800J交易资金托管协议篇.docx

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1、 800J-交易资金托管协议5篇 800J-交易资金托管协议 合同号： 甲方（卖方）姓名或单位名称：住宅：证件名称及号码：电话：传真： 托付代理人：住宅：证件名称及号码：电话：手机：传真： 乙方（买方）姓名或单位名称：住宅：证件名称及号码：托付代理人：住宅：证件名称及号码：电话：手机：传真： 丙方：西安西宇信息询问有限责任公司 住宅：负责人：电话：传真：甲、乙、丙三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就乙方购置甲方房产的交易中，由丙方为甲乙双方供应交易资金托管效劳有关事宜，订立本协议。 释义：交易资金托管效劳指丙方受甲乙双方托付，为其托管交易资金，并按本协议商定在甲乙双方授权后，帮助完成其交易资

2、金的交付；若甲乙双方未达成交易，丙方按本协议商定退回交易资金。 第一条：甲乙双方交易的房产座落于西安市区路（楼盘 名称）第栋/座第单元层号，建筑面积平方米，房产证号为，户名为：成交价格为元人民币。监管金额为元人民币。 其次条：权利和义务 一、甲方承诺： （一）其从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给 丙方造成任何损失的，将对丙方的损失担当赔偿责任； （二）根据商定向丙方发出授权指令； （三）于年月日向丙方支付效劳手续费元人民 币。 二、乙方承诺： （一）其从事的任何与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规 并给丙方造成任何损失的，将对丙方的损失担当赔偿责任；

3、 （二）根据商定将交易资金存入丙方在建行开立的房易安交易资金监管帐户。该 资金只用于向甲方支付本协议第一条交易涉及的款项，不用于其他用途。 （三）严格、全面履行本协议，根据商定向丙方发出授权指令； （四）在丙方于中国建立银行行开立的交易资金托管帐户下托管资 金，授权丙方在托管期间冻结该帐户，该帐户的利息归全部。 （五）于年月日前将成交价款（或首付款）元人 民币存入托管帐户； （六）于年月日向丙方支付效劳手续费元人民币。 三、丙方承诺： （一）依本协议商定和甲乙双方授权托管交易资金、并帮助完成交易资金交换等 受托事项； （二）按本协议规定将交易资金托管状况通知甲方和/或乙方。 四、丙方收取效劳手

4、续费的帐号为：。 五、甲乙双方必需在房地产过户后日内向丙方发出房易安交易资金划款通知书。 丙方凭甲乙双方共同签字的房易安交易资金划款通知书及已经过户（我公司二手房贷款房屋须同时办理产权抵押手续）至乙方名下的房产证（留存复印件）将托管帐户内的款项划转到甲乙双方确认的甲方开立于建立银行的帐户（户名、帐号见房易安交易资金划款通知书）。 六、丙方的托管义务在以下状况下解除，丙方除将乙方已存入的交易资金退还乙方外 不担当任何其他责任，但本条第（二）款除外： （一）在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符和产权登记条 件而导致不能登记，或在登记过程中该房地产被有权机关依法查封或以其他形式限

5、制房地产权利的； （二）因乙方存入托管帐户的资金局部或全部被司法机关冻结或扣划，或其他任何非 丙方缘由致使丙方无法履行本协议项下义务的； （三）甲乙双方向丙方发出其共同签字盖章的终止本协议或终止丙方托管义务的书 面通知。 第三条：违约处理 交易过程中发生以下状况，视为违约，甲、乙双方同意按以下商定处理： 一、乙方未按商定向托管帐户存入交易资金的，视为乙方违约，则： （）、丙方有权在乙方违约后3个工作日内，向甲、乙双方发出违约通知书，通报乙方违约状况。 （二）、甲方有权自行打算终止或履行本协议： 1甲方打算终止履行本协议的，应在乙方发生违约后丙方发出终止协议通知书。丙方收到甲方终止协议通知书后，

6、有权将乙方 在丙方开立的托管帐户解除止付。 2如甲方在乙方发生违约通知后日内未向丙方发出终止协议通知 书，视为甲方要求终止协议，并将乙方在丙方开立的托管帐户解除止付。 二、甲方或乙方未按商定向丙方发出付款通知书的，视为甲方及/或乙方违约。违 约发生后，由丙方临时保管交易资金，待甲乙双方通过友好协商或仲裁或诉讼等方式达成处理纠纷的意见后，再行处理交易资金。但因丙方履行相关司法帮助义务或非因丙方缘由致使丙方无法履行上述保管的，丙方不担当任何责任，且丙方有权即时终止本协议的履行。 第四条：特别商定 一、甲乙双方在签定和履行交易合同过程中消失的问题与丙方无关，丙方对此不 担当任何责任。丙方仅在本协议项

7、下根据甲方及/或乙方的托付支付款项。 二、对交易资金的托管并不意味着对乙方付款义务担当任何保证责任。丙方对甲 方及/或乙方提交的房产证书等相关文件的真实性、合法性不担当任何实质审查及保证责任。 三、托管资金在被丙方托管期间，如被有权机关冻结、扣划或存在其他状况，致 使丙方无法帮助完成互换，丙方不担当任何责任。 第五条：其他商定 一、假如乙方需要我公司供应二手房按揭贷款或代为办理房产证的过户手续，代 办费用元人民币，由甲、乙双方协商解决。 二、本协议独立于甲乙双方的相关交易合同，双方交易合同的变更、解除、终止 不影响本协议的效力。 三、除本协议规定的状况外，本协议的变更、解除、终止须经甲、乙、丙

8、三方同 意。 四、若本协议解除、终止，是由于甲乙双方相关交易合同发生纠纷、变更、解除、终止等缘由，或者因甲方或乙方违反本协议的任何商定，或者因甲方或乙方的任何其他行为所导致，丙方将退还所托管的资金，但不返还已收取的手续费。 五、与本协议有关的通知若采纳传真的方式送达，则在该传真发出的当日视为被 承受方收到；若实行信函的方式送达，则在该信函发出后的第个工作日视为被承受方收到。 第六条：本协议自甲乙丙三方有权签字人签字并加盖公章（个人只须签字）之日起生效。 第七条：本协议适用中华人民共和国法律。 因协议引起的争议纠纷，当事各方可友好协商解决。协商不成的，可向丙方所在地人民法院起诉。 第八条：本协议

9、一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。 甲方（有权签字人签字、盖章）： 乙方（有权签字人签字、盖章）： 丙方（有权签字人签字、盖章） 协议签定日期：年月日 存量房交易资金托管协议(苏州 篇二 存量房交易资金托管协议 立协议人甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方：苏州市房产交易治理中心 甲、乙、丙三方遵循公平和诚恳信用原则，经协商全都，就存量房资金托管事宜订立本协议。 第一条 甲方与乙方在 年 月 日签订存量房买卖契约（以下简称契约），合同号：，将坐落的房屋（原产权证号：），成交价格元，建筑面积平方米出售给乙方。甲、乙双方将房款托付丙方治理，待房屋过户手续全部办结后，由丙方负责与甲、乙双方

10、办理房屋全部权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲、乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证件原件及复印件，契约原件及复印件。 其次条 乙方将购房款人民币（大写）元（小写）元存入以下托管帐户：开户银行：，开户帐号：。 同时卖出方在指定银行以名义（身份证号：）开设结算帐户，帐号为。买进方在指定银行以名义（身份证号：）开设结算帐户，帐号为。房款存入托管帐户后，经丙方核实后，开具苏州市存量房交易资金托管存款凭证（以 下简称托管凭证）给乙方。 托管凭证是办理房产登记、银行贷款、领取托管资金手续的重要凭证，假如乙方的托管凭证发生遗失或毁损，需马上到丙方办理登记挂失手续。 第三条 买方向银行申请贷款后，

11、应托付银行将贷款直接划入其次条规定的资金托管帐户。 第四条 乙方在领取房屋权属证书后，甲方凭托管协议、托管凭证、身份证，填写苏州市存量房托管资金领款申请书（以下简称领款申请书），办理托管资金领款手续。资金领款手续由丙方审核后直接划至其次条规定的卖方开设的结算帐户。涉及银行贷款需房屋他项权证办妥前方可办理托管资金领款手续。 乙方领取房屋权属证书后，即同意丙方与甲方进展托管资金交割手续。 第五条 因该房屋不具备登记条件或甲、乙双方商定终止交易的，经甲、乙双方协商全都，同时凭托管协议、托管凭证、身份证，填写撤消托管协议申请表、领款申请书，办理托管资金领款手续由丙方审核后直接划至其次条规定的买方开设的

12、结算帐户。如涉及银行贷款乙方（借款人）托付丙方将贷款本金划回原贷款银行，银行贷款所产生利息由借款方与贷款银行结算后，乙方凭银行出具的贷款还清证明办理托管资金领款手续，由丙方审核后直接划至其次条规定的买方开设的结算帐户。 第六条 甲方或乙方托付他人办理领款手续的，代理人凭经公证的授权托付书、代理人身份证和复印件、契约、托管协议、托管凭证办理取款手续。 第七条 甲、乙双方同意托管资金不计利息，丙方承诺不收取资金托管费用。 第八条 甲、乙双方保证因房屋买卖产生的任何纠纷与本协议无关，不影响本协议履行。一方要求支取或退回托管资金时，另一方有异议的，在未解决纠纷之前，丙方暂停支付托管资金。 第九条 丙方

13、对房款的托管并不意味着对乙方付款义务担当保证责任。 第十条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）： 共有人（签章）身份证号：代表人（签字）： 身份证号：代理人（签章）：联系电话： 代理人（签章）：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：签约日期：年月日 存量房交易资金托管协议 篇三 存量房交易资金托管协议 甲方（卖房人）： 身份证件： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 乙方（买房人）： 身份证件： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 丙方： 商业银行股份有限公司 分行 支行 地址： 传真电话： 经办人： 联系电话： 电子邮件： 甲方将座落于肇

14、庆市 的房地产转让给乙方，现甲、乙双方于 年 月 日签订了房地产买卖合同，为保证二手房买卖过程中买卖双方交易资金的安全，甲、乙、丙方三方遵循公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就丙方为甲、乙双方供应交易资金托管效劳，签订本协议。第一条 托管事项 甲、乙双方自愿将买卖合同中商定的房地产交易款项（以下简称“交易资金”）托付丙方治理。甲、乙双方托付丙方治理的交易资金总额为（小写）￥ 元，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元；并按本协议商定的方式及条件完成交易资金划转。其次条 托管帐号设立及治理 甲、乙双方选择丙方为存量房交易资金开设的专户为托管帐号，丙方为甲、乙双方商定的名义开设托管子帐号。

15、在托管期间，托管子帐号的资金全部权归属本协议商定的资金存入方，托管帐号和托管子帐号由丙方治理，并依据本协议商定的合规指令办理资金支付，丙方不得擅自动用帐号资金。第三条 交易资金划转条件 甲、乙、丙方商定以下条件达成时，丙方有权划转托管帐户的交易资金至商定的甲方账户，同时，乙方应于以下相应条件达成前3天将相应的交易资金足额存入托管账户。（以下相应条件前的括号内打“”） （一）买卖双方向当地房地产交易中心申请交易递件胜利，即甲、乙双方应向丙方供应当地房地产交易登记机构申请交易递件回执原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥ 元，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 （二）完税，即

16、甲、乙双方应向丙方供应相应税务部门出具的完税单原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 （三）乙方取得房地产权证，即乙方应向丙方供应已办理在乙方名下的房地产权证原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 （四）乙方如需办理银行抵押贷款，乙方应与丙方签定相关抵押贷款协议，领取房地产他项权属证书原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥，（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 （五）以上各阶段所涉及的原件真实性必需由甲乙双方共同签章确认，丙方不担当鉴别上述原件真实性的任何责任。

17、 （六）各方在此商定以上各阶段的收款帐号户名为： 帐号： 开户银行为丙方。第四条 各方承诺 为保证交易的顺当进展，甲、乙、丙三方作出如下承诺： （一）甲方承诺 1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给乙、丙方造成任何损失的，须依法担当赔偿责任。 2、准时依据丙方的指定开立个人（托管）账户，作为接收交易资金的指定账户，并依商定积极履行本协议。 （二）乙方承诺 1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给甲、丙方造成任何损失的，须依法担当赔偿责任。 2、准时依据丙方的指定开立个人账户，并将交易资金存入托管账户，同时保证交易资金来源的合法性，并依商定积

18、极履行本协议。 3、该笔交易资金只用于向甲方支付本协议第一条所述买卖合同中涉及的款项，不()用于其他任何用途。 （三）丙方承诺 1、依本协议商定托管交易资金，并帮助完成交易资金划转等受托事项。 2、由于丙方未根据本协议商定进展资金监管造成甲、乙任何损失的，须依法担当赔偿责任。第五条 特殊商定 （一）甲、乙各方在签订和履行买卖合同过程中消失的任何问题均与丙方无关，丙方对此不担当任何法律责任，并且不影响本协议的履行。 （二）丙方不保证甲、乙双方实现其交易合同目的。丙方对交易资金的托管不意味着对各方的交易行为或乙方付款义务担当任何保证或其他法律责任。甲方、乙方之间的任何争议匀应由双方自行协商或通过法

19、律途径解决，丙方不担当法律责任。 （三）资金在被丙方保管时，如甲方或乙方的资金或其他财产被有关机关查封、冻结、扣划或存在其他状况，致使丙方无法帮助完成交易资金划转，丙方不担当任何法律责任。 （四）因甲、乙各方不按本协议规定的程序办理而造成的一切后果，丙方不担当任何法律责任。 （五）若乙方未按协议商定如期存入当期交易资金的，甲方有权要求终止本协议，但甲方应准时通知本协议其他二方当事人，本协议自甲方书面通知到达任一方当事人之日起即时解除。 （六）假如买卖合同发生解除、中断、终止等情形的，本协议将自动随之解除。买卖合同当事人应准时书面通知丙方，以便安排划款事宜。 （七）甲方、乙方如需托付代理签订本协

20、议，需供应经丙方认可的公证机关公证的授权托付书。 （八）在丙方得到明确的书面证明材料证明本协议已依法解除后，如各方未能于10个工作日内就保管资金如何划转达成书面的全都处理意见送达丙方，则丙方有权依据乙方的书面申请将乙方已划入的保管资金划至乙方指定的帐户，相关责任由乙方担当，丙方无须担当任何责任。第六条 协议生效、变更与解除 （一）本协议自各方签章之日生效。 （二）本协议未尽事宜，经各方协商全都可签订补充协议，补充协议作为本协议不行分割之局部。 （三）在协议履行过程中，各方经协商全都达成书面协议后可以变更或解除本协议；此外，协议当事人可依法或依本协议的商定行使合同解除权。第七条 法律适用及争议解

21、决 本合同适用中华人民共和国法律。各方在履行本协议过程中若发生争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起诉讼。 第八条 其他商定（可另附页）附件： 1、房地产买卖合同 2、甲乙双方有效身份证件复印件 3、甲方房地产权证复印件 甲方或代理人（签名）： 丙方（盖章）： 签名代表： 签约时间： 年 月 签约地点： ： 乙方或代理人（签名）日 存量房交易资金托管协议 篇四 存量房交易资金托管协议 甲方（卖房人）：身份证件：证件号码：联系电话：联系地址： 乙方（买房人）：身份证件：证件号码：联系电话：联系地址： 丙方分行支行 地址：传真电话： 经办人：联系电话：电子邮件： 甲方将

22、座落于临朐县的房地产转 让给乙方，现甲、乙双方于年月日签订了房地产买卖合同，为保证二手房买卖过程中买卖双方交易资金的安全，甲、乙、丙方三方遵循公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就丙方为甲、乙双方供应交易资金托管效劳，签订本协议。 第一条托管事项 甲、乙双方自愿将买卖合同中商定的房地产交易款项（以下简称“交易资金”）托付丙方治理。甲、乙双方托付丙方治理的交易资金总额为（小写）￥元，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元；并按本协议商定的方式及条件完成交易资金划转。 其次条托管帐号设立及治理 甲、乙双方选择丙方为存量房交易资金开设的专户为托管帐号，丙方为甲、乙双方商定的名义开设托管子帐号。 在托管期间，托

23、管子帐号的资金全部权归属本协议商定的资金存入方，托管帐号和托管子帐号由丙方治理，并依据本协议商定的合规指令办理资金支付，丙方不得擅自动用帐号资金。 第三条交易资金划转条件 甲、乙、丙方商定以下条件达成时，丙方有权划转托管帐户的交易资金 至商定的甲方账户，同时，乙方应于以下相应条件达成前3天将相应的交易资金足额存入托管账户。（以下相应条件前的括号内打“”） （一）买卖双方向县房产交易中心申请交易递件胜利，即甲、乙双方应 向丙方供应当地房地产交易登记机构申请交易递件回执原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥元，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。 （二）完税，即甲、乙双方应向丙方供应相应税务

24、部门出具的完税单原 件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。 （三）乙方取得房地产权证，即乙方应向丙方供应已办理在乙方名下的房地产权证原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。 （四）乙方如需办理银行抵押贷款，乙方应与丙方签定相关抵押贷款协 议，领取房地产他项权属证书原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。 （五）以上各阶段所涉及的原件真实性必需由甲乙双方共同签章确认，丙方不担当鉴别上述原件真实性的任何责任。 （六）各方在此商定以上各阶段的收款帐号户名为：帐号： 开户银行为丙

25、方。 第四条各方承诺 为保证交易的顺当进展，甲、乙、丙三方作出如下承诺： （一）甲方承诺 1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给乙、丙方造成任何损失的，须依法担当赔偿责任。 2、准时依据丙方的指定开立个人（托管）账户，作为接收交易资金的指定账户，并依商定积极履行本协议。 （二）乙方承诺 1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规 并给甲、丙方造成任何损失的，须依法担当赔偿责任。 2、准时依据丙方的指定开立个人账户，并将交易资金存入托管账户，同时保证交易资金来源的合法性，并依商定积极履行本协议。 3、该笔交易资金只用于向甲方支付本协议第一条所述买卖

26、合同中涉及的款项，不用于其他任何用途。 （三）丙方承诺 1、依本协议商定托管交易资金，并帮助完成交易资金划转等受托事项。 2、由于丙方未根据本协议商定进展资金监管造成甲、乙任何损失的，须依法担当赔偿责任。 第五条特殊商定 （一）甲、乙各方在签订和履行买卖合同过程中消失的任何问题均与丙方无关，丙方对此不担当任何法律责任，并且不影响本协议的履行。 （二）丙方不保证甲、乙双方实现其交易合同目的。丙方对交易资金的托管不意味着对各方的交易行为或乙方付款义务担当任何保证或其他法律责任。甲方、乙方之间的任何争议匀应由双方自行协商或通过法律途径解决，丙方不担当法律责任。 （三）资金在被丙方保管时，如甲方或乙方

27、的资金或其他财产被有关机关查封、冻结、扣划或存在其他状况，致使丙方无法帮助完成交易资金划转，丙方不担当任何法律责任。 （四）因甲、乙各方不按本协议规定的程序办理而造成的一切后果，丙方不担当任何法律责任。 （五）若乙方未按协议商定如期存入当期交易资金的，甲方有权要求终止本协议，但甲方应准时通知本协议其他二方当事人，本协议自甲方书面通知到达任一方当事人之日起即时解除。 （六）假如买卖合同发生解除、中断、终止等情形的，本协议将自动随之解除。买卖合同当事人应准时书面通知丙方，以便安排划款事宜。 （七）甲方、乙方如需托付代理签订本协议，需供应经丙方认可的公证机关公证的授权托付书。 （八）在丙方得到明确的

28、书面证明材料证明本协议已依法解除后，如各方未能于10个工作日内就保管资金如何划转达成书面的全都处理意见送达丙方，则丙方有权依据乙方的书面申请将乙方已划入的保管资金划至乙方指定的帐户，相关责任由乙方担当，丙方无须担当任何责任。 第六条协议生效、变更与解除 （一）本协议自各方签章之日生效。 （二）本协议未尽事宜，经各方协商全都可签订补充协议，补充协议作为本协议不行分割之局部。 （三）在协议履行过程中，各方经协商全都达成书面协议后可以变更或解除本协议；此外，协议当事人可依法或依本协议的商定行使合同解除权。 第七条法律适用及争议解决 本合同适用中华人民共和国法律。各方在履行本协议过程中若发生争 议，首

29、先应协商解决；协商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起诉讼。 第八条其他商定（可另附页） 4附件： 1、房地产买卖合同 2、甲乙双方有效身份证件复印件 3、甲方房地产权证复印件 甲方或代理人（签名）： 乙方或代理人（签名）： 丙方（盖章）： 签约时间：年月 签约地点： 签名代表： 5日 二手房交易结算资金托管协议 篇五 手房交易结算资金托管协议 甲方1（出卖人）：_乙方（承买人）：_身份证号：身份证号： 甲方2（出卖人）：_ 身份证号： 甲方3（出卖人）：_ 身份证号： 丙方（托管方）： _ 签章： 为保证二手房交易结算资金安全，保障甲乙双方权益不受损害，甲乙双方共同托付丙方（）对二手房交

30、易结算资金，现就划转事项达成如下协议： 第一条 乙方购置甲方位于_的房屋，房屋全部权证证号：_，房价款为人民币_（大写金额_）。 甲乙双方已签订二手买卖合同，共同托付丙方通过“二手房交易结算资金专用存款账户”（以下简称“专用账户”）划转交易结算资金。丙方承受甲乙双方托付，供应资金划转效劳。 其次条 本协议所示交易结算资金托管期限从乙方资金存入乙方设立的 “专用账户”之日起至乙方取得房产证、甲方收到交易结算资金之日止。 第三条 乙方在_银行设立“专用账户”，账号为： _。 第四条 甲、乙、丙三方协商同意在房屋转移登记手续办理完毕、乙方取得新产权证，即乙方全部手续证件全部办齐后，由乙方书面通知丙方

31、将“专用账户”内的交易结算资金划付给甲方。 第五条 丙方根据国家有关规定，计算“专用账户”内交易结算资金在托管期限内的利息收入并划付给乙方。 第六条 各方责任 1甲方责任 （1）甲方应积极协作乙方开展正常的资金划转活动； （2）在办理二手房交易资金划转业务时，甲方应向丙方出示有效的身份证件、二手房买卖合同等二手房交易相关证明文件、以及乙方出具的同意划款说明书。 （3）资金托管期限内，甲方更改通讯地址和联系电话时应于7日内通知乙方； 2乙方责任 （1）乙方应积极协作丙方开展正常的资金划转活动； （2）在办理存量房交易资金划转业务时，乙方应向丙方出示有效的身份证件、二手房买卖合同等二手房交易相关证

32、明文件； （3）本协议签订后，乙方应按本协议商定按时将房价款存入乙方设立的“专用账户”内； 3丙方的责任 （1）丙方应负责对“专用账户”内的交易结算资金进展治理，确保其安全性； （2）在办理二手房交易资金划转业务时，丙方应对甲方或乙方供应的二手房买卖合同、身份证件等相关证明文件进展核查； （3）资金托管期限内，丙方应承受甲方或乙方的询问，解答相关问题； （4）资金托管期限内，丙方在未得到乙方书面划款授权书时不得私自划款给甲方，若丙方违反本条款，由此产生的一切损失及法律责任均由丙方担当。 第七条 违约责任 1甲方违约责任 （1）本协议签订后，甲方单方面不履行本协议内容的、甲方有意供应虚假证明材料

33、、虚假房源信息的、危及到交易结算资金安全的，乙、丙双方可协商解除本协议，丙方应将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还。造成乙方或丙方经济损失的，甲方应依法担当赔偿责任； （2）本协议签订后，甲方单方面不履行本协议内容的，乙、丙双方可协商解除本协议，丙方应将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还。造成乙方或丙方经济损失的，甲方应依法担当赔偿责任； 2乙方违约责任 （1）本协议签订后，乙方未在本协议商定的期限内将交易结算资金存入丙方“专用账户”甲、丙双方可协商解除本协议。造成甲方或丙方经济损失的，乙方应依法担当赔偿责任； （2）本协议签订后，乙方单方面不履行本协议内容的，甲、丙双方可

34、协商解除本协议。造成甲方或丙方经济损失的，乙方应依法担当赔偿责任； 3丙方违约责任 丙方在交易结算资金托管期限内未按本协议商定划转“专用账户”内资金，造成甲、乙双方经济损失的，丙方应依法担当赔偿责任； 第八条 特别状况的处理 1在办理房屋转移登记的过程中，经房屋权属登记部门审核，因不符合登记条件而导致不能办理房屋转移登记的，丙方在接到申请退还交易结算资金时，应准时退还交易结算资金，由此产生一切损失均由甲方担当。 2因不行抗力不能根据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响程度，局部或全部免除责任。但因不行抗力不能根据商定履行协议的一方应当准时告知另两方并积极实行补救措施。 第九条 甲、乙、丙三方协

35、商同意，交易结算资金自“专用账户”划付给甲方时，应划入甲方在_银行设立的个人结算账户，账号为：_；交易结算资金自“专用账户”退还给乙方时，应划入乙方在 _银行设立的个人结算账户，账号为：_。甲乙双方在资金托管期限内，不得注销上述个人结算账户，甲、乙、丙三方均不得要求将交易结算资金划入其他账户。 第十条 丙方不向甲乙双方收取资金划转效劳费用收取资金划转效劳费用共计_元（大写金额_），其中甲方支付_元，乙方支付_元。 其银行账户的性质。 第十一条 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。 第十二条 本协议一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 第十三条 本协议在履行中如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成时，三方同意按以下第_种方式处理： 1任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼； 第十五条 其他商定_ 甲方1（签字）：_ 身份证件号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 甲方2（签字）：_ 身份证件号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 甲方3（签字）：_ 身份证件号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 乙方（签字）：_ 身份证件号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 专用账户账号：_ 丙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 资质备案证明号：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 日期_年_月_日 读书破万卷下笔如有神，