修由_方负责办理，所需费用各担当50% 。 八、物业治理、出租及收益安排比例由_方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%，每一个月结算一次。 九、购置物业税费担当 购房及按揭贷

17、款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有 一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏 损均由甲乙双方各自享有或担当50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权; 假如一方打算出售房产

18、，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、购房首付款_元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由 甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方_先生; 3、按揭贷款的期限为_年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款

19、银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、违约责任： 甲

20、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，_律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 国藉： 住址： 身份证号： 电话： 通讯地址： 邮编： 乙方： 国藉： 住址： 身份证号： 电话： 通讯地址： 邮编： _年_月_日 合资购房协议书范文5 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购置一套位于上

21、海市 ，房产总价款 万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资 50% 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及

22、托付权限、托付期限。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有 50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各担当 50% 。 八、物业治理、出租及收益安排比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准

23、时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享 50% ，每一个月结算一次。 九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50% ，并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购置权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏 损均

24、由甲乙双方各自享有或担当 50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权;假如一方打算出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或 30 日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1 、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 50% )由 甲乙双方各付 50% ，并以现金支付; 2 、主贷

25、人为乙方_先生; 3 、按揭贷款的期限为_ 年; 4 、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当 50% ;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1 、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2 、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3 、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 国藉： 住址： 身份证号： 电话：通讯地址： 邮编： 乙方： 国藉： 住址： 身份证号： 电话： 通讯地址： 邮编： _ 年 _ 月 _ 日